看来央行不把房价拉低20%是不会罢休的

https://www.stuff.co.nz/business ... what-does-that-mean
央爸放话了，做好房价会从高峰期下跌20%的心理准备，看来不达到目标他是不会收手的，现在的跌幅只是10%，所以预期的加息步伐不会停。
https://www.stuff.co.nz/business/129643634/the-reserve-bank-is-talking-a-20-house-price-fall--what-does-that-mean

鯇魚

rzrljb 发表于 2022-8-25 11:30
骂的都是事后诸葛亮，当时疫情降息的时候怎么没人骂

新西兰2020年疫情控制较好，和美国不一样。很多人当时早就说过不应该降息降太快。

可是当时有谁听？而且有房一族看到当时房子账面估值高了，哪怕有担心利率太低也都算了不说了。

央行当时除了利率以外还有债券回购和给大银行的特殊贷款项目，这两个不比降息伤害小。

无色咖啡

kikilulu 发表于 2022-8-25 13:19
黑羊早就没估价了，这个133应该是分割以前的土地价或者历史售价之类

Sorry, relab上显示的是council value $1,315m

红叶疯了

要火啊。。。。。。

黑羊

无色咖啡 发表于 2022-8-25 13:05
今天拍卖的房子基本都是低于cv 10%以上卖掉的。
167e Chivalry Road, Glenfield. 是否拍卖价格放错了。rela ...

哪里显示了去年卖了1.3？

shaodaozi

only过好日子 发表于 2022-8-25 13:12
这什么破房子啊？两居估计面积还没80平，楼下还是别人家车库，自己车停在空地上，土地面积150，黑羊说是13 ...

真的，简直垃圾设计，卖80已经偷笑，80平就算了，最奇葩的是楼下车库竟然是邻居的，邻居的空地竟然是our parking?，真是神仙设计师，比老unit还烂

黑羊

only过好日子 发表于 2022-8-25 13:12
这什么破房子啊？两居估计面积还没80平，楼下还是别人家车库，自己车停在空地上，土地面积150，黑羊说是13 ...

我这没估价啊。。。。

kikilulu

only过好日子 发表于 2022-8-25 13:12
这什么破房子啊？两居估计面积还没80平，楼下还是别人家车库，自己车停在空地上，土地面积150，黑羊说是13 ...

黑羊早就没估价了，这个133应该是分割以前的土地价或者历史售价之类


补充内容 (2022-8-25 13:26):
没看到133这个数字，这个今天卖了82万？

only过好日子

无色咖啡 发表于 2022-08-25 13:05
今天拍卖的房子基本都是低于cv 10%以上卖掉的。
167e Chivalry Road, Glen

这什么破房子啊？两居估计面积还没80平，楼下还是别人家车库，自己车停在空地上，土地面积150，黑羊说是133，还在glenfied,给70最多

cynosure7

无色咖啡 发表于 2022-8-25 13:05
今天拍卖的房子基本都是低于cv 10%以上卖掉的。
167e Chivalry Road, Glenfield. 是否拍卖价格放错了。rela ...

167e Chivalry Road, Glenfield 去年是一块地吧，今年建好了

无色咖啡

今天拍卖的房子基本都是低于cv 10%以上卖掉的。
167e Chivalry Road, Glenfield. 是否拍卖价格放错了。relab显示去年3月卖了1.3m, 今天$820k就出手了？ 有谁知道有啥内幕吗？

rzrljb

鯇魚 发表于 2022-8-24 20:02
你太小看他们了。随便去洋人论坛看看，全部是骂他们只会跟风搞利率大起大落的。 ...

骂的都是事后诸葛亮，当时疫情降息的时候怎么没人骂

老老妖刀

说好的腰斩在腰斩呢。

不到脚后跟怎么实现翻身梦

119900

爱咋咋的吧。。。

鯇魚

rzrljb 发表于 2022-8-24 19:35
所以人家也不能总是错对吧

你太小看他们了。随便去洋人论坛看看，全部是骂他们只会跟风搞利率大起大落的。

鯇魚

gardeeen 发表于 2022-8-24 16:22
很多人都忘了上次央行说这样的话，预测下跌20%，是啥时候。

是2020年三月，房价暴涨前夜。 ...

也没有前夜，略微下跌了一点，然后半年后开始暴涨。

新西兰央行就是愚蠢的代名词。

rzrljb

gardeeen 发表于 2022-8-24 16:22
很多人都忘了上次央行说这样的话，预测下跌20%，是啥时候。

是2020年三月，房价暴涨前夜。 ...

所以人家也不能总是错对吧

gardeeen

很多人都忘了上次央行说这样的话，预测下跌20%，是啥时候。

是2020年三月，房价暴涨前夜。

一个小太阳阳阳

继续跌吧，跌30%左右才合理

plasticbeach

Domani 发表于 2022-8-23 11:42
看哪里了，Remuera其实很大的，快到mt wellington那边也都还叫remuera.

应该说remuera 双校网 哈哈哈哈

bodyhaven

mortgagee sale没几个啊，应该离底还远

代达罗斯之殇

不明白之前说otara的人什么心理 那地方 不管什么情况都不会有人去买的 真的给狗狗都不住

小手冰凉的兔子

Domani 发表于 2022-8-23 11:31
太好了，按这个比例，央行还想要它跌回30w？那到时候就可以100w抄底Remuera咯？ ...

观察了好久，Remuera及其周边非常坚挺，200万以下在Remeura边缘拿个全腹地还没出现。疫情前是有的。

小手冰凉的兔子

Domani 发表于 2022-8-23 11:23
所以去年otara的150W会跌回120W吗？

之前已经有卖了六十几万的了六百多的地

only过好日子

zhong5487 发表于 2022-8-23 19:29
还会跌吗？现在看到一群唱多的人，说是房市跌到底了，现在就是抄底的时机，，不买就是傻的。。估计不是中介 ...

低价房下跌空间不大了，中间价位的比较尴尬。

我要买车

我要买车 发表于 2022-8-23 20:04
新房再不出手，就把前几年赚的都赔回去了，之前缴incometax，赔了又没有out come tax可拿，太惨啦 ...

应该说是 outgo tax return来对比income tax，哈哈

我要买车

zhong5487 发表于 2022-8-23 19:29
还会跌吗？现在看到一群唱多的人，说是房市跌到底了，现在就是抄底的时机，，不买就是傻的。。估计不是中介 ...

新房再不出手，就把前几年赚的都赔回去了，之前缴incometax，赔了又没有out come tax可拿，太惨啦

zhong5487

还会跌吗？现在看到一群唱多的人，说是房市跌到底了，现在就是抄底的时机，，不买就是傻的。。估计不是中介就是手里一堆房子怕房价掉的人群

pchen

想不到是央行磨刀霍霍，人民銀行是降息救市。

匿名者 发表于 2022-8-23 11:27
我守着cash等着抄底呢

多少呀