新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 晒下builder 给的建筑报价

查看: 6912|回复: 48

[谈房] 晒下builder 给的建筑报价 [复制链接]

丐帮帮主

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 97.33%

UID: 14044406
热情: 455
人气: 494
主题: 11
帖子: 18
精华: 1
积分: 492
阅读权限: 20
注册时间: 2019-6-30

电梯直达

楼主

发表于 2023-2-3 20:02:11 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

最近谈了gebuilder 260平米房子基础版本没做任何升级包括车道那些申请费等等 ➕一块给我940000的账单
现在建筑这么贵了吗

分享0 收藏2

使用道具举报

阿苏2016

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.07%

UID: 10048492
热情: 19107
人气: 20105
主题: 26
帖子: 735
精华: 0
积分: 20013
阅读权限: 30
注册时间: 2016-12-12

49#分享本帖地址

发表于 2023-2-8 12:34:18 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2023-2-7 21:28
10万的设计费？

他们的房子分成设计款和预先定好尺寸的款式，设计的房子不只是贵在设计费，而是很多部分由于要好看，就会造成额外的成本，我举个例子，4个1X1的方块，一字排开，一共10个面，如果是田字排列，就是8个面，从外墙上就少了20%。所以揉进平米数就会贵。对方是这么给我解释的，也说的过去。
他给我的那个事先设计好的，类似两个大方块房子中间连起来，所以便宜了，我想要的是类似工字型，单平米就贵了。
10%设计费……只能说有冤大头

使用道具举报

鯇魚

=白金会员=

Rank: 17

升级 42.07%

UID: 345370
热情: 25988
人气: 26459
主题: 34
帖子: 4262
精华: 0
积分: 28413
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-6

48#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 22:26:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-2-7 09:24
斜坡地肯定要的，但是平地的话，奥克兰绝对没有的。

万一真的来了个地震怎么办…地基漂移…

使用道具举报

jarod_2003

=白金会员=

Rank: 17

升级 34.18%

UID: 50797
热情: 20232
人气: 22122
主题: 217
帖子: 10889
精华: 1
积分: 26835
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-27

47#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 21:03:02 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-2-7 21:59
100万房子，10%的PROFESSIONAL FEE很正常啊。

呵呵，祝你发财

使用道具举报

剑客浪心

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 43563
人气: 51251
主题: 1979
帖子: 36278
精华: 7
积分: 66705
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-7

46#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 20:59:23 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2023-2-7 21:28
10万的设计费？

100万房子，10%的PROFESSIONAL FEE很正常啊。

使用道具举报

jarod_2003

=白金会员=

Rank: 17

升级 34.18%

UID: 50797
热情: 20232
人气: 22122
主题: 217
帖子: 10889
精华: 1
积分: 26835
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-27

45#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 20:28:26 |只看该作者 微信分享

阿苏2016 发表于 2023-2-3 22:38
As discussed & also from my original email below, until we have a full design brief from you includi ...

10万的设计费？

使用道具举报

新马甸甸

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 96.3%

UID: 162141
热情: 42169
人气: 55249
主题: 515
帖子: 20243
精华: 11
积分: 59259
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

44#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 19:43:48 |只看该作者 微信分享

找个专业的工地管理自建房吧

这个版块就有非常专业的

使用道具举报

kikilulu

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 47160
人气: 57682
主题: 22
帖子: 20318
精华: 0
积分: 62804
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

43#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 16:03:22 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-2-7 16:36
什么都不懂就上来白嫖，有本事你自己盖啊，那学费交得都超过人家利润的

楼主估计就是气氛组来活跃气氛的吧。

使用道具举报

剑客浪心

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 43563
人气: 51251
主题: 1979
帖子: 36278
精华: 7
积分: 66705
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-7

42#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 15:36:58 |只看该作者 微信分享

什么都不懂就上来白嫖，有本事你自己盖啊，那学费交得都超过人家利润的

使用道具举报

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 53199
人气: 72520
主题: 6
帖子: 29739
精华: 0
积分: 78008
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

41#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 14:46:25 |只看该作者 微信分享

帮主怎么没发帖问问题了房版好冷清啊。

没看到帮主发新帖居然有点不自在。

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

Jason zg

大天使

Rank: 14

升级 25.12%

UID: 10050170
热情: 11012
人气: 11173
主题: 10
帖子: 288
精华: 0
积分: 11256
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-5

40#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 12:11:04 |只看该作者 微信分享

嫌贵可以自己找人盖
问题就是能不能盖的起来，先不说工期长短

使用道具举报

一缕烟丝

=白金会员=

Rank: 17

升级 5.78%

UID: 245288
热情: 19228
人气: 19901
主题: 50
帖子: 3060
精华: 0
积分: 21155
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-1

39#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 11:59:50 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-2-3 22:59
把builder的tender放出来不太好吧。不过说实话，3000 inclu gst一平米的报价，在奥克兰算正常的。不高不低 ...

对啊，像房屋估价网一样，都放出来大家都知道了还怎么坑人啊

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

使用道具举报

bencake

=黄金会员=

Rank: 16

升级 24.12%

UID: 351823
热情: 14234
人气: 15980
主题: 88
帖子: 2025
精华: 0
积分: 16206
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-14

38#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 10:06:20 |只看该作者 微信分享

不贵，260平现在平均造价100万左右了，好点的会更贵

使用道具举报

剑客浪心

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 43563
人气: 51251
主题: 1979
帖子: 36278
精华: 7
积分: 66705
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-7

37#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 08:24:47 |只看该作者 微信分享

鯇魚发表于 2023-2-6 22:52
不打桩真的扯

斜坡地肯定要的，但是平地的话，奥克兰绝对没有的。

使用道具举报

鯇魚

=白金会员=

Rank: 17

升级 42.07%

UID: 345370
热情: 25988
人气: 26459
主题: 34
帖子: 4262
精华: 0
积分: 28413
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-6

36#分享本帖地址

发表于 2023-2-6 21:52:11 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-2-3 22:40
现在盖房和买现房价格差不了太多了，最主要浪费了极昂贵的时间成本，不过现在自己盖唯一的优点是可以强制要 ...

不打桩真的扯

使用道具举报

丐帮帮主

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 97.33%

UID: 14044406
热情: 455
人气: 494
主题: 11
帖子: 18
精华: 1
积分: 492
阅读权限: 20
注册时间: 2019-6-30

35#分享本帖地址

发表于 2023-2-5 15:30:05 |只看该作者 微信分享

[email protected] 发表于 2023-02-03 22:17
加上融资成本，1平米均价4000刀左右。正常。

没有融资成本啊 process payment

使用道具举报

丐帮帮主

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 97.33%

UID: 14044406
热情: 455
人气: 494
主题: 11
帖子: 18
精华: 1
积分: 492
阅读权限: 20
注册时间: 2019-6-30

34#分享本帖地址

发表于 2023-2-5 12:56:33 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-02-03 22:59
把builder的tender放出来不太好吧。不过说实话，3000 inclu gst一平米的报价

关键还是丐版不包括site work的价格

使用道具举报

丐帮帮主

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 97.33%

UID: 14044406
热情: 455
人气: 494
主题: 11
帖子: 18
精华: 1
积分: 492
阅读权限: 20
注册时间: 2019-6-30

33#分享本帖地址

发表于 2023-2-5 12:55:17 |只看该作者 微信分享

小马虎发表于 2023-02-04 19:38
我朋友最近也要盖一个简单的SUB FLOOR，地比较平，一百平米，builder说全部搞三十多万。

什么是Subfloor？加建2层吗

使用道具举报

Danger_Decibels

=白金会员=

Rank: 17

升级 2.13%

UID: 340175
热情: 14745
人气: 16354
主题: 180
帖子: 9476
精华: 2
积分: 20425
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-3

32#分享本帖地址

发表于 2023-2-5 06:07:03 |只看该作者 微信分享

这个好像可以啊。。。。。

a ha

使用道具举报

Bob Wang

=白金会员=

Rank: 17

升级 14.26%

UID: 14084065
热情: 17987
人气: 18078
主题: 39
帖子: 9528
精华: 0
积分: 22851
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

31#分享本帖地址

发表于 2023-2-5 05:36:27 |只看该作者 微信分享

天波斧发表于 2023-2-4 18:36
这个版里面，他已经问了多少个问题了，估计起码可以通过这些回答节省十万 ...

哈哈，我刚才看到他又发了两个帖子，估计又能省下很多咨询费了。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

使用道具举报

[email protected]

灌水之王

Rank: 12

升级 13.47%

UID: 406866
热情: 3571
人气: 3706
主题: 11
帖子: 111
精华: 0
积分: 3702
阅读权限: 30
注册时间: 2015-7-16

30#分享本帖地址

发表于 2023-2-4 22:39:25 |只看该作者 微信分享

连图都没有，就直接说多少钱一平米？都是老板呀，洗洗睡吧。没事找个律师问问最近两年大包公司不能按约定完成的纠纷有多少再说吧。

使用道具举报

丐帮帮主

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 97.33%

UID: 14044406
热情: 455
人气: 494
主题: 11
帖子: 18
精华: 1
积分: 492
阅读权限: 20
注册时间: 2019-6-30

29#分享本帖地址

发表于 2023-2-4 22:24:30 |只看该作者 微信分享

天波斧发表于 2023-02-04 18:36
这个版里面，他已经问了多少个问题了，估计起码可以通过这些回答节省十万

我只是房产小白想了解一下大家交流一下没想在这里做报价
谢谢回复

使用道具举报

小马虎

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 36.86%

UID: 140938
热情: 4493
人气: 5906
主题: 84
帖子: 3145
精华: 1
积分: 6843
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-5

28#分享本帖地址

发表于 2023-2-4 18:38:53 |只看该作者 微信分享

我朋友最近也要盖一个简单的SUB FLOOR，地比较平，一百平米，builder说全部搞三十多万。

使用道具举报

天波斧

=白金会员=

Rank: 17

升级 78.26%

UID: 223626
热情: 27721
人气: 40989
主题: 139
帖子: 2301
精华: 1
积分: 35651
阅读权限: 30
注册时间: 2010-3-29

27#分享本帖地址

发表于 2023-2-4 17:36:56 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2023-2-3 23:07
害，啥人都有，明明可以问大家现在盖房都啥价格，肯定有热心网友回复。搞这么一出一看楼主就不是善茬，这 ...

这个版里面，他已经问了多少个问题了，估计起码可以通过这些回答节省十万

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 29.68%

UID: 52743
热情: 21704
人气: 24368
主题: 74
帖子: 5527
精华: 0
积分: 25936
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-13

26#分享本帖地址

发表于 2023-2-4 11:43:48 |只看该作者 微信分享

mss 发表于 2023-2-4 07:39
记得之前好像有人问过现在builder都不太愿意大包. 最多site manager干.

谁说的啊？

大包才是cash cow呢。

使用道具举报

留下足迹

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 106945
人气: 119612
主题: 155
帖子: 84287
精华: 25
积分: 155933
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-8

25#分享本帖地址

发表于 2023-2-4 07:52:37 |只看该作者 微信分享

像你这样的
还是买现成
看得见的房
没啥好省的
不然这样做
回头要气死

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10384 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2023-2-4 07:49:17 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报