我说事实（数字），你们给结论

webb

2008---2012五年间，新西兰全国每年建房数不足1000，奥克兰不足500.

2020年全纽49000，2021年49900.

接近50倍，人口有增加50倍吗？

2022年预计60000.
2023年预计70000.
2024年预计80000.
2025年预计100000.

kikilulu

人在他乡 发表于 2021-10-27 20:07
Milford的apartment

Penthouse， 是高端的apt, 不能和shoebox apt相提并论啊

supidog

261874939 发表于 2021-10-27 21:00
咋了这是码这么多字替洋大人教训同胞是吧？

又或者你就输我口中的傻kiwi？不好意思，卖自住房等抄底这不 ...

那如果kiwi按照对等原则，也用你这么对待他的方式也这么对待你，请问你能够做什么？
你除了喊苍天不公求国家拯救你还能干嘛？要知道地盘是人家的，政策是人家定的，你tm说好听的是做客，说不好听的就是在人家庇护下过日子，还要逼逼赖赖？
你这么对待别人，别人也自然可以这么对待你，这在任何地方都是这个道理，然而你却偏偏除了去死没有任何反制手段，这就是所谓的贱人没有逼数，落后不会被挨打找死才会。

CodeSteven

261874939 发表于 2021-10-27 17:30
什么好地段当时1w一平呢？

世界之窗西边，当年还是罗湖和福田的天下。

jli044

261874939 发表于 2021-10-27 21:00
咋了这是码这么多字替洋大人教训同胞是吧？

又或者你就输我口中的傻kiwi？不好意思，卖自住房等抄底这不 ...

他怕你拖累他被洋大人种族屠杀挂路灯。

261874939

supidog 发表于 2021-10-27 20:53
不要觉得人家傻，尤其不要这样子说别人，要知道政策是人家制定的。。。哪怕他真是个傻子，也能制定有利于 ...

咋了这是码这么多字替洋大人教训同胞是吧？

又或者你就输我口中的傻kiwi？不好意思，卖自住房等抄底这不是傻是什么呢？

洋奴舔洋屌就你这德行是吧？

你觉得你是对的，你也别回复我，你算个鸡毛轮到你来指点我？少在逼逼赖赖的秀 fuckoff

supidog

261874939 发表于 2021-10-27 17:26
自住都能卖 跟一些傻kiwi挺像的 哈哈

不要觉得人家傻，尤其不要这样子说别人，要知道政策是人家制定的。。。哪怕他真是个傻子，也能制定有利于自己的政策，而你很不辛的其实是处于仰人鼻息指望别人制定政策的时候能照顾你的地位。。到时候他政策一歪把你划为傻逼，让你的持有的房子成为负资产，然后说你是傻子，你会怎么想呢。。尊重别人也是尊重自己。。
当初日本人买洛克菲勒广场的时候也觉得别人是傻逼，但是政策是别人定的时候，房价什么的要涨要跌其实他如果真的不要脸吃定你，你是一点办法也没有的。。
我可以很合理的假设，只要你说的这种kiwi超过一定数量，足以影响大选的时候，他完全可以通过政治手段来挽回损失，或者买不起房的年轻人过多足以影响政治的时候，政府了不起放开3D打印住房放开一片空地白给他们房子，房子本身并不值钱（顶多几万刀，最便宜的打印房可能只要几千），打印一套房子更是只要一周
之所以没这么做主要原因就是现在算经济账算不过来，但是一旦政治账压倒经济账的时候，现有的住房还真不一定比3D打印住房强。。至少大部分新西兰老房子抗震，抗潮甚至建筑寿命还真就不如3D打印。。更别提还有大量的低质量老房子，马云就提过房价如葱的事情，在我看来我们大概率能活着看到那种年代，就好像30-40年前电脑还是有钱人才买得起的东西一样，现在早就烂大街了

冬天的风

bondbunny 发表于 2021-10-27 16:48
国内网上看来的，有点好笑，不代表本人观点

假新闻。我都看了好几个人发了，一会在北京，一会在上海。。。。这下又跑到东莞去了。。

人在他乡

Milford的apartment


看看这个吧  市场价

bondbunny

kikilulu 发表于 2021-10-27 17:42
哈哈哈，这是段子吧？现实里应该没有人会这样操作

不知道真假，不过在这边认识的华人中真有类似的例子，就是我在楼上帖子里说的那位

bondbunny

261874939 发表于 2021-10-27 17:26
自住都能卖 跟一些傻kiwi挺像的 哈哈

这边华人也有，我以前说过的，03年奥克兰房价大涨时，有个熟人中介认为最高点到了，把自住房卖了，然后全家仍然租住在里面等房价大跌时抄底，这种骚操作我之前也没见过。但之后房价一直在涨，2年后他熬不住了只好再买房子。
一般自住或投资的都没这么“聪明”，安安稳稳走长线的占多数

kikilulu

bondbunny 发表于 2021-10-27 16:48
国内网上看来的，有点好笑，不代表本人观点

哈哈哈，这是段子吧？现实里应该没有人会这样操作

261874939

CodeSteven 发表于 2021-10-27 09:20
新西兰的我不懂，但国内2010年泡沫？我当年在深圳好地段要一万一平，我当时觉得价格太离谱说开发商抢钱最 ...

什么好地段当时1w一平呢？

261874939

bondbunny 发表于 2021-10-27 16:48
国内网上看来的，有点好笑，不代表本人观点

自住都能卖 跟一些傻kiwi挺像的 哈哈

songinator

说明地更值钱了         北京四合院10亿都不一定拿得下来

bondbunny

CodeSteven 发表于 2021-10-27 09:20
新西兰的我不懂，但国内2010年泡沫？我当年在深圳好地段要一万一平，我当时觉得价格太离谱说开发商抢钱最 ...

国内网上看来的，有点好笑，不代表本人观点

kikilulu

房奴甲 发表于 2021-10-27 16:21
要买个电视来着，本来想等着黑五或者圣诞节特价，后来一想，车市不就是个例子吗？赶紧下手吧。周五四千五下 ...

是啊，二手车竟然涨价了，真是活久见

yushiji

房奴甲 发表于 2021-10-27 16:21
要买个电视来着，本来想等着黑五或者圣诞节特价，后来一想，车市不就是个例子吗？赶紧下手吧。周五四千五下 ...

上个周末是Labour day long weekend促销

房奴甲

要买个电视来着，本来想等着黑五或者圣诞节特价，后来一想，车市不就是个例子吗？赶紧下手吧。周五四千五下单了，昨天发现那个店涨价到五千，而且奥克兰无货了。好吧，这是电视哈。啥时候见过电视涨价的？活久见。

kikilulu

supidog 发表于 2021-10-27 15:37
cpi计算各国都有神奇的计算方法，但是总的来说，很多商品其实是一直在降价的，不过你感觉不到罢了
比如长 ...

是的，所以CPI公式都是别人制定的，我们啥也控制不了。也没啥可讨论的。具体到你的例子，养鸡集约化是农业发展的产物，电脑是科技进步发展的产物，其实是随着人类社会不断发展而产生的影响。就是花更少的钱，享受更优质的商品。全球化也加速了这个过程。现在疫情来了，很多认知又被颠覆了。未来不确定因素太多了，通膨会如何，只能走一步看一步

supidog

kikilulu 发表于 2021-10-27 15:32
我记得这次cpi 4.9% ，如果房价计入，那不可能是这个数字，这里house 应该是指和house 相关的，比如房租 ...

cpi计算各国都有神奇的计算方法，但是总的来说，很多商品其实是一直在降价的，不过你感觉不到罢了
比如长期来看过去一个农户养5000只鸡，现在养50000只，生产率会大幅提高的，比如1900年吃鸡肉是土豪，2000年吃鸡肉穷鬼都吃的起。20年前你能买到的电脑跟现在能买到的电脑同等价格性能差距差了多少。。这还没算通货膨胀

补充内容 (2021-10-27 15:39):
最典型的比如可口可乐 20年价格不变，其实就是一直在降价啊~~~通货膨胀下你不涨价等于降价

kikilulu

supidog 发表于 2021-10-27 15:26
Quarterly change
In the March 2021 quarter compared with the December 2020 quarter, the CPI rose 0 ...

我记得这次cpi 4.9% ，如果房价计入，那不可能是这个数字，这里house 应该是指和house 相关的，比如房租，或者地税这些。不管如何，这个话题都没必要讨论了，偏题太远了，这是说房屋供给的帖子。

supidog

kikilulu 发表于 2021-10-27 15:16
绿党已经要出台疫情期间不许涨房租的规定了。新西兰是房租计入cpi, 房价不计入，如果我没记错的话。 ...

Quarterly change
In the March 2021 quarter compared with the December 2020 quarter, the CPI rose 0.8 percent (0.8 with seasonal adjustment).

Transport rose 3.9 percent, influenced by higher prices for private transport supplies and services (up 4.9 percent) and purchase of vehicles (up 2.6 percent).
Housing and household utilities rose 0.9 percent, influenced by actual rentals for housing (up 1.0 percent) and home ownership (1.2 percent). （房租房价似乎都有进入cpi，而且新西兰并没有天朝特色的房租和房价脱钩现象）
Alcoholic beverages and tobacco rose 1.6 percent, influenced by higher prices for cigarettes and tobacco (up 2.7 percent).
Food rose 0.6 percent, influenced by grocery food (up 0.9 percent) and restaurant meals and ready to eat foods (up 0.9 percent).

补充内容 (2021-10-27 15:27):
你说的房租不许上涨是已经住在里面的人不许涨，并没有限制其他的，事实就是房租还是上涨了，这个数据很好查的。

kikilulu

supidog 发表于 2021-10-27 15:15
中国也有廉租房啊和穷人保障房啊 这一点上差别很大么~~
而且新西兰的homeless是可以直接睡大街的，因为某 ...

绿党已经要出台疫情期间不许涨房租的规定了。新西兰是房租计入cpi, 房价不计入，如果我没记错的话。

supidog

kikilulu 发表于 2021-10-27 14:06
新西兰穷人还有公屋署。新西兰房市和中国的可比性不是很大。生活各方面也没啥相似的，我说的和你说的不是 ...

中国也有廉租房啊和穷人保障房啊 这一点上差别很大么~~
而且新西兰的homeless是可以直接睡大街的，因为某些政治原因你还管不了，另外房租和房价中国是通过全球独一无二的统计手段不计入cpi通胀的~~事实就是，这玩意就是穷人的一大支出，而且大概率比吃穿等生活支出要高，你觉得吃穿涨价不能接受，房价房租涨价行至少比吃穿可以接受，道理从逻辑上根本就讲不通。。房租突然提高一大截大街上多上一大堆homeless看你受得了受不了。。。

补充内容 (2021-10-27 15:18):
我只见过新西兰穷人变homeless，根本没见过哪个穷人是饿死的。。。事实就是在新西兰你想饿死还是很有难度的。。

kikilulu

supidog 发表于 2021-10-27 13:57
对穷人来说，房租也是每周付的，跟中国不一样，中国租售比是世界级恐怖，200年的租售比，租房收益比银行 ...

新西兰穷人还有公屋署。新西兰房市和中国的可比性不是很大。生活各方面也没啥相似的，我说的和你说的不是一码事。

supidog

kikilulu 发表于 2021-10-27 12:55
热钱在房产总比在民生方面强，否则大家又要抱怨，去趟超市，买菜买水果买肉要花1000刀，受不了。买房是低 ...

对穷人来说，房租也是每周付的，跟中国不一样，中国租售比是世界级恐怖，200年的租售比，租房收益比银行利息还差。。新西兰房租支出比吃饭支出要高好不好  吃不起你还能想办法买特价品 总有超市给特便宜的食物，或者教会给些食品只要你厚着脸皮去领总饿不死，住不起你就睡大街多一个homeless加潜在罪犯。。哪个严重自己算去。。

补充内容 (2021-10-27 14:04):
吃的话，如果你是24k纯屌丝，10块钱一周都搞得定~教会去拿食物，平时买点超市bread（确实不好吃但是肯定饿不死，就跟印度穷人的饼子那样）

kikilulu

英雄爱江山 发表于 2021-10-27 10:11
之所以炒房是因为钱放在手里没处投资啊，那也只有买房子才能保值，等lockdown结束经济恢复了，热钱就退出 ...

热钱在房产总比在民生方面强，否则大家又要抱怨，去趟超市，买菜买水果买肉要花1000刀，受不了。买房是低频，超市可是每周要去，饭也是天天吃的。

英雄爱江山

supidog 发表于 2021-10-27 12:31
请参考目前银行提高利率应对通货膨胀。。。我不觉得短期内新西兰经济会大幅改善，也不觉得短期内通胀会降 ...

新西兰经济复苏只有一个可能就是新冠消失，旅游业回归正常。

[email protected]

supidog 发表于 2021-10-27 12:31
请参考目前银行提高利率应对通货膨胀。。。我不觉得短期内新西兰经济会大幅改善，也不觉得短期内通胀会降 ...

就看在乱世之如何苟且活下，就像疫情之前咬牙活下的就活下。