买房纠结，不知道怎么选

豆苗

想换个房子，预算300中左右，家里有孩子。是换中区呢还是北岸呢？校区不作为首要考虑因素。大家给出出主意。谢谢。

- 中区的话只能买比较老的房子。
- 北岸的话可以买新房。
- 北岸的话买bay区呢？还是Albany附近的呢？
- 同样价位的房子是不是从涨幅来说中区会更好些？北岸的话bay区会更好些？
- 生活便捷程度哪里更好呢？不考虑上班通勤。

请赐教，谢谢大家。

hlissnake

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2021-11-16 16:55
买到哪里了? 中区吗

嗯，最后还是买的中区，没后悔，搬过来很舒服～

~~奇异鸟鸟~~

hlissnake 发表于 2021-11-15 23:56
早买到了哈～

买到哪里了? 中区吗

Jan90

来论坛问能问出什么，就拿中区来说，传统中区区域之内，无论是房子的结构，还是居住环境都差不少，自己多跑跑，多看看

hlissnake

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2021-11-15 23:05
你房子买到没有

早买到了哈～

~~奇异鸟鸟~~

hlissnake 发表于 2021-11-15 22:39
87 celtic cre，ellerslie, 600出头的地，平整地，四房两卫，这套漂亮的，适合自住。
今天拍了260万。楼主 ...

你房子买到没有

hlissnake

87 celtic cre，ellerslie, 600出头的地，平整地，四房两卫，这套漂亮的，适合自住。
今天拍了260万。楼主可以看看附近的。交通，购物，上学都很方便

MCM-FLO

中区 北岸都有好房子！

F11

33 Wheturangi Road, Greenlane卖了3.41m 还不是高中校区还没翻新，3.5m中区现在难买好房

martinhyy

Elddies 发表于 2021-10-25 12:06
就问你想和买150万房子的人一起堵桥上吗？

你要不要呼吁政府给房子350以上的专门修条车道，车道标出来350+ 的人才能开，否则要罚款。

martinhyy

Elddies 发表于 2021-10-25 12:06
就问你想和买150万房子的人一起堵桥上吗？

太惨了整个桥的人都被嫌弃了

hlissnake

再补充一下哈：
- 中区的话只能买比较老的房子。-------老不一定破旧呀，老房子也可以很漂亮很有味道的，中区翻新的好看的老房很多
- 北岸的话可以买新房。-------------新房不一定质量比老房好
- 北岸的话买bay区呢？还是Albany附近的呢？----------------如果要买北岸，选bay区
- 同样价位的房子是不是从涨幅来说中区会更好些？北岸的话bay区会更好些？-------------这个具体看房子吧，但普遍涨幅可能还是中区高一点
- 生活便捷程度哪里更好呢？不考虑上班通勤。------------ 教育资源和医疗资源中区更好，美食和中餐厅北岸更好，海景北岸更好，送娃上学就看具体学校了，课后兴趣班差不多，购物差不多，遛娃也差不多

hlissnake

350万预算，中区非双校网还是可以买到600+地，屋况也不错的房子呀，不一定非得老破小。
meadowbank, greelane, st johns park, ellerslie, mt eden, kohi,这些区300多万都能找到屋况不错的freehold。
对海滨生活有情结的话，就选北岸bay区，住的那是一个舒服，生活治安遛娃美食都不缺，就是私校选择太少了。
不过楼主不考虑交通和上班的话，就看自己的生活和兴趣更偏向哪个吧。

duckpainting

gigionbroadway 发表于 2021-10-25 12:58
350万可以买remuera不带校网的新房没问题的，或者带校网的全新240平米big townhouse 也就300万不到,我家附 ...

Remuera Benson road 上有和你说的差不多的，明年7月交货。现在已经卖完了不说而且已经升值了。。。。
我一朋友犹豫了一天回头想要的独栋已经卖完了，只好退而求其次入手一套联排。。。。。
据说最后三套开发商直接就下架，不卖了，坐等建成之后猛赚

duckpainting

Elddies 发表于 2021-10-25 12:06
就问你想和买150万房子的人一起堵桥上吗？

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈感觉150万的和350万的都被你内涵到了

201010

说实话，以一个外人钱不是自己的，有钱难买你乐意的想法来说，真的可以把300多万分成两份去买两套房子，趁现在还能买得到。

酒盈樽

厉害咯，竟然还能选。。。。

脚踏车AMG

买中区不会有错

201010

先不去说现在预算，房子这几年也不太可能跌，为了卖的时候好卖，还升值。不想孩子上公立还是私立。
第一，好区，大地，新房
第二，好区，大地，保养好的老房
第三，好区，新房和好区，保养好的老房。这边要说一下，要考虑周围配套。活动区域，购物方便，医疗方便。还有就是孩子的活动范围是不是足够和安全。
新西兰不管新旧的房子都是需要照顾和保养的。

豆苗

是的。我觉得我就算买了中区应该也不是在校网内的。因为校网内的房子相对好一些的真是太贵了。
也就是北岸或者中区非校网里选吧。

Dispoil23

我十年前碰到你同样问题，不同是东区和中区，当时预算中区校网老破小或东区bay区250平室内四或五房。后来发现还是应该直接中区老破小。原因和简单倒不是说中区涨幅大多少的问题，双校网涨幅的确会高于bay区但是在一个可负担的幅度内的，主要问题是住惯bay区大房让你在搬回epsom老破小你是不干的，你会发现能入你眼的中区好街准豪都在五百万起步。我就是发现自己搬不回中区了，上周去瞄了下行情，新的小地独立四房都得准备个320到350，真的没能力消费

Pltr

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2021-10-25 21:14
你重仓pltr吗

快大半年前的事了 一个月前已经减了80%

狼宝

Jan90 发表于 2021-10-25 21:20
你自己品品你说的每字每句不是针对，是什么

你逻辑有问题？？这是你的回帖，我特意copy下来给你看看，看看到底是我还是你在搞针对：

Jan90

狼宝 发表于 2021-10-25 18:50
没有recommend你的区就是搞针对？宇宙中心？我认为奥克兰的宇宙中心是Remuera，Epsom和黄金一里。

你自己品品你说的每字每句不是针对，是什么

~~奇异鸟鸟~~

Pltr 发表于 2021-10-25 20:57
保值增值哪最强？当然中区双校网！你觉得5年后北岸均价能追平中区双校网吗？

补充内容 (2021-10-25 20:5 ...

你重仓pltr吗

Pltr

豆苗 发表于 2021-10-25 20:41
谢谢楼上几位。其实也没什么特别的爱好。就希望生活方便点，孩子上学近一些，然后就是比较保值的区域吧。 ...

保值增值哪最强？当然中区双校网！你觉得5年后北岸均价能追平中区双校网吗？

补充内容 (2021-10-25 20:59):
经济环境有很大不确定的时期，宁要双校一张床，不要。。。。一间房！

zhong5487

猩猩都叫兽 发表于 2021-10-25 17:13
这次涨幅哪哪都不低啊。。。。涨幅哪多哪少，还是要看具体房子。但是大势涨，都会涨。自住的话像楼主这样 ...

考虑升值就是买两个可分割大地破房，应该比买一个350万的好房子增值多吧

豆苗

谢谢楼上几位。其实也没什么特别的爱好。就希望生活方便点，孩子上学近一些，然后就是比较保值的区域吧。

重剑无锋

sunadi 发表于 2021-10-25 20:33
我要是这个预算就买个小农庄

小农庄干不完的活，对不喜欢干太多各种花园活的人很痛苦。

sunadi

我要是这个预算就买个小农庄