[谈房] 21 Loloma Drive 卖了276万 [复制链接]

老老妖刀

Rank: 17

升级 78.32%

UID: 325002
热情: 27047
人气: 35239
主题: 133
帖子: 8726
精华: 4
积分: 35663
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

36#分享本帖地址

发表于 2023-9-20 21:05:19 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-7-27 10:37
是不是大家感觉现在就是触底了

是觉得国家党来了苦变甜

赌一把。要么展翅高飞，要么成韭菜。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

Quad

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 8.27%

UID: 48704
热情: 31185
人气: 41910
主题: 29
帖子: 10066
精华: 0
积分: 41654
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

35#分享本帖地址

发表于 2023-9-20 20:29:58 |只看该作者 微信分享

samichang 发表于 2023-9-19 11:03
你要是在一个行业干了20年，你也会有丰富的经验，很正常

具体讲讲，我们听听看靠不不靠谱

samichang

大天使

Rank: 14

升级 43.5%

UID: 14012013
热情: 11670
人气: 12100
主题: 105
帖子: 450
精华: 2
积分: 12175
阅读权限: 30
注册时间: 2018-6-23

34#分享本帖地址

发表于 2023-9-19 12:03:00 |只看该作者 微信分享

stillof 发表于 2023-9-19 09:58
这个怎么看出来的

你要是在一个行业干了20年，你也会有丰富的经验，很正常

新西兰风水堪舆，调整服务，微信：benzhenyijing 新浪微博@张丞昡

stillof

Rank: 17

升级 37.37%

UID: 10048661
热情: 23323
人气: 27749
主题: 248
帖子: 3523
精华: 0
积分: 27473
阅读权限: 30
注册时间: 2016-12-14

33#分享本帖地址

发表于 2023-9-19 10:58:19 |只看该作者 微信分享

samichang 发表于 2023-9-18 16:01
21 Loloma Drive

这个房子有点意思，凶而有吉，财运上还能用20年，而且是暴富型。人事不安 ...

这个怎么看出来的

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.69%

UID: 298954
热情: 37785
人气: 45884
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48337
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

32#分享本帖地址

发表于 2023-9-18 19:34:06 |只看该作者 微信分享

妙隆发表于 2023-7-28 10:18
没人买房银行怎么给存款人利息。这样很好

银行可以投资别的risk free的东西，比如债券。。。硅谷银行不就这么倒了。。。哈哈。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

samichang

大天使

Rank: 14

升级 43.5%

UID: 14012013
热情: 11670
人气: 12100
主题: 105
帖子: 450
精华: 2
积分: 12175
阅读权限: 30
注册时间: 2018-6-23

31#分享本帖地址

发表于 2023-9-18 17:01:39 |只看该作者 微信分享

21 Loloma Drive

这个房子有点意思，凶而有吉，财运上还能用20年，而且是暴富型。人事不安

新西兰风水堪舆，调整服务，微信：benzhenyijing 新浪微博@张丞昡

小马虎

Rank: 13

升级 36.86%

UID: 140938
热情: 4493
人气: 5906
主题: 84
帖子: 3145
精华: 1
积分: 6843
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-5

30#分享本帖地址

发表于 2023-9-18 16:08:25 |只看该作者 微信分享

修行发表于 2023-8-12 20:44
确实是这种原因，这条街建筑还是蛮有特色的。

是的，很方便的位置。我个人不喜欢半岛很里面，出来一趟好费劲

修行

灌水之王

Rank: 12

升级 45.73%

UID: 392095
热情: 3733
人气: 4407
主题: 54
帖子: 162
精华: 0
积分: 4186
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-22

29#分享本帖地址

发表于 2023-8-12 21:44:50 |只看该作者 微信分享

小马虎发表于 2023-7-31 19:46
loloma的确价格高，但是高有高的道理，离小学初中很近，高中也不远，步行距离，去码头搭船去CBD也很近，地 ...

确实是这种原因，这条街建筑还是蛮有特色的。

小马虎

Rank: 13

升级 36.86%

UID: 140938
热情: 4493
人气: 5906
主题: 84
帖子: 3145
精华: 1
积分: 6843
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-5

28#分享本帖地址

发表于 2023-7-31 20:46:59 |只看该作者 微信分享

loloma的确价格高，但是高有高的道理，离小学初中很近，高中也不远，步行距离，去码头搭船去CBD也很近，地势平坦，不会在半岛很里面。出来买东西也方便。

MCB

大天使

Rank: 14

升级 29.26%

UID: 299942
热情: 10526
人气: 11889
主题: 60
帖子: 400
精华: 0
积分: 11463
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-22

27#分享本帖地址

发表于 2023-7-29 22:22:43 |只看该作者 微信分享

loloma就是很抢手的一条街，市场好的时候，会更贵的。

masschill2019

Rank: 13

升级 61.98%

UID: 14115830
热情: 8006
人气: 8010
主题: 4
帖子: 162
精华: 0
积分: 8099
阅读权限: 30
注册时间: 2022-11-10

26#分享本帖地址

发表于 2023-7-28 22:57:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

Esipan 发表于 2023-7-27 14:06
不仅是开发商本地的投资客手里有点现金的中产都开始入市买了

总觉得利息高不敢入手利息低的时候还轮 ...

不敢？大多数人不是不敢，而是贷不出来钱，是银行不敢

zhengshuo

Rank: 13

升级 19.68%

UID: 43049
热情: 4168
人气: 6153
主题: 54
帖子: 1504
精华: 0
积分: 5984
阅读权限: 30
注册时间: 2005-7-16

25#分享本帖地址

发表于 2023-7-28 17:11:51 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2023-07-27 09:44
可能是春天要来了，万物复苏，又到了交配的季节

你拿这个当毛片看了？

妙隆

Rank: 17

升级 44.67%

UID: 70031
热情: 26700
人气: 30064
主题: 6
帖子: 882
精华: 0
积分: 28934
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-15

24#分享本帖地址

发表于 2023-7-28 11:18:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

没人买房银行怎么给存款人利息。这样很好

xyyy

Rank: 13

升级 25.38%

UID: 21834
热情: 4697
人气: 5740
主题: 63
帖子: 2006
精华: 0
积分: 6269
阅读权限: 30
注册时间: 2002-12-14

23#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 21:42:51 |只看该作者 微信分享

大赦最近把家庭全批了

我要买车

Rank: 17

升级 88.4%

UID: 30482
热情: 32581
人气: 35519
主题: 211
帖子: 6837
精华: 0
积分: 37679
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

22#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 19:56:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-7-27 18:39
也说明前两年地产火热开发商老板们赚的盆满钵满，血条厚，现在这种市场还能抗 ...

08年之前可以零首付，也可以超过估值很高的价格成交，去套贷款，暴力生息之后，房子给银行。就暴雷了

Rank: 18

升级 0%

UID: 162141
热情: 44672
人气: 57859
主题: 526
帖子: 20569
精华: 11
积分: 61988
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

21#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 19:39:05 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-7-27 18:02
现在还没发展到2008年的事态

也说明前两年地产火热开发商老板们赚的盆满钵满，血条厚，现在这种市场还能抗

fszt

=黄金会员=

Rank: 16

升级 90.36%

UID: 157540
热情: 13019
人气: 23610
主题: 90
帖子: 2155
精华: 0
积分: 19518
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-27

20#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 19:15:36 |只看该作者 微信分享

basite 发表于 2023-7-27 15:24
2.99%????再来次covid 20么？？？哈哈哈你知道USA今天又加息了么？

总是要有梦想的嘛，哈哈

。。。。。。

我要买车

Rank: 17

升级 88.4%

UID: 30482
热情: 32581
人气: 35519
主题: 211
帖子: 6837
精华: 0
积分: 37679
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

19#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 19:02:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-7-27 12:52
个人感觉，这次没有像08年那样，当时很多建地贱价甩卖的情况。

这次感觉没有什么抄底买建地捡便宜的，除 ...

现在还没发展到2008年的事态

basite

=黄金会员=

Rank: 16

升级 0.6%

UID: 166271
热情: 12959
人气: 14014
主题: 40
帖子: 2997
精华: 0
积分: 15030
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-22

18#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 16:24:32 |只看该作者 微信分享

Esipan 发表于 2023-7-27 14:06
不仅是开发商本地的投资客手里有点现金的中产都开始入市买了

总觉得利息高不敢入手利息低的时候还轮 ...

2.99%????再来次covid 20么？？？哈哈哈你知道USA今天又加息了么？

Esipan

Rank: 17

升级 76.05%

UID: 121107
热情: 28132
人气: 32126
主题: 137
帖子: 9532
精华: 1
积分: 35209
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

17#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 15:06:47 |只看该作者 微信分享

不仅是开发商本地的投资客手里有点现金的中产都开始入市买了

总觉得利息高不敢入手利息低的时候还轮到到你出手么？2.99%利率多出10万每周才多个100来块利息到时候抢的人更多房价更高

Jan90

Rank: 17

升级 17.49%

UID: 296415
热情: 21617
人气: 22137
主题: 189
帖子: 2944
精华: 0
积分: 23497
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

16#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 15:01:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-7-27 12:52
个人感觉，这次没有像08年那样，当时很多建地贱价甩卖的情况。

这次感觉没有什么抄底买建地捡便宜的，除 ...

开发商们满血复活了？

lan007

Rank: 13

升级 27.62%

UID: 14040286
热情: 5830
人气: 6361
主题: 34
帖子: 513
精华: 0
积分: 6381
阅读权限: 30
注册时间: 2019-5-15

15#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 13:53:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

不错。。。。。

Rank: 18

升级 0%

UID: 162141
热情: 44672
人气: 57859
主题: 526
帖子: 20569
精华: 11
积分: 61988
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

14#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 13:52:25 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2023-7-27 12:47
估计是，要囤地，也要过几个月才能开工

个人感觉，这次没有像08年那样，当时很多建地贱价甩卖的情况。

这次感觉没有什么抄底买建地捡便宜的，除非我不知道

hj_win_1

Rank: 17

升级 86.27%

UID: 334507
热情: 28955
人气: 35755
主题: 196
帖子: 9458
精华: 2
积分: 37254
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

13#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 13:47:03 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-7-27 12:24
没有，反倒感觉越来越慢，2个业务都是，估计是有个惯性吧，即便真的房市开始回暖，建筑行业也要过一段时 ...

估计是，要囤地，也要过几个月才能开工

Diu~~~~~~~

Rank: 18

升级 0%

UID: 162141
热情: 44672
人气: 57859
主题: 526
帖子: 20569
精华: 11
积分: 61988
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

12#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 13:32:16 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-7-27 12:27
东区发生这种事并不奇怪。。。old money不要太多

东区南波湾！！！！！

loloma学区在那里摆着呢，没有普遍共性

bubugu

Rank: 13

升级 14.2%

UID: 296271
热情: 3791
人气: 5957
主题: 36
帖子: 1503
精华: 0
积分: 5710
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-17

11#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 13:30:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2023-7-27 12:10
奥特嫚你是给开发商们供货的，感觉怎么样，有没有感觉出货快了的感觉？ ...

只见我家附近做工地邻居的工具车不是每天都出外⋯⋯

261874939

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 55807
人气: 75247
主题: 6
帖子: 30127
精华: 0
积分: 80880
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

10#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 13:27:30 |只看该作者 微信分享

东区发生这种事并不奇怪。。。old money不要太多

东区南波湾！！！！！

上sky看看losers怎么秀下限的

Rank: 18

升级 0%

UID: 162141
热情: 44672
人气: 57859
主题: 526
帖子: 20569
精华: 11
积分: 61988
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

9#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 13:24:26 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2023-7-27 12:10
奥特嫚你是给开发商们供货的，感觉怎么样，有没有感觉出货快了的感觉？ ...

没有，反倒感觉越来越慢，2个业务都是，估计是有个惯性吧，即便真的房市开始回暖，建筑行业也要过一段时间。

其中一个业务只提供材料用的比较广泛的，之前还有不少联排项目，这一两周也开始少了。民宅一般般，比原来少了四分之三的业务量。过去有多疯狂，现在就有多慢。过去经常天天早上7点多坐在电脑前就开始不停的下订单一直忙到下午一两点，然后才能做其它接订单报价之类的工作。现在一天也就2-3个。不过我也没有主动出去找业务，还是靠客人自己找来，甚至一些不熟的拒绝接生意。做熟不做生，主要是怕收款收不回来。反正收入还能过就行。

现在靠另外一个包工包料的业务目前主要是靠一个半商业项目能撑到明年年中，但是跟洋人工程太慢了毛病也多。养老院之类的，知道养老院有钱，但是，付款也拖。今天刚拿到他们拖了2个月的施工款。头大。

最近倒是开始印度开发商联系的多了，之前不愿意接他们的活。估计以后要适应他们的方式了。

还是跟华人打交道最容易。

补充内容 (2023-7-27 12:32):
天气也不好，一直下雨

hj_win_1

Rank: 17

升级 86.27%

UID: 334507
热情: 28955
人气: 35755
主题: 196
帖子: 9458
精华: 2
积分: 37254
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

8#分享本帖地址

发表于 2023-7-27 13:10:35 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-7-27 10:37
是不是大家感觉现在就是触底了

奥特嫚你是给开发商们供货的，感觉怎么样，有没有感觉出货快了的感觉？

Diu~~~~~~~