买房or租房

一家三口在新西兰读书工作，有点钱，但不多。现在房屋和市场经济也不好，不知道应该买房还是继续租房。买房后有自己的房子，但剩下的钱不多了，可能生活质量会下降。一直租房好像又是一直把钱花出去了没个尽头。想看看大家的意见呢？谢谢

sohu95118932

匿名者 发表于 2024-9-12 13:41
还没拿到pr，想以这边有pr的家人的名义买了先

好像不可以的，违法。查到会被没收成国有资产的

租房，必须的，无压力

现在买房如果不是全款拿下，那未来你是生死难料

可爱的小笨

匿名者 发表于 2024-9-12 13:54
可是买房之后水电网的费用都是自己出，还有保险地税一大堆，也很头疼哦ಥ_ಥ ...

租房也是水电自己出吧？
当然如果找的是友善房东分租就包了，就是得看脸色，哈哈

妙隆 发表于 2024-09-13 20:33
租房虽然不稳定，随时可以走。买了房子现在市场行情基本套住你。不敢生病不工作，想走都没那么容易

是的 谢谢

匿名用户 发表于 2024-09-13 19:01
没有PR还是先租，但租性价比最好的。可以是地段最方便，多花的钱就从时间成本上补回来。也可以是价格最便

好的谢谢

zuoyuefei 发表于 2024-09-13 18:53
你能全款可以买。 贷款太多就不要买， 总之现在的形式是 你租几年觉得钱打水飘了。你买房也要交利息的。

有道理，谢谢您的建议

妙隆

租房虽然不稳定，随时可以走。买了房子现在市场行情基本套住你。不敢生病不工作，想走都没那么容易

匿名者 发表于 2024-9-13 19:01
没有PR还是先租，但租性价比最好的。可以是地段最方便，多花的钱就从时间成本上补回来。也可以是价格最便宜 ...

奥克兰房租比较高，没有所谓的性价比。

没有PR还是先租，但租性价比最好的。可以是地段最方便，多花的钱就从时间成本上补回来。也可以是价格最便宜，但整洁安全。多找找，有合适的，

zuoyuefei

你能全款可以买。 贷款太多就不要买， 总之现在的形式是 你租几年觉得钱打水飘了。你买房也要交利息的。你如果几年后卖房第一中介费好几万 第二 盈利交税 到时候可能要亏不少， 你觉得这房价5年内能涨多少？5年后的价格可能和现在的房价持平哦

酔生夢死

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天维kivi 发表于 2024-9-13 06:10
住满5年，就能换护照，有这么好的事情

持有R V后住满5年可入籍新西兰啊。目前为止还是这样

匿名用户 发表于 2024-09-12 13:41
还没拿到pr，想以这边有pr的家人的名义买了先

你知道回头转回给你有多麻烦吗？ 搞不好都转不了。 轻易别放在别人名下。

Jcm0009 发表于 2024-9-13 09:10
是啊现在也只能一直租房和观察

如果只有80万预算，可以考虑非奥克兰地区。毕竟升值的是土地，房屋本身是贬值的。如果非要在奥克兰读书工作，就把外地的房出租，在奥克兰租房，毕竟新西兰是租售同权的地方。租房也不影响读书的学区。

rzrljb 发表于 2024-09-13 09:23
lz如果没有pr也不让买房啊，如果有pr的话，其实买房和租房你别从经济上考量，你应该从生活方式上考量

那可能现在还不是最刚需的时候，买房之后也有很多麻烦问题，再过两年看看吧，谢谢你

天维kivi 发表于 2024-9-13 06:10
住满5年，就能换护照，有这么好的事情

住5年换护照的前提是已有RV，就是居民身份。

rzrljb

lz如果没有pr也不让买房啊，如果有pr的话，其实买房和租房你别从经济上考量，你应该从生活方式上考量，买房后会很大的影响你的生活方式。例如你租房的时候不敢买大件（我租房的时候台式机电脑都不买），因为觉得搬家很麻烦，租房的时候很多事情不用自己动手，坏了找房东，买房后全得自己解决，而且学费很高，学习期很漫长。买房的话可以有更多自己空间发展自己爱好，但是买房后地税保险维护费一年小1w最起码。
买房要喜欢自己的房子，经营自己的房子，维护自己的房子，要在自己的房子里施展拳脚，要搞自己的兴趣，那合适，如果只是买来纯住，啥也不买，草也不割，啥也不弄，不合适，因为你只会面对无尽的账单

Jcm0009

匿名者 发表于 2024-9-13 07:27
80万如果在奥克兰就租房吧。买不到什么适合一家三口住的房子。不管是地段还是校区还是房型。

是啊现在也只能一直租房和观察

Jcm0009 发表于 2024-9-12 21:53
我和你一样有同样问题，但是我觉得现在不适合买房 如果说80万的放 我还想不如到亚洲一些地方可以买4-5套的a ...

80万如果在奥克兰就租房吧。买不到什么适合一家三口住的房子。不管是地段还是校区还是房型。


补充内容 (2024-9-13 07:29):
2个80万，160万差不多可以买一套适合一家三口的自住房。毕竟中位数在100万左右，80万买的房，最多能住2人，还不是什么好地段。非奥克兰也许可以。

补充内容 (2024-9-13 07:47):
100万左右的中位数还包含了，studio, 公寓等。

天维kivi

anzbank 发表于 2024-09-12 14:54
租就好。住满5年入籍换护照带着钱去澳洲买

住满5年，就能换护照，有这么好的事情

匿名用户 发表于 2024-09-12 16:59
没错，而且如果什么坏了，要么花钱要么自己修。直到买了房之后你才知道租房是多的轻松加惬意。无论什么坏了

确实是这个道理，所以有点纠结哈哈

太极宗师001 发表于 2024-09-12 20:43
如果我能选择的话，我会把所有的房子变现，存定期，然后租房。新西兰每个城市住1年。

带着孩子不太方便

0276935191 发表于 2024-09-12 23:47
你一家三口都有工作可以吗 如果就一个人上班 压力太大 起码 要一个月纽币可以买房

只有两个人上班，而且工资也不高…

Jcm0009 发表于 2024-09-12 21:53
我和你一样有同样问题，但是我觉得现在不适合买房 如果说80万的放 我还想不如到亚洲一些地方可以买4-

这个投资有点麻烦，没去想过●﹏●

0276935191

你一家三口都有工作可以吗 如果就一个人上班 压力太大 起码 要一个纽币可以买房

0276935191

你一家三口都有工作可以吗 如果就一个人上班 压力太大 起码 要一个月纽币可以买房

Jcm0009

我和你一样有同样问题，但是我觉得现在不适合买房 如果说80万的放 我还想不如到亚洲一些地方可以买4-5套的apartment出租更可观

太极宗师001

如果我能选择的话，我会把所有的房子变现，存定期，然后租房。新西兰每个城市住1年。