[论事] 新CV又出来了 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2022-3-8 07:35:36 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

跟上周日的数据一样

https://www2.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/find-property-rates-valuation.aspx

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漂泊

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发表于 2022-3-8 21:18:35 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2022-3-8 14:23
CV 涨幅95%，地税增加小800。。。

cv从46 涨到100，房子从17.5 跌倒2.5。nnd什么操作

F11

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发表于 2022-3-8 19:57:06 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-3-8 17:40
https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/our-valuation-of-your-property/objec ...

謝謝。。。。

Rodman0522

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发表于 2022-3-8 18:34:46 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2022-3-8 10:18
Revaluation 的时间是2021年6月，然后花了大半年准备（本来年底要出来，covid 了）。
所以估价用的是2021 ...

原来是这样，那么下次cv出来时间会是2024还是2025呢？谢谢

我真不是孙红雷

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发表于 2022-3-8 17:45:47 |只看该作者 微信分享

自住cv涨了35万，地税降了300块，开心开心

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

小莹子

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发表于 2022-3-8 17:39:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-3-8 14:26
我自住房，房屋价值涨了60万?95 涨到155
但北岸的一个造价差不多的房子，房屋价值部分跌了30万，85到55 ...

是不是自住房估价一般都比投资房高呐？

小莹子

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发表于 2022-3-8 17:31:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

感觉这次估价跟着市场走，跟卖价都差不多了……

https://www.aucklandcouncil.govt ... /Pages/default.aspx

kikilulu

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发表于 2022-3-8 16:40:29 |只看该作者 微信分享

F11 发表于 2022-3-8 17:35
这次地税也太不合理了，我和隔壁邻居一样的地，为啥要贵100万估价，是不是可以申请复议的，请问有谁知道怎 ...

F11

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发表于 2022-3-8 16:35:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

这次地税也太不合理了，我和隔壁邻居一样的地，为啥要贵100万估价，是不是可以申请复议的，请问有谁知道怎么弄的吗？

猩猩都叫兽

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发表于 2022-3-8 15:59:34 |只看该作者 微信分享

evesun 发表于 2022-3-8 16:32
我的房屋价值从51万涨到80万，太不合理了，准备申诉。

看到一个北岸的improvement价值从950上升到220。。。最后整个cv上涨150万（220涨到370，albany）。。。有意思的是现在卖家卖365万哈哈（新CV出来前就上市了），感觉是CV参考的asking price

硬拉上来。。。

evesun

开国大老

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发表于 2022-3-8 15:32:15 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-3-8 14:26
我自住房，房屋价值涨了60万?95 涨到155
但北岸的一个造价差不多的房子，房屋价值部分跌了30万，85到55 ...

我的房屋价值从51万涨到80万，太不合理了，准备申诉。

shaodaozi

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发表于 2022-3-8 14:53:22 |只看该作者 微信分享

Regards 发表于 2022-3-8 11:44
今天的新闻，奥克兰总体2017 到2021 四年涨32%，每年环比上涨7.2%。今年再跌个10%，就是5年每年环比上涨3. ...

如果这个算法，每年环比3点多，那事实上是腰斩了。。

辣妹子辣

灌水之王

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发表于 2022-3-8 14:09:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

南郭闲鱼发表于 2022-3-8 12:25
房屋价值涨了20万，这个如何理解啊？建材成本上涨？

你这个思路很不错

subrina02

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发表于 2022-3-8 13:26:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

南郭闲鱼发表于 2022-3-8 12:25
房屋价值涨了20万，这个如何理解啊？建材成本上涨？

我自住房，房屋价值涨了60万?95 涨到155
但北岸的一个造价差不多的房子，房屋价值部分跌了30万，85到55，简直莫名其妙

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

hc1989

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发表于 2022-3-8 13:23:34 |只看该作者 微信分享

CV 涨幅95%，地税增加小800。。。

asusual

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发表于 2022-3-8 12:42:45 |只看该作者 微信分享

南郭闲鱼发表于 2022-3-8 12:25
房屋价值涨了20万，这个如何理解啊？建材成本上涨？

这个估价很扯淡，我的房子地价增加了很多，但房屋价值由30多万降到了2万5

南郭闲鱼

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发表于 2022-3-8 11:25:58 |只看该作者 微信分享

房屋价值涨了20万，这个如何理解啊？建材成本上涨？

zznqiang

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发表于 2022-3-8 11:03:51 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-3-8 10:37
我家cv几乎没变，地税降了500多

偷着乐吧。。地税涨了块600.。。。

nichmily

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发表于 2022-3-8 10:46:35 |只看该作者 微信分享

查了几个房子居然所有的地税都减了不少。不错

Regards

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发表于 2022-3-8 10:44:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

今天的新闻，奥克兰总体2017 到2021 四年涨32%，每年环比上涨7.2%。今年再跌个10%，就是5年每年环比上涨3.5%。如果这就是房地产泡沫，中国那就是房地产核爆炸。

songinator

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发表于 2022-3-8 10:08:01 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-3-8 11:01
我的降了500多

赶紧开心吧。。。。。。。。。。。

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

rzrljb

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发表于 2022-3-8 10:01:11 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2022-3-8 10:56
基本没什么变化都是几十块

我的降了500多

EGwing

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发表于 2022-3-8 09:58:42 |只看该作者 微信分享

你会发现康嫂很鸡贼的把主要的涨幅都放在Value of improvements上去了

songinator

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发表于 2022-3-8 09:56:34 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-3-8 10:48
https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/check-your-rates-2022-2023.asp ...

基本没什么变化都是几十块

kikilulu

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发表于 2022-3-8 09:49:42 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-3-8 10:48
https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/check-your-rates-2022-2023.asp ...

哦，谢谢。我看的还是旧的2021-2022年的

rzrljb

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发表于 2022-3-8 09:48:33 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-3-8 10:45
请问你去哪儿查的最新地税啊？康嫂网上Rates this year 2021/2022，我的没任何变化，还是以前的地税数目 ...

https://www.aucklandcouncil.govt ... ates-2022-2023.aspx
2022-2023年有变化

kikilulu

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发表于 2022-3-8 09:45:43 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-3-8 10:37
我家cv几乎没变，地税降了500多

请问你去哪儿查的最新地税啊？康嫂网上Rates this year 2021/2022，我的没任何变化，还是以前的地税数目。

rzrljb

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发表于 2022-3-8 09:37:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

我家cv几乎没变，地税降了500多

LesGay-II

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发表于 2022-3-8 09:25:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

07510919731 发表于 2022-3-8 09:09
新CV是最新的么？还是说有点延迟？之前新闻说去年6月新CV就已经出来了，只是由于某些原因一直没更新，所以 ...

確實是按21年6月當時的市場估算的。

嘴上说不要？身体倒是很诚实嘛!

黑羊

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发表于 2022-3-8 09:18:34 |只看该作者 微信分享

07510919731 发表于 2022-3-8 10:09
新CV是最新的么？还是说有点延迟？之前新闻说去年6月新CV就已经出来了，只是由于某些原因一直没更新，所以 ...

Revaluation 的时间是2021年6月，然后花了大半年准备（本来年底要出来，covid 了）。
所以估价用的是2021年6月前的

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你