新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 1073|回复: 15
打印 上一主题 下一主题

[论事] QV说1.3八仙比Oneroof的1.1八仙 还激进 [复制链接]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  82.72%

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2025-2-11 08:10:44 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
所在地区: 奥克兰北岸 North Shore
速死,踩踏,倒挂, 再跌15-30%,加息降息与房市有时正相关,有时负相关,失业率这么高,降息太快上餐桌,我也想房子大涨,但是不符合底层逻辑,川普不可能当选,小脸伸出来给你打
哦,还有,
看oneroof不如问中介,现在看去也不如看one roof了吧

QV

Quotable Value (QV) says 2025 is likely to be "an intriguing year" for the housing market.
"The latest QV House Price Index shows that residential property values have once again increased slightly, edging upwards by an average of 1.3% nationally in the January quarter [Nov/Dec/Jan]," QV said in its first report of this year.
重磅!专家预测:新西兰房价今年下半年将显着上升尽管去年主导市场的低迷房市局面延续至2025年,QV运营经理詹姆斯•威尔逊(James Wilson)表示,随着年内经济环境的变化,市场仍有可能迎来“更为显着的增长”。根据QV房价指数最新数据显示,2025年1月季度,全国住宅房产价值略有上涨,平均上涨了1.3%

———————————————
one roof

New Zealand’s housing market started 2025 on a strong footing, with the number of homeowners deciding to list in January up year-on-year and the cost of an average home rising for the third consecutive month.

The latest figures from the OneRoof-Valocity House Value Index show the nationwide average property value climbed 1.1% ($11,000) to $969,000 in the three months to the end of January.
Growth was strongest at the top and bottom of the market, as buyers capitalized on cheaper home loans and brought forward their purchase plans.

2025 年伊始,新西兰房地产市场势头强劲,1 月份决定挂牌出售房屋的房主数量同比增长,平均房价连续第三个月上涨。

OneRoof-Valocity 房屋价值指数的最新数据显示,截至 1 月底的三个月内,全国平均房产价值上涨 1.1%(11,000 元),至 969,000 元。
由于买家利用更便宜的住房贷款并提前提出购买计划,市场顶部和底部的增长最为强劲。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  2.8%

UID
48704
热情
30110
人气
40835
主题
29
帖子
10031
精华
0
积分
40560
阅读权限
30
注册时间
2005-9-8

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 元老勋章 怦然心动勋章 小星星勋章 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

16#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 08:30:04 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2025-2-11 19:11
这傻逼经济带动的都得转变思路了。。。median price忽悠不了了。。。都得玩avg了。。。哈哈。。。应该跟 ...

你说的对 https://www.darrenryder.com/auckland-housing-market-insights-january-2025/

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  82.72%

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
15#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 05:29:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-2-11 21:39
你还真厉害,我哪知道平均还说中价位呀,我又不是砖家,干嘛那么较真儿

我就是简单的转一下新闻报道,最 ...

你说说,你说说
楼主开帖第一段说了那么多乐子,他看不见
刁钻的开始比较中价位 均价了
不是应该15-30%暴跌吗?怎么还能统计出增长趋势呢?
难道要横跳了?

哈哈,我自己回复自己,是不是精神上有问题呀,哈哈哈哈

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  33.9%

UID
14089297
热情
11405
人气
11412
主题
16
帖子
526
精华
0
积分
11695
阅读权限
30
注册时间
2021-5-20
14#分享本帖地址
发表于 2025-2-12 02:29:09 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2025-02-11 19:15
median玩不下去了,玩avg了。。。卖三套房,60万一套,70万一套,200万一套,median

形势是艰难的,工作也是不好展开的,如果不找点刁钻的角度,怎么交差嘛

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  82.72%

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
13#分享本帖地址
发表于 2025-2-11 20:39:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2025-2-11 19:15
median玩不下去了,玩avg了。。。卖三套房,60万一套,70万一套,200万一套,median 70w,avg 110万。。 ...

你还真厉害,我哪知道平均还说中价位呀,我又不是砖家,干嘛那么较真儿

我就是简单的转一下新闻报道,最多就是说一下是qv,还是oneroof 还是anz,哈哈哈

你那倒挂怎么样了?我看最近各大经济学网站都不提这个了,

你是不是该科普点别的了

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

12#分享本帖地址
发表于 2025-2-11 18:15:00 |只看该作者 微信分享
boardland 发表于 2025-2-11 16:09
虽然涨幅不如之前的每月5%,但是“手慢无”的市场大家在不行动房子都被抢光啦 ...

median玩不下去了,玩avg了。。。卖三套房,60万一套,70万一套,200万一套,median 70w,avg 110万。。。赢麻了。。。哈哈。。。这就是苟延残喘了。。。

补充内容 (2025-2-11 19:17):
你看一套200万的房子,能拉起来多少公寓联排。。。成倍的啦才拉个1.1%出来。。。算回median得30%的掉。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

11#分享本帖地址
发表于 2025-2-11 18:11:07 |只看该作者 微信分享
Quad 发表于 2025-2-11 15:16

这傻逼经济带动的都得转变思路了。。。median price忽悠不了了。。。都得玩avg了。。。哈哈。。。应该跟马斯克avg一下。。。大家都资产千亿。。。中国人平均每个人也有10万人民币这么说的话。。。每年GDP也有18万亿美金呢。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

10#分享本帖地址
发表于 2025-2-11 18:06:40 |只看该作者 微信分享
开始玩平均了?不玩median了?你跟马云平均一下你就有造化了知道吗?哈哈。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
299579
热情
54161
人气
73483
主题
6
帖子
29841
精华
0
积分
79025
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

活动贡献勋章 元老勋章 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2018许愿勋章 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

9#分享本帖地址
发表于 2025-2-11 15:45:58 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-2-11 10:12
先不说预测这个事情,都开始抬杠数据结果了
虽说数据可以化妆,但屎盖的砖家已经开始直接按平台定义分析 ...

抬杠那是必须的啊。。因为数据不符合砖家底层逻辑(我认为)。。。

而且1.3也好1.1也罢,这现象属于#死猫跳#回光返照#钝刀子拉肉#温水煮青蛙#夺门而出踩踏+倒挂

反正市场还是会按照房版砖家个人愿望每年15-30八仙跌跌跌~

房版砖家预测不看这些滞后数据。

(我认为。。。。。。。)

lol
上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  82.72%

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
8#分享本帖地址
发表于 2025-2-11 15:41:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
速死,踩踏,倒挂, 再跌15-30%,加息降息与房市有时正相关,有时负相关,失业率这么高,降息太快上餐桌,我也想房子大涨,但是不符合底层逻辑,川普不可能当选,小脸伸出来给你打
哦,还有,
看oneroof不如问中介,现在看来,看QV还不如看one roof

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  33.9%

UID
14089297
热情
11405
人气
11412
主题
16
帖子
526
精华
0
积分
11695
阅读权限
30
注册时间
2021-5-20
7#分享本帖地址
发表于 2025-2-11 15:09:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2025-2-11 10:12
回涨了!快买!

虽然涨幅不如之前的每月5%,但是“手慢无”的市场大家在不行动房子都被抢光啦

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  2.8%

UID
48704
热情
30110
人气
40835
主题
29
帖子
10031
精华
0
积分
40560
阅读权限
30
注册时间
2005-9-8

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 元老勋章 怦然心动勋章 小星星勋章 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

6#分享本帖地址
发表于 2025-2-11 14:16:58 |只看该作者 微信分享

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
25151
热情
44482
人气
52170
主题
1991
帖子
36369
精华
7
积分
67676
阅读权限
30
注册时间
2002-4-7

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 游戏勋章 畅游勋章 新时政 财富勋章 元老勋章 猪猪勋章 懒人勋章 10周年纪念 20周年纪念 危险人物 2018俄罗斯世界杯

5#分享本帖地址
发表于 2025-2-11 09:25:59 |只看该作者 微信分享
柠檬疯了,去年年底市场底部砍仓ALBANY联排项目,亏麻了。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  82.72%

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
地板
发表于 2025-2-11 09:12:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2025-2-11 10:09
剑客说了基督城菊部牛市+皇后镇整体牛市了。喜欢买在暴涨期的大聪明们别错过了,可能过几天剑客又横跳吹基 ...

先不说预测这个事情,都开始抬杠数据结果了
虽说数据可以化妆,但屎盖的砖家已经开始直接按平台定义分析结果了

点评

261874939  抬杠那是必须的啊。。因为数据不符合砖家底层逻辑(我认为)。。。 而且1.3也好1.1也罢,这现象属于#死猫跳#回光返照#钝刀子拉肉#温水煮青蛙#夺门而出踩踏+倒挂 反正市场还是会按照房版砖家个人愿望每年15-30八仙  详情 回复 发表于 2025-2-11 15:45:58

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  97.18%

UID
1978
热情
44752
人气
53082
主题
677
帖子
20071
精华
1
积分
59436
阅读权限
30
注册时间
2005-3-31

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 畅游勋章 怦然心动勋章 新时政 元老勋章 体育勋章 胜利勋章 哈卡一族 10周年纪念 2019-2020年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

板凳
发表于 2025-2-11 09:12:24 |只看该作者 微信分享
回涨了!快买!
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
299579
热情
54161
人气
73483
主题
6
帖子
29841
精华
0
积分
79025
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

活动贡献勋章 元老勋章 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2018许愿勋章 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

沙发
发表于 2025-2-11 09:09:00 |只看该作者 微信分享
剑客说了基督城菊部牛市+皇后镇整体牛市了。喜欢买在暴涨期的大聪明们别错过了,可能过几天剑客又横跳吹基督城菊部腰斩皇后镇整体泡泡硬着陆崩盘归零不支持全面牛市了,抓住砖家嘴里的风口。保平安哟。

买了剑客牌MF基金的就躺平吧。别动
上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-9-10 01:11 , Processed in 0.030131 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部