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[谈房] 设计师sb?还是被开发商胁迫?咱不能有点志向吗?   [复制链接]

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发表于 2023-1-18 21:28:38 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2023-1-18 20:22
不照做的设计师开发商不找他们,所以他们全饿死了,所以你现在能看得见的设计师大多都是这样。不仅被开发 ...

所以我說樓主應該還不是開發商  要是的話 恐怕他不會這樣說

人都是自私的 例如我在自己skykiwi 那破專欄說過  要是自己是自住 鄰居幹條毛都希望council事事諮詢自己 要是自己是開發商:幹嘛要通知鄰居啊?

要是自己是屋主 估價最好多多益善 但到了要交地稅時又總埋怨council為什麼要把房子估得那麼高


屁股的位置從來都是決定腦袋的

补充内容 (2023-1-18 22:37):
這其實也很正常  每個人都從自己利益出發 所以需要council來把關 可惜是council的規定和實際審批模棱兩可 以致有時申報竟變成要看點運氣的玩意...
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发表于 2023-1-18 19:40:26 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2023-1-7 21:01
所以嘛,设计师用比别人多分一个title的诱惑吸引客源,最后牺牲了很多舒适性,房子卖不出,也跟他们没关 ...

这种设计师是会做生意的,他们永远倒不了,客户来咨询,我一般都给客户少说一栋,做宽敞点,所以客户都去找别人了,所以我快死透了
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发表于 2023-1-18 19:22:50 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2023-1-7 15:27
设计师也太没有底线了,这种要求的开发商,不做又如何,盖出来,住进去的人挤挤的,现在笼养鸡蛋都不让卖 ...

不照做的设计师开发商不找他们,所以他们全饿死了,所以你现在能看得见的设计师大多都是这样。不仅被开发商操,还被各种疯涨的工资和日常开销操,还要被council操。碰上好客户多讲几句能听进去,碰上不好的你干不干,不干他找别人干。市场上财大气粗的不都是这种客户么,一年内这样的客户占很大比例,失去他们公司很难撑得下去。我只想自己攒够了钱,买块地,盖一栋自己满意的房子,卖掉,再做下一个。留在这世上的作品,不需要多,但是要精品。
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发表于 2023-1-17 18:07:52 |只看该作者 微信分享
这些破联排留给开发商自己过年用吧

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发表于 2023-1-16 20:53:28 |只看该作者 微信分享
想买联排的请举手

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发表于 2023-1-16 09:08:54 |只看该作者 微信分享
还是回国吧

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发表于 2023-1-13 18:26:44 |只看该作者 微信分享
听听砖家说的吧 拿钱存定存最稳,最赚了

哈哈哈哈哈哈哈啊哈啊哈哈哈哈

设计师?我一个在工地干活的不觉得设计师有什么地位可言,金主爸爸喜欢怎么改就怎么改。

所以没什么好喷的。。。他们也是没办法。哈哈哈哈哈哈
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2023-1-12 12:16:09 |只看该作者 微信分享
商科即是工地 发表于 2023-1-12 12:56
New Zealand work so hard finally our house quality is worse than gongwu

http://money.skykiwi.com/realestate/2016-02-25/214191.shtml


gongwu 质量本来就还可以。比如这篇文章说的这些gongwu价值也不菲。

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80#分享本帖地址
发表于 2023-1-12 11:56:21 |只看该作者 微信分享
New Zealand work so hard finally our house quality is worse than gongwu

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发表于 2023-1-12 09:59:00 |只看该作者 微信分享
满足甲方需求。
管设计师屁事。

想做骨灰盒联排也能给你安排上啊
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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新马甸甸 发表于 2023-1-9 12:31
我现在就当他这是业余的hobby做,他怎样开心怎样来,我就是跟在他后面付钱的那个。

我们现在自己有建筑 ...

求求PM 你们开发的房子~~~最近在看房子!感谢

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我要买车 发表于 2023-1-11 20:21
一年定存,快到期了,银行经理名义上过节送礼,实际催我续存,但是看了又看,感觉不好,不如大地不是很破 ...

现在就是不清楚买这种联排投资用,时间久了维护成本会不会很麻烦

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发表于 2023-1-11 09:39:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2023-1-10 13:52
你说的对,所以现在市场也在自我修正。所以作为professional,应该要有前瞻的眼光,除非开发商不撞南墙不 ...

楼主不是说不买了?但如此看,看得好勤快

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我要买车 发表于 2023-1-9 07:00
这种情况,运气好的,盖好卖掉了,运气不好的,现在压在手里,卖不出。都是市场反馈,赚到钱或赚不到钱都 ...

其實我不想回了 只是 為什麼可恨呢?既然設計師/planner的經驗和專業角度看 一塊地真的可以做6個 8個聯排 council 可能會批下來  那你要他們怎樣說? 要換著是你恐怕也不會那麼清高吧?

問題不是6 個 8個聯排 問題是方案到底具體設計和佈局是怎樣 這才是重點

當然一個有經驗和負責任的planner 對那些非常勉強的設計 他們一定會說出可能的風險 這些不能跑火車的 畢竟最後方案 RC批還是不批 他們有最終責任 但就是說了客戶也想試試  你又能怎樣? 你不做 自然有其他人做  那你可恨不可恨和最終結果又有什麼關係?

最後 其實都是council把關  

更何況你覺得不好  可能人家覺得好  反正整個大環境就是這樣  是中央政府/council帶著大家讓這個城市一起墮落好吧  
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我要买车 发表于 2023-1-8 08:38
100平三房四房OK呀,平层的没有楼梯的
100平 两三层的,楼梯做成转角的,摔到人怎么办,做成消防队员那种 ...

2.5米 x 2.8米的卧室???

这个我还真没有看到过这么小房间的,这也是我问你有没有房子链接可以看看,想见识一下的,呵呵

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stnz 发表于 2023-1-9 20:34
Maybe I invite you built a hous for me later. I have my own land.

他不会给别人建,只建完全按照自己想法建的,他不听别人的,不少人,认识的朋友或者不认识的找他他都拒绝。

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新马甸甸 发表于 2023-1-9 12:31
我现在就当他这是业余的hobby做,他怎样开心怎样来,我就是跟在他后面付钱的那个。

我们现在自己有建筑 ...

Maybe I invite you built a hous for me later. I have my own land.
维天CEO

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新马甸甸 发表于 2023-1-9 12:31
我现在就当他这是业余的hobby做,他怎样开心怎样来,我就是跟在他后面付钱的那个。

我们现在自己有建筑 ...

欣赏你们这种坚持原则的态度,加油

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Kuo 发表于 2023-1-9 11:02
床垫嫩上去就行,床架到房间里才组装,或者用两个小的拼接成一个大的那种分区床垫 ...

那要是不是你想象的床组装base捏?

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