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[谈房] 买树多的房子好吗 [复制链接]

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发表于 2023-8-28 22:26:44 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
最近在看房,看中几套房子朋友觉得树多维护成本太高,想问下大家对树多的房子的看法

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发表于 2023-8-31 12:05:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2023-8-29 09:37
新西兰哪些房不能买
1.烂区不能买
2.地小于500平方米的house不能买

这个终极list, 牛!

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发表于 2023-8-31 08:39:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2023-8-30 22:20
沒那麼誇張 還是可以申請的 要開發也不是一定不行  只是前期要做各種生態研究  然後就是做各種後續補償工 ...

我有房子附近是SEA,基本做什么都要consent,连放个garden shed,修个access steps 或者种菜种果树,都要consent,而且问了council除了宣布SEA之前已经有的structure,申请了也不会批的。房主只有伺候SEA除杂草的权力,没有任何使用的权力。

我的那个房子都是在SEA之外的,还可以隔空看看绿色风景,对SEA我没意见。但是买房的时候付了premium,想着是自己的地可以利用的人,莫名其妙的就丢了一块地,有的面积还挺大的,房价也受影响。

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发表于 2023-8-30 22:50:53 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2023-8-30 22:18
不一定不行 但要申請 種果樹就有點難  至少要找arborist/ecologist 建議方案補種相同數量的native trees  ...

谢谢解答

蜥蜴是图腾。哈哈哈
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2023-8-30 22:20:40 |只看该作者 微信分享
Regards 发表于 2023-8-29 18:58
这个确实是麻烦,SEA在地界内的这块地就不是你的了,什么都不许做,连放个工具棚都不行。不能除草,不能 ...

沒那麼誇張 還是可以申請的 要開發也不是一定不行  只是前期要做各種生態研究  然後就是做各種後續補償工作 例如保護小蜥蜴.....
MNZPI

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发表于 2023-8-30 22:18:25 |只看该作者 微信分享
老老妖刀 发表于 2023-8-29 17:03
请问大神。SEA可不可以把原有的树砍倒几个。然后按等数量种上果树

不一定不行 但要申請 種果樹就有點難  至少要找arborist/ecologist 建議方案補種相同數量的native trees 吧

而所謂重大生態保護區 看的也絕不只是樹 還要看看它是不是其他各種生物棲息地  研究那裡有沒有什麼各種鳥獸  搞不好還要做什麼蜥蜴保護方案 (lizard management plan)  不知道為什麼 這裡council好像最喜歡蜥蜴 經常要人做這個......
MNZPI

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发表于 2023-8-30 22:11:11 |只看该作者 微信分享
zzyzzy 发表于 2023-8-28 23:26
您好,请问是否是SEA去哪里查呢?

Unitary Plan GIS 打地址就可以看到  一堆綠色十字的就是了
MNZPI

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发表于 2023-8-30 17:22:12 |只看该作者 微信分享
别买树靠近房子的。刮大风天简直酸爽

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发表于 2023-8-29 21:41:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2023-8-29 09:37
新西兰哪些房不能买
1.烂区不能买
2.地小于500平方米的house不能买

只有47条不能苟同,火车站属于闹市区

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发表于 2023-8-29 21:12:25 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2023-8-29 17:42
lifestyle离房子远一些的还行,或者离房子近些但是是长青树(非落叶树)也行。

另外要看这些树的根部是spr ...

请问spread out 和 deep root 哪种情况比较好呢

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发表于 2023-8-29 18:58:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2023-8-28 23:04
喜歡乘涼可以考慮  小心一不小心買了個SEA (Significant Ecological Area) 回來

这个确实是麻烦,SEA在地界内的这块地就不是你的了,什么都不许做,连放个工具棚都不行。不能除草,不能修树,连刮风树倒了都不能移除,无论怎么疯长遮阳光挡风景,都没辙。

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发表于 2023-8-29 18:09:07 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2023-8-29 09:37
新西兰哪些房不能买
1.烂区不能买
2.地小于500平方米的house不能买

太全面了,能否私下问一下:在奥克兰还有能买的吗?
时代不同了,竟然熬到白金了

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发表于 2023-8-29 17:42:21 |只看该作者 微信分享
lifestyle离房子远一些的还行,或者离房子近些但是是长青树(非落叶树)也行。

另外要看这些树的根部是spread out的还是deep root的。

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发表于 2023-8-29 17:25:51 |只看该作者 微信分享
如果是保护树,还不能砍。万一树影响了gutter 或者房子地基挡土墙之类,又是保护树就麻烦了。其他非保护树无非就是花钱砍的问题了。具体花多少钱,可以找个报价,和屋主谈谈价格。不影响房子的,就留着,平时修修枝捡捡落叶扫扫落叶什么的就行。或者自己能力强的,自己砍,不过记得安全第一,砍树要非常小心。

补充内容 (2023-8-29 17:55):
还有奥克兰时不时刮大风,如果根基没那么稳固的,很可能被刮倒了,到时候不得不处理,而且还得祈祷树倒的时候没砸到人/房子/fence.

补充内容 (2023-8-29 17:57):
之前刮风,等平静后,朋友特意把隐患树都处理了,就怕砸坏房子。未雨绸缪。

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发表于 2023-8-29 17:17:35 |只看该作者 微信分享
如果院子里一颗树能比周围便宜一万,那么树还是越多越好吧。。。。
Diu~~~~~~~

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发表于 2023-8-29 17:03:50 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2023-8-28 23:04
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发表于 2023-8-29 16:53:41 |只看该作者 微信分享
无所谓,只要不是古树就行,在私地以内的以后看不惯都可以随时砍

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发表于 2023-8-29 16:42:32 |只看该作者 微信分享
moonIlight2013 发表于 2023-8-29 15:37
guuter你是说屋檐上排水的,还是地表排水的?屋檐的话,不是所有数都靠近房檐。
...

屋顶    我也没说所有的树都有问题啊   
我说了其他的弊端看实际情况
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2023-8-29 16:30:46 |只看该作者 微信分享
地址私信,我帮你用卫星图看一下
新西兰风水堪舆,调整服务,微信:benzhenyijing   新浪微博@张丞昡

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发表于 2023-8-29 16:29:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2023-8-29 16:19:36 |只看该作者 微信分享
打理烦,然后如果靠近房子的话,树根可能会影响地基。

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moonIlight2013 发表于 2023-8-29 15:37
guuter你是说屋檐上排水的,还是地表排水的?屋檐的话,不是所有数都靠近房檐。
...

有一个东西叫做风。

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发表于 2023-8-29 16:07:45 |只看该作者 微信分享
不是保护树的话买下来全砍了

补充内容 (2023-8-29 16:07):
可以讨价还价
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songinator 发表于 2023-8-29 15:34
几棵树都麻烦。。。。。。。以后还堵gutter
地大无所谓

guuter你是说屋檐上排水的,还是地表排水的?屋檐的话,不是所有数都靠近房檐。
Welcome to Rat Clan!
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moonIlight2013 发表于 2023-8-29 15:28
哦,一般除非特别有钱大农场,真正的乡村别墅,一般就是几棵树,有些人家种果树。市区内多数没人家里有片 ...

几棵树都麻烦。。。。。。。以后还堵gutter
地大无所谓
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2023-8-29 15:28:03 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2023-8-29 09:50
虫子多  落叶需要打理 其他的弊端看实际情况

哦,一般除非特别有钱大农场,真正的乡村别墅,一般就是几棵树,有些人家种果树。市区内多数没人家里有片小树林。
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Valar Morghulis !!!
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moonIlight2013 发表于 2023-8-29 09:44
为什么?

虫子多  落叶需要打理 其他的弊端看实际情况
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

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发表于 2023-8-29 09:46:30 |只看该作者 微信分享
个人觉得这是北岸3B的主要问题。要是有人来把树都砍了,土地平整一下,立刻那边就不是穷区了。

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尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

10#分享本帖地址
发表于 2023-8-29 09:44:56 |只看该作者 微信分享
不好,我自己可是受过苦

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

9#分享本帖地址
发表于 2023-8-29 09:44:46 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2023-8-29 09:39
肯定是不好啊。。。

为什么?      
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