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[谈房] 晒下builder 给的建筑报价 [复制链接]

丐帮帮主

老站友

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电梯直达

楼主

发表于 2023-2-3 20:02:11 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

最近谈了gebuilder 260平米房子基础版本没做任何升级包括车道那些申请费等等 ➕一块给我940000的账单
现在建筑这么贵了吗

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阿苏2016

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发表于 2023-2-8 12:34:18 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2023-2-7 21:28
10万的设计费？

他们的房子分成设计款和预先定好尺寸的款式，设计的房子不只是贵在设计费，而是很多部分由于要好看，就会造成额外的成本，我举个例子，4个1X1的方块，一字排开，一共10个面，如果是田字排列，就是8个面，从外墙上就少了20%。所以揉进平米数就会贵。对方是这么给我解释的，也说的过去。
他给我的那个事先设计好的，类似两个大方块房子中间连起来，所以便宜了，我想要的是类似工字型，单平米就贵了。
10%设计费……只能说有冤大头

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鯇魚

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发表于 2023-2-7 22:26:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-2-7 09:24
斜坡地肯定要的，但是平地的话，奥克兰绝对没有的。

万一真的来了个地震怎么办…地基漂移…

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jarod_2003

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发表于 2023-2-7 21:03:02 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-2-7 21:59
100万房子，10%的PROFESSIONAL FEE很正常啊。

呵呵，祝你发财

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剑客浪心

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发表于 2023-2-7 20:59:23 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2023-2-7 21:28
10万的设计费？

100万房子，10%的PROFESSIONAL FEE很正常啊。

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jarod_2003

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发表于 2023-2-7 20:28:26 |只看该作者 微信分享

阿苏2016 发表于 2023-2-3 22:38
As discussed & also from my original email below, until we have a full design brief from you includi ...

10万的设计费？

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新马甸甸

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发表于 2023-2-7 19:43:48 |只看该作者 微信分享

找个专业的工地管理自建房吧

这个版块就有非常专业的

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kikilulu

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发表于 2023-2-7 16:03:22 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-2-7 16:36
什么都不懂就上来白嫖，有本事你自己盖啊，那学费交得都超过人家利润的

楼主估计就是气氛组来活跃气氛的吧。

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剑客浪心

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发表于 2023-2-7 15:36:58 |只看该作者 微信分享

什么都不懂就上来白嫖，有本事你自己盖啊，那学费交得都超过人家利润的

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261874939

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发表于 2023-2-7 14:46:25 |只看该作者 微信分享

帮主怎么没发帖问问题了房版好冷清啊。

没看到帮主发新帖居然有点不自在。

上sky看看losers怎么秀下限的

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Jason zg

大天使

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发表于 2023-2-7 12:11:04 |只看该作者 微信分享

嫌贵可以自己找人盖
问题就是能不能盖的起来，先不说工期长短

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一缕烟丝

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发表于 2023-2-7 11:59:50 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-2-3 22:59
把builder的tender放出来不太好吧。不过说实话，3000 inclu gst一平米的报价，在奥克兰算正常的。不高不低 ...

对啊，像房屋估价网一样，都放出来大家都知道了还怎么坑人啊

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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bencake

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发表于 2023-2-7 10:06:20 |只看该作者 微信分享

不贵，260平现在平均造价100万左右了，好点的会更贵

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剑客浪心

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发表于 2023-2-7 08:24:47 |只看该作者 微信分享

鯇魚发表于 2023-2-6 22:52
不打桩真的扯

斜坡地肯定要的，但是平地的话，奥克兰绝对没有的。

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鯇魚

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发表于 2023-2-6 21:52:11 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-2-3 22:40
现在盖房和买现房价格差不了太多了，最主要浪费了极昂贵的时间成本，不过现在自己盖唯一的优点是可以强制要 ...

不打桩真的扯

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丐帮帮主

老站友

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发表于 2023-2-5 15:30:05 |只看该作者 微信分享

[email protected] 发表于 2023-02-03 22:17
加上融资成本，1平米均价4000刀左右。正常。

没有融资成本啊 process payment

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丐帮帮主

老站友

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发表于 2023-2-5 12:56:33 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-02-03 22:59
把builder的tender放出来不太好吧。不过说实话，3000 inclu gst一平米的报价

关键还是丐版不包括site work的价格

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丐帮帮主

老站友

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发表于 2023-2-5 12:55:17 |只看该作者 微信分享

小马虎发表于 2023-02-04 19:38
我朋友最近也要盖一个简单的SUB FLOOR，地比较平，一百平米，builder说全部搞三十多万。

什么是Subfloor？加建2层吗

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Danger_Decibels

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发表于 2023-2-5 06:07:03 |只看该作者 微信分享

这个好像可以啊。。。。。

a ha

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Bob Wang

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发表于 2023-2-5 05:36:27 |只看该作者 微信分享

天波斧发表于 2023-2-4 18:36
这个版里面，他已经问了多少个问题了，估计起码可以通过这些回答节省十万 ...

哈哈，我刚才看到他又发了两个帖子，估计又能省下很多咨询费了。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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灌水之王

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发表于 2023-2-4 22:39:25 |只看该作者 微信分享

连图都没有，就直接说多少钱一平米？都是老板呀，洗洗睡吧。没事找个律师问问最近两年大包公司不能按约定完成的纠纷有多少再说吧。

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老站友

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发表于 2023-2-4 22:24:30 |只看该作者 微信分享

天波斧发表于 2023-02-04 18:36
这个版里面，他已经问了多少个问题了，估计起码可以通过这些回答节省十万

我只是房产小白想了解一下大家交流一下没想在这里做报价
谢谢回复

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小马虎

SkyKiwi天使

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发表于 2023-2-4 18:38:53 |只看该作者 微信分享

我朋友最近也要盖一个简单的SUB FLOOR，地比较平，一百平米，builder说全部搞三十多万。

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天波斧

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发表于 2023-2-4 17:36:56 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2023-2-3 23:07
害，啥人都有，明明可以问大家现在盖房都啥价格，肯定有热心网友回复。搞这么一出一看楼主就不是善茬，这 ...

这个版里面，他已经问了多少个问题了，估计起码可以通过这些回答节省十万

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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发表于 2023-2-4 11:43:48 |只看该作者 微信分享

mss 发表于 2023-2-4 07:39
记得之前好像有人问过现在builder都不太愿意大包. 最多site manager干.

谁说的啊？

大包才是cash cow呢。

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发表于 2023-2-4 07:52:37 |只看该作者 微信分享

像你这样的
还是买现成
看得见的房
没啥好省的
不然这样做
回头要气死

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