遇到无赖极品的 开发商 。。。。。。

猪de布偶

去年我们买了一个基本完工的新房子，在大赦之前 ，中间我们都偶尔看看房子进展，然后一切都正常，然后 过了2个月。开发商突然反悔，让我们 退掉合同。不卖给我们，我们本来在 当时卖了自己房子，在同一时间买了这个签了合同，当时也为了这个错失其它的，突然反悔不卖了 ，然后他们就开始拖，不申请CCC.我们没办法，我们 就得等，为什么双方律师，签好了 的 合同，你想卖就卖，不卖就 让我们自觉的撤掉，更离谱的是，他们实在没办法，见我们不 退出，然后检查房子，厨房的橱柜都用胶布粘住，人家说是展示品，交割完，把所有厨房的 橱柜，衣柜，只要都是柜子，拿胶水都 粘了。我就纳闷了 ，活活的一个大活人，做这样龌龊的事情，大家都是中国人，想不明白，为什么。想问下大神们，这是 要报警，有没有途径有关部门去上诉，我真觉得 大家都中国人何必这样欺负。。。。

伤心的猫猫

说白了。就是你买便宜了。开发商不想卖了。往往这样的开发商手里资金不紧张。。 不过CCC。就不能交易。。拖着。。 加上SUNSET 条款在里面。。。

猪de布偶

新马甸甸 发表于 2022-3-25 17:26
对啊，试一下，反正不花钱也不费很多时间

而且同时cc给council他们的几个邮箱，我记得我之前一次盖房投 ...

好的，我们都发信，试下，真是被他们搞得心力交瘁，本来就想买个房，正常的住，现在全部被搞得乱七八糟生活，真是搞不懂，每个人看完谁都难以理解能做出这样恶劣的事情。十分感谢*。

新马甸甸

猪de布偶 发表于 2022-3-25 17:03
不知道council管不管，不过我们发信问问。谢谢你提议，只是现在这情况好像都互相脱离责任，中介都都说跟 ...

对啊，试一下，反正不花钱也不费很多时间

而且同时cc给council他们的几个邮箱，我记得我之前一次盖房投诉过隔壁，我发邮件给council的办公室，几个inspector，inspector主管，还有个什么相关部门。当天就有2个counil部门反馈，给我打电话，另外派人去现场看。

写的简洁些，如果有照片最好。就说开发商在有签买卖合同的情况下，拿到ccc就做了违反ccc的事情，是欺骗council的行为，这个ccc是not acceptable的。

补充内容 (2022-3-25 17:29):
如果只发一个邮箱，也许不会受理，多发几个邮箱，增大council介入机会。先给council打电话了解一下情况其实也行。

猪de布偶

新马甸甸 发表于 2022-3-24 21:18
给council的ccc部门发封邮件问一下。

ccc是保证可以居住的证明，现在交割的房子是不可以居住的。

不知道council管不管，不过我们发信问问。谢谢你提议，只是现在这情况好像都互相脱离责任，中介都都说跟他们没关系，要不就开告，真是属于故意破坏，现在别提电器，在之前都装上好点牌子，现在全部调换很次的牌子，这先别说，本来好好厨房故意全部粘胶，橱柜衣柜，完全不能正常使用。

新马甸甸

猪de布偶 发表于 2022-3-24 20:54
律师肯定说打官司，他们是申请完ccc 之后做出这样事情，，是交割后几个小时没给我们钥匙前几个小时速度打 ...

给council的ccc部门发封邮件问一下。

ccc是保证可以居住的证明，现在交割的房子是不可以居住的。

发封邮件也花不了多少时间又不费钱，问一下看他们怎么回你。

补充内容 (2022-3-24 21:25):
邮件里你就写：
ccc是council认证该新建成的建筑适合居住的证明，但是我们发现这个新建筑不适合居住。建造人有骗取ccc 的行为。

补充内容 (2022-3-24 21:28):
这样写，可以把council牵扯进来，官方如果能被牵扯进来，
也许比你私人打官司更管用有效率
反正的确开发商没有履行ccc认证的责任

补充内容 (2022-3-24 21:29):
毕竟这个是新建房，也没有人搬进去住，而且你还有买卖合同在手，所以说开发商骗了你们，也骗了council，这样是说得过去的。

补充内容 (2022-3-24 21:33):
cocunil最后做final inspection的时候，是大家默认橱柜就是这个房子的一部分。现在开发商改口说是展示品，明显是欺骗council。

猪de布偶

新马甸甸 发表于 2022-3-24 20:39
你律师怎么说？

你让他把厨房都拆了，不是说展示品吗，就说房子settle了你不要这些展示品。

律师肯定说打官司，他们是申请完ccc 之后做出这样事情，，是交割后几个小时没给我们钥匙前几个小时速度打胶用胶水粘上。

新马甸甸

猪de布偶 发表于 2022-3-24 19:32
全有大厨房，小厨房，能开的就，2个能打开留着，其它全部用胶水打胶，里面用木板钉死。人家就说这就是他们 ...

你律师怎么说？

你让他把厨房都拆了，不是说展示品吗，就说房子settle了你不要这些展示品。

然后买卖合同扣掉厨房卫浴柜子的钱。

他做橱柜的也是有成本的，不信工人会免费给他安装拆卸。

而且他柜子还是按照房子尺寸做的。拆了用在哪？除非盖个一模一样的房子。

还没有申请CCC ? 给council说这种情况，柜子什么都用不了council也不会给过ccc

一缕烟丝

拿刀和他见面理论，结果后回国；


给他看看去年BUCKLAND BEACH和几年前MT EDEN杀开发商凶杀案案例

猪de布偶

全有大厨房，小厨房，能开的就，2个能打开留着，其它全部用胶水打胶，里面用木板钉死。人家就说这就是他们的design.我看有人信吗？车库柜子全部粘死。只要房子里的柜子基本都给粘死了。。。真是的绝了。。。。。

猪de布偶

他们自己就是开厨柜厂的，小的开发商，真是活见鬼了。。。。

猪de布偶

所以这次真得遇见奇葩，全有人都说百年没见过这样，真不明白他们搞这样对于他们来说有什么好处。

猪de布偶

我们会追究的，更离谱的是settle之后他们用胶水，全部把厨房，衣柜只要是柜子都用胶水粘住。。我们让厨柜，builder,过来，所有人难以置信，基本报价全部搞好重新好几万。。

马车会杂工

angelee123 发表于 2022-3-16 16:30
你只交了5%定金？

如果是这样

这个说的倒是对的

新马甸甸

alike0932 发表于 2022-3-17 00:04
2w对于开发商一个项目来说还好吧，现在的行情刚建好的房子要是能合同违约起码10w+的利润，耍无赖成本太低 ...

现在的新建房大部分都是还没有申请或者正在申请ccc的阶段就开始卖&签购房合同，很少听说这种事情。

如果有发生，买家谁还敢买这种的。

smokingguy

利益当前 没在管中国不中国人的   往往在异国他乡95% 都是被自己人害的占多数 别的族裔要陷害还真的不是那么容易。第一 就不是母语沟通了 不会太相信他人 一旦碰自己同胞 要害你相对容易被说服了 哈哈哈
不过我还是对楼主的故事抱着怀疑态度  要帮你的人都不知道是否该不该帮你 或是怎么帮你 真要爆光就打出名字 带上相关截图 证据 ，我还是相信有图有真相，光在这发泄情绪没用 也不会有实质的解决方法

plasticbeach

对楼主叙述的真实性打个问号！

alike0932

新马甸甸 发表于 2022-3-16 18:33
要看这个开发商为什么想取消这个合同

如果是别人出价高的话，差价够不够他破产重新开公司产生的成本 ...

2w对于开发商一个项目来说还好吧，现在的行情刚建好的房子要是能合同违约起码10w+的利润，耍无赖成本太低，大不了换个名字继续开公司

我真不是孙红雷

掌控不了风险的东西不要碰。。。期房不要碰。。。

Bob Wang

alike0932 发表于 2022-3-16 18:03
换个人继续开呀，现在建筑工地一个人名卖到2w了，bob难道不知道这些潜规则吗？ ...

大佬，我一个工地底层黑工哪知道这些道道儿，还是你懂得多！

reyyerne

stnz 发表于 2022-3-16 18:16
这种事情问你的律师，先过一遍合同。然后商量对策，在这吐槽，除了发泄情绪之外，没什么实际意义。毕竟还签 ...

我靠，你终于正经了一次。。。。。太阳要从西边升起了，

reyyerne

这个有什么想不明白的？ “大家都是中国人”。。。。明白了吗？

新马甸甸

alike0932 发表于 2022-3-16 18:03
换个人继续开呀，现在建筑工地一个人名卖到2w了，bob难道不知道这些潜规则吗？ ...

要看这个开发商为什么想取消这个合同

如果是别人出价高的话，差价够不够他破产重新开公司产生的成本

stnz

这种事情问你的律师，先过一遍合同。然后商量对策，在这吐槽，除了发泄情绪之外，没什么实际意义。毕竟还签了合同，有契约的。法制国家，还是得靠法律解决。
===>make the court order.
开发商一般都是什么master builder或者certified builder会员，你先投诉到这些组织看看。或者投诉到消费者协会。==> to cancel his licence

tonyca1

如果有什么事可以联系自己的律师商量解决

alike0932

Bob Wang 发表于 2022-3-16 17:55
跟那个橱柜一样轮流换人开公司？

破产五年内不能再开公司的吧？

换个人继续开呀，现在建筑工地一个人名卖到2w了，bob难道不知道这些潜规则吗？

Bob Wang

alike0932 发表于 2022-3-16 16:43
报了名字又怎么样？开发商直接申请破产换个壳重新上市接活接着玩

跟那个橱柜一样轮流换人开公司？

破产五年内不能再开公司的吧？

新马甸甸

开发商要是有办法能取消合同就早已经取消合同了

不会拖着CCC都不申请，毕竟他大笔的资金投进去了，拖着是他损失

现在没办法才威胁楼主拆柜子，柜子怎么可能是展品，即便是展品开发商也是要花安装费柜子用的，所以你让他拆

他还未必拆的起，让他赔掉安装成本，柜子都是按照尺寸做的，谁会要？让他连柜子钱也赔掉。

然后交割前的final inspection 如果哪里不满意就扣钱

跟律师谈谈。

或者现在开发商一般都是什么master builder或者certified builder会员，你先投诉到这些组织看看。或者投诉到消费者协会。

补充内容 (2022-3-16 17:27):
开发商威胁的这两点都是他自己要损失钱的，买家根本不需要害怕

雾中原野

太垃圾了，退掉后拆了你帮他