[谈房] 买房子 [复制链接]

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发表于 2022-4-17 15:25:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

MCM-FLO 发表于 2022-4-17 14:14
中区房永远是新西兰最值得信赖的，能买就买中区

你这一句话得罪不少人兄弟哈哈哈哈

MCM-FLO

大天使

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发表于 2022-4-17 15:14:44 |只看该作者 微信分享

中区房永远是新西兰最值得信赖的，能买就买中区

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发表于 2022-4-17 00:41:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

smokingguy 发表于 2022-4-16 22:17
兄弟你夸张了我周末才去看中區投资房，DGZ cross lease 离 Kings School 2分钟车程 600m地才2.5M-2.8M ...

2.5-2.8也不便宜啊，还得开2分钟呢。

kikilulu

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发表于 2022-4-17 00:06:15 |只看该作者 微信分享

楼主都没说自己在打算在哪个城市买吧。。。

kobemvp

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发表于 2022-4-17 00:00:07 |只看该作者 微信分享

不谈预算，咋推荐。个人情况也没说。

rzrljb

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发表于 2022-4-16 23:36:38 |只看该作者 微信分享

1 不能买差区，2得买freehold地越大越好，3房子不能买plaster

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发表于 2022-4-16 23:27:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2022-4-16 15:17
成绩杠杠的，跟资本有什么关系

成绩不好，资本也不会炒作成校区啊.

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发表于 2022-4-16 23:17:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2022-4-16 21:51
Macleans均价肯定没300万，200万能买freehold full section, Double grammar 入门槛300万cross leases, ...

兄弟你夸张了我周末才去看中區投资房，DGZ cross lease 离 Kings School 2分钟车程 600m地才2.5M-2.8M。旁边 Free hold 新房 400M 地开价 3M+ （这新房屋主期望值高了想卖 3.4M 一直卖不掉现在 3M出就能谈了）

补充内容 (2022-4-16 22:19):
补充一下跟邻居一共 1200m 地，所以说 DGZ 没大家想的那么高攀不起

muzhi99

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发表于 2022-4-16 22:56:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/epsom/listing/3534656688?bof=pHuUe1tE

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发表于 2022-4-16 22:51:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

长老级发表于 2022-4-16 21:28
现在没有人说plaster了

Macleans均价肯定没300万，200万能买freehold full section, Double grammar 入门槛300万cross leases, 那两学校还进不了前10.

我要买车

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发表于 2022-4-16 22:43:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

fszt 发表于 2022-4-16 21:14
学术表现上，macleans高中是唯一进入新西兰top 10排名的公立高中。

原来花了300万，就买了一个top 10里的唯一

长老级

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发表于 2022-4-16 22:28:25 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-4-16 09:06
herny bay parnell remuera westmere mt Eden 这一圈随便买，不要公寓不要联排不要cross lease 一定买独 ...

现在没有人说plaster了

fszt

=黄金会员=

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发表于 2022-4-16 22:14:56 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2022-4-16 14:53
真学区只有Macleans, 没有之一

学术表现上，macleans高中是唯一进入新西兰top 10排名的公立高中。

。。。。。。

ronaldlu

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发表于 2022-4-16 20:21:34 |只看该作者 微信分享

yz9943 发表于 2022-4-16 07:44
我只是问一下，自己一个人的眼光不可能比几百个人的眼光好吧

各人有各人自己的眼光，几百个眼光你会晕掉。

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发表于 2022-4-16 18:49:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

知秋一叶发表于 2022-4-16 16:45
买房当然在北岸啊！北岸房价永不倒，还有房价护法团的看护。

护法团？哈哈哈哈希望不是裸泳的….不过北岸只要不是 3B 相对还比其他区安全嘻嘻

Dispoil23

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发表于 2022-4-16 18:21:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

平地，单层，砖或木外墙，瓦顶，不要长车道或和别家共享车道，不要在淹水区，不要在政府房街，不要在岛毛区，不要在高压线下或很近。大致就这些了，至于地段和地大小就取决于自己兜里有多少银子了

知秋一叶

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发表于 2022-4-16 17:45:56 |只看该作者 微信分享

买房当然在北岸啊！北岸房价永不倒，还有房价护法团的看护。

但行好事莫问前程

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发表于 2022-4-16 16:17:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzhealthme2 发表于 2022-4-16 15:15
maclean其实很大程度是资本运作的结果.

成绩杠杠的，跟资本有什么关系

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发表于 2022-4-16 16:15:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2022-4-16 14:53
真学区只有Macleans, 没有之一

maclean其实很大程度是资本运作的结果.

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发表于 2022-4-16 15:53:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

真学区只有Macleans, 没有之一

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发表于 2022-4-16 15:08:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-4-16 13:43
楼主又没说买不起，只是说推荐，那咱必须把奥克兰比较好的拿得出手的区给人家好好推荐一遍 ...

楼主不一定一听… 吓尿不吭声了嘻嘻

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发表于 2022-4-16 15:07:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-4-16 13:43
楼主又没说买不起，只是说推荐，那咱必须把奥克兰比较好的拿得出手的区给人家好好推荐一遍 ...

非常同意非学区也能出top student，这就得看自家的孩子是不是读书那块料了和身边的同学影响的大小问题了.哈哈现在这世代诱惑太多一不小心就走偏了

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发表于 2022-4-16 15:04:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-16 13:42
为啥只有AGS是真学区?北岸的娃们上的伪学区，也照样考进世界top 50好大学，比例也挺高。
但AGS学区房价位 ...

我想他想表达的是抗跌这块而不是真的叫真真学区伪学区哈哈哈

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发表于 2022-4-16 14:50:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-16 13:42
为啥只有AGS是真学区?北岸的娃们上的伪学区，也照样考进世界top 50好大学，比例也挺高。
但AGS学区房价位 ...

学区就是概率，非学区也能出top student但是对家长来说要的是大概率不是个例啊. 就这点上来说AGS刷其他学校太远. 所以能抗跌啊.

angelee123

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发表于 2022-4-16 14:43:43 |只看该作者 微信分享

smokingguy 发表于 2022-4-16 10:24
这标准没准备个 6M + 入门都难

楼主又没说买不起，只是说推荐，那咱必须把奥克兰比较好的拿得出手的区给人家好好推荐一遍

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

subrina02

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发表于 2022-4-16 14:42:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzhealthme2 发表于 2022-4-16 13:26
关键除了中区的AGS，其他都是伪学区啊. 不抗跌.

为啥只有AGS是真学区?北岸的娃们上的伪学区，也照样考进世界top 50好大学，比例也挺高。
但AGS学区房价位跟Albany比高不止一点儿吧?
目前在中区没个3Mil 买不到啥
在北岸或罗得尼同样居住环境的房可能1.6_2.0能拿下，除非中区或city上班，只是因为学区，大可不必

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发表于 2022-4-16 14:26:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-16 10:54
别忽悠新来的同胞接盘中区，5个mil随便跌跌就是sky网友一年白干(据说40万刀年入)

务实一点儿，北岸或者 ...

关键除了中区的AGS，其他都是伪学区啊. 不抗跌.

黎大白

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发表于 2022-4-16 14:20:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

听到好多次郑老板，他除了联排还有shenm事迹吗？

subrina02

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发表于 2022-4-16 11:54:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzhealthme2 发表于 2022-4-16 08:58
中区为王，校区首选. 其他都不抗跌

别忽悠新来的同胞接盘中区，5个mil随便跌跌就是sky网友一年白干(据说40万刀年入)

务实一点儿，北岸或者罗得尼新区次新房淘一淘说不准能买到相对抗跌学区自住房

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