[论事] 今天公布的住房新政，初步细节和规定 Fact Sheet [复制链接]

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发表于 2021-10-20 05:03:05 |只看该作者 微信分享

那二手房应该是。。。。。。涨不起来了。？

鯇魚

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发表于 2021-10-19 23:51:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

TULIPBRR 发表于 2021-10-20 00:03
住过 life style 之后，似乎不太接受得了house 挨着house，800的地都接受不了。

搬去南岛的话买个lifestyle应该不会太难吧？想长期那样住的人还是不多

鯇魚

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发表于 2021-10-19 23:46:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:30
Auckland Council 的初步回應果然他們不承認是我們的問題但這招就是充著奧克蘭而來的為什麼不找RC部門 ...

还有惠灵顿市中心也是整改对象。惠灵顿市长都懵了。不过市中心附近破房子真的太难搞了。这个说不定不是什么坏事，市中心新三层更多一点蛮好的。

Kuo

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发表于 2021-10-19 23:17:11 |只看该作者 微信分享

伟大的神发表于 2021-10-19 23:15
urban ，THAB一直都能建三层，sub 影响更大是吧？
另外 sub要是建三层都让建三套那阳光角啥的估计要 ...

好像说是6米+60度

TULIPBRR

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发表于 2021-10-19 23:03:03 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 23:08
對追求絕對生活品質的這可能是唯一選擇可也不是每個人都能負擔或者喜歡歸隱田園的 ...

住过 life style 之后，似乎不太接受得了house 挨着house，800的地都接受不了。

1) 本ID通常不回贴或者选择性回贴。
2) 所有人都渴望一帆风顺，但大多数人最终会明白风雨兼程才是常态。
3) We should spend our time and energy to the one which can make us feel comfortable. Be brave to keep away from those one make you feel down. Life is short, no worry, be happy.

伟大的神

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发表于 2021-10-19 22:15:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:16
連鎖反應就是各種更小的房子將會出來

但可以看到是建多不代表房價就會下降 UP搞高密度都搞了5年了市 ...

urban ，THAB一直都能建三层，sub 影响更大是吧？
另外 sub要是建三层都让建三套那阳光角啥的估计要很宽松了吧？
刚买的thab zone 感觉瞬间要跟sub 一个起跑线了哈哈哈

陌生的香港人

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发表于 2021-10-19 22:08:17 |只看该作者 微信分享

TULIPBRR 发表于 2021-10-19 23:01
在小城市，挨着市区十几分钟的life style不是更受欢迎了？

對追求絕對生活品質的這可能是唯一選擇可也不是每個人都能負擔或者喜歡歸隱田園的

MNZPI

TULIPBRR

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发表于 2021-10-19 22:01:24 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:16
連鎖反應就是各種更小的房子將會出來

但可以看到是建多不代表房價就會下降 UP搞高密度都搞了5年了市 ...

在小城市，挨着市区十几分钟的life style不是更受欢迎了？

Jan90

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发表于 2021-10-19 21:50:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

Pltr 发表于 2021-10-19 22:47
在公共泳池被看当然不算。。。。

中区带游泳池的房子那么多，谁敢在那附近盖3层楼或以上，小心被律师政客找麻烦

Pltr

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发表于 2021-10-19 21:47:18 |只看该作者 微信分享

webb 发表于 2021-10-19 22:38
看游泳叫偷窥吗？

在公共泳池被看当然不算。。。。

美股，干里粮啊！

vehicle

灌水之王

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发表于 2021-10-19 21:41:09 |只看该作者 微信分享

本身就觉得urban和suburban就算是现在区别也不是太大。再说开发商拿个800，900平的地，都是要至少盖7，8套的，怎么样都得申请RC.

webb

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发表于 2021-10-19 21:38:03 |只看该作者 微信分享

Pltr 发表于 2021-10-19 15:14
在后院游泳，隔壁六楼的邻居可随时偷窥你？哈哈哈

看游泳叫偷窥吗？

sleepydoll

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发表于 2021-10-19 21:34:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

盖这么密这么高，交通不规划一下?学校塞得下这么多人?学区是要缩小?！感觉要牵一发动全身。。

LU99

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发表于 2021-10-19 21:08:25 |只看该作者 微信分享

以后遍地都是URBAN ZONE 。可以说比URBAN ZONE 要求还低。 urBANZONE 要求。最高9米。现在干到12 米。以前阳关角3米45 度。现在6米。以前覆盖率40% 。外面活动区域二十平米。现在12平米。以前要求4M 现在1.8 米。以后遍地都能盖。只要你家有地。水和管道能接上。欧拉

skyjustin

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发表于 2021-10-19 20:49:03 |只看该作者 微信分享

前段时间高价抢到的urban zone 是不是瞬间不香了？

陌生的香港人

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发表于 2021-10-19 20:42:18 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2021-10-19 20:45
请问下：我看这个新政，首先针对的是tier 1 councils管辖的urban area，这个urban area不一定就是指urban ...

應該是氾指一般市區不只是mixed housing urban zone 但相信這個法例下會有定義奧克蘭的話基本不是rural zones 都是urban area 應該不包括郊區

Pukehoke 和 Waiuku 要視乎是哪邊不過Hamilton 和 Waikato 也是這個政策下的第一線城市呢所以基本一樣

MNZPI

LU99

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发表于 2021-10-19 20:41:20 |只看该作者 微信分享

这个阳光角6M + 60度，几乎垂直。很难挡住邻居。几乎跟邻居贴边也能盖，不用再看邻居脸色。爽死了。

Jan90

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发表于 2021-10-19 20:36:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2021-10-19 20:45
请问下：我看这个新政，首先针对的是tier 1 councils管辖的urban area，这个urban area不一定就是指urban ...

Pokehohe边上就是future urban zone，Pukekohe是属于urban里面了

sd2020

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发表于 2021-10-19 20:31:05 |只看该作者 微信分享

Pltr 发表于 2021-10-19 17:05
你注重隐私的话，建议你可以动手在靠近邻居一侧种树墙了

不种树没隐私，种树没阳光。看不到了但还能听到。。。奥克兰是准备多招移民变大城市。

泡泡泡泡泡泡泡泡泡泡

ywtch

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发表于 2021-10-19 19:45:28 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:05
根本是把全國各地的zoning 系統給廢了 - 地方規劃中央化的又一傑作

请问下：我看这个新政，首先针对的是tier 1 councils管辖的urban area，这个urban area不一定就是指urban housing zone吧，请问哪里可以看到奥克兰urban area区域的分布? 非urban area应该不受影响吧

另外，请问pukekohe以及waiuku那边也属于auckland council的管辖范围吗？

谢谢

carpentrynz

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发表于 2021-10-19 19:24:25 |只看该作者 微信分享

以后400平全服的也可以盖三个三层了？

vodafone2degree

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发表于 2021-10-19 19:04:46 |只看该作者 微信分享

两层的townhouse能扒了盖三层真香

我选择新西兰我选择新西兰当前离线 UID 361175 热情 6438 人气 8593 主题 199 帖子 2837 精华 0 积分 9085 分享 0 记录 1 相册 1 好友 36 日志 1 在线时间 5140 小时注册时间 2013-6-18 阅读权限 1 最后登录 2023-12-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 361175 热情 6438 人气 8593 主题 199 帖子 2837 精华 0 积分 9085 阅读权限 1 注册时间 2013-6-18 串个门加好友打招呼发消息	41#分享本帖地址发表于 2021-10-19 17:34:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2021-10-19 16:33:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

Mimimibee 发表于 2021-10-19 16:56
谁能给说说这个新政是啥意思，，，
家旁边800的地卖了，suburban zone, 对我有啥。。新。。影响吗。。。 ...

反正都会盖，2层跟3层没啥差别

Pltr

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发表于 2021-10-19 16:30:46 |只看该作者 微信分享

Mimimibee 发表于 2021-10-19 17:27
我们昨天就在讨论这个，，树得长啊 lol

快抓紧吧有些常绿的小树墙 2-3年能长挺高的！3年后最高能长到5米至少！

美股，干里粮啊！

Mimimibee

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发表于 2021-10-19 16:27:30 |只看该作者 微信分享

Pltr 发表于 2021-10-19 17:05
你注重隐私的话，建议你可以动手在靠近邻居一侧种树墙了

我们昨天就在讨论这个，，树得长啊 lol

Pltr

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发表于 2021-10-19 16:05:47 |只看该作者 微信分享

Mimimibee 发表于 2021-10-19 16:56
谁能给说说这个新政是啥意思，，，
家旁边800的地卖了，suburban zone, 对我有啥。。新。。影响吗。。。 ...

你注重隐私的话，建议你可以动手在靠近邻居一侧种树墙了

美股，干里粮啊！

我选择新西兰我选择新西兰当前离线 UID 361175 热情 6438 人气 8593 主题 199 帖子 2837 精华 0 积分 9085 分享 0 记录 1 相册 1 好友 36 日志 1 在线时间 5140 小时注册时间 2013-6-18 阅读权限 1 最后登录 2023-12-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 361175 热情 6438 人气 8593 主题 199 帖子 2837 精华 0 积分 9085 阅读权限 1 注册时间 2013-6-18 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2021-10-19 16:00:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2021-10-19 15:56:43 |只看该作者 微信分享

谁能给说说这个新政是啥意思，，，
家旁边800的地卖了，suburban zone, 对我有啥。。新。。影响吗。。。谢谢