美国再降息！

anzbank

利好房市，利多股市，果断出手，买到赚到，坐享升值

奥踢阿撸阿南玻万

我要买车

DaMaFan 发表于 2025-12-17 10:37
放心房价没有暴涨的空间了。
政府就是走钢丝，控制希望慢慢回升不会崩盘或暴涨。
房价是本质是金融衍生物 ...

讲了这么多预期因素，本质，生产力，早上起床，不还是该干啥干啥

我要买车

DaMaFan 发表于 2025-12-17 10:37
放心房价没有暴涨的空间了。
政府就是走钢丝，控制希望慢慢回升不会崩盘或暴涨。
房价是本质是金融衍生物 ...

我不担心，
或者说，担心的不是我
有地方住的人，心态稳的很
你看爆木，西区大地，因为买的早，从来不担心

其实现在焦虑的是那些盼着涨息，盼着崩盘的，哈哈

DaMaFan

我要买车 发表于 2025-12-17 09:54
真心不希望房价翻番或者暴涨暴跌
平稳有序的就行，
希望投机客变成投资客，不要让大家总想着买房致富

放心房价没有暴涨的空间了。
政府就是走钢丝，控制希望慢慢回升不会崩盘或暴涨。
房价是本质是金融衍生物是看信贷，信贷发展要看生产力。
之前20年赶上近代科技爆发，生产力爆表工资一直再翻倍才给了房价上涨的空间。
现在科技进入瓶颈期了，依靠先行生产力的信贷拉到顶了。所以世界动荡，经济不稳。生产力拉不动了就得多吃现有的蛋糕嘛。
中期看房价最多赶上通胀。翻倍没戏了，如果有大国战争还有向低位波动的可能。

我要买车

anzbank 发表于 2025-12-17 09:35
全球金融危机后其实发生了三件更为重要的事情：

真心不希望房价翻番或者暴涨暴跌
平稳有序的就行，
希望投机客变成投资客，不要让大家总想着买房致富
不健康

anzbank

我要买车 发表于 2025-12-17 00:27
除去疫情那三年的净移民数字波动，

上次净移民最低的时候是2012年2月，负1万7千的，

全球金融危机后其实发生了三件更为重要的事情：

• Bill English大力推动基础设施建设的财政投入
• 随着全球经济衰退，进口价格暴跌，这种“回流”需求最终推动了国内就业增长
• 基督城地震让奥体阿撸阿收到了一笔巨额的海外全球再保险赔付——高达GDP的11%的赔偿金从海外流入（相当于政府总支出的三分之一或新西兰工资总额的四分之一左右）
  

这三件事加在一起勉强维持了经济，直到我们开始大量借入廉价资金，再次推高房价。  

----------------

如果再来一次能产生资金流入的大型天灾人祸，奥体阿撸阿经济复苏有望，房价翻番有望

jli044

我要买车 发表于 2025-12-17 00:27
除去疫情那三年的净移民数字波动，

上次净移民最低的时候是2012年2月，负1万7千的，

他就是屁股决定脑袋

我要买车

jli044 发表于 2025-12-16 16:28
那你可想多了，新西兰经济明显回暖了，让你失望了。
我们现在已经到谷底准备回升了，南岛最先从农产品出 ...

除去疫情那三年的净移民数字波动，

上次净移民最低的时候是2012年2月，负1万7千的，

今年净移民估计不会是负的吧

我怎么记得房价2012年就开始涨了呢
当时也是John Key2009年接手，后来又连任的

jli044

paulwood 发表于 2025-12-16 17:43
你没说你瞎编也没用。

呵呵

paulwood

jli044 发表于 2025-12-16 17:21
自己回去看你的发言，明年经济崩盘，就算工党回来，你的大地破房损失最大。
知道你买的早，比21年买房的 ...

你没说你瞎编也没用。

补充内容 (2025-12-16 22:50):
我没说你瞎编也没用。

jli044

paulwood 发表于 2025-12-16 16:43
尽造谣，我什么时候说过希望新西兰经济崩盘？

自己回去看你的发言，明年经济崩盘，就算工党回来，你的大地破房损失最大。
知道你买的早，比21年买房的划算，买的早，资产贬值也是亏损。

paulwood

jli044 发表于 2025-12-16 16:29
如果为了自己一点私心，就希望新西兰经济崩盘，明年大家失业没饭吃，那你可是够缺德的了。 ...

尽造谣，我什么时候说过希望新西兰经济崩盘？

jli044

paulwood 发表于 2025-12-16 16:08
新西兰崩盘对我毫无好处，但光头再这么瞎折腾下去，新西兰可能就真的崩盘了，不是我瞎编的，GDP 和失业率 ...

如果为了自己一点私心，就希望新西兰经济崩盘，明年大家失业没饭吃，那你可是够缺德的了。

jli044

paulwood 发表于 2025-12-16 16:08
新西兰崩盘对我毫无好处，但光头再这么瞎折腾下去，新西兰可能就真的崩盘了，不是我瞎编的，GDP 和失业率 ...

那你可想多了，新西兰经济明显回暖了，让你失望了。
我们现在已经到谷底准备回升了，南岛最先从农产品出口回暖中获利，基督城房产菊部暴涨了。
北岛会受到净移民回升获利，旅游业开始恢复，美国开始重新放水，明年会比今年好，让你这些恨国党失望了。
你唱衰新西兰的帖子最好去fml发，那里呆不下去的民工多，和你有共鸣。
房版都是有产业的老移民，都是希望明年新西兰变好的，无论空军多军，都是喷你的，你没发现？

paulwood

jli044 发表于 2025-12-16 15:12
新西兰的牛肉本来也不是给大多数美国人，中国人吃的。你没什么见识，不怪你，你问问国内保真的新西兰牛羊 ...

新西兰崩盘对我毫无好处，但光头再这么瞎折腾下去，新西兰可能就真的崩盘了，不是我瞎编的，GDP 和失业率证明的。

jli044

paulwood 发表于 2025-12-16 13:12
你还非新西兰牛肉不吃？可惜大多数美国，中国人没那么挑剔。

新西兰的牛肉本来也不是给大多数美国人，中国人吃的。你没什么见识，不怪你，你问问国内保真的新西兰牛羊肉多少钱？别去淘宝，拼多多搜，那些大多数都是假的。
看来你因为恨国家党，已经发展到见不得新西兰好的程度了。
如果你希望新西兰崩盘，民不聊生。
那不好意思，你有生之年看不到了。

paulwood

jli044 发表于 2025-12-16 09:27
巴西牛肉跟新西兰有啥关系？
新西兰牛肉和巴西牛肉不是一个价位的产品，针对客户也不一样。
你真的挺无知 ...

你还非新西兰牛肉不吃？可惜大多数美国，中国人没那么挑剔。

anzbank

jli044 发表于 2025-12-16 09:27
巴西牛肉跟新西兰有啥关系？
新西兰牛肉和巴西牛肉不是一个价位的产品，针对客户也不一样。
你真的挺无知 ...

门萨俱乐部成员供职counicil是council的荣耀

261874939

完犊子了webb又射射发抖了

TitanFall

纽币快升值

                                        藏起来的小尾巴,不让你看!  

jli044

paulwood 发表于 2025-12-16 07:50
美国人吃牛肉,但牛肉最大的出口国巴西出口量是第六名新西兰的六倍。

巴西牛肉跟新西兰有啥关系？
新西兰牛肉和巴西牛肉不是一个价位的产品，针对客户也不一样。
你真的挺无知的，别在council混日子了，找个能学点东西的工作吧。

unamed

paulwood 发表于 2025-12-16 07:50
美国人吃牛肉,但牛肉最大的出口国巴西出口量是第六名新西兰的六倍。

人均如何呢？马斯克每天收入很高吧，我只要他每天的1/10就很好了。

paulwood

jli044 发表于 2025-12-16 07:15
日本升息，抽走投资界银根，美国股市崩盘，你以为驻日美军是吃干饭的？
美国养老基金都在股市，日本一个 ...

美国人吃牛肉,但牛肉最大的出口国巴西出口量是第六名新西兰的六倍。

paulwood

我要买车 发表于 2025-12-15 17:22
楼市不好，OCR是不会涨的
政府就是给楼市托底的
政府只想楼市租售比回到正确轨道，不想崩盘伤害整体经济 ...

中国政府管不住楼市，新西兰政府更管不住楼市。

jli044

剑客浪心 发表于 2025-12-15 12:40
鬼子国债利率暴涨，等着华尔街被金融界珍珠港事件发生吧，哈哈哈哈，死到临头，还全面复苏 ...

日本升息，抽走投资界银根，美国股市崩盘，你以为驻日美军是吃干饭的？
美国养老基金都在股市，日本一个被阉割过的国家还敢来一次珍珠港？
就算来了，和新西兰有啥关系？美国人不吃牛肉了？

我要买车

unamed 发表于 2025-12-15 15:42
商业银行开始当起了中央银行的角色了？

楼市不好，OCR是不会涨的
政府就是给楼市托底的
政府只想楼市租售比回到正确轨道，不想崩盘伤害整体经济

kikilulu

unamed 发表于 2025-12-15 15:42
商业银行开始当起了中央银行的角色了？

不清楚啊！这得请专家来解释了啊。

unamed

kikilulu 发表于 2025-12-15 14:35
https://mp.weixin.qq.com/s/rOWyCox-0BAzhxy-mxN6Lg
新西兰GDP数据本周公布，商业银行会因此而开始普通 ...

商业银行开始当起了中央银行的角色了？

kikilulu

jli044 发表于 2025-12-14 16:40
如果新西兰要等世界大战经济才能复苏，那你还不赶紧去个好地方？
你可能要润了，觉得新西兰没希望了，我 ...

https://mp.weixin.qq.com/s/rOWyCox-0BAzhxy-mxN6Lg
新西兰GDP数据本周公布，商业银行会因此而开始普通上调房贷利率吗？


补充内容 (2025-12-15 14:35):
9 月季度：乐观信号出现
除了修正，最新的 9 月季度数据也至关重要。新西兰在 11 月预测该季度 GDP 增长 0.4%，但近期迹象显示这一数字可能更高。经济学家已将预测上调至 0.8%-1.0%，四大银行中 ANZ 预测最高，为 1.0%。

部分已经公布的经济指标也释放出积极信号：

制造业销售量
在 9 月季度增长 1.1%，扭转了 6 月季度的 **2.8%**跌幅。
建筑工程量
季调后增长 1.5%，其中住宅活动增长 2.8%。
零售活动
在通胀和季节调整后增长 1.9%（约 4.72 亿纽元），电子产品和汽车零部件销售领涨。
这些数据预示着 GDP 公布前景乐观，可能带来圣诞节前的“好消息”。经济学家认为这会提振消费者信心，形成良性循环

剑客浪心

jli044 发表于 2025-12-14 16:40
如果新西兰要等世界大战经济才能复苏，那你还不赶紧去个好地方？
你可能要润了，觉得新西兰没希望了，我 ...

鬼子国债利率暴涨，等着华尔街被金融界珍珠港事件发生吧，哈哈哈哈，死到临头，还全面复苏