房子买贵了

一模一样的联排，去年买和现在买差了10万， 去年买的屋主心理阴影面积得多大啊。

而且hobsonville 的密度也越来越高了，车道挤得不行，停车就更难了，生活不易，请好好对待你们身边住hobsonville 的朋友

2015新来的

如果买来自住就享受生活，如果买来投资，安排好资金，去享受生活。纠结已做的事情，你是买了个包袱，人生无趣。

我要买车

20080428 发表于 2022-6-9 10:11
如果实现不了正现金流我压根儿就不会买， 咱又不是投机倒把， 都是长期持有

如果无 ...

投机就投机，倒把是什么鬼

匿名者 发表于 2022-6-10 14:59
現在房市很妖

怎么妖了？

現在房市很妖

ilmaro 发表于 2022-6-10 11:11
做不了割韭菜的人，

怎么说呢，只要你活着，总有地方被割韭菜，很难逃脱。这个世界上，只有死亡和税收是逃不掉

ilmaro

匿名者 发表于 2022-6-10 11:07
大家都想做割韭菜的人，可惜，大多数人逃不过做韭菜的命运。

做不了割韭菜的人，


咱可以做不被割韭菜的人啊……

xuloli 发表于 2022-6-10 11:06
说自住买贵无所谓的。。。自住花的纽币就不是钱么。
既然已成定局就安心住着吧，也没办法。
下次做割韭菜的 ...

大家都想做割韭菜的人，可惜，大多数人逃不过做韭菜的命运。

xuloli

说自住买贵无所谓的。。。自住花的纽币就不是钱么。
既然已成定局就安心住着吧，也没办法。
下次做割韭菜的人，不要再做韭菜了

20080428

nzrover 发表于 2022-6-9 00:52
正现金流谈何容易。要么提高首付，要么买非常便宜的破房子。一年房租除以利率就是可贷款额的上限。去奥克 ...

如果实现不了正现金流我压根儿就不会买， 咱又不是投机倒把， 都是长期持有

如果无法正现金流那就快进快出赚差价， 留手上不就砸啦， 基督城还是很容易实现正现金流的， 倒贴钱的买卖谁做， 以后只会越来越差， 有多大胃口吃多大干粮， 步子大了容易扯着蛋

nzrover

20080428 发表于 2022-6-8 21:41
只要房子带地，出租能保证正的现金流， 一时一刻的得失不算什么的，房产还是抗通胀， 以上情况我说的基督城 ...

正现金流谈何容易。要么提高首付，要么买非常便宜的破房子。一年房租除以利率就是可贷款额的上限。去奥克兰以外更容易实现正现金流。

nzrover

匿名者 发表于 2022-6-8 20:53
以前一直以为那里已经不属于奥克兰了。现在好像都合并进来了。

以前也是在奥克兰范围内。再往南的pukeno 就是怀卡托了。

ilmaro

nzrover 发表于 2022-6-8 20:47
不至于吧！

怎么不至于……


我是认真的……


这么大的数字，我怎么可能承受得起……

就这破房要八九十万？幸好我买得早。

20080428

只要房子带地，出租能保证正的现金流， 一时一刻的得失不算什么的，房产还是抗通胀， 以上情况我说的基督城， 奥克兰据说随便一个破房就要好几个M， 想都不敢想， 买不带地的房子岂不是脑子被门挤了， 地才保值， 房子越住越旧， 毛病越来越多， 和二手车一样。 大家不要悲观， 我就特别高兴， 通货膨胀这么厉害， 钱这么不值钱， 你银行的贷款也不值钱了， 过去像借的美元，以后还它日元， 不香吗？

JXFJXF1001

无色咖啡 发表于 2022-06-08 17:36
刚好在看glen eden 和kelston的list, 帮你放几个，650-800平，80-90万

谢谢，我研究下。钱有限，没办法。

nzrover 发表于 2022-6-8 20:50
d rury那么远的地方应该都是single house zone吧？

以前一直以为那里已经不属于奥克兰了。现在好像都合并进来了。

nzrover

猩猩都叫兽 发表于 2022-6-7 16:52
下一波就是drury了，一个更加密度的地方，还有一大波小韭菜十年后等着收割 ...

d rury那么远的地方应该都是single house zone吧？

nzrover

ilmaro 发表于 2022-6-7 16:37
唉，我心里承受能力差

80多万的房子我要是买贵了10万

不至于吧！

nzrover

aragornknt 发表于 2022-6-7 16:30
我去年朋友5月份拿到身份，然后使出吃奶的劲买的大地破房，花了1.65M，后来新CV才1.3多。关键是当时拍卖他 ...

去年那种情况让人都失心疯。

GY1234

去年买和现在买那一定是买贵了。这才开了个头

juliewu

juliewu

Quad

买贵了            

无色咖啡

JXFJXF1001 发表于 2022-6-8 17:30
请教下，哪里的crosslease的占地800平的老房子可以8、90万买？我倒有点兴趣。 ...

https://www.realestate.co.nz/421 ... lan-drive-glen-eden
https://www.realestate.co.nz/421 ... olar-road-glen-eden
https://www.realestate.co.nz/421 ... kelman-road-kelston
刚好在看glen eden 和kelston的list, 帮你放几个，650-800平，80-90万左右， 老房子。
西区还有很多。

JXFJXF1001

匿名用户 发表于 2022-06-08 09:02
八九十万买个带地的800平crosslease老房子完全没问题，有地在至少不掉价。联排除了房子新点，

请教下，哪里的crosslease的占地800平的老房子可以8、90万买？我倒有点兴趣。

匿名者 发表于 2022-6-8 16:18
搞不懂为何要橘色大门，是印度风格？

醒目一点吧。为了看清楚哪个是自己家大门，毕竟那些集装箱长得都一样。

匿名者 发表于 2022-6-8 16:11
你看错了，不是那个车厂房，是他右边那个小盒子。。

看起来都差不多吧。半斤八两。

搞不懂为何要橘色大门，是印度风格？

匿名者 发表于 2022-6-8 15:50
即使有90中高，买点什么不好，这个像修车厂一样的集装箱，还在那么偏远的地方。 买它干嘛？
...

你看错了，不是那个车厂房，是他右边那个小盒子。。