今天barfoot auction的清盘率看上去还不错啊

unamed

看上去起码有一半成交了呀，前几周才4成不到


补充内容 (2025-4-3 23:05):
北岸的房子

unamed

kateinnz 发表于 2025-4-17 11:06
请问是买到cockle bay howick 这一代吗？几房，我最近也在看

没有，买不起

kateinnz

unamed 发表于 2025-04-04 21:51
多谢了，综合各方面考虑最后做了一个折衷的选择。

请问是买到cockle bay howick 这一代吗？几房，我最近也在看

我要买车

unamed 发表于 2025-4-6 11:39
主要是传统好一点的区看得上眼的都很贵，而且还要拍卖，要装修的又要花一笔钱搞，还累，搞的时候又住不了 ...

这是一个很重要的因素，老房子设计不符合现代风格，花十万，二十万报批装修，换来的是一片大庭院，但是建筑面积还是小
有的人不想花时间打理，索性房子大一些，也是一种选择
当然 location应该是首选

unamed

我要买车 发表于 2025-04-06 11:36
原来看了一大圈大地破房（至少要装修一下）最后压着开发商的价钱，买了个新的，厉害了

主要是传统好一点的区看得上眼的都很贵，而且还要拍卖，要装修的又要花一笔钱搞，还累，搞的时候又住不了，白浪费利息。

我要买车

unamed 发表于 2025-4-6 11:29
我买的不是二手房。

原来看了一大圈大地破房（至少要装修一下）最后压着开发商的价钱，买了个新的，厉害了

unamed

ywtch 发表于 2025-4-6 09:51
请问一下，你买的价格比CV 大概低了多少？我也看到好多看上去还可以的房子，卖价都在2021 CV附近，没有低 ...

我买的不是二手房。

ywtch

unamed 发表于 2025-4-5 10:56
其实我看房也没想继续跌这就是郁闷当时价钱没有想象那样低，如果我是看跌的话我也不会进场买，对吧？ ...

请问一下，你买的价格比CV 大概低了多少？我也看到好多看上去还可以的房子，卖价都在2021 CV附近，没有低很多。

jli044

浩家玉婷 发表于 2025-4-6 00:29
有没有可能是financial year预批到期前一波高潮？每年几乎都是这样，进了5月就开始走下坡路了. ...

如果资金雄厚的投资客开始分割建房，布局3年之后，
如果收入稳定的中产，开始置换学区房。
如果世界即将大乱，新西兰作为避险之地。
如果你对未来10年新西兰有信心。
又或者，你觉得新西兰完蛋了，资产清零上餐桌了，马上要跑路。
所以说。。。。。。。。。。。。。。。。

我要买车

浩家玉婷 发表于 2025-4-6 00:29
有没有可能是financial year预批到期前一波高潮？每年几乎都是这样，进了5月就开始走下坡路了. ...

一定可能，可能一定
死猫跳，去年年中就应该崩盘了
你狗头哥不早就提示你了吗？还来问
问就是崩盘，就是TMD的崩盘

浩家玉婷

有没有可能是financial year预批到期前一波高潮？每年几乎都是这样，进了5月就开始走下坡路了.

unamed

261874939 发表于 2025-4-5 13:13
行吧，恭喜卖家了！

卖家说这都是小意思

我要买车

261874939 发表于 2025-4-5 13:12
这点道理不符合底层逻辑啊！砖家是不同意的。

人生几十年可以租啊，买来就马上跌首付亏没了，家里几个钱 ...

对哈，不说我都忘了，这还真是砖家说过的

261874939

unamed 发表于 2025-4-5 11:56
其实我看房也没想继续跌这就是郁闷当时价钱没有想象那样低，如果我是看跌的话我也不会进场买，对吧？ ...

行吧，恭喜卖家了！


哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

261874939

我要买车 发表于 2025-4-5 12:37
什么低点高点，明年孩子上学了，还想点位？
人生有几个十年啊

这点道理不符合底层逻辑啊！砖家是不同意的。

人生几十年可以租啊，买来就马上跌首付亏没了，家里几个钱包蒸发了，跌的这些钱都够租几年学区直到奥大了。

还没算上剑客老说的各种税税税。

把这些税留给房东负债不好吗？

毕竟那个国内已经不来的砖家说了 房东是韭菜，租客才是镰刀，租比买更划算。

把钱定存买剑客牌mf基金稳赢都比房子好~

我要买车

jli044 发表于 2025-4-5 12:15
不管怎么说，还是要恭喜你，拉长10年看，你肯定是买在了低点

什么低点高点，明年孩子上学了，还想点位？
人生有几个十年啊

jli044

unamed 发表于 2025-4-5 11:56
其实我看房也没想继续跌这就是郁闷当时价钱没有想象那样低，如果我是看跌的话我也不会进场买，对吧？ ...

不管怎么说，还是要恭喜你，拉长10年看，你肯定是买在了低点

我要买车

unamed 发表于 2025-4-5 11:56
其实我看房也没想继续跌这就是郁闷当时价钱没有想象那样低，如果我是看跌的话我也不会进场买，对吧？ ...

只能说，你上餐桌啦，哈哈哈

我要买车

jli044 发表于 2025-4-5 11:55
你有2次警告了，再来一次就禁言了，哈哈，我上次和你楼上发的一样，都被警告了 ...

太吓人了

unamed

261874939 发表于 2025-04-05 11:19
哈哈哈哈哈，买完就不想下跌了，符合人性。

不像一些投资底层砖家，就是不卖，但一直喊跌。喊崩盘的。

其实我看房也没想继续跌这就是郁闷当时价钱没有想象那样低，如果我是看跌的话我也不会进场买，对吧？

jli044

我要买车 发表于 2025-4-5 11:51
更正一下，以免引起误会

“也不知道最近基督城那边，剑客说的 局部暴涨了没”

你有2次警告了，再来一次就禁言了，哈哈，我上次和你楼上发的一样，都被警告了

我要买车

我要买车 发表于 2025-4-5 11:48
也不知道最近基督城剑客的菊部爆了没，哈哈哈

更正一下，以免引起误会

“也不知道最近基督城那边，剑客说的 局部暴涨了没”

防止有小可爱举报我

我要买车

261874939 发表于 2025-4-5 11:19
哈哈哈哈哈，买完就不想下跌了，符合人性。

不像一些投资底层砖家，就是不卖，但一直喊跌。喊崩盘的。

也不知道最近基督城剑客的菊部爆了没，哈哈哈

261874939

unamed 发表于 2025-4-5 10:50
搬去啊，其实也不是空军或者多军，实事求是呗，多和空不是喊出来的，也不是每天发帖就可以左右市场，就是 ...

哈哈哈哈哈，买完就不想下跌了，符合人性。

不像一些投资底层砖家，就是不卖，但一直喊跌。喊崩盘的。

不过砖家说还有的跌，毕竟现在房源暴涨投资者夺门而出~

你买早了，亏了。

哈哈哈哈哈

jli044

kikilulu 发表于 2025-4-5 11:03
https://money.skykiwi.com/na/2025-04-03/523024.shtml
Servicing rate 也跌了

现在信息透明度高，垃圾房不会浑水摸鱼了，不会像15年那样，什么都涨。

jli044

unamed 发表于 2025-4-5 10:57
你认识很多人开始这样干了吗？

有个看空4年的朋友，在北岸准备1分4，
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
置换学区房的更多，就不提了，哈哈。
现在出手，看3年以后，现在不出手，等2-3年后去拍卖场和人家抢吗？
除非觉得新西兰要崩溃了，准备跑路。如果觉得未来十年新西兰还是宜居国家，为啥不敢买？

kikilulu

jli044 发表于 2025-4-5 10:45
看来有实力的已经开始出手了，
分割的分割，买学区房的买学区房。
听说新西兰央行要对银行储备金松绑了。 ...

https://money.skykiwi.com/na/2025-04-03/523024.shtml
Servicing rate 也跌了

unamed

kikilulu 发表于 2025-4-5 10:58
恭喜乔迁新居，自住类型的独立屋下跌空间不大了，尤其是好地段好学校的。投资型的目前不好说。 ...

谢谢啊，也不是好学校，算不是很差的，中等吧。地段算是方便吧，也不是传统的好区。先凑合过吧。

kikilulu

unamed 发表于 2025-4-5 10:50
搬去啊，其实也不是空军或者多军，实事求是呗，多和空不是喊出来的，也不是每天发帖就可以左右市场，就是 ...

恭喜乔迁新居，自住类型的独立屋下跌空间不大了，尤其是好地段好学校的。投资型的目前不好说。

unamed

jli044 发表于 2025-4-5 10:45
看来有实力的已经开始出手了，
分割的分割，买学区房的买学区房。
听说新西兰央行要对银行储备金松绑了。 ...

你认识很多人开始这样干了吗？