GDP不好，经济下行，明年初利息必定大幅下降

新西的蓝

华超的人口构成瞄一眼 离境的人数查一下，一目了然。08-09的金融海啸纽澳受中国增长庇护。COVID之后没有这个福荫了

Regards

我要买车 发表于 2025-01-08 15:33
二月份再降50算太快吗？

不要这么乐观，降不降，降多少，都很难说。就算OCR降一点也已经计入预期了，房贷降不降，降多少，也难说

261874939

洪7公 发表于 2025-1-13 18:20
你说的不算 人家剑客说的才是真理

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D3

对对对，真理。

洪7公

我要买车 发表于 2025-1-13 17:55
我没评价别人的做法，也评价不着别人的
如有冒犯，对不住了，下次注意

你说的不算 人家剑客说的才是真理

新马甸甸

我要买车 发表于 2025-1-13 14:15
我要没有孩子，我也就没事骂骂咧咧了，多自在，哈哈哈

反正没后代，不用积德的 ...

那么你家是你做孩子的主

我家是孩子的事情她自己做主

补充内容 (2025-1-13 14:46):
所以也不要随意用你自己的习惯想法评价别人的做法

新马甸甸

rzrljb 发表于 2025-1-13 14:16
那你这家属工作做不通，就毫无办法了，之前看一贴子，好多人在21年高点想卖房（国内的）但是家属死活不让 ...

孩子爸爸一向听孩子的。既然家里2比1，我反对也没办法，私校学校的定金我都交了，开学准备要回来。

至于学校，其实我们也没想的那么多，这个公校也不错，顶多就是家长多花点时间而已，我从来不信什么私校是建立将来的社交圈关系之类的这套，目的性太强，我相信人们的社交圈层次看的最终还是自己的实力。

我是非常不喜欢搬家，喜欢现在住的地方，工作生活都方便，而且明年底准备要盖退休养老房，这个学区房就真的是多余，还白花这些房贷钱，有这钱我本来是想多买几块地。

rzrljb

我要买车 发表于 2025-1-13 14:13
这么说吧，看孩子家长怎么给自己孩子花钱，就知道他家的财力了

看车，看房，看小三都不准，哈哈哈

是的，纠结就别去，不在乎的才适合，不然去了，没提高，孩子得被说一辈子，什么我为你付出了xxx，你看看你，这种话

rzrljb

新马甸甸 发表于 2025-1-13 14:00
想多了，现在这个经济环境买房比花20万现金（还是历经5年花出去）花费绝对更大，

因为我们现有自住房不 ...

那你这家属工作做不通，就毫无办法了，之前看一贴子，好多人在21年高点想卖房（国内的）但是家属死活不让卖，最后房价大跌

新马甸甸

我要买车 发表于 2025-1-11 11:02
首先，上私校和上公校这种事情还是不要听小朋友的，毕竟阅历眼界和经济条件这些因素，还是家长的认知水平 ...

你没有孩子吧，如果是我自己的话，我肯定不在乎孩子的想法逼她去我选的高中，但是她爸女儿奴，孩子坚持要跟同学一起去大家都去的公立，孩子爸一向听女儿的，家里一比二，只能听他们的。这种事情不光发生在我家，其他家庭也有发生。

我还有个华人朋友的孩子也是去私校面试，直接对校长说‘我不想来这里上学，是我父母要我来的，我想跟同学去**(公立学校)’  这种情况自然不会录取。

在新西兰跟国内还不一样，新西兰孩子的感受和话语权还是很重的。

新马甸甸

rzrljb 发表于 2025-1-13 13:14
所以就是很可能没回报甚至亏（例如学来了攀比的坏习惯），如果钱多到可以随意打水漂的话那肯定可以私校， ...

想多了，现在这个经济环境买房比花20万现金（还是历经5年花出去）花费绝对更大，

因为我们现有自住房不卖，也不出租，所以现在买学区房而且要最少持有一年真的就是单纯的付出房贷，对我来说就是亏的。

补充内容 (2025-1-13 14:08):
反倒是去私校每年3万没有压力。

补充内容 (2025-1-13 14:09):
刚买的学区房只定了半年的贷款，如果今年年中到期我没有还清房贷那么我今年就白花花扔掉6万贷款利息。

补充内容 (2025-1-13 14:13):
这样想想我觉得挺糟心的，非常不情愿买房，家属也不让租房，其实上私校轻松多了

rzrljb

我要买车 发表于 2025-1-11 11:02
首先，上私校和上公校这种事情还是不要听小朋友的，毕竟阅历眼界和经济条件这些因素，还是家长的认知水平 ...

所以就是很可能没回报甚至亏（例如学来了攀比的坏习惯），如果钱多到可以随意打水漂的话那肯定可以私校，但是但凡纠结了就代表还没到那个程度

kikilulu

Quad 发表于 2025-1-7 10:14
房贷利率应该没什么跌的了，银行现在的 借贷成本有多高？

Wholesale rates have fallen since the last OCR cut, and the two-year swap rate is down 20 basis points from the time of the last gross domestic product (GDP) release, which showed New Zealand had been through another recession.

David Cunningham, chief executive of mortgage broking firm Squirrel, said it meant there was at least 20 basis points to come off home loan rates "almost immediately".

"Further, I think there is potential for mortgage rates to fall by about 0.5 percent in the next month or so, even without OCR changes.

"That's because banks are still paying 5 percent for six-month term deposits versus a wholesale rate for six months of 3.8 percent. I think those term deposits will drift down to 4.5 percent, enabling home loan rate cuts. Sub-5 percent is on the horizon."

kikilulu

年初是指1-3月吗？

补充内容 (2025-1-9 11:26):
https://www.rnz.co.nz/news/busin ... ent-home-loan-rates
最新媒体文章

补充内容 (2025-1-9 11:26):
Expect sub-5 percent home loan rates'

房奴甲

Lease 发表于 2025-1-5 16:25
新西兰银行的资金来源约70%来自本地居民的存款， 见我在本贴47楼的回复.

但确实OCR不能降太多，否则进口 ...

那更没必要降太快了，降一些就会有显著刺激作用照你这么说。本币贬值还是要悠着点。

kikilulu

Quad 发表于 2025-1-7 10:14
房贷利率应该没什么跌的了，银行现在的 借贷成本有多高？

一年期的swap rate 是3.57%

Quad

房贷利率应该没什么跌的了，银行现在的 借贷成本有多高？

新马甸甸

kikilulu 发表于 2025-1-7 09:00
半年还是5.99%么？

补充内容 (2025-1-7 09:03):

半年还是5.99% 我另外一个贷款上个月已经fix了这个半年的