有些人预测2026 欧美将陷入滞胀

paulwood

“我们自上世纪70年代以来就没见过这种情况了。我们今天之所以再次强调，是因为滞胀的出现需要政策上的蓄意失误。而从2026年的展望来看，滞胀的所有要素都已具备……所以，每个人都会受到影响，”斯里-库马尔说道。

2026年经济展望
展望未来，这位经济学家预测2026年通胀率将超过3%，并预测由于贸易关税和需求疲软，经济衰退的风险日益增加。同样，长期债券收益率的上升表明，即使美联储下调短期利率，市场仍预期通胀将持续存在。

此外，陡峭的收益率曲线可能推高抵押贷款利率，并导致消费者支出下降。更糟糕的是，美联储的双重使命——维持低失业率和稳定的通胀——正日益受到审视，因此随着时间的推移，实现这两个目标将变得更加困难。

雪上加霜的是，美联储已发出信号，即便就业数据良好，也愿意降息，理由是对官方就业数据持怀疑态度。斯里-库马尔警告称，仅凭直觉而非数据行事可能会削弱市场对美国货币政策的信心。

财政政策可能会加剧这个问题。具体而言，目前约占GDP 6.5%的财政赤字，加上减税和支出增加，可能会继续推高通胀。因此，斯里·库马尔警告说，这种情况与导致2020-2022年高通胀的状况如出一辙。

另一位分析师亨里克兹·泽伯格也表达了类似的观点，并对美国经济的走向发出警告，声称美联储忽视了经济急剧下滑的明显警告信号。

哪些资产在2026年表现会更好？
采访中还谈到了企业及其面临的日益严峻的挑战，特别是人工智能 (AI) 和自动化，这些挑战正在导致永久性失业，尤其是年轻工人的失业。

因此，斯里·库马尔建议投资者寻求避险资产，例如贵金属。事实上，由于对通胀的担忧，黄金和白银价格在2025年已经飙升，预计还将继续上涨。斯里·库马尔预测，到2026年底，黄金价格可能达到每盎司5000美元。

他补充说，由于流动性有限、资本管制和经济制约等因素，日元等其他货币不太可能成为避险天堂。相反，投资者应该考虑房地产等资产。

“如果你投资股票，可能会遭受损失。如果你投资长期债券，也可能遭受损失，因为收益率上升了。那么，你该如何躲避风险呢？你的投资组合中应该有一部分是另类资产，比如房地产、不良债务。当市场动荡不安时，你就应该抓住机会，把钱投进去。”

斯里·库马尔最后指出，滞胀的所有迹象都已出现，而且由于贸易战在 2026 年仍将是一个主要主题，这场危机将影响从消费者到投资者的每一个人。

paulwood

匿名者 发表于 2025-12-24 12:59
这和腥稀烂有毛关系，资深中介和地产达人早就预测腥稀烂经济已经强势复苏了，目前就业率达94.7%，4/5的卖的 ...

过去四十年房价年均6-7%的增长趋势即将结束

新西兰人依赖个位数中段房地产资本收益的日子已经结束了。

CoreLogic NZ 研究主管 Nick Goodall 预计，长期房价上涨将与 3-4% 的年收入增长更加一致。

古德尔在澳大利亚金融服务协会 (FINSIA) 举办的关于 2025 年新西兰房地产市场展望的网络研讨会上表示，关于房价每 10 年翻一番并将永远如此的古老说法让他感到恼火。


“如果未来十年收入增长率约为每年 3% 到 4%，那么我们预计房价也会以类似的速度增长。”

“这并不是说房价增长不会有超过这个水平，有时甚至会低于这个水平，但我们预计长期水平会更接近 3% 或 4%，而不是 6% 或 7%。”

这是古德尔在研究了过去三四十年间影响世界各地（特别是新西兰）房价的关键因素的“可靠的学术研究”后提出的四个长期预测之一。

利率下降产生了巨大影响。他表示，过去几十年里，利率已经从20%以上大幅下降到现在的5%——“这是一次不可能再次发生的重大转变”。

“如果未来十年收入年增长率约为 3% 或 4%，那么我们预计房价也会以类似的速度增长……我们预计长期水平将更接近 3% 或 4%，而不是 6% 或 7%。”

利率是影响借贷能力和人们购房能力的重要因素。“我们很难看到利率再次出现大幅波动，而这种波动本应有助于房价长期保持每年6-7%的增长。”

古德尔表示，土地使用限制是导致房地产价格随时间推移而上涨的另一个主要因素。

然而，在过去几年里，奥克兰市议会通过 2017 年统一规划和政府的中等密度住宅标准，放宽了土地使用限制。

古德尔表示，这两项措施都已落实到位，虽然它们并非完美无缺，也无法让所有类型的建筑都得以实现，但肯定比过去的土地利用方式有所改进。“过去很难在人们真正想居住的地方，以及配套完善的基础设施上进行建设。”

情况已经发生了变化，两大政党都希望通过增加基础设施支出来提高集约化程度。但古德尔表示，鉴于已经发生的广泛变化，他预计未来土地用途的改变不会再像以前那样带动房价强劲增长。

最近，印度储备银行出台的贷款价值比 (LVR) 和新出台的债务收入比 (DTI) 规则等限制措施，也对房价的飞速增长起到了一定的抑制作用。

2013 年推出的贷款价值比 (LVR) 原本应该是暂时的，但至今仍在使用；而去年推出的债务收入比 (DTI) 尚未产生约束力，尤其对投资者而言，尽管一些抵押贷款经纪人表示，它们的影响已经开始显现。

债务收入比限制了投资者可拥有的房产数量以及积累投资组合的速度。“因此，这将抑制市场发展，使其低于预期，”古德尔说道。

未来几年，某种形式的税收将成为关注焦点。他表示，明年可能不会出台资本利得税、土地税或财富税，但在未来五到十年或二十年内，新西兰的税收体系可能会进行重新调整。

“这或许能在一定程度上平衡房地产市场以外的其他市场。过去由于缺乏全面的资本利得税，房地产相对于其他一些资产而言更具吸引力。而这正是房价强劲增长的一个促成因素。”
古德尔表示，CoreLogic认为，市场目前正处于波动性降低、增长速度放缓的阶段。

https://www.goodreturns.co.nz/article/976524205/four-decades-of-6-7-yearly-house-price-growth-ending.html

这和腥稀烂有毛关系，资深中介和地产达人早就预测腥稀烂经济已经强势复苏了，目前就业率达94.7%，4/5的卖的房子是赚钱的。傲可烂房价7年翻翻的定律一直在延续。

屎盖大耗子

没发现现在新西兰日子就是混一天是一天，kiwi私下聊的都是去海外工作

屎盖大耗子

现在新西兰不就是智障吗，物价涨，工资基本没变化，工作机会减少，犯罪在上升，哈哈哈哈

anzbank

欧美重走滞涨路，但奥体阿撸阿已从滞涨中强势复苏，明显奥体阿撸阿在这个周期中遥遥领先

闲着蛋疼,吃饱着没事干.-- 还预测.


还不如预测一下什么时候中乐透...

还是预测一下什么时候会推迟到80岁才能领退休金....

paulwood

moonIlight2013 发表于 2025-12-24 11:51
木头你信吗？

美国会有一定程度的滞胀，懂王重启贸易战之时，这种结果就已经埋下了祸根。

moonIlight2013

木头你信吗？

Lease

根据经验， 还是少预测为好

prokpie

人懒得要死 天天争论什么lgbt还有自由 吸毒自由 无政府主义。。。都是走向没落的象征