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[谈房] 有打算买房卖房的吗？ [复制链接]

MANKIWI

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电梯直达

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发表于 2022-10-26 01:51:54 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

有打算买房卖房的朋友吗？

利率可能还要上升，房价可能还要下跌，

到底什么时候买房，或者卖房好呢？

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谈房说地

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LLVV

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发表于 2023-3-29 21:05:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

想買買買。。。

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发表于 2023-3-29 20:58:15 |只看该作者 微信分享

根据公开资料，物业上一次交易发生在2011年6月，成交价格为$870万。由于牵涉到敏感土地和海外买家，交易当时还惊动了海外投资办公室（OIO）。一名获得移民局永居批准的美国买家申请购买Strathfield Lane物业，计划与家人无限期居住，OIO评估后认为符合相关规定，予以放行。

持有将近12年后，业主于今年1月将房源挂牌上市，并在2月24日以$2000万高价成交，较奥克兰市议会2021年CV估值足足高出$400万。不仅如此，物业从上市到售出仅耗时34天，远低于奥克兰市场的2月平均销售周期（57天）。

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发表于 2023-3-5 10:12:06 |只看该作者 微信分享

据说现在中介都很忙了，是不是房市有转机还是可以捡漏了？

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发表于 2023-3-3 14:39:21 |只看该作者 微信分享

目前还有5.99的利率哦，一年，18个月，2年都是这个利率，需要refix或refinance的抓紧联系我们advisor了

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南边球的熊

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发表于 2023-3-1 20:16:00 |只看该作者 微信分享

房价跌了涨房租房价涨了卖房子

我就是我！一只无忧无虑的流浪熊！

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发表于 2023-3-1 19:56:46 |只看该作者 微信分享

2布来自r引价放f站2缓0of房房年02新e。已R显花的2o2月，日近园，经示网，1网，2o新3一年：5日其以兰告结了果o但速oO2站跌下nn道西.月援后8公了期2跌报1已e报价%最

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发表于 2023-2-27 09:17:12 |只看该作者 微信分享

可以预期的是，新西兰本地房贷利率市场的这些4.99%，5.99%的价格可能会很快消失。借款人最近有需求固定贷款固定利率的应该及早行动起来了。

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发表于 2023-2-27 09:16:37 |只看该作者 微信分享

可以预期的是，新西兰本地房贷利率市场的这些4.99%，5.99%的价格可能会很快消失。借款人最近有需求固定贷款固定利率的应该及早行动起来了。

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sdchristina

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发表于 2023-2-26 19:41:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

MANKIWI 发表于 2023-2-26 17:21
另外一家跟进了4.99%， ANZ5.99%

我问了5.99 anz 银行说没有能不能给我一个链接…谢谢

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发表于 2023-2-26 17:21:31 |只看该作者 微信分享

另外一家跟进了4.99%， ANZ5.99%

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发表于 2023-2-21 19:13:00 |只看该作者 微信分享

来猜猜，明天开；想问低息贷款的也欢迎进群

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发表于 2023-2-16 20:37:52 |只看该作者 微信分享

中长期的银行利息已经跌了
是不是加息差不多到头了
什么时候房价可以抄底啊？

欢迎大家来房产群

骗子千万不要进来，通不过测试的，不要浪费时间

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MANKIWI

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发表于 2023-2-16 10:00:37 |只看该作者 微信分享

某银行出了4.99 %的利率，
限时促销
内部限量
不知道其他银行会不会跟进

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谈房说地

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发表于 2023-2-16 09:56:52 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-2-14 12:00
等国家党取消了利息不能抵税政策后再买

还有取消或缩短明线测试

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谈房说地

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我要买车

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发表于 2023-2-14 14:01:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

MANKIWI 发表于 2023-2-14 11:44
中长期的银行利息已经跌了
是不是加息差不多到头了
什么时候房价可以抄底啊？

怎么测试呀，核酸吗

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aragornknt

大天使

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发表于 2023-2-14 12:05:44 |只看该作者 微信分享

MANKIWI 发表于 2023-02-14 11:44
中长期的银行利息已经跌了
是不是加息差不多到头了
什么时候房价可以抄底啊？

欢迎大家来房产群

骗

这个月底至少涨25bp，重则涨50bp

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rzrljb

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2023-2-14 12:00:36 |只看该作者 微信分享

等国家党取消了利息不能抵税政策后再买

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MANKIWI

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发表于 2023-2-14 11:44:10 |只看该作者 微信分享

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发表于 2022-12-14 16:06:52 |只看该作者 微信分享

cash.helingxiao 发表于 2022-11-21 20:48
我打算卖房

上市了吗？反馈怎么样

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cash.helingxiao

灌水之王

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发表于 2022-11-21 20:48:54 |只看该作者 微信分享

我打算卖房

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阿道夫

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发表于 2022-11-21 20:43:10 |只看该作者 微信分享

hill006 发表于 2022-10-26 07:37
个人理解，如果你准备未来十年都不卖房，那就一直留着没啥问题，如果你五年内一定要卖房，现在绝对是最好的 ...

回答的太赞了

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fran1215

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发表于 2022-11-21 20:28:54 |只看该作者 微信分享

新西兰房价都被ytb财经博主拿来当典型了，还不够危险么？

一个以出口基础原料的国家，没有经济基础啊。反正投资房我怎么算都不合适。
现在一年期存款4.5 不香么
买自住房我觉得也不算是好时候，等美国加息到头再说吧

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发表于 2022-11-21 20:10:15 |只看该作者 微信分享

什么时候再加息？75？

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不间断电源

中级站友

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发表于 2022-11-18 09:28:27 |只看该作者 微信分享

zzzzzz 发表于 2022-11-15 01:30
中介吧？放点数据上来给大家参考参考啊
不然空口说没什么说服力

是上升了，最近明显收到了Multi offer， pre auction比之前多

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发表于 2022-11-16 00:27:03 |只看该作者 微信分享

skykiwi, hou garden

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zzzzzz

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发表于 2022-11-15 01:30:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

MANKIWI 发表于 2022-11-11 21:55
成交量略有上升

中介吧？放点数据上来给大家参考参考啊
不然空口说没什么说服力

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发表于 2022-11-15 00:48:38 |只看该作者 微信分享

升息明年三月到头了吗？

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发表于 2022-11-11 21:55:02 |只看该作者 微信分享

成交量略有上升

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发表于 2022-11-9 00:14:51 |只看该作者 微信分享

It says this round of interest hike would end next March.

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