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[论事] 奥克兰能不能继续爹到底 [复制链接]

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匿名  发表于 2025-5-31 12:33:39 |正序浏览 微信分享
我估计还能爹一半样子 到时候一堆人喊爹也没用啦

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发表于 2025-6-10 15:07:30 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2025-6-1 10:17
说实话,价格是跟供需决定的,疫情前媒体一直吹,房子缺口10w套,不得不承认那时候房子确实不够,最起码出 ...

专业啊,给你点赞,一看就是业内人士,拿数据说话
奥克兰整租房管理,费率优惠,有兴趣请加微信3020820。

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发表于 2025-6-7 14:10:59 |只看该作者 微信分享
unamed 发表于 2025-6-7 09:37
现在盖也死,不盖也死,地已经花钱买了,费用也付了。现在盖的应该是想不赚钱卖掉,起码不亏钱就当赢了。 ...

你太悲观了,看隔壁贴39楼,还是很赚钱的
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D1&page=2

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发表于 2025-6-7 09:37:16 |只看该作者 微信分享
老麦2019 发表于 2025-6-6 11:07
不知道要多少年才能消耗库存? 开发商还在拼命盖 我家附近6个联排 4个密集独栋视乎无人问津  ...

现在盖也死,不盖也死,地已经花钱买了,费用也付了。现在盖的应该是想不赚钱卖掉,起码不亏钱就当赢了。

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发表于 2025-6-6 11:27:54 |只看该作者 微信分享
老麦2019 发表于 2025-6-6 11:07
不知道要多少年才能消耗库存? 开发商还在拼命盖 我家附近6个联排 4个密集独栋视乎无人问津  ...

还是得等经济本身扭转,大家都有工作,然后再把流出的人口吸引回来,吸引高级移民后才能开始消化库存,没人就没法消化

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发表于 2025-6-6 11:07:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2025-6-1 10:17
说实话,价格是跟供需决定的,疫情前媒体一直吹,房子缺口10w套,不得不承认那时候房子确实不够,最起码出 ...

不知道要多少年才能消耗库存? 开发商还在拼命盖 我家附近6个联排 4个密集独栋视乎无人问津

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发表于 2025-6-5 07:49:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2025-6-4 10:43
出口其实是提高了的,你搜一下就知道了,创新高,但是只限农产品,工业不用想了,未来还能继续出口或者引 ...

农产品出口提高了,主要原因是新币贬值了,

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发表于 2025-6-4 11:35:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
Quad 发表于 2025-6-4 08:15
所以, 利息不是问题, 开放移民拉动经济。 房价立马起飞。

船小好调头,真怕移民一放开,又没赶上

就是担心移民这步棋的反噬力,奥克兰的人口结构已经快变成新加坡了
拍拍小狗头  买房不用愁

捏住小狗嘴  猪笼浸入水

劈开小狗腿  租房也很美

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发表于 2025-6-4 10:43:54 |只看该作者 微信分享
Quad 发表于 2025-6-4 10:28
没有提高 生产率, 没有出口, 国家不可能进步的。
单靠 造房子拉动的经济都是未来人口背锅。 想想 现在 ...

出口其实是提高了的,你搜一下就知道了,创新高,但是只限农产品,工业不用想了,未来还能继续出口或者引流的就只有it服务,便宜建ai的数据中心,去服务澳洲这样,但是这些东西不需要很多人,赚的钱新西兰也留不住。
未来主动进步不敢想了(除非真的探出什么大矿,而且还不一定让挖),不做就不会犯错,保住农产品,等其他地方变差吧,被动进步

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发表于 2025-6-4 10:30:13 |只看该作者 微信分享
贸易, 服务贸易, 金融贸易, 技术贸易。 新西兰 都没得。 只有第一产业,旅游教育现在也没了以前的贡献了

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发表于 2025-6-4 10:29:06 |只看该作者 微信分享
只有出口才是实实在在的经济贡献。

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发表于 2025-6-4 10:28:18 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2025-6-4 09:56
去年不是1年移民10多w么,结果全是国内工签,菲律宾人和印度人,没有有实力的,不光没有钱,挣得也少,挣 ...

没有提高 生产率, 没有出口, 国家不可能进步的。
单靠 造房子拉动的经济都是未来人口背锅。 想想 现在每家背的贷款跟10年前, 20年前比可是多了不少呢

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发表于 2025-6-4 09:56:44 |只看该作者 微信分享
Quad 发表于 2025-6-4 08:15
所以, 利息不是问题, 开放移民拉动经济。 房价立马起飞。

去年不是1年移民10多w么,结果全是国内工签,菲律宾人和印度人,没有有实力的,不光没有钱,挣得也少,挣到了还不花,不光不能拉动经济,人均gdp还被拉低了,工资也被卷低了

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发表于 2025-6-4 09:25:50 |只看该作者 微信分享
Quad 发表于 2025-6-4 08:15
所以, 利息不是问题, 开放移民拉动经济。 房价立马起飞。

20年前的药方,现在用怕是多少有耐药性。通过经济低迷把不甘于现状的人逼走,再引入层次更低的韭菜进来,让他们在奥体阿鲁阿获得满足感充值,完成这个人口置换形成新的平衡后房价自然筑底


我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2025-6-4 08:15:25 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2025-6-1 10:17
说实话,价格是跟供需决定的,疫情前媒体一直吹,房子缺口10w套,不得不承认那时候房子确实不够,最起码出 ...

所以, 利息不是问题, 开放移民拉动经济。 房价立马起飞。

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发表于 2025-6-4 06:52:32 |只看该作者 微信分享
想起几年前,有些房东语带嚣张的说“你敢涨利息,我就马上涨房租”,现在回看,真是有趣
千万不要以为,我们割掉了毛发,穿上了西装,满嘴的英格力士,洋人就会高看我们,恰恰相反,当一个中国人,西化成一个洋人的时候,恰恰会引起他们的蔑视,只有让他们看到,我们中国人,有着他们与众不同的文明与精神,他们才会在心里,对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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发表于 2025-6-3 23:35:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
专玩狗头 发表于 2025-6-3 20:40
他们打算租房还是打算睡桥洞?

他们能睡面包车里,或4个人一个房间。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2025-6-3 20:40:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2025-6-3 18:17
问题在于走的大多是有技术,有财富,英语好的技术人员,来的多是买不起房的蔡奇嘴里的低端人口。 ...

他们打算租房还是打算睡桥洞?
拍拍小狗头  买房不用愁

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劈开小狗腿  租房也很美

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发表于 2025-6-3 18:17:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2025-6-3 09:04
还有10000菲律宾,华人补缺,所以人口增长5000

问题在于走的大多是有技术,有财富,英语好的技术人员,来的多是买不起房的蔡奇嘴里的低端人口。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2025-6-3 09:04:40 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2025-6-2 19:30
净移民,这边来了10000印度,那边走了15000白毛,不还是少了5000人

还有10000菲律宾,华人补缺,所以人口增长5000

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匿名
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匿名  发表于 2025-6-3 06:19:20 微信分享
澳洲机会多,但是架不住去的人更多啊
新西兰人少,但是架不住机会更少啊

哈哈


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匿名
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匿名  发表于 2025-6-2 19:30:14 微信分享
Cinderellayan 发表于 2025-6-2 19:07
是的,东南亚移民新西兰非常多,菲利宾人都来新西兰

净移民,这边来了10000印度,那边走了15000白毛,不还是少了5000人

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发表于 2025-6-2 19:07:09 |只看该作者 微信分享
匿名用户 发表于 2025-06-02 16:10
放心,新移民一定会越来越多,来自南亚的东方大国以及东南亚的新移民们肯定会越来越多的

是的,东南亚移民新西兰非常多,菲利宾人都来新西兰

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发表于 2025-6-2 19:05:59 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2025-05-31 23:34
其实呢,时局我们老百姓是看不清楚的,比如要不要买房要不要润澳,看总理就好了,总理这一两年房产卖掉一半

说的太对了 大部分都去澳洲,澳洲工作机会非常多

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发表于 2025-6-2 17:50:21 |只看该作者 微信分享
不在学区的孩子读书要不要读差学校?要么去学区租房,要么去学区买房,都是刚需,否则读私校。这一年几万块肯定得花,看你觉得那个性价比更重要。

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发表于 2025-6-2 17:09:35 |只看该作者 微信分享
Akl房子跌不跌? 跌/涨到什么程度? 不是你我说了算, 客观经济机规律决定的.

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匿名  发表于 2025-6-2 16:11:25 微信分享
匿名者 发表于 2025-6-2 15:53
新移民没有,失业率高居不下,排屋市场上大批卖不掉,排屋发展商现在得哭爹喊娘上天台了吧?
...

在海滩挖坑的新移民会越来越多的

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匿名  发表于 2025-6-2 16:10:49 微信分享
匿名者 发表于 2025-6-2 15:53
新移民没有,失业率高居不下,排屋市场上大批卖不掉,排屋发展商现在得哭爹喊娘上天台了吧?
...

放心,新移民一定会越来越多,来自南亚的东方大国以及东南亚的新移民们肯定会越来越多的

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匿名  发表于 2025-6-2 15:53:22 微信分享
新移民没有,失业率高居不下,排屋市场上大批卖不掉,排屋发展商现在得哭爹喊娘上天台了吧?

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发表于 2025-6-1 10:48:53 |只看该作者 微信分享
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