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[谈房] 这房子有啥特点?1.5屋主都没接? [复制链接]

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楼主
发表于 2022-2-9 13:46:27 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
42A Roberton Road, Avondale
150W屋主都没接流拍了,看不懂为啥,估价上限也就1.45.....

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发表于 2022-2-12 12:26:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
无色咖啡 发表于 2022-2-12 13:17
1.54m,,还行吧,想想去年10月,29 saltaire street avondale, 也是半幅地,被这个中介盘到2.02m ...

1.5行不行,你也不会买..天天盼着腰斩,白送你得了

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发表于 2022-2-12 12:17:11 |只看该作者 微信分享
woshibaba 发表于 2022-2-12 11:29
还是1548000 卖掉了,等腰斩的屌丝们又失望了

1.54m,,还行吧,想想去年10月,29 saltaire street avondale, 也是半幅地,被这个中介盘到2.02m

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发表于 2022-2-12 10:29:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
还是1548000 卖掉了,等腰斩的屌丝们又失望了

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发表于 2022-2-12 10:18:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
飞狗 发表于 2022-2-9 15:51
在我婶婶的脑海里。。。Avondale还是西区。。。

westmere就是西区了
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发表于 2022-2-11 19:40:52 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2022-2-9 20:16
你记错了吧,旁 边的bhb 也一直属于中区,new Lynn才是西区。

她可能吧动物园也说是西区

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发表于 2022-2-10 11:56:48 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2022-2-10 12:53
说实话,我住过几年西区,但没去过waitakere hospital,有事都是习惯了往grafton跑,也没有人告诉我下次 ...

好像急诊都可以去grafton的,当然住址肯定属于西区的DHB . 具体如何运作,不是内部人士也不太懂。我就知道按照地址,北岸的朋友都是去北岸医院的。

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发表于 2022-2-10 11:53:56 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2022-2-10 12:49
同意~我也觉得这些都是常识,但是好像大家认知不同。不过也无所谓,民间说法而已。楼上说的什么新来的, ...

说实话,我住过几年西区,但没去过waitakere hospital,有事都是习惯了往grafton跑,也没有人告诉我下次要去waitakere hospital,所以DHB这事我还真不知道


不过我也注意到了住西区那段时间信都是waitemata DHB寄来的。

补充内容 (2022-2-10 12:55):
又写错了,应该是要去waitakere医院这事我还真不知道
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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发表于 2022-2-10 11:49:23 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2022-2-10 12:08
我在Avondale也没房,所以也不存在为利益说话的问题。只是觉得原本这些都是常识,现在看来好像每个人的理 ...

同意~我也觉得这些都是常识,但是好像大家认知不同。不过也无所谓,民间说法而已。楼上说的什么新来的,看看id就知道都是大奥合并以前来的,其实区别不大。我再补充一点,还可以用DHB区分。中区的去akl city hospital ,就是grafton那个,西区的去waitakere hospital

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发表于 2022-2-10 11:08:00 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2022-2-10 12:00
还有3B 是哪几个区也有争议。其实这都是民间的说法,有种说法还说mission bay/st heliers那边是东区呢。A ...

我在Avondale也没房,所以也不存在为利益说话的问题。只是觉得原本这些都是常识,现在看来好像每个人的理解都不一样。

其实西区跟中区,除了地理位置之外,最明显的区别有两点。一是西区收圾是不包含在地税里的,需要自己买袋/标签。二是西区没有电力分红。

补充内容 (2022-2-10 12:08):
收垃圾,打漏字了
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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发表于 2022-2-10 11:00:30 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2022-2-10 11:50
看你西区的定义是啥了,如果Auckland City算中区,Waitakere算西区,那Avondale自古以来就是中区。

毕竟 ...

还有3B 是哪几个区也有争议。其实这都是民间的说法,有种说法还说mission bay/st heliers那边是东区呢。Avondale 如果真是西区,那价格也不会1.5m都不接,虽然我在那地方也没房,但是我认知那就是中区,虽然偏西。

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发表于 2022-2-10 10:50:03 |只看该作者 微信分享
ysm860929 发表于 2022-2-10 11:32
你新来的吧,在没有大奥克兰supercity之前,AV就是西区。

看你西区的定义是啥了,如果Auckland City算中区,Waitakere算西区,那Avondale自古以来就是中区。

毕竟官方也没有中区西区的称呼,所以你如果是凭直觉瞎叫,那也由得你了。这跟东区南区,全幅地半幅地的概念一个道理。
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鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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发表于 2022-2-10 10:32:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2022-2-9 15:56
Avondale一直都是中区,从来没西区过。

你新来的吧,在没有大奥克兰supercity之前,AV就是西区。

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发表于 2022-2-10 07:08:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
也可能屋主很想接 但是实在怕找来拍卖的朋友跟他翻脸嘿嘿嘿

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发表于 2022-2-9 21:47:43 |只看该作者 微信分享
jarod_2003 发表于 2022-2-9 18:40
avondale 一直是中区, 只是以前很多公屋, 现在也很多, 但是不影响价格, 地理位置优势在那里摆着。

这 ...

中介是牛中介,现在市场冷淡,就是考研中介功力的时候了。
如果,这个中介能把房盘到180w 那就是真牛。以后卖房第一选择

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发表于 2022-2-9 21:43:08 |只看该作者 微信分享
飞狗 发表于 2022-2-9 15:51
在我婶婶的脑海里。。。Avondale还是西区。。。

那是十几年前。。。现在是中区了。。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2022-2-9 21:01:10 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2022-2-9 15:56
Avondale一直都是中区,从来没西区过。

中区偏西 就承认了把。 中区里面最差的区

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发表于 2022-2-9 20:56:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2022-2-9 16:21
Avondale 在 2010年大奥克兰合并以前一直属于akl city council管辖,是中区。西区的是waitakere city cou ...

连这个都不知道的真的是才到奥克兰
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发表于 2022-2-9 20:54:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2022-2-9 16:21
一直都是Auckland City的,从来都不是Waitakere。

完全正确      
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发表于 2022-2-9 20:35:05 |只看该作者 微信分享
飞狗 发表于 2022-2-9 20:08
不是吧。。。 以前是真的西区啊。。。。

看你西区怎么定义了,你如果觉得倒霉路以西就是西区那的确是。如果你按council来划分的话,Avondale一直都是auckland city的。
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发表于 2022-2-9 19:16:02 |只看该作者 微信分享
飞狗 发表于 2022-2-9 20:08
不是吧。。。 以前是真的西区啊。。。。

你记错了吧,旁 边的bhb 也一直属于中区,new Lynn才是西区。

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发表于 2022-2-9 19:08:23 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2022-2-9 16:21
一直都是Auckland City的,从来都不是Waitakere。

不是吧。。。 以前是真的西区啊。。。。
废狗

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发表于 2022-2-9 17:40:29 |只看该作者 微信分享
avondale 一直是中区, 只是以前很多公屋, 现在也很多, 但是不影响价格, 地理位置优势在那里摆着。

这个房子不可能便宜, 式样人喜欢的样子, 而且王牌中介, 你要和他将价格, 没门。

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发表于 2022-2-9 17:10:44 |只看该作者 微信分享
webb 发表于 2022-2-9 18:09
otahuhu一直是中区,只不过是最靠近南区的中区,这不是什么冷知识。

那就是热知识或者常识,随便怎么说都可以。嘿嘿

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kikilulu 发表于 2022-2-9 16:21
Avondale 在 2010年大奥克兰合并以前一直属于akl city council管辖,是中区。西区的是waitakere city cou ...

otahuhu一直是中区,只不过是最靠近南区的中区,这不是什么冷知识。

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Elddies 发表于 2022-2-9 16:40
四大银行要放松贷款政策了,现在卖等于亏:
https://i.stuff.co.nz/business/127724784/asb-boss-confident ...

4大行不知道, 中行昨天贷款计算器又更新了,,,砍了一大刀

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发表于 2022-2-9 15:48:00 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2022-2-9 16:40
四大银行要放松贷款政策了,现在卖等于亏:
https://i.stuff.co.nz/business/127724784/asb-boss-confident ...

ASB Boos confident tough new lending rules will be eased.
ASB Bank的老板对停止目前的贷款政策有信心.
怎么感觉和几个月前,李铁说中国队对世界杯出线很有信心是一个感觉。。。。。

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alike0932 发表于 2022-2-9 15:48
这房子是稍微装修过的,但事实那种cheaply done的装修,要想搬进去还得再花3w安双层玻璃+5000按两个空调, ...

图里面已经有空调了

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发表于 2022-2-9 15:40:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
四大银行要放松贷款政策了,现在卖等于亏:
https://i.stuff.co.nz/business/127724784/asb-boss-confident-tough-new-lending-rules-will-be-eased-so-fewer-home-loan-applicants-are-knocked-out

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发表于 2022-2-9 15:21:18 |只看该作者 微信分享
stnz 发表于 2022-2-9 16:06
Are you joking? Tooyoung, too naive.
it was 西区过 in 2005--2010

Avondale 在 2010年大奥克兰合并以前一直属于akl city council管辖,是中区。西区的是waitakere city council. 现在合并完了,只有akl council了。讲个冷知识,otahuhu也是中区。以前也是akl city council管辖的

点评

trdeyoualbert  连这个都不知道的真的是才到奥克兰  详情 回复 发表于 2022-2-9 20:56:04

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