南島房價真硬

kelvinshun

挡风玻璃维修

supidog 发表于 2022-7-15 18:52
是不是你的自住这很重要嘛？目前看下来基本可以认为你就是炒房的。。。（当然这个也是你自己的自由就是了 ...

说实话我真的感觉基督城如果房价在这波没涨之前很划算 很适合投资自住两相宜 这波如果涨的能吐回去我可能会入一个

补充内容 (2022-7-15 19:01):
入一个可以deductable的homestar 6 星的那种才行 价格得是疫情前价格 毕竟周围要释放2万多section呢

supidog

挡风玻璃维修 发表于 2022-7-15 15:43
你说的是我吗？我不是炒房 我卖的是基督城自住房 我投资可不在那

是不是你的自住这很重要嘛？目前看下来基本可以认为你就是炒房的。。。（当然这个也是你自己的自由就是了）

有些房挂在自住下面卖掉可以省税。有些是纯炒的。。 就算那是你的唯一一套自住，你住了三年觉得涨的差不多了卖房子套现在新西兰基本也算是炒房客常规操作了。。。更别提你还承认你还有其他投资房产以及寻找其他增长点了。。。  

至于基督城好不好房价硬不硬，炒房客都承认在卖房子了。。。还要什么说明么。。。。另外你说话很中肯实在的，不仅说了自己卖了还说了基督城趋势就是滞后一些，帖子里另外一些炒房客就基本是在睁着眼睛说瞎话了。。。

挡风玻璃维修

supidog 发表于 2022-7-15 01:15
不是很懂有些黑工跑出来装出一副地主老财炒房客指点江山还骂别人是图啥。。。你确定骂的不是自己嘛。。。

...

你说的是我吗？我不是炒房 我卖的是基督城自住房 我投资可不在那

park45

梧桐TTWU 发表于 2022-7-14 23:30
奥克兰基督城都住过，只在奥克兰遇到过歧视，还有差点被抢车，搬来基督城2年了，除了冷，别的没有不满意 ...

是的。对于普通人而言，基督城除了冷（我是怕冷的人），其他还真没有觉得有什么太明显的不足之处。
说到歧视，美国的大多华人同胞对白人的一些行为很敏感，而对黑人的无礼仅仅认为是没素质的粗暴行为，而不认为那也是歧视。我认为非白人的无礼行为也是歧视。因此，论歧视基督城要比北岛大多数地方好的多。

Jared Yang

skymichael 发表于 2022-7-13 21:03
你们都不懂，不是基督城房价硬，是基督城西南边的Selwyn 地区房价硬。你们去Selwyn板块了解一下。那才是投 ...

你在搞笑吧。。

那边现在是最惨的

supidog

不是很懂有些黑工跑出来装出一副地主老财炒房客指点江山还骂别人是图啥。。。你确定骂的不是自己嘛。。。

另外说基督城奥克兰的，说的好像想搬就能搬一样。。。除了少部分不工作的炒房客，大部分人都是要工作的啊。。。也要消费娱乐的啊。。。基督城的工作跟消费娱乐环境对于普通华人来说是比较差的。。。我好些基督城的朋友就是在那熬了pr然后跑其他地方的，不是说基督城不好，而是麻烦现实一点好伐那地方这么多年华人一直不多是有原因的。。。

另外这种利息情况下还跑来指点江山说房价多么多么好，我觉得脑子有病需要看医生。。。这张图我大概看了看是今年5月左右统计的去年5月到今年5月的数据，且不说今年5月跟去年5月完全是两个不同的节点。。。只看5月以后的两个月都已经天翻地覆了。。这属于典型的天宝末年时世妆  拿出炒房时代的成功经验想要炫耀一下，在高利率经济危机时代这种经验属于会害你上吊的经验。。。哪怕是是有些炒房客跑来宣传房价的自己都承认他把基督城房子卖了（美其名曰寻找下一个增长点。。我用人话翻译一下就是炒房客现在都跑路了。。或者正在跑路指望忽悠傻逼来接盘）  

261874939

硬那当然的硬，买不起奥克兰自住都移居去买基督城或者南岛其他城市了都。。买不起才天天上来喊叫。。。（可能自慰似的喊叫能舒服点吧）我也没见身边买到的上来sky喊过呀。哈哈，懂得都懂。。。抽离现实对身心都不好。

房奴甲

说南岛房价硬还太早。外地房价涨跌都比奥克兰滞后，越小的城市越滞后。等着吧，起码五六年才能再炒高。现在也不可能再涨了。

房奴甲

owendabai 发表于 2022-7-13 19:29
9年前基督城均价比蛤蟆吞高10万比惠灵顿差不多
然后被所有城市反超 蛤蟆吞 惠灵顿 Nelson 最后但尼丁 卡酷 ...

那我刚来的时候奥克兰惠灵顿基督城Paihia皇后镇都是差不多的价位呢。这还不到二十年……

梧桐TTWU

vantasy0916 发表于 2022-7-13 17:52
请教一下华人在基督城真实生活如何？我最早来新西兰旅游时去过，感觉除了没从地震中恢复过来以外其他还行 ...

奥克兰基督城都住过，只在奥克兰遇到过歧视，还有差点被抢车，搬来基督城2年了，除了冷，别的没有不满意的。

jli044

szqfifty 发表于 2022-7-13 19:21
哈哈，这个利好因素一直在释放，不然这半年，屯里也不会这么坚挺了。

补充内容 (2022-7-13 19:21):

主要是北区去奥克兰更近了

红叶疯了

趁着硬赶紧抛啊

owendabai

Jan90 发表于 2022-7-13 20:49
泡沫为啥没蔓延到基督城？投资者不敢买？

地震
要买房要查EQC记录 维修记录
要看能不能有保险公司保

哪像奥克兰做个房屋检查就能买

挡风玻璃维修

skymichael 发表于 2022-7-13 21:03
你们都不懂，不是基督城房价硬，是基督城西南边的Selwyn 地区房价硬。你们去Selwyn板块了解一下。那才是投 ...

那边已经血流成河了 rolleston 5月份一个正常地地震房卖87万 现在是正常地deductable的200平米房87万 当然了这个价格还是比疫情前多了20-30万 有个去年12月99.5万买的现在挂90万也卖不掉

skymichael

你们都不懂，不是基督城房价硬，是基督城西南边的Selwyn 地区房价硬。你们去Selwyn板块了解一下。那才是投资地区的首选。

我真不是孙红雷

不管南岛怎么样。。。我就知道新西兰就一个奥克兰。。。

Jan90

泡沫为啥没蔓延到基督城？投资者不敢买？

Ray602

540836449 发表于 2022-7-13 19:29
斯文鱼哥要哭了
去年初喊空基督城到现在还迟迟不跌

还有另一位铁杆大空军，夏天的风，正在赶来的路上

owendabai

9年前基督城均价比蛤蟆吞高10万比惠灵顿差不多
然后被所有城市反超 蛤蟆吞 惠灵顿 Nelson 最后但尼丁 卡酷拉 也超了大概3年前

现在涨了这点算个啥？刚超过但尼丁 还是因为人家最近没跟上大盘

啥时候能超过蛤蟆吞 再说

540836449

斯文鱼哥要哭了
去年初喊空基督城到现在还迟迟不跌

szqfifty

jli044 发表于 2022-7-13 18:56
因为汉密尔顿和奥克兰的新高速修好了。

哈哈，这个利好因素一直在释放，不然这半年，屯里也不会这么坚挺了。

补充内容 (2022-7-13 19:21):
是科罗曼德、waipa、taupo地区重回巅峰

jli044

szqfifty 发表于 2022-7-13 18:51
怀卡托大区部分区域6月中位数重回巅峰期了，确实很费解。

因为汉密尔顿和奥克兰的新高速修好了。

szqfifty

怀卡托大区部分区域6月中位数重回巅峰期了，确实很费解。

得不得的

挡风玻璃维修 发表于 2022-7-13 18:34
7年 唉 基督城10年没涨 这波也不过涨了这点 有些地大的或者特便宜的最高点翻倍了 现在估计卖不到 我感觉 ...

看你买到什么 现金流的东西这些年来够一个房子钱了 哈哈 涨不涨还重要吗 现金流也不会想卖吧

得不得的

vantasy0916 发表于 2022-7-13 17:52
请教一下华人在基督城真实生活如何？我最早来新西兰旅游时去过，感觉除了没从地震中恢复过来以外其他还行 ...

我怕我跟你说好也没人信 人都这样 等成气候了 就都来了 最先吃螃蟹的人得到的也是最多的 长话短说 你的感觉是对的 就这样 详细可以吃两顿饭的时间说 哈哈

挡风玻璃维修

得不得的 发表于 2022-7-13 18:32
我七年前入手基督城 基督城基本面已经改变 市区不是地震后的废区 我觉得你很懂啊 你最懂 反正大家自己看 ...

7年 唉 基督城10年没涨 这波也不过涨了这点 有些地大的或者特便宜的最高点翻倍了 现在估计卖不到 我感觉挺好一个城市 适合自住

阿苏2016

挡风玻璃维修 发表于 2022-7-13 18:29
我打字没打完 跟你说啥你也不懂 我三年前入手的基督城自住房 我不比你看的懂吗 那时候还没人提基督城呢  ...

NB~~~~~~~~~~~~~!

得不得的

挡风玻璃维修 发表于 2022-7-13 18:29
我打字没打完 跟你说啥你也不懂 我三年前入手的基督城自住房 我不比你看的懂吗 那时候还没人提基督城呢  ...

我七年前入手基督城 基督城基本面已经改变 市区不是地震后的废区 我觉得你很懂啊 你最懂 反正大家自己看呗 我又不赚钱 爱买不买 哈哈 个人投资个人担

挡风玻璃维修

得不得的 发表于 2022-7-13 18:23
我想你说的是奥克兰南区 哈哈 垃圾区要涨也慢半拍是真的 基督城真真实实奥克兰下来的首次买家撑着 cccfa ...

我打字没打完 跟你说啥你也不懂 我三年前入手的基督城自住房 我不比你看的懂吗 那时候还没人提基督城呢 当然了 我已经乘这波行情卖了置换了下一个增长点