[论事] 奥克兰能不能继续爹到底 [复制链接]

purpleapple

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发表于 2025-6-10 16:07:30 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-6-1 10:17
说实话，价格是跟供需决定的，疫情前媒体一直吹，房子缺口10w套，不得不承认那时候房子确实不够，最起码出 ...

专业啊，给你点赞，一看就是业内人士，拿数据说话

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

jli044

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发表于 2025-6-7 15:10:59 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2025-6-7 09:37
现在盖也死，不盖也死，地已经花钱买了，费用也付了。现在盖的应该是想不赚钱卖掉，起码不亏钱就当赢了。 ...

你太悲观了，看隔壁贴39楼，还是很赚钱的
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D1&page=2

unamed

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发表于 2025-6-7 10:37:16 |只看该作者 微信分享

老麦2019 发表于 2025-6-6 11:07
不知道要多少年才能消耗库存? 开发商还在拼命盖我家附近6个联排 4个密集独栋视乎无人问津 ...

现在盖也死，不盖也死，地已经花钱买了，费用也付了。现在盖的应该是想不赚钱卖掉，起码不亏钱就当赢了。

rzrljb

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发表于 2025-6-6 12:27:54 |只看该作者 微信分享

老麦2019 发表于 2025-6-6 11:07
不知道要多少年才能消耗库存? 开发商还在拼命盖我家附近6个联排 4个密集独栋视乎无人问津 ...

还是得等经济本身扭转，大家都有工作，然后再把流出的人口吸引回来，吸引高级移民后才能开始消化库存，没人就没法消化

老麦2019

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发表于 2025-6-6 12:07:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-6-1 10:17
说实话，价格是跟供需决定的，疫情前媒体一直吹，房子缺口10w套，不得不承认那时候房子确实不够，最起码出 ...

不知道要多少年才能消耗库存? 开发商还在拼命盖我家附近6个联排 4个密集独栋视乎无人问津

AGLmessage

灌水之王

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发表于 2025-6-5 08:49:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-6-4 10:43
出口其实是提高了的，你搜一下就知道了，创新高，但是只限农产品，工业不用想了，未来还能继续出口或者引 ...

农产品出口提高了，主要原因是新币贬值了，

专玩狗头

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发表于 2025-6-4 12:35:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2025-6-4 08:15
所以，利息不是问题，开放移民拉动经济。房价立马起飞。

船小好调头，真怕移民一放开，又没赶上

就是担心移民这步棋的反噬力，奥克兰的人口结构已经快变成新加坡了

拍拍小狗头  买房不用愁

捏住小狗嘴  猪笼浸入水

劈开小狗腿  租房也很美

rzrljb

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发表于 2025-6-4 11:43:54 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2025-6-4 10:28
没有提高生产率，没有出口，国家不可能进步的。
单靠造房子拉动的经济都是未来人口背锅。想想现在 ...

出口其实是提高了的，你搜一下就知道了，创新高，但是只限农产品，工业不用想了，未来还能继续出口或者引流的就只有it服务，便宜建ai的数据中心，去服务澳洲这样，但是这些东西不需要很多人，赚的钱新西兰也留不住。
未来主动进步不敢想了(除非真的探出什么大矿，而且还不一定让挖)，不做就不会犯错,保住农产品，等其他地方变差吧，被动进步

Quad

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发表于 2025-6-4 11:30:13 |只看该作者 微信分享

贸易，服务贸易，金融贸易，技术贸易。新西兰都没得。只有第一产业，旅游教育现在也没了以前的贡献了

Quad

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发表于 2025-6-4 11:29:06 |只看该作者 微信分享

只有出口才是实实在在的经济贡献。

Quad

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发表于 2025-6-4 11:28:18 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-6-4 09:56
去年不是1年移民10多w么，结果全是国内工签，菲律宾人和印度人，没有有实力的，不光没有钱，挣得也少，挣 ...

没有提高生产率，没有出口，国家不可能进步的。
单靠造房子拉动的经济都是未来人口背锅。想想现在每家背的贷款跟10年前， 20年前比可是多了不少呢

rzrljb

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发表于 2025-6-4 10:56:44 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2025-6-4 08:15
所以，利息不是问题，开放移民拉动经济。房价立马起飞。

去年不是1年移民10多w么，结果全是国内工签，菲律宾人和印度人，没有有实力的，不光没有钱，挣得也少，挣到了还不花，不光不能拉动经济，人均gdp还被拉低了，工资也被卷低了

anzbank

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发表于 2025-6-4 10:25:50 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2025-6-4 08:15
所以，利息不是问题，开放移民拉动经济。房价立马起飞。

20年前的药方，现在用怕是多少有耐药性。通过经济低迷把不甘于现状的人逼走，再引入层次更低的韭菜进来，让他们在奥体阿鲁阿获得满足感充值，完成这个人口置换形成新的平衡后房价自然筑底

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

Quad

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发表于 2025-6-4 09:15:25 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-6-1 10:17
说实话，价格是跟供需决定的，疫情前媒体一直吹，房子缺口10w套，不得不承认那时候房子确实不够，最起码出 ...

所以，利息不是问题，开放移民拉动经济。房价立马起飞。

天波斧

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发表于 2025-6-4 07:52:32 |只看该作者 微信分享

想起几年前，有些房东语带嚣张的说“你敢涨利息，我就马上涨房租”，现在回看，真是有趣

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

paulwood

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发表于 2025-6-4 00:35:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

专玩狗头发表于 2025-6-3 20:40
他们打算租房还是打算睡桥洞？

他们能睡面包车里，或4个人一个房间。

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

专玩狗头

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发表于 2025-6-3 21:40:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2025-6-3 18:17
问题在于走的大多是有技术，有财富，英语好的技术人员，来的多是买不起房的蔡奇嘴里的低端人口。 ...

他们打算租房还是打算睡桥洞？

拍拍小狗头  买房不用愁

捏住小狗嘴  猪笼浸入水

劈开小狗腿  租房也很美

paulwood

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发表于 2025-6-3 19:17:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-6-3 09:04
还有10000菲律宾，华人补缺，所以人口增长5000

问题在于走的大多是有技术，有财富，英语好的技术人员，来的多是买不起房的蔡奇嘴里的低端人口。

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

jli044

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发表于 2025-6-3 10:04:40 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2025-6-2 19:30
净移民，这边来了10000印度，那边走了15000白毛，不还是少了5000人

还有10000菲律宾，华人补缺，所以人口增长5000

匿名

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匿名 发表于 2025-6-3 07:19:20 微信分享

澳洲机会多，但是架不住去的人更多啊
新西兰人少，但是架不住机会更少啊

哈哈

匿名

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匿名 发表于 2025-6-2 20:30:14 微信分享

Cinderellayan 发表于 2025-6-2 19:07
是的，东南亚移民新西兰非常多，菲利宾人都来新西兰

净移民，这边来了10000印度，那边走了15000白毛，不还是少了5000人

Cinderellayan

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发表于 2025-6-2 20:07:09 |只看该作者 微信分享

匿名用户发表于 2025-06-02 16:10
放心，新移民一定会越来越多，来自南亚的东方大国以及东南亚的新移民们肯定会越来越多的

是的，东南亚移民新西兰非常多，菲利宾人都来新西兰

Cinderellayan

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发表于 2025-6-2 20:05:59 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2025-05-31 23:34
其实呢，时局我们老百姓是看不清楚的，比如要不要买房要不要润澳，看总理就好了，总理这一两年房产卖掉一半

说的太对了大部分都去澳洲，澳洲工作机会非常多

unamed

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发表于 2025-6-2 18:50:21 |只看该作者 微信分享

不在学区的孩子读书要不要读差学校？要么去学区租房，要么去学区买房，都是刚需，否则读私校。这一年几万块肯定得花，看你觉得那个性价比更重要。

3691011

大天使

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发表于 2025-6-2 18:09:35 |只看该作者 微信分享

Akl房子跌不跌? 跌/涨到什么程度? 不是你我说了算, 客观经济机规律决定的.

匿名

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匿名 发表于 2025-6-2 17:11:25 微信分享

匿名者发表于 2025-6-2 15:53
新移民没有，失业率高居不下，排屋市场上大批卖不掉，排屋发展商现在得哭爹喊娘上天台了吧？
...

在海滩挖坑的新移民会越来越多的

匿名

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匿名 发表于 2025-6-2 17:10:49 微信分享

匿名者发表于 2025-6-2 15:53
新移民没有，失业率高居不下，排屋市场上大批卖不掉，排屋发展商现在得哭爹喊娘上天台了吧？
...

放心，新移民一定会越来越多，来自南亚的东方大国以及东南亚的新移民们肯定会越来越多的

匿名

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匿名 发表于 2025-6-2 16:53:22 微信分享

新移民没有，失业率高居不下，排屋市场上大批卖不掉，排屋发展商现在得哭爹喊娘上天台了吧？

moonIlight2013

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发表于 2025-6-1 11:48:53 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2025-5-31 13:34
问过了，他说就我这三瓜俩枣的连他家车库都买不起，又有什么区别？

买不起，可以租吗？

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