海外投资还会继续投资新西兰的建房市场吗？

新马甸甸

今天我的建材供货厂家说的，我说我的客户明年大部分人能停下来的都停了。厂家说他们还好，明年有些开发商是依靠海外投资的继续建房。
现在整个世界的经济环境和地产都不会好，最近几年也够呛，海外投资还会继续看好新西兰市场？还是说他们是之前早就定好的计划不会打乱计划。

zhong5487

新马甸甸 发表于 2023-1-5 20:28
我觉得今后就不要考虑地产红利问题了，地产如果可以保持稳定就非常好了，房子就是住的，减少投机，回归本 ...

是啊，可以正常健康的涨幅，比如比通胀高点或者持平就行，要不然大家也没心思干别的，天天想着杠杆炒房

新马甸甸

雪2003 发表于 2023-1-4 11:23
问题新西兰现在这房市怎么办呢 没有了10年前的大批中国留学生 光靠三哥东南亚和国内务工的来 没法带动市 ...

我觉得今后就不要考虑地产红利问题了，地产如果可以保持稳定就非常好了，房子就是住的，减少投机，回归本质，其实也不错。

新马甸甸

雪2003 发表于 2023-1-4 07:04
还是很多人在其他产业 之所以这个情况就是上个十年飞速发展的房市 因为中国的带动 现在这个风口没了 很多 ...

旅游业今年会pick up，农产品也会不错

新马甸甸

zhong5487 发表于 2023-1-3 08:24
听黑羊这意思是新西兰民宅市场已经不行了，商业地产目前还成，但是万一今年又持续加息，商业地产也可能要 ...

如果考虑惯性的话，也许今年还是会有点存货。

新马甸甸

雪2003 发表于 2023-1-3 08:06
新西兰错过了这房市飞速发展的10年 没有更好的转型 光靠房地产是不会长久 以后趋势会像美国 日本一样  ...

新西兰可没有错过这飞速发展的时期，都拼到全球地产溢价前三了

无色咖啡

雪2003 发表于 2023-1-4 11:23
问题新西兰现在这房市怎么办呢 没有了10年前的大批中国留学生 光靠三哥东南亚和国内务工的来 没法带动市 ...

我今年初也在论坛上说，中国房地产低迷会影响到世界房地产低迷，尤其在加息周期，结果被怼得迷迷糊糊。
我还记得某论坛名人说的，北京的房地产是中国的房地产，中国人决定北京房价。奥克兰房地产是世界的房地产，世界人民决定奥克兰房价，就像英国伦敦一样。

zzzzzz

xuloli 发表于 2023-1-4 12:40
没有每次 出门都被杠，今天被狗咬了我也很莫名其妙

真是同情你，赶快去打个十针狂犬，说不定仪容和心智都还有的救

xuloli

zzzzzz 发表于 2023-1-4 12:13
如果你每次出门就被杠，是不是应该去自查一下视力或是仪容？

没有每次 出门都被杠，今天被狗咬了我也很莫名其妙

zzzzzz

xuloli 发表于 2023-1-4 12:10
超强兼容就是脑子不好，为了杠而杠都不管自己之前说了啥

如果你每次出门就被杠，是不是应该去自查一下视力或是仪容？

xuloli

zzzzzz 发表于 2023-1-4 11:51
真正的生育阶层是中产及以上，三四五线城市人口，国家为什么要推出生育补助，很少，一年几千块，这对于这 ...

超强兼容就是脑子不好，为了杠而杠都不管自己之前说了啥

zzzzzz

xuloli 发表于 2023-1-4 12:02
你看你上面明明看明白了一二线中产，到后面又胡搅蛮缠非说我的意思是三四五线中产，你不仅蠢，而且坏，真 ...

我超强兼容自动帮你纠正为一二线中产，你说我盲，我再按照你的＂字面意思＂去理解所谓三四五线＂中产＂，你又说我坏。看来你不仅＂非常有用＂，精神也很稳定

xuloli

zzzzzz 发表于 2023-1-4 11:15
无知又可笑，生育主力军从来都是农村和县城人口而不是你口中的一二线所谓中产。再者，新生人口非常重要， ...

你看你上面明明看明白了一二线中产，到后面又胡搅蛮缠非说我的意思是三四五线中产，你不仅蠢，而且坏，真是没救了

xuloli

zzzzzz 发表于 2023-1-4 11:51
真正的生育阶层是中产及以上，三四五线城市人口，国家为什么要推出生育补助，很少，一年几千块，这对于这 ...

看来你确实脑子不好，逗号看不懂什么意思么？中产以上和三四五线人口是我说的两类人。

有事说事为啥要人身攻击呢，说废品刺痛你了？

zzzzzz

xuloli 发表于 2023-1-4 11:36
要不怎么说盲人不要玩论坛，我说了三四五线这都能开始喷粪。

真正的生育阶层是中产及以上，三四五线城市人口，国家为什么要推出生育补助，很少，一年几千块，这对于这帮大学毕业的无用废品他们是看不上的，但对于小城市的人还是能起到帮助，中产以上也不需要这点钱他们都是二胎。
。。。。。。。。。。。。

你还是先看看自己写的奇文吧。基本常识就是中国绝大部分1万以上收入的工作都在一二线城市，三四五线2000-7000月薪的庞大人群算个球的中产。我看你就是三四五线出来的没有大学毕业的＂有用中产＂，才能写出这么流畅有逻辑的文字

剑客浪心

这是幻想了。。。。。。。。

xuloli

zzzzzz 发表于 2023-1-4 11:15
无知又可笑，生育主力军从来都是农村和县城人口而不是你口中的一二线所谓中产。再者，新生人口非常重要， ...

要不怎么说盲人不要玩论坛，我说了三四五线这都能开始喷粪。

雪2003

xuloli 发表于 2023-1-4 10:59
其实不会的，不想生孩子这帮人本来就不是国家推动的生育家庭，这种人比较多的是一些家境一般因为扩招 ...

问题新西兰现在这房市怎么办呢 没有了10年前的大批中国留学生 光靠三哥东南亚和国内务工的来 没法带动市场 等于10年前那波人享受到了房市的红利 现在的人都没有了

zzzzzz

xuloli 发表于 2023-1-4 10:59
其实不会的，不想生孩子这帮人本来就不是国家推动的生育家庭，这种人比较多的是一些家境一般因为扩招 ...

无知又可笑，生育主力军从来都是农村和县城人口而不是你口中的一二线所谓中产。再者，新生人口非常重要，任何深度老龄化的社会都无法维持基本的养老和医保。基本的常识都没有也好意思在这大放厥词

xuloli

雪2003 发表于 2023-1-4 07:06
国内现在已经出现不要买房不给资本家打工的风向了 因为房价太贵 不能持续增值 没有接盘侠 这也是为什么国 ...

不生小孩惩罚的只有自己，不生小孩倒逼国家做改革是非常愚蠢也没有用的，毕竟中国什么都可能缺但绝对不缺人口。。。14亿在那摆着呢

xuloli

雪2003 发表于 2023-1-4 07:06
国内现在已经出现不要买房不给资本家打工的风向了 因为房价太贵 不能持续增值 没有接盘侠 这也是为什么国 ...

其实不会的，不想生孩子这帮人本来就不是国家推动的生育家庭，这种人比较多的是一些家境一般因为扩招幸运的进入普通大学毕业之后工作不怎么样混的怎么样买不起房子的人，注定要被淘汰的。。。他们生不生其实不是太有影响，因为这帮人本来就没什么用。

真正的生育阶层是中产及以上，三四五线城市人口，国家为什么要推出生育补助，很少，一年几千块，这对于这帮大学毕业的无用废品他们是看不上的，但对于小城市的人还是能起到帮助，中产以上也不需要这点钱他们都是二胎。

最后国内房子不能增值的也都不是一些核心资产，现在确实不是盲目买房就能赚的时代了，如果不幸持有非核心资产，那就真的不是很妙了。

雪2003

xuloli 发表于 2023-1-3 11:36
国内也一样，都觉得房地产不会长久，真出问题了还是得端尿壶

国内现在已经出现不要买房不给资本家打工的风向了 因为房价太贵 不能持续增值 没有接盘侠 这也是为什么国内不敢生孩子的主要原因

雪2003

zhong5487 发表于 2023-1-3 08:27
那还能靠啥呢，华人里大部分人好像不是做小生意，就是做跟房地产有关的，转来转去，也就是那么几个行业 ...

还是很多人在其他产业 之所以这个情况就是上个十年飞速发展的房市 因为中国的带动 现在这个风口没了 很多人会转型 很多人会走

kikilulu

黑羊 发表于 2023-1-3 00:00
海外投资者对新西兰房地产市场的兴趣取决于很多因素。例如，海外投资者会考虑新西兰的经济状况、房价水平、 ...

听君一席话，如听一席话。这个是机器人说的吗？怎么很机械的样子。

xuloli

雪2003 发表于 2023-1-3 08:06
新西兰错过了这房市飞速发展的10年 没有更好的转型 光靠房地产是不会长久 以后趋势会像美国 日本一样  ...

国内也一样，都觉得房地产不会长久，真出问题了还是得端尿壶

zhong5487

雪2003 发表于 2023-1-3 08:06
新西兰错过了这房市飞速发展的10年 没有更好的转型 光靠房地产是不会长久 以后趋势会像美国 日本一样  ...

那还能靠啥呢，华人里大部分人好像不是做小生意，就是做跟房地产有关的，转来转去，也就是那么几个行业

zhong5487

黑羊 发表于 2023-1-3 00:00
海外投资者对新西兰房地产市场的兴趣取决于很多因素。例如，海外投资者会考虑新西兰的经济状况、房价水平、 ...

听黑羊这意思是新西兰民宅市场已经不行了，商业地产目前还成，但是万一今年又持续加息，商业地产也可能要凉凉了

雪2003

新西兰错过了这房市飞速发展的10年 没有更好的转型 光靠房地产是不会长久 以后趋势会像美国 日本一样

黑羊

海外投资者对新西兰房地产市场的兴趣取决于很多因素。例如，海外投资者会考虑新西兰的经济状况、房价水平、政治稳定程度等因素。如果这些因素对海外投资者来说都是有吸引力的，那么他们可能会继续投资新西兰的房地产市场。

但是，随着全球经济形势的变化，海外投资者的兴趣也可能会发生变化。如果新西兰的经济不景气或房地产市场出现波动，海外投资者可能会改变他们对新西兰房地产市场的看法。

当前新西兰的商业地产市场正处于一个相对稳定的阶段，但这并不意味着未来没有任何风险。明年利率上调和政党改变都可能对新西兰商业地产市场产生影响。

如果利率上调，可能会导致贷款成本增加，进而降低投资者的收益率，这可能会使海外投资者对新西兰商业地产市场的兴趣降低。

同时，如果政党改变带来的政策变化导致新西兰的投资环境发生显著变化，这也可能会对海外投资者对新西兰商业地产市场的兴趣产生影响。

白板

这么多0元购 谁还敢来