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[谈房] 24 hooten place, oteha   [复制链接]

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发表于 2022-8-7 16:44:00 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/oteha/house/836136

周末去看了24 hooten place, oteha的open home. 哇塞, 简直是people mountain people sea. 起码20组人在看. 好几组看房的已经在规划哪个房间谁住, 家具怎么放了...

本来以为可以捡漏了, 这么看感觉市场还是挺热啊.

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发表于 2022-8-11 19:33:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
按新cv 7折的公式,1.75m???

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发表于 2022-8-11 15:41:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
NorthShoreAKL 发表于 2022-8-11 09:28
房子本身可以,估计 2M中, 这片就是华人街,生活方便,就是挤,房挤,车挤,挤,没小区概念。  ...

今天正好去albany,顺便绕过去看了一下那边,天啊,这密密麻麻的房子,500地看起来都没啥院子

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发表于 2022-8-11 09:28:48 |只看该作者 微信分享
房子本身可以,估计 2M中, 这片就是华人街,生活方便,就是挤,房挤,车挤,挤,没小区概念。

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hoolee 心中有爱 

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发表于 2022-8-10 10:45:57 |只看该作者 微信分享
悦享奇城 发表于 2022-8-7 16:59
应该不便宜吧,6房5卫4车位。。。

CV1.1只是地价,而且房子估价为0, 又是刚建的新房,我估计得1.5吧。。。 ...

我觉得1.8以上了……

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发表于 2022-8-10 10:44:35 |只看该作者 微信分享
我来蒙下价格。$2,88,8800  买卖双方讨个吉利,这个价格应该有机会成交

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发表于 2022-8-10 10:31:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
dearmrdee 发表于 2022-8-9 22:54
这对夫妻每次拍的视频非常搞笑,基本不怎么展示房子。都是他们两个在那里演,而且总是给哪些假菜大特写,基 ...

好奇地去看了看,确实搞笑,不知道最后卖多少

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发表于 2022-8-10 10:28:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
dearmrdee 发表于 2022-8-9 22:54
这对夫妻每次拍的视频非常搞笑,基本不怎么展示房子。都是他们两个在那里演,而且总是给哪些假菜大特写,基 ...

他两个怎么总在喝?酒量可以啊
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2022-8-10 10:15:38 |只看该作者 微信分享
dearmrdee 发表于 2022-8-9 22:54
这对夫妻每次拍的视频非常搞笑,基本不怎么展示房子。都是他们两个在那里演,而且总是给哪些假菜大特写,基 ...

300 字节以内
不支持自定义 Discuz! 代码

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发表于 2022-8-9 23:33:02 |只看该作者 微信分享
给你个参考:北区,地皮新cv98,新建房售价220万起,目前。

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发表于 2022-8-9 22:54:58 |只看该作者 微信分享
这对夫妻每次拍的视频非常搞笑,基本不怎么展示房子。都是他们两个在那里演,而且总是给哪些假菜大特写,基本没有展示房子的情况和优点。尽看他们两个在那里假装明星,无语。

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发表于 2022-8-9 22:35:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
无色咖啡 发表于 2022-8-9 22:29
我去实地看过房子了,装修结构都不错。如果地是120拿的,那前期分割,建筑成本300多400平方米,加上后面 ...

那边房子500地都是盖400平米,400平米100万盖的下来吧?面积越大,成本越低?

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发表于 2022-8-9 22:29:12 |只看该作者 微信分享
yakitori 发表于 2022-8-9 21:35
这个地当时好像是110,120 拿的,加上建筑成本,没有200高,不会卖

我去实地看过房子了,装修结构都不错。如果地是120拿的,那前期分割,建筑成本300多400平方米,加上后面的销售成本(中介费)估计也要110-120. 如果没有贷款,拿房价的建筑价格就在230-240了。
估计卖家心理至少300+吧。

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发表于 2022-8-9 21:35:41 |只看该作者 微信分享
这个地当时好像是110,120 拿的,加上建筑成本,没有200高,不会卖
。。。。。。。。。。。

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发表于 2022-8-9 16:38:32 |只看该作者 微信分享
呵呵 宇宙中心 高速噪音 街道拥挤

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发表于 2022-8-9 11:13:44 |只看该作者 微信分享
可能是我文字的问题,是不是应该说,这个房子,150差不多了,腰折。
蜗牛的人生要慢慢爬,天空这么蓝,生活太复杂!

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发表于 2022-8-9 11:11:16 |只看该作者 微信分享
我又成中介了?
晕。。。
蜗牛的人生要慢慢爬,天空这么蓝,生活太复杂!

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发表于 2022-8-8 16:21:44 |只看该作者 微信分享
200中高才肯放吧。。。。。。。高点的时候卖个300不成问题,现在跌了点,但不至于跌到200那么狠。。。
Diu~~~~~~~

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发表于 2022-8-8 16:07:01 |只看该作者 微信分享
悦享奇城 发表于 2022-8-7 16:59
应该不便宜吧,6房5卫4车位。。。

CV1.1只是地价,而且房子估价为0, 又是刚建的新房,我估计得1.5吧。。。 ...

差不多~房子1.5 加上地就是2.6了~

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发表于 2022-8-8 15:59:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
如果喜歡就買,買貴了再幾年又是好漢一條

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发表于 2022-8-8 15:38:22 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2022-8-8 15:22
我懵了。。。这几个都是你的号???

哈哈哈哈   

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发表于 2022-8-8 15:22:40 |只看该作者 微信分享
itcoder 发表于 2022-8-8 12:23
哈哈 我真希望我是屋主

补充内容 (2022-8-8 12:24):

我懵了。。。这几个都是你的号???
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2022-8-8 12:31:34 |只看该作者 微信分享
这个门牌号对华人买家心理还是会有些影响。洋人无所谓。

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发表于 2022-8-8 12:23:30 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2022-8-8 11:56
你又是谁呀?屋主?

补充内容 (2022-8-8 11:57):

哈哈 我真希望我是屋主

补充内容 (2022-8-8 12:24):
可惜我就一搬砖的...

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发表于 2022-8-8 12:19:55 |只看该作者 微信分享
不错不错 房子没问题 问题是没有钱
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2022-8-8 11:56:31 |只看该作者 微信分享
easygogo 发表于 2022-8-8 01:23
我是真希望不上3,但屋主肯定是想要3以上的,拍卖场上不到3的话应该不会放 ...

你又是谁呀?屋主?

补充内容 (2022-8-8 11:57):
爱放不放。。。留着自己接着住。。。反正不差再住两年。。。现在不放。。。以后也就卖个200保底。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2022-8-8 10:21:22 |只看该作者 微信分享
为什么不是一千万呢?

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发表于 2022-8-8 07:02:45 |只看该作者 微信分享
上3真有点夸张这个moment不过去年肯定能上3
别跟我比懒,我懒得跟你比

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发表于 2022-8-8 01:23:14 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2022-8-7 19:45
这个250-270。。。上3不可能。。。

补充内容 (2022-8-7 19:47):

我是真希望不上3,但屋主肯定是想要3以上的,拍卖场上不到3的话应该不会放

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发表于 2022-8-7 22:20:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2022-8-7 21:26
个人意见而已。。。已经有人说挡人财路了。。。我都没反应过来这是个中介。。。上300,上300,上300 ...

哈哈哈,看同胞们内卷的能力了,卷的厉害400万不是梦。。。。

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