租房版重要提醒！请小心华人社区的出租房屋诈骗案！

天维网

2024年3月4日
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1 R! z/ t+ J( R. Z& n/ H新西兰警方日前已收到多起涉及华人社区的出租房屋诈骗案的举报。

* f* B# ]- d! ]2 A8 |) F新西兰警方表示，诈骗者的主要目标是即将要来新西兰，并且在新西兰（特别是奥克兰市区）寻求出租屋的华人。
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“不幸的是，这并不是一个新的诈骗手法。这种骗局会通过利用不同的网络平台针对受害者。”

警方表示，其最近在新西兰的一个热门中文网络论坛上，也看到有关此骗局的报道。

“在所有类似的骗局中，诈骗者都会冒充合法房东或租房经纪人。寻求出租房的人通常会被要求通过微信或其它聊天软件，与所谓的房东或租房经纪人联系。”
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据悉，诈骗者通常会采用仿真护照照片或仿造官方文件的形式，将所谓的身份证明发送给承租人。

- k/ o9 q' w4 [) Z然后，承租人被要求以网签的方式签署虚假租赁协议，并被要求将押金（通常是数千元）转入某个新西兰的银行账户，以确保承租人来到新西兰后的出租屋使用权。
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5 z/ d# _$ h/ Y' F5 Q- T0 @& @0 z- b诈骗者通常会告诉受害者，还有其他租户也对该出租屋感兴趣， 从而索要更多的金额来预订该出租屋。

* l, m* k+ ^3 Z% j3 m: @5 T警方表示，诈骗者对还在海外的承租人声称，如果不立即付款，该出租屋或将被出租给其他人。而且受害人还会被要求支付第三笔款项，以确保该出租屋里配备齐全。

然而，当受害者抵达新西兰后，他们很快就发现自己被骗了，因为他们发现自己预订的所谓的出租屋已经被他人入住。
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- V% f& I1 P9 x. `- b7 Q警方理解这些骗局很容易让人相信并上当， 它们可以在世界任何地方利用在线平台尤其是社交软件上操作完成。

$ J6 d  s7 Z/ z1 N新西兰警方在此提醒，在给任何人转款或达成协议之前，您必须要注意：
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% |' `! v9 C) O• 切勿将资金转移给您无法验证其合法性的个人或组织；
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0 J& c2 a6 |& e• 通常合法的房地产（租房）经纪人会有一个网站平台，一个实际地址，并且您应该能够与该公司的多个人员交谈；
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  h+ B$ V5 [% J• 如果可能的话，请在新西兰的朋友或家人去查看所谓的出租房产，以证明其合法性；

+ j' R( P9 o; K8 h- I" b; O( p2 u- r• 如果您认为您目前正成为类似骗局的目标，请立即终止与诈骗者的联系并报警；

8 a8 A& r6 W& F! b, s+ V• 相信自己的直觉，如果有些事听起来像是一个骗局，那么它可能就是一个骗局；
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• 有关如何保证上网安全或举报可疑诈骗的更多信息，请访问https://netsafe.org.nz/

• 您还可以在以下网站上找到预防网上犯罪的建议：https://www.police.govt.nz/advic ... rcrime-and-internet


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2024年10月8日
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! e3 Y9 o+ b9 `: Q" Y  ]  b天维网管理层收到举报，近日出现了骗子房客情况，假扮租客联系房东进行诈骗活动
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$ d1 r. n1 Q" U0 I- [, C; c举报网友表示：
2 }1 E- H( P4 X8 }7 I4 s6 s* u这些人估计是想挖本地房东的信息，再通过切除房东发布的房子信息和图片，假扮成新西兰房东，来骗取国内房客同胞的订金。
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* 他们通常使用WhatsApp远程联系
' v$ e/ s. k( P+ x* 想挖出房东私人信息
. s4 b* I- _6 i' E$ p' M6 q* 都表示不懂英文，
* 对于新西兰情况十分不了解；例如本地华人常说的丰盛湾会说成富足湾，怀疑使用翻译软件直译
+ t" D/ g9 D2 q* v( r2 H( R( S( ?
9 j- N0 ?2 A* V因此请各位房东也要提高警惕
3 w: k8 U1 U/ L" r* 尽量不要通过WhatsAPP软件沟通
* 尽量不要提供过多的个人信息
* `% U2 U5 b& n9 x3 A* 有机会就测试一下对方对于新西兰的情况了解，包括一些本地华人常识或者常用语等
* 尽量出租给已经在新西兰本地的房客，并且面谈包括签订合法租赁合约
* 相信自己的直觉，如果有些事听起来像是一个骗局，那么它可能就是一个骗局；
5 @1 x" A5 F# Y, x" j2 d* 如果您认为您目前正成为类似骗局的目标，请立即终止与诈骗者的联系并报警；
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ROYO

给版主一点建议啊~ 如果把下面两条置顶的话，基本可以防止房客被骗。

( w6 L" u& s2 ~8 C) [1. 看房不要钱
2. 房客可以自己上传押金 (https://tools.tenancy.govt.nz/lodge-your-bond）

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的发v发的地方地方发光的发的

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保护刚回家后回家 放寒假方法房间号

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地方能够被上帝减肥三个地方二手房。

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用whatapps信息联系的100%都是骗子
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天维网

angelasuxiao 发表于 2025-6-24 14:15
跟前面回帖的人很像，总是有 whatsapp上询问房子信息，是各个地方的电话号码。说不在奥克兰，说要来之前定 ...

# ?8 }4 ]3 J  p* E绝对不要理会用whatsapp的，根据之前的网友举报，大部分都是骗子，最后能够见面及签署合约。

angelasuxiao

跟前面回帖的人很像，总是有 whatsapp上询问房子信息，是各个地方的电话号码。说不在奥克兰，说要来之前定下来房子，bula bula。。。开始还没想到是骗子，但是觉得对方说话不正常，不像普通打算租房子的人询问的语气。最后果断block联系人。

天维网

lanseduo5 发表于 2025-5-22 13:02
8. 经过这一周的经历，果断把房源从天维网上撤下了。决定还是做一个甩手房东，既然都签了Property Manage ...

感谢你的宝贵意见，由于租房信息是公开的，天维是属于平台，我们只能控制发帖信息和发帖ID（如果发布骗子信息，我们会进行处理），但是无法控制观看信息的人的身份。

lanseduo5

lanseduo5 发表于 2025-5-22 13:01
7. 最有意思的来了，但是这个时候纽航的Wi-Fi关键时候掉链子，等我再连上机上Wi-fi，骗子已经骂了一长串 ...

8. 经过这一周的经历，果断把房源从天维网上撤下了。决定还是做一个甩手房东，既然都签了Property Manager，平时又忙成狗，时间就是金钱，浪费不起这个时间，还是专业的人干专业的事！分享一下我的案例，以供近期找租客的房东提个醒----骗子开始活跃了！
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lanseduo5

lanseduo5 发表于 2025-5-22 13:01
6.最后一次骗子的尝试（也是露馅的这次），这次已经换了新西兰的号码了。在一个正常人基本起不来的时间点 ...

) @, d6 P4 O. `1 Z4 m7. 最有意思的来了，但是这个时候纽航的Wi-Fi关键时候掉链子，等我再连上机上Wi-fi，骗子已经骂了一长串（但是除了说跟F有关的，也骂不出什么新花样)。我懒得回，就只是Block。没想到对方恼羞成怒，用他那边的机器换了好几个国家的不同号码继续骂（但还是同质化内容），最夸张的是最后看用光了他那非常有限的骂人词汇，实在憋不出别的的，居然破斧成舟地发自己的*照想要吓唬我。。。。。。Excusme? 我们这是骂人，又不是约P。。。。。。而且还那么小。。。。。。既然做骗子。。。。。。至少也要挑个大点的？。。。。。。头像都想到挑个帅哥假扮，*怎么就突发善心用自己的？是梁静茹给的“勇气”么？。。。。。。。本来想说”这么小就不要发给别人了”，但是马上飞机要降落了，Wi-Fi就要没了，这种骗子*又小又没有创新（这种骂人水平在我们家乡顶多就是初中差不多了，我们高中时候骂人的花样都还能多点），感觉有点没意思不值得浪费我的Data Roaming，就算了不回了。不好浪费了人家太多时间等下今天的KPI完不成，脆弱的自尊心因为自己的小小*再被击得粉碎。做人留一线，还是不要太杀人诛心了*。
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lanseduo5

lanseduo5 发表于 2025-5-22 13:00
5. 从这个租客开始我直觉就觉得事情有点奇奇怪怪。在想既然他们都提到怕被骗，难道还有租房的骗局？然后 ...

6.最后一次骗子的尝试（也是露馅的这次），这次已经换了新西兰的号码了。在一个正常人基本起不来的时间点给我发的。正好我在赶去机场的路上，就问了些基本问题。对方说是一个人先来新西兰，想要整租我的House，准备暑假把家人接过来。说很满意我的房子，月底看房。我说有什么问题就问吧。但是半天支支吾吾问不出什么作为真实租客真正会关心的问题。开始想聊各种有的没的。我这个时候已经在去海外出差的路上了，所以飞机上的Wi-Fi时有时无，就不像前面几个情况还能多说点。因为之前看到这篇帖子，所以也警觉起来。说太忙没空闲聊，房源说明能说的都说了，要是诚心看房剩下的信息，看房看一次就解决了。我人在海外直接跟我Property Manager约看房就好了。对方说就是想要多了解些房源信息再来看房。我说了解到之前有些骗子想要套用房东和房源信息，然后假扮房东去骗新来的租客。有什么不在现有房源描述和照片里的问题他可以直接问。他问了半天也没有问出什么实质性问题，不太让人信服。然后骗子憋了好久问我厨房是用气还是用电的？我就？？？？？？？？房源信息里都有，照片也能看出来 （这时候已经基本确定是骗子了）。我就没好气说这个信息已经在房源信息里说明。然后对方说自己人在澳洲出差还没回到新西兰，房租能不能按年交？ 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，我说你没在新西兰租过房子吧？对方憋了好久（估计在想怎么回答或者问他同事），憋了一个之前住在Christchurch所以不熟悉奥克兰的情况。。。。。。。。。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，我就给他点赞不回复。。。。。。然后对方就破防了，开始骂跟骂楼上一样的话。

lanseduo5

lanseduo5 发表于 2025-5-22 13:00
* T" G5 h6 ^# W1 G; ]1 S: L4. 然后过几天，换了个电话号码和人设，说想了解更多房源信息，但是因为之前被中介骗过，不信任中介不想 ...

/ e2 L2 v5 @" q7 q# l5. 从这个租客开始我直觉就觉得事情有点奇奇怪怪。在想既然他们都提到怕被骗，难道还有租房的骗局？然后上网搜”天维网 假扮租客 骗子“，就搜到这篇帖子了！没想到真的还有骗局！所以强烈建议置顶这篇帖子在”租房中心“的每个板块！很有帮助！
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lanseduo5

lanseduo5 发表于 2025-5-22 12:59
. Q; Z7 ?1 t7 J* N1 n3. 然后开始先是有海外的号码加我Whatsapp。这时候还是用“人”的头像，但是我奇怪为什么是Business Acco ...

; y% z  y0 ?- J* F4. 然后过几天，换了个电话号码和人设，说想了解更多房源信息，但是因为之前被中介骗过，不信任中介不想跟中介联系要直接联系房主。我说我太忙了，没空管理这些琐碎的事情，要非要我参与，我顶多给他解答一次，之后不参与管理。行就行不行就拉倒。然后对方开始扮演”曾经被中介坑过的房客“，要我发能证明我是房主的资料给他，还要我拍视频和提供身份资料，一看就是没有之前在新西兰租过房子。我说我太忙了要不然也不至于找Property Manager，要是有什么问题我现在房源说明里没有的，我们一次性就直接电话解决。对方说好，但是打过去又不接，然后还反问为什么老要想电话他，是不是骗子。。。。。。我说对方要是这么没有信任，那还是找别人吧。我就是因为太忙了才把房子托管，没有时间陪他这样搞，祝他好运！
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lanseduo5

lanseduo5 发表于 2025-5-22 12:59
2. 发完了以后，因为微信只加熟悉的人肯定就不想留在网上，我的Property Manager又都是洋人不会说中文， ...

3. 然后开始先是有海外的号码加我Whatsapp。这时候还是用“人”的头像，但是我奇怪为什么是Business Account？对方说说自己在新加坡有生意（说搞什么Web3），月底要到新西兰带父母亲外加一个保姆来新西兰住半年考虑要不要移民新西兰和澳洲。说很满意房源，想了解多一些信息。因为我自己特别忙，没时间有一句没一句的聊，所以叫对方有什么房源说明里面没有的信息（帖子里照片和描述已经基本该有的都有了）直接列个清单给我，我一口气回复。然后对方说不需要这么麻烦，电话一个就好。所以就预约了个电话时间。但是电话中感觉具体对方也没问什么实质性的问题，草草的就结束了。但是稍微忙完那阵子觉得人家租客在海外对新西兰不太了解，本着“热情好客”的精神，还是好心多介绍了点本地的情况。然后后面又开始想了解你的个人情况，礼貌性地陪对方聊了几个问题，因为我工作太忙实在没功夫再继续闲聊，我对新加坡也挺了解的，他说的行业我也略懂些，问了他几个行业性的问题，对方回答的都是“心灵鸡汤”，我感觉有点“假”，后来就光点赞不回复了，这个也就不了了之了。
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lanseduo5

lanseduo5 发表于 2025-5-22 12:58
由于字数限制，我把我的案例分成几个部分发。
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1. 最近我自己的房子开始找整租租客。因为我本职工作太忙了 ...

/ ^- I: \1 G0 S5 A. ?) M: q: l2. 发完了以后，因为微信只加熟悉的人肯定就不想留在网上，我的Property Manager又都是洋人不会说中文，所以就留了一个我的电话以防万一有英文不好的租客跟我的Property Manager沟通不来，我先了解完再安排给他们自己去看房。现在想想这个也是另一个闲得蛋疼留我自己的电话。

lanseduo5

由于字数限制，我把我的案例分成几个部分发。
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1. 最近我自己的房子开始找整租租客。因为我本职工作太忙了，所以就找了朋友推荐的很有经验的那个区本地大公司的Property Manager，以来他们熟悉本地情况，而来要是租客有什么事情需要的也能及时照顾得到。因为所在的区是靠近市中心洋人租客比较喜欢的区，所以之前都是发的英文网站。但是听华人朋友说天维上找租房的华人房客还不少，所以就抱着试一试的心态发上来看看。现在想想既然托管给Property Manager就不应该自己闲得蛋疼想再多找点租客客源给他们看看。

lanseduo5

- Z6 I' @9 S- A% N

看来这个帖子最近又要被顶起了！假扮租客的骗子最近又开始活跃了！总结一下我的经历给大家一个案例分析（以供茶余饭后一乐

lanseduo5

stcao 发表于 2025-5-5 14:22
8 M3 i8 R5 [+ g$ r' \9 i# {& W骗子有可能是两头骗，先骗取房东信息、然后再拿这些信息去骗租客。凡是没有新西兰本地手机号的，我认为都 ...

这几天也遇到类似的了！被发现以后，骂人骂的跟你这个一样！看来像同一个/帮人，连骂人都骂不出新花样 *！

stcao

骗子有可能是两头骗，先骗取房东信息、然后再拿这些信息去骗租客。凡是没有新西兰本地手机号的，我认为都是骗子！（当然，有NZ手机号的，也有可能是骗子，但是起码先过滤掉一批“国际骗子”吧。本地的至少可以见面核实一下。）
8 J$ O# s7 M) U6 A; v8 I+ A& s+ ^

Steven-Nai

Amanda21cn 发表于 2025-4-4 15:15
. x0 b% u) ]1 j, w+ q9 p的确，经常莫名其妙一些澳洲，美国号码，一看就是杀猪盘！大家千万要当心！ ...

昨天刚发布了出租信息，今天就有好几个“咨询”：
7 U& F, m8 T7 D# l2 K9 C9 c两个是美国号码，要USDT付款，加WhatsApp...
8 |+ X* [2 s: d. Q两个是本地号码：
5 U, n) ^2 E* R# R9 s+ }' G其中一个发短信，写英文，加了微信（没有任何个人信息），要地址。。。
6 ]$ B$ O& N) a9 y! O& S另外一个打我电话，然后加了微信（微信里也没有任何个人信息）。。。
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真搞不明白她们行骗的手段，请知道的具体指导一下。

Amanda21cn

面朝大海 发表于 2025-3-26 09:26
今天收到骗子假装要租房的短信，iMessage +1（719) 460 5588。 看到这个号码就警觉了！果然，试探几番，就 ...

我也收到这种短信，要U SD, 我问了police Kiwi朋友，他们说是诈骗！提醒*一定要当心！

Amanda21cn

的确，经常莫名其妙一些澳洲，美国号码，一看就是杀猪盘！大家千万要当心！

Amanda21cn

的确，经常莫名其妙一些澳洲，美国号码，一看就是杀猪盘！大家千万要当心！

面朝大海

今天收到骗子假装要租房的短信，iMessage +1（719) 460 5588。 看到这个号码就警觉了！果然，试探几番，就是骗子。我问他是哪的，说是美国的，马上要过来。然后就问能不能用USDT付款。这么奇怪的要求，不是骗子就怪了！我要求他立刻手机截图，我看看那边几点。他说3：16. 我说你现在截图证明，然后就没消息了！骗子可能永远不会改邪归正，但是大家一定提起100%警觉！

天维网

plmplm88 发表于 2025-3-10 19:08
; R/ V3 }" s8 j! H% B6 b" [3 y4 ?2 ^来了，伪装成基督城的，找了我两个号码，都是一个模板的问话。我已经投诉，大家都投诉下。
...

5 b1 L8 d7 b9 K3 q4 ?4 E) N你好，请提供该用户在天维论坛的ID名，以及你是否有跟对方聊天的截屏作为佐证？