32 Lexington Drive, Botany Downs, Auckland

unamed

去过这房的open home, 感觉就是随便翻新一下卖的，车库低于路面，Pakuranga college zone, 当时觉得只值120万，想不到卖了130万。看了升级房子的目标遥遥无期了。

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/manukau-city/botany-downs/listing/5179745993

我要买车

smoovlatte_ 发表于 2025-3-26 00:13
胆子大一点，腰斩50% off

斩了，低腰斩

7A manapouri place

2021年135万入手
2025年62万甩卖

3691011

unamed 发表于 2025-3-25 22:11
02年就这么贵了，我08年底在flat bush买才40万

大概过了一两年, 我看见Flat Bush垃圾坟场填了成为公园,  另外田野上孤独的教堂周围盖起了房子, 也是在那个时候我听Botany 的人到说Flatbush的事情, 包括现在公园对面有Housing NZ房子。

smoovlatte_

房市勤 发表于 2025-3-25 23:38
今年冬天至少爹个30％

胆子大一点，腰斩50% off

房市勤

剑客浪心 发表于 2025-3-12 16:53
扯几把蛋，你自己看卖车的给你的表格里面，这个区有跌30%的？？？？大都是-10% ...

今年冬天至少爹个30％

unamed

3691011 发表于 2025-3-25 20:43
2002-3, 我住在那附近， 听房东说类似的4房, 经议价后六十多万可到乎。

02年就这么贵了，我08年底在flat bush买才40万

3691011

2002-3, 我住在那附近， 听房东说类似的4房, 经议价后六十多万可到乎。

pangxinzhu

pangxinzhu 发表于 2025-3-25 20:30
哈哈 好巧哦！奥克兰好小，楼主买到心仪的房子了吗？

我看错了，你不是楼主，哈哈 你现在也在看房吗？买到喜欢的了吗

pangxinzhu

yanfdu 发表于 2025-3-21 21:54
巧了不是~
你在我卖出的房子贴子里留言，而我在你买下的房子拍卖前的周末凑热闹观摩了一下你的新家{:9_43 ...

哈哈 好巧哦！奥克兰好小，楼主买到心仪的房子了吗？

yanfdu

pangxinzhu 发表于 2025-3-18 22:39
这个是我买的，我也知道稍微贵了一点，但我看了快一个月的房，感觉越来越没有耐心了，这个房子符合我的基 ...

巧了不是~
你在我卖出的房子贴子里留言，而我在你买下的房子拍卖前的周末凑热闹观摩了一下你的新家

pangxinzhu

zhongguorenmin 发表于 2025-3-19 08:21
也可能是买家中介的朋友lol
不过，拍卖都是一瞬间的那几秒就决定了，尤其中介再推一下

Lol 我去打shi 他 。 lol开玩笑的， 我的中介一句话都没机会说就已经结束了，146 以后一万一万的加，加到149以后好像有人加了5000 还是多少，我也没仔细听，然后我叫了150 ， 大家就让给我没有继续叫价了。

unamed

pangxinzhu 发表于 2025-3-19 10:27
哈哈你应该是比较细心，考虑也周全。我有些懒，只要满足我的基本要求，比如独立地，独立Drive Way 不要淹 ...

其实看多久还是跟预算充不充足有关了，看得久有可能是预算不够，也有可能是看到跌势再等。还有就是有现住房不急着买的那种。

pangxinzhu

angelee123 发表于 2025-3-19 09:20
你真厉害，我第一套没经验看了一个多月，第二套正经现在自住的，看了将近一年，第三套趁着市场下行给父母 ...

哈哈你应该是比较细心，考虑也周全。我有些懒，只要满足我的基本要求，比如独立地，独立Drive Way 不要淹水区高压线和离政府房近 ，房子没大的硬伤就行的。所以就没怎么花时间仔细挑。

zhongguorenmin

unamed 发表于 2025-3-19 08:44
如果不是自住房买家市场的话，那就是因为房价高他们买不了了，所以怎么说都是自住房什么时候都不便宜

补 ...

买在高位，阴跌几年，也不会好受的

angelee123

pangxinzhu 发表于 2025-3-19 04:26
哈哈哈，天呐 ， 真的一年吗？你同事真的是很有耐心的，我前一个房子只看了一周买的。这次我已经看了3 周 ...

你真厉害，我第一套没经验看了一个多月，第二套正经现在自住的，看了将近一年，第三套趁着市场下行给父母买的，市场观察了一年，看房看了半年

无论市场上行还是下行，就怕着急，老话不是说，上赶着不是买卖

unamed

jli044 发表于 2025-03-19 08:25
大家看得上眼的，不会便宜的。
新移民但凡有能力，第一件事就是买房。
你看得上的，可以做自住房的，都不

如果不是自住房买家市场的话，那就是因为房价高他们买不了了，所以怎么说都是自住房什么时候都不便宜

补充内容 (2025-03-19 08:44)
好的自住房

jli044

pangxinzhu 发表于 2025-3-19 08:10
啊～～～ 不是吧 眼前一黑

大家看得上眼的，不会便宜的。
新移民但凡有能力，第一件事就是买房。
你看得上的，可以做自住房的，都不会很便宜。
有硬伤的才会便宜，可现在市场主力是自住房买家，不会抢有硬伤的

unamed

pangxinzhu 发表于 2025-3-19 08:10
啊～～～ 不是吧 眼前一黑

有是有这个可能，但总有真正去拍的。

zhongguorenmin

pangxinzhu 发表于 2025-3-19 08:10
啊～～～ 不是吧 眼前一黑

也可能是买家中介的朋友lol
不过，拍卖都是一瞬间的那几秒就决定了，尤其中介再推一下

pangxinzhu

zhongguorenmin 发表于 2025-3-19 07:50
卖家中介的朋友

啊～～～ 不是吧 眼前一黑

pangxinzhu

unamed 发表于 2025-3-19 07:27
都是谁在跟你抢？

有大概4 组人出价了，如果我没有听错的话应该是两组华人，一组东南亚人，一组洋人。坚持到最后的是华人。

zhongguorenmin

unamed 发表于 2025-3-19 07:27
都是谁在跟你抢？

卖家中介的朋友

unamed

pangxinzhu 发表于 2025-03-19 04:26
哈哈哈，天呐 ， 真的一年吗？你同事真的是很有耐心的，我前一个房子只看了一周买的。这次我已经看了3

都是谁在跟你抢？

pangxinzhu

unamed 发表于 2025-3-18 23:10
哈哈哈，你我都是没耐心的人，我的老外同事几年前买房，看了差不多一年了，我都跟他急了。 ...

哈哈哈，天呐 ， 真的一年吗？你同事真的是很有耐心的，我前一个房子只看了一周买的。这次我已经看了3 周多了，我可能没有很高要求，差不多点就行。

pangxinzhu

zhongguorenmin 发表于 2025-3-18 23:04
这可不是稍微贵一点儿啊，政府估价才140万

是的，政府估价140，homes 估价才1.32 * 房东心理价位是146 ， on the market 之后几组竞拍的人叫了几次价就150 了。

pangxinzhu

一天一碗肉 发表于 2025-3-18 23:24
这个房子高中是mission heights，小学也是mission heights primary，这么急着找学校吗 ...

我不需要校区的，不是着急找学校。

一天一碗肉

unamed 发表于 2025-3-18 23:10
哈哈哈，你我都是没耐心的人，我的老外同事几年前买房，看了差不多一年了，我都跟他急了。 ...

这个房子高中是mission heights，小学也是mission heights primary，这么急着找学校吗

unamed

pangxinzhu 发表于 2025-3-18 22:39
这个是我买的，我也知道稍微贵了一点，但我看了快一个月的房，感觉越来越没有耐心了，这个房子符合我的基 ...

哈哈哈，你我都是没耐心的人，我的老外同事几年前买房，看了差不多一年了，我都跟他急了。

zhongguorenmin

pangxinzhu 发表于 2025-3-18 22:39
这个是我买的，我也知道稍微贵了一点，但我看了快一个月的房，感觉越来越没有耐心了，这个房子符合我的基 ...

这可不是稍微贵一点儿啊，政府估价才140万

pangxinzhu

unamed 发表于 2025-3-18 22:24
看不懂这波，现在有钱用这价格买应该是都是亚洲人包括印度，可是这价格也不便宜啊，到21年的位置了。 ...

这个是我买的，我也知道稍微贵了一点，但我看了快一个月的房，感觉越来越没有耐心了，这个房子符合我的基本要求，所以就拿了。不用再跑出去看房了哈哈 之前感觉跑的有点累了