哪位捡了漏？

not419

刚看到天维主页新闻关于东区遇害钟女士的新闻更新

http://news.skykiwi.com/na/sh/2021-11-02/438836.shtml

钟女士遇害的房子似乎已经售出了，Sold for $1,811,000

这价格低于政府估价，哪位捡了漏？






补充内容 (2021-11-2 15:20):


不好意思发错版了，应该在“谈房说地”。。。

也不能删帖呀？

匿名者 发表于 2021-11-4 13:41
上过的都知道是垃圾， 比grammar，mcleans甚至takapuna grammar都差了一大截

没办法呀，家长和中介都认west lake怎么办呢？这是一大卖点啊，买家都愿意为了你说的垃圾买单怎么办哦？你以为你BB两句就能踩下去了？呵呵

HoMeWolf

之前不是有一位大師 還拿他們家的房子 看風水來著。 有點說法

Fishing-man 发表于 2021-11-4 08:21
拆了盖连体婴，卖的红红火火。房价一涨 什么凶宅都不存在了。

MT WELLINGTON 就有这种凶宅拆了盖联排。连体婴价格还不低

杀人嫌犯Fang Sun（孙方？）凭一己之力把那条街房价打下来了

匿名者 发表于 2021-11-4 13:49
如果不是凶宅有没有可能3.6M？

6月份的市场，如果不是凶宅，肯定比1.8m 高，但是也不会3.6m那么高，是place 路头的一个plaster, zoning不知道是什么，东区很多convenant, 如果这套也有，那不见得能开发。

匿名者 发表于 2021-11-4 13:34
那为什么只卖了1.8？ Glenfield却又3.2？
别说校区，Westlake就是垃圾

http://m.go.skykiwi.com/news/nne ... 35565&modelid=3
今年6月份上市卖出的，Glenfields这个是今天卖出去的，不是同一个市场，而且凶宅肯定影响售价。

Domani

angelee123 发表于 2021-11-4 13:38
westlake可是中介眼里的大买点

还是众多华人家长眼里的名校

我刚来的时候，人们普遍认为westlake并不比avondale college好到哪去

angelee123

匿名者 发表于 2021-11-4 13:34
那为什么只卖了1.8？ Glenfield却又3.2？
别说校区，Westlake就是垃圾

westlake可是中介眼里的大买点

还是众多华人家长眼里的名校

Pltr

中介必须告知此事，洋人买的，买家知道的 人家无所谓 哈哈哈

可爱的小猪猪 发表于 2021-11-2 23:32
就是隔了一条大马路而已。不过sun比paru贵。。就一条马路之隔。

Glen Innes 和Glendowie 也是只隔了一条大马路，前者公屋区，后者首富区

Fishing-man

拆了盖连体婴，卖的红红火火。房价一涨 什么凶宅都不存在了。

paulwood

匿名者 发表于 2021-11-2 15:17
pakuranga不仅有凶宅还有殡仪馆 这是要大跌？！

可能都要跌。

DTI旨在限制贷款人的贷款金额与收入之间的比例。BNZ打算将这一比例设定为6，但会不断审查这一设定的合理性。

如果DTI为6，那么，一个借贷80万纽币的人需要有13.3万纽币的收入。

DTI与LVR（贷款价值比）类似，都是控制贷款发放额度的工具。LVR主要考虑的是贷款人的首付金额。


DTI成明文规定

今天（10月28日）上午，BNZ向经纪商发出通知，称将针对通过经纪商发放的贷款推出DTI工具。

邮件称：“BNZ是一个负责任的贷款银行，我们会认真履行自己的义务，遵守相关规定和要求。”

“DTI是一种衡量服务能力的指标，如果使用得当，可以确保住房市场的可持续发展，并确保贷款人处于更安全的地位——特别是在利率上升的情况下，”邮件说。

BNZ并不是唯一一家推出DTI的商业银行，其他银行在发放贷款时，也在评估贷款人的收入，只是没有出台正式的DTI规定。

此前，BNZ在发放贷款时，也会考虑人们的收入，只不过没有出台独立的政策而已。

新西兰央行目前正考虑在所有银行强制执行DTI工具，但这可能会在政治上面临阻碍，因为这将阻碍首次购房者入市。


低收入者、首次购房者的噩梦

BNZ这封邮件引发了贷款人的担忧，房价猛涨、利率攀升，让买房变得更加困难。

DTI的实施，对低收入贷款人来说绝对是一则噩耗。如果收入不够高，DTI可能会让一些贷款人（尤其是首次购房者）更难购买住房。

国家党住房事务发言人Nicola Willis表示，这一消息将对"潜在的首次购房者造成巨大打击，他们很难达到这些贷款标准。

“在工党执政期间，首次购房者眼睁睁地看着房价越来越高，许多人放弃了买房的希望，”Willis说。“现在平均房价是家庭平均收入的八倍多，收紧贷款限制，将使首次购房者更难买房。”


贷款人的更大挑战即将来临

对于贷款人来说，DTI只是“拦路虎”之一。

贷款经纪人Bruce Patten认为，民众借贷面临的最大挑战可能是《信贷合约与消费者金融法案》修订案，该修订案将于12月生效。

修订案规定，银行在评估人们的借贷潜力时，需要更多考虑贷款人的支出，如各类订阅和健身房会员等。

魔鬼的.颤音

pakuranga不仅有凶宅还有殡仪馆

DDD888

图帝@-@ 发表于 2021-11-2 16:20
很明顯是9爺買了，和狐狸精共築愛巢，他是故意裝的。

应该不是，楼主是穷光蛋啦，所以消费死人啦，在人家坟头上挖土啦，作孽啊

not419

被害华商钟女士房产被拍卖 为谋杀案第一现场

http://m.go.skykiwi.com/news/nne ... 35565&modelid=3

太可怕了。就算房子拆了重新再建，这块地也不吉利。想想半夜醒来，敢去上厕所吗？


中国人太忌讳这个，更何况还不是自然死亡。牢记这个地址，千万不要买这里的房子。

可爱的小猪猪

今日的房价新闻是，2房子卖了。8.9万元，永久地呢。。。

可爱的小猪猪

匿名者 发表于 2021-11-2 15:27
凶宅在sunnyhills, 不在Pakuranga

就是隔了一条大马路而已。不过sun比paru贵。。就一条马路之隔。

ilmaro 发表于 2021-11-2 16:06
其实科学一点，没啥所谓的事儿……

补充内容 (2021-11-2 16:09):

科学？你可能不知道科学的尽头是玄学，多少大科学家，大物理学家后来都变成哲学家，玄学家了。

ilmaro 发表于 2021-11-2 15:41
那些买 七十年代老房子的，天知道房子里死没死过人呢……有啥关系？

你可能不知道自然死亡的和横死的是不一样的，横死的毕竟凶。

261874939

恭喜这个买家！！！

linjiawei0108

钟女士每天晚上坐在你床边看你睡觉，50W给你

Zaya

这价格低于政府估价

酷猴

我也喜欢Herne Bay 离Ponsonby 的日本小吃近