结束了。含车过户疑问。八一八 东区房东房客海关狗血 - 一个租房经理的洞察

LJHookerRobin

直播结束。
总结我猜：
刘不爱惜房子。搬走时K扣了刘的$480。扣了480后来发现不够修的，就把车也扣了。
刘去闹。拿回来来了车。另应该是一开始搬走的时候关系还可以，后来K找刘要赔钱不同意，K扣车。所以刘报警了。

黑色是复制或者引用，红色是我觉得的复制引用描述的疑点。
蓝色是我的分析

大疑问：问题是，我要是举报租客带毒品并且扣车的黑心房东，我直接就不过户了，直接去卖（反正那个人被举报也不会入境了。。。）直接在拿到cash的时候不转手直接过给真买家不就得了? 然后还没记录哟？追有人问这个问题： 那如果他喜欢那车，不想把车卖了呢？他不是跟小刘说过，那车很好会招人嫉妒吗？同理：那更不用过户了呀。。反正那个人被举报也不会入境了。。。）

1.新闻 海关举报文章
http://news.skykiwi.com/na/weidu/2017-08-01/244987.html
转移from 9L

1.新闻 海关举报文章 在国内时，房东K某问小刘要了他的护照以及返程航班的信息， 这个我猜95%是假的。 因为接机不用护照号。 除非房客是傻瓜，否则干嘛要提供护照号给房东？ 航班信息也不需要问吧，我猜测，多半是 “房东，我回国一段时间，帮我存个衣服和车，车可以帮我卖，日常可以给你开。谢谢” “海关说怀疑我携带毒品，把我仔细检查了一遍。”小刘说，“他们（海关）跟我说收到一封举报信，说我吸毒，并且走私毒品入境。” 小刘对记者说，在经过细致严格的检查后，工作人员排除了他的涉毒嫌疑。同时给他看了一张纸，问小刘“是否认识这个人”。“我一看发现是我的房东。那时候我才知道，原来房东跟我要护照和航班信息，就是希望让我无法入境。”小刘说，事后安检人员曾跟他表示，这已经不是这个举报者第一次向海关进行类似检举了。 我觉得如果这个是真的，K先生可以告新西兰海关和移民局了 举报是真的话，绝对是让人人人自危的，举报了还要被告知谁举报了你？？？牛的很， 另，跟租客说话做安检的那个人员，是不是前几天刚从接举报信的海关部门调过来的？ 否则怎么可能知道举报者举报多次？ 还公开告诉被举报者？ “回来之后发现，我的车被私自过户了”！ 回到新西兰后，小刘发现自己的那辆NISSAN轿车不知何时已经被过户到了房东K某的名下。气愤的小刘马上报了警说明情况，警察也进行了介入。“他（房东）跟警察说我回国时候窗子没有关好，导致房间内家具等物品受损，这辆车是我同意抵押给他的，”小刘说，“我6月1号就回国了，他给警方出具的一份建筑公司的修复报告是20多号的，这怎么可能！” 修复报告在之后很正常啊，你六月一号才把房子给人家。 不过这个房东应该push你了，房东应该是要你赔装修费。。可能会超过$480的押金。 窗子没关好不太可能受损，更何况你把房间给人家了，6月1号之后人家能进入你的房间，怎么会用这个借口？

回到新西兰后，小刘发现自己的那辆NISSAN轿车不知何时已经被过户到了房东K某的名下。气愤的小刘马上报了警说明情况，警察也进行了介入。

这个，我就更无语了。我80%不信
回到新西兰，小刘是如何发现那辆NISSAN轿车被过户的呢? 去房东那取了信？
如果房客能公开你的转户照片那算我错。
我估计没有那个照片，否则为何skykiwi新闻上也不会只配NZTA的一个简单的过户手续做图吧？
再说，就算真转户了，你作为房客怎么知道的呢？怎么查的？
问题是，我要是举报租客带毒品并且扣车的黑心房东，我直接就不过户了，直接去卖（反正那个人被举报也不会入境了。。。）直接在拿到cash的时候不转手直接过给真买家不就得了? 然后还没记录哟？

估计多半就是房东K先生不交还钥匙。。。刘先生逼急了报警。。
而且，如果真的盗卖，警察要介入的。不会这么简单就结案的。

2. 新闻 房东入skykiwi 办公室自爆

http://news.skykiwi.com/na/weidu/2017-08-03/245113.html
“我以前有个房客的男朋友涉嫌毒品案件，当时警察来我们家调查过这件事。从那时开始，我就发现我入海关也会被‘翻箱子’。”K某认为，很可能是自己家的地址上了警方的涉毒名单，所以才导致这种情况的发生。

至于被过户的那辆车，K某曾表示是小刘主动抵押给他的，而480块钱的押金，小刘也已经签字表示用作屋损赔偿。

这个我不置可否。我觉得有可能是一开始K跟刘说好$480，车没给，但是房东后来修房子超过了$480想试试看扣车卖了回点本儿。。

“他把我的房子搞成那样，已经不是damage了，简直是destroyed。他说自己没有钱，就有这辆车可以抵押给我作为损坏房屋的赔偿。我有一个打网球认识的律师朋友，聊起这件事他跟我说，‘你有车钥匙，车子又停在你家里，按新西兰的法律，这辆车当然就是你的’。”

这个我觉得不会是真的，可能律师跟你说了一句finders keepers 逗房东玩儿吧，房东这个不对。

记者问到，为什么又会在警察介入后还给小刘，K某表示，就是本着“息事宁人”的做法。

这个我觉得有可能能就是房东发现警察介入了，怂了，就把钥匙和车还给了警察租客，也不敢了。。

律师说法：房客有权利伸张合法权益

“另外住房押金也是可以索赔的，新西兰有专门解决租房问题的小法庭，我们叫Tenacy Tribunal，如果房东没有把押金上交到管理部门，甚至可以要求罚款。

这个大律师，这种住在一个屋檐下的算flatting，我们出租房管理经理经常上的Tenancy Tribunal真的是不管的，真的会refer to Dispute Tribunal。（有特例，这个不是那个特例）

另，那480压根儿就不是bond。就是个deposit，

3.匿名爆料警局email照片扫兴。过段时间再写吧。

楼主翻译的不是很好，并不是鞋子和东西爱给不给， 只是警察说，你要记得跟liu联系来解决这些东西的事情。

..........什么情况

wudidzwj

什么情况            

纪念日

？？？啥？？？

风中的草介

什么情况。。。。

435792

你的洞察力体现在哪啊，搬运工吗，，，，

鸢芷清

骗点击率

差评

董董

前排占位。。。。。

LJHookerRobin

转移给1楼
这个是存档

1.新闻 海关举报文章 在国内时，房东K某问小刘要了他的护照以及返程航班的信息， 这个我猜95%是假的。 因为接机不用护照号。 除非房客是傻瓜，否则干嘛要提供护照号给房东？ 航班信息也不需要问吧，我猜测，多半是 “房东，我回国一段时间，帮我存个衣服和车，车可以帮我卖，日常可以给你开。谢谢” “海关说怀疑我携带毒品，把我仔细检查了一遍。”小刘说，“他们（海关）跟我说收到一封举报信，说我吸毒，并且走私毒品入境。” 小刘对记者说，在经过细致严格的检查后，工作人员排除了他的涉毒嫌疑。同时给他看了一张纸，问小刘“是否认识这个人”。“我一看发现是我的房东。那时候我才知道，原来房东跟我要护照和航班信息，就是希望让我无法入境。”小刘说，事后安检人员曾跟他表示，这已经不是这个举报者第一次向海关进行类似检举了。 我觉得如果这个是真的，K先生可以告新西兰海关和移民局了 举报是真的话，绝对是让人人人自危的，举报了还要被告知谁举报了你？？？牛的很， 另，跟租客说话做安检的那个人员，是不是前几天刚从接举报信的海关部门调过来的？ 否则怎么可能知道举报者举报多次？ 还公开告诉被举报者？ “回来之后发现，我的车被私自过户了”！ 回到新西兰后，小刘发现自己的那辆NISSAN轿车不知何时已经被过户到了房东K某的名下。气愤的小刘马上报了警说明情况，警察也进行了介入。“他（房东）跟警察说我回国时候窗子没有关好，导致房间内家具等物品受损，这辆车是我同意抵押给他的，”小刘说，“我6月1号就回国了，他给警方出具的一份建筑公司的修复报告是20多号的，这怎么可能！” 修复报告在之后很正常啊，你六月一号才把房子给人家。 不过这个房东应该push你了，房东应该是要你赔装修费。。可能会超过$480的押金。 窗子没关好不太可能受损，更何况你把房间给人家了，6月1号之后人家能进入你的房间，怎么会用这个借口？

回到新西兰后，小刘发现自己的那辆NISSAN轿车不知何时已经被过户到了房东K某的名下。气愤的小刘马上报了警说明情况，警察也进行了介入。


这个，我就更无语了。
我80%不信
回到新西兰，小刘是如何发现那辆NISSAN轿车被过户的呢? 去房东那取了信？
如果房客能公开你的转户照片那算我错。


我估计没有那个照片，否则为何skykiwi新闻上也不会只配NZTA的一个简单的过户手续做图吧？
再说，就算真转户了，你作为房客怎么知道的呢？怎么查的？


估计多半就是房东K先生不交还钥匙。。。刘先生逼急了报警。。
而且，如果真的盗卖，警察要介入的。不会这么简单就结案的。

songinator

没看懂。。。。。。。。

a872112124

LJHookerRobin 发表于 2017-8-4 16:13
转移给1楼
这个是存档

你这个帖子估计会引起公愤的，大家可能把集体讨伐房东改成集体讨伐你，你租房经理还做不做了，这种房东你都敢支援你简直是公然和90%的网友对着干了，现在明显舆论一边倒。人家房东都说了律师教他的车钥匙在他那里车也在他那里车就是他的了。这种房东你都声援谁还敢找你租房子。。

黑色玄冰

感觉进入了标题党。

LJHookerRobin

黑色玄冰 发表于 2017-8-4 16:24
感觉进入了标题党。

你看一眼，更新了。

2795358

你的分析会被大部分网友喷，大部分人还是只相信自己愿意相信的

luwar1234

a872112124 发表于 2017-8-4 16:23
你这个帖子估计会引起公愤的，大家可能把集体讨伐房东改成集体讨伐你，你租房经理还做不做了，这种房东你 ...

公愤不会的，不要把FML都当是愤青SB，我们是一帮不嫌事大的观众而已

LZ 又不是坑自己房客的房东 我干嘛要说他

我只是说他的分析我看不懂理解不了，无法支持

木可   焚烧
化   废为宝
十   分完美

HoMeWolf

XiaofenginNZ

大反转啊 精彩啊

996553951

不清楚的疑点是有，怎么发现车被过户的先不说，但是人家房东自己都不否认这一点，这是最没的洗的一条。。。。你怎么还不信

htc9527a

我也不太信车过户这件事
毕竟新西兰的办事效率很慢的

LJHookerRobin

拉上去给1楼，存档
http://news.skykiwi.com/na/weidu/2017-08-03/245113.html
“我以前有个房客的男朋友涉嫌毒品案件，当时警察来我们家调查过这件事。从那时开始，我就发现我入海关也会被‘翻箱子’。”K某认为，很可能是自己家的地址上了警方的涉毒名单，所以才导致这种情况的发生。

至于被过户的那辆车，K某曾表示是小刘主动抵押给他的，而480块钱的押金，小刘也已经签字表示用作屋损赔偿。

这个我不置可否。我觉得有可能是一开始K跟刘说好$480，车没给，但是房东后来修房子超过了$480想试试看扣车卖了回点本儿。。

“他把我的房子搞成那样，已经不是damage了，简直是destroyed。他说自己没有钱，就有这辆车可以抵押给我作为损坏房屋的赔偿。我有一个打网球认识的律师朋友，聊起这件事他跟我说，‘你有车钥匙，车子又停在你家里，按新西兰的法律，这辆车当然就是你的’。”

这个我觉得不会是真的，可能律师跟你说了一句finders keepers 逗房东玩儿吧，房东这个不对。

记者问到，为什么又会在警察介入后还给小刘，K某表示，就是本着“息事宁人”的做法。

这个我觉得有可能能就是房东发现警察介入了，怂了，就把钥匙和车还给了警察租客，也不敢了。。

律师说法：房客有权利伸张合法权益

“另外住房押金也是可以索赔的，新西兰有专门解决租房问题的小法庭，我们叫Tenacy Tribunal，如果房东没有把押金上交到管理部门，甚至可以要求罚款。

这个大律师，这种住在一个屋檐下的算flatting，我们出租房管理经理经常上的Tenancy Tribunal真的是不管的，真的会refer to Dispute Tribunal。（有特例，这个不是那个特例）

另，那480压根儿就不是bond。就是个deposit，

作呕 这软广告 打的真是应该给你高亮

LJHookerRobin

996553951 发表于 2017-8-4 16:34
不清楚的疑点是有，怎么发现车被过户的先不说，但是人家房东自己都不否认这一点，这是最没的洗的一条。。。 ...

写了新分析。

auckland.clark

一些内幕、发生的顺序，局外人都不知道，也就不值得扒什么了。让他们自己去解决吧。

寒夜霜深

htc9527a 发表于 2017-8-4 16:34
我也不太信车过户这件事
毕竟新西兰的办事效率很慢的

车过户上网搞，就几分钟的事情

luwar1234

LJHookerRobin 发表于 2017-8-4 16:35
拉上去给1楼，存档
http://news.skykiwi.com/na/weidu/2017-08-03/245113.html
“我以前有个房客的男朋友涉 ...

给您分析一下啊

房东车子过户的事情自己都已经承认，而且在他自己的帖子里他也不说。

所以车子过户的事情已经坐实了，您再出来说有疑问，完全不理解你的观点。

然后，看了一下您的帖子。最扎眼的还是您的广告，并不是在说您什么不好，

只是在FML讨论事情的时候您用着自己的广告号来讨论，是在有点国内十八线小明星碰上大新闻曾热度的感觉

这只是我个人的看法，错怪您了，先在这里给您说对不起了。不过建议换一个休闲号来，当然你也可以不听。

但是那您也不要阻止别人想，先在这里说不好意思了

LJHookerRobin

寒夜霜深 发表于 2017-8-4 16:41
车过户上网搞，就几分钟的事情

问题是，我要是举报租客带毒品并且扣车的黑心房东，我直接就不过户了，直接去卖（反正那个人被举报也不会入境了。。。）

直接在拿到cash的时候不转手直接过给真买家不就得了?
省了一手车主哟？

2795358

luwar1234 发表于 2017-8-4 16:33
你自己要做圣母是你的事情，别太小看别人

我是站楼主这边的，你呢？

luwar1234

2795358 发表于 2017-8-4 16:44
我是站楼主这边的，你呢？

不对，你站在了道德制高点 散发着光辉

（这是FML, 你还要站队？干嘛呀，我要是信其他偶像，你是不是还要拉我上绞刑架）