5月这波FIX 半年贷款的人，妥妥的会被收割掉

剑客浪心

5月份啊，有1/6的自住房东，1/5的投资者选择了6个月的贷款期。。。。。完犊子了。。。。。。和银行玩，会把这群人玩得变傻子。。。。

错错错啊！太天真了！

261874939

哈哈哈哈

我要买车

我要买车 发表于 2025-1-12 12:16
我猜能到5%以下，纽兑人能touch到四块钱以下

不到半年，已经5八仙以下了

纽兑人最低好像到过3.99，应该就那么几分钟一下

白天到了银行工作时间，就涨到4.02， 4.03了，也不算亏
毕竟这几天川子关税折腾的，纽币竟然被升值了

我要买车

261874939 发表于 2025-2-12 09:18
5月那波真的被“割”出了笑声，周末又能吃顿龙虾了。哈哈哈哈

Kiwibank也对定期存款利率进行了全面调整。

90天和100天定期存款利率均下调25个基点至3.50%；120天定期存款利率为3.70%，150天定期存款利率为3.95%，9个月和1年期定期存款利率为4%，均下调20个基点。另外，6个月和200天定期存款利率均下调20个基点至4.10%，4年期和5年期定期存款利率均下调10个基点至4.20%。

261874939

5月那波真的被“割”出了笑声，周末又能吃顿龙虾了。哈哈哈哈

我要买车

新马甸甸 发表于 2025-1-21 17:26
你也说了是老人

我们一直是买旧房装修的做了很多年，很多都是自己做的。 ...

如果本身就有doup的经验，当然买大地破房，正确的做法，没得说

真是的，你可以的，你不挣钱谁挣钱呀，嘻嘻

新马甸甸

我要买车 发表于 2025-1-21 11:50
我看nz的老人就想的开，downsize或者 价钱平替

老房子卖掉，直接换个新房，根本不看旧房，

你也说了是老人

我们一直是买旧房装修的做了很多年，很多都是自己做的。

我要买车

新马甸甸 发表于 2025-1-21 09:18
一样，我们新买的房里面全拆了换新，电工水工还说要不要保留电源开关板和浴室淋浴开关，不想用旧的也拆了 ...

我看nz的老人就想的开，downsize或者 价钱平替

老房子卖掉，直接换个新房，根本不看旧房，
自己也说，花十几二十万装修，还不如买新的

想要院子的就搬远点，想要近一些的位置，就买新分割

但老人多数喜欢一层的，或者两层，但一层有卧室的那种

unamed

新马甸甸 发表于 2025-1-21 09:18
一样，我们新买的房里面全拆了换新，电工水工还说要不要保留电源开关板和浴室淋浴开关，不想用旧的也拆了 ...

这也是很大一笔费用，哎。。。。

新马甸甸

unamed 发表于 2025-1-20 20:47
主要是搬家太累了，而且我们有轻度洁癖，搬一次要再搞一次深度清洁想起来就怕怕了。 ...

一样，我们新买的房里面全拆了换新，电工水工还说要不要保留电源开关板和浴室淋浴开关，不想用旧的也拆了，也幸好拆了，20多年的旧房大部分都到了使用年限。

unamed

我要买车 发表于 2025-1-21 08:18
我search了一下，Mellons bay那边看不到海景的大坡房有120-150w的售价最近

嗯，是有的，但是现在trademe上面跟我现在的房子平替没有几个。

我要买车

unamed 发表于 2025-1-20 20:47
主要是搬家太累了，而且我们有轻度洁癖，搬一次要再搞一次深度清洁想起来就怕怕了。 ...

我search了一下，Mellons bay那边看不到海景的大坡房有120-150w的售价最近

unamed

261874939 发表于 2025-1-20 20:14
不会吧，没看到剑客说啥么。。。已经崩盘了呀。。

都这时候了屋主怎么漫天要价，难道不怕今年加息鲍鸡被 ...

主要是搬家太累了，而且我们有轻度洁癖，搬一次要再搞一次深度清洁想起来就怕怕了。

我要买车

261874939 发表于 2025-1-20 20:14
不会吧，没看到剑客说啥么。。。已经崩盘了呀。。

都这时候了屋主怎么漫天要价，难道不怕今年加息鲍鸡被 ...

或者等一等

狗头的速死

261874939

unamed 发表于 2025-1-20 17:27
在看东区啊，4房400平地以上都要1.5M，我不卖出租房达不到这个价位

不会吧，没看到剑客说啥么。。。已经崩盘了呀。。

都这时候了屋主怎么漫天要价，难道不怕今年加息鲍鸡被法拍么。。

需要学区，先租着再上也行的啊。。。崩盘了再买也一样一条数。。只要崩盘到来。。哈哈哈哈

unamed

我要买车 发表于 2025-01-20 19:14
Flatbush没有吗？记得那里大把六七八房的大house也就150万

flat bush太多印度人了，如果花150万买那里那还不如不买了

我要买车

unamed 发表于 2025-1-20 16:34
希望你说的是对的，我正在愁学区房，打算先买，以后好点再卖出租房。

补充内容 (2025-1-20 16:36):

哦，Macleans那里估计就没有了吧，melons bay那些斜坡地应该也能买的到吧？

我要买车

unamed 发表于 2025-1-20 17:27
在看东区啊，4房400平地以上都要1.5M，我不卖出租房达不到这个价位

Flatbush没有吗？记得那里大把六七八房的大house也就150万

剑客浪心

新马甸甸 发表于 2025-1-20 16:32
据说Gisborn-Tauranga好像很火，很多奥克兰洋人去那里干工地

小镇+ 基督城局部+皇后镇湖区，热火朝天，其他新西兰地区，继续萎靡不振

unamed

angelee123 发表于 2025-01-20 16:41
打算买到哪

在看东区啊，4房400平地以上都要1.5M，我不卖出租房达不到这个价位

angelee123

unamed 发表于 2025-1-20 16:34
希望你说的是对的，我正在愁学区房，打算先买，以后好点再卖出租房。

补充内容 (2025-1-20 16:36):

打算买到哪                 

unamed

剑客浪心 发表于 2025-1-20 15:36
北岛主要城市已经崩盘，南岛还在HIGH，你继续崩

希望你说的是对的，我正在愁学区房，打算先买，以后好点再卖出租房。

补充内容 (2025-1-20 16:36):
我现在的预算跟预期还有一个缺口，希望这两年继续掉，来填补我的缺口。

新马甸甸

剑客浪心 发表于 2025-1-20 15:36
北岛主要城市已经崩盘，南岛还在HIGH，你继续崩

据说Gisborn-Tauranga好像很火，很多奥克兰洋人去那里干工地

剑客浪心

我要买车 发表于 2025-1-20 11:56
你是怕在这里给基督城喊崩盘了吗？哈哈哈

北岛主要城市已经崩盘，南岛还在HIGH，你继续崩

jli044

我要买车 发表于 2025-1-20 08:06
又一个朋友，朋友真多呀

上次你说你一个朋友二零零几年买房在高点，10年才解套

我认识好几个小老板，paye，gst都是自己用软件做了，之作年账，谁便宜找谁。

补充内容 (2025-1-20 14:13):
只做年账

我要买车

剑客浪心 发表于 2025-1-20 09:59
是这样的，其实很多大包的BUILDER也不想这样，基本他们是有大项目的CASH FLOW有问题了，其他项目被连带拖 ...

你是怕在这里给基督城喊崩盘了吗？哈哈哈

我要买车

Caroline--- 发表于 2025-1-20 09:44
红雷哥分享这个信息，都能被你喷，我也是服了，就不能只是各自分享观点吗。。。 ...

我们早就服了，哪回不被喷呀

我要买车

新马甸甸 发表于 2025-1-20 08:33
现在建筑大包公司一陷一个坑，跟他们打交道心惊胆战的就怕钱收不回来，太可怕了 ...

他们会跟你说 “我有200个客户都欠着钱不给，回款有些慢，今年可能要困难了，大家一起扛。。。” 这种话吗？

他们还要到处打广告，赞助各种活动呢，压着你的钱，他们先办酒会，等赚到钱要缴税了，才会想到你，然后付点钱的，哈哈

剑客浪心

新马甸甸 发表于 2025-1-20 08:33
现在建筑大包公司一陷一个坑，跟他们打交道心惊胆战的就怕钱收不回来，太可怕了 ...

是这样的，其实很多大包的BUILDER也不想这样，基本他们是有大项目的CASH FLOW有问题了，其他项目被连带拖下水。仅限AKL和WEL地区，哈哈哈

Caroline---

我要买车 发表于 2025-1-20 08:06
又一个朋友，朋友真多呀

上次你说你一个朋友二零零几年买房在高点，10年才解套

红雷哥分享这个信息，都能被你喷，我也是服了，就不能只是各自分享观点吗。。。