天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 黑羊预估1.44m high，结果卖到了1.71m。CV才 89万！ ...

发新帖

查看: 5761|回复: 65

上一主题

下一主题

[谈房] 黑羊预估1.44m high，结果卖到了1.71m。CV才 89万！ [复制链接]

Rank: 12

升级 61.53%

UID: 200787
热情: 2890
人气: 4543
主题: 84
帖子: 1283
精华: 0
积分: 4423
阅读权限: 30
注册时间: 2009-9-23

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-1-26 07:44:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

174 Ireland Road，Mt Wellington昨天拍卖。CV 89万，黑羊预估高值能到1.44m，结果拍卖1.71m成交了。屋主，中介，买家皆大欢喜。

现在这种大地单房能分割的房子要加多少钱才能买到啊。。。。

黑羊是不是又要加班，更大胆的去估值了。。。

分享0 收藏3

使用道具举报

还是回国吧

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.69%

UID: 10044010
热情: 15360
人气: 15954
主题: 284
帖子: 14920
精华: 6
积分: 23338
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-2

沙发

发表于 2021-1-26 07:54:35 |只看该作者 微信分享

这个太便宜了，西区三户邻居一起拍卖，卖了600万，都上新闻了。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 0.02%

UID: 304271
热情: 12937
人气: 14672
主题: 48
帖子: 2245
精华: 0
积分: 15001
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

板凳

发表于 2021-1-26 08:10:31 |只看该作者 微信分享

905 East Coast Road, Northcross, North Shore City, Auckland
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 591987?bof=AqtZbtTl

这个1000多坪能拍多少啊感觉附近的房子好像不太行的样子

使用道具举报

心中有爱

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 72.13%

UID: 319683
热情: 23162
人气: 35438
主题: 79
帖子: 10026
精华: 0
积分: 34426
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-13

地板

发表于 2021-1-26 08:13:19 |只看该作者 微信分享

这一盖8个联排一户挣个30W，这价合适

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 10019953
热情: 43777
人气: 62050
主题: 102
帖子: 18284
精华: 0
积分: 62192
阅读权限: 30
注册时间: 2016-3-6

5#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 08:25:40 |只看该作者 微信分享

每次CV乘2不就好了

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 72.4%

UID: 207078
热情: 28091
人气: 30911
主题: 260
帖子: 9532
精华: 0
积分: 34480
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

6#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 08:26:25 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-1-26 08:54
这个太便宜了，西区三户邻居一起拍卖，卖了600万，都上新闻了。。。哈哈！！！ ...

near the rail way line and high power line.

维天CEO

使用道具举报

Rank: 12

升级 61.53%

UID: 200787
热情: 2890
人气: 4543
主题: 84
帖子: 1283
精华: 0
积分: 4423
阅读权限: 30
注册时间: 2009-9-23

7#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 08:33:19 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2021-1-26 09:26
near the rail way line and high power line.

这些near the rail way line and high power line的问题在市场相对好的时候就被最小化了。

使用道具举报

还是回国吧

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.69%

UID: 10044010
热情: 15360
人气: 15954
主题: 284
帖子: 14920
精华: 6
积分: 23338
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-2

8#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 08:35:46 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2021-1-26 09:26
near the rail way line and high power line.

mate, developers don't care, they just develop and sell, not living there themselves

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

9#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 08:41:00 |只看该作者 微信分享

开发商眼光厉害，我们普通人觉得居住环境不好的地方（铁道、高压线）他们就是肯岀不可思议的高价

使用道具举报

moonIlight2013 moonIlight2013 当前离线 UID 14053618 热情 48811 人气 49502 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58953 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 11567 小时注册时间 2019-10-19 阅读权限 1 最后登录 2025-8-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 14053618 热情 48811 人气 49502 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58953 阅读权限 1 注册时间 2019-10-19 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2021-1-26 08:44:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 72.4%

UID: 207078
热情: 28091
人气: 30911
主题: 260
帖子: 9532
精华: 0
积分: 34480
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

11#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 08:47:24 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-1-26 09:35
mate, developers don't care, they just develop and sell, not living there themselves

The buyers will care about that when the developer sell them

维天CEO

使用道具举报

Rank: 12

升级 32.8%

UID: 276607
热情: 2899
人气: 4398
主题: 22
帖子: 619
精华: 0
积分: 3992
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-14

12#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 08:47:51 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-1-26 09:44
不会吧？有这么傻的人？

老鼠你看（https://www.msn.com/en-nz/news/national/the-brutal-truth-there-a ...

加重税最后还是会加在买家和租客身上，房价和租金只会更高，可能没有任何帮助呢。

使用道具举报

叶落水无痕

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 11.8%

UID: 190429
热情: 3803
人气: 6188
主题: 20
帖子: 1045
精华: 0
积分: 5590
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-30

13#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 08:50:58 |只看该作者 微信分享

房市已经无法预测..... 所以别看什么HOMES 和黑羊之类的一切价值由市场决定。。。

使用道具举报

moonIlight2013 moonIlight2013 当前离线 UID 14053618 热情 48811 人气 49502 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58953 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 11567 小时注册时间 2019-10-19 阅读权限 1 最后登录 2025-8-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 14053618 热情 48811 人气 49502 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58953 阅读权限 1 注册时间 2019-10-19 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2021-1-26 09:01:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

天马行空555

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 30.82%

UID: 14073313
热情: 5789
人气: 6226
主题: 33
帖子: 999
精华: 0
积分: 6541
阅读权限: 30
注册时间: 2020-7-17

15#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 09:23:19 |只看该作者 微信分享

174 Ireland Road，Mt Wellington 好丑....

Pakuranga 太平洋岛民

使用道具举报

还是回国吧

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.69%

UID: 10044010
热情: 15360
人气: 15954
主题: 284
帖子: 14920
精华: 6
积分: 23338
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-2

16#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 09:36:49 |只看该作者 微信分享

天马行空555 发表于 2021-1-26 10:23
174 Ireland Road，Mt Wellington 好丑....

别酸了，人家开发商买的是地，不是房子。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具举报

天马行空555

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 30.82%

UID: 14073313
热情: 5789
人气: 6226
主题: 33
帖子: 999
精华: 0
积分: 6541
阅读权限: 30
注册时间: 2020-7-17

17#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 10:07:03 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-1-26 10:36
别酸了，人家开发商买的是地，不是房子。。。哈哈

我酸了？笑死了我都看不上

Pakuranga 太平洋岛民

使用道具举报

HobbyWorld HobbyWorld 当前离线 UID 302111 热情 491 人气 897 主题 15 帖子 488 精华 0 积分 956 分享 0 记录 0 相册 1 好友 1 日志 0 在线时间 1041 小时注册时间 2011-11-10 阅读权限 1 最后登录 2021-3-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 302111 热情 491 人气 897 主题 15 帖子 488 精华 0 积分 956 阅读权限 1 注册时间 2011-11-10 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2021-1-26 10:43:45 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

19#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 10:55:48 |只看该作者 微信分享

反正也没人承认这个估价。。。所以隐藏起来了

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

moonIlight2013 moonIlight2013 当前离线 UID 14053618 热情 48811 人气 49502 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58953 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 11567 小时注册时间 2019-10-19 阅读权限 1 最后登录 2025-8-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 14053618 热情 48811 人气 49502 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58953 阅读权限 1 注册时间 2019-10-19 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2021-1-26 10:57:22 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

天维论坛20周年认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 46.82%

UID: 217640
热情: 5822
人气: 7662
主题: 26
帖子: 1151
精华: 0
积分: 7341
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-15

21#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 10:58:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

差不多两倍CV，还是个烂区，太勇猛，开发出来的连体婴，坐等美国富豪来接盘，每套赚它个100万，杠杠的
来，把地址记下来，两年后再看结局

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

使用道具举报

[email protected]

=白金会员=

Rank: 17

升级 3.74%

UID: 10050410
热情: 19061
人气: 19699
主题: 80
帖子: 2546
精华: 0
积分: 20748
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

22#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 11:14:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

离高压线114米。开发商眼光的确不同！

使用道具举报

HobbyWorld HobbyWorld 当前离线 UID 302111 热情 491 人气 897 主题 15 帖子 488 精华 0 积分 956 分享 0 记录 0 相册 1 好友 1 日志 0 在线时间 1041 小时注册时间 2011-11-10 阅读权限 1 最后登录 2021-3-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 302111 热情 491 人气 897 主题 15 帖子 488 精华 0 积分 956 阅读权限 1 注册时间 2011-11-10 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2021-1-26 11:48:32 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

V7

=白金会员=

Rank: 17

升级 30.1%

UID: 52743
热情: 21786
人气: 24450
主题: 74
帖子: 5529
精华: 0
积分: 26019
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-13

24#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 12:08:46 |只看该作者 微信分享

果然有很多其他行业的接盘侠进场啊

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 42.52%

UID: 295225
热情: 6235
人气: 6876
主题: 51
帖子: 1050
精华: 0
积分: 7126
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-5

25#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 12:34:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-1-26 10:01
你不知道我说的什么税？我说的是类似美国那种契税或是日本那种管理。真正的土地税，基本来说你100W买 ...

增加供给也没用的，大家一看行情好，都想捞一把，全部涨价，从原材料到工人，最后反应到房价上。别人买不买得起，那就不关我的事了，实在不行住远点，破点，房子小点，一样买得起啊。再不济还可以住棺材房嘛。
大家一起涨价，制造恐慌，时不时爆几个新闻吸引眼球，比如哪个房子比cv翻倍卖了啊，哪个房子还没上市就几百个offer了啊，马上一百万kiwi要回来抢房子了啊，诸如此类的。房价就越涨越高。先入场的收割后入场的，到后面没人入场了，最后一波就是接盘侠。理论上大家都能入场，关键是你得知道自己是不是最后一波。

增加供给就是扯淡，解决不了根本问题，政府心知肚明。

使用道具举报

[email protected]

=白金会员=

Rank: 17

升级 3.74%

UID: 10050410
热情: 19061
人气: 19699
主题: 80
帖子: 2546
精华: 0
积分: 20748
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

26#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 12:49:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

冬天的风发表于 2021-1-26 13:34
增加供给也没用的，大家一看行情好，都想捞一把，全部涨价，从原材料到工人，最后反应到房价上。别人买不 ...

我觉得越贵越抢，怕钱贬值了。买了就放心！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 42.52%

UID: 295225
热情: 6235
人气: 6876
主题: 51
帖子: 1050
精华: 0
积分: 7126
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-5

27#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 13:11:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

[email protected] 发表于 2021-1-26 13:49
我觉得越贵越抢，怕钱贬值了。买了就放心！

买跟会买是不同的概念。

1 查看全部评分

kikilulu

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 47488
人气: 58010
主题: 22
帖子: 20326
精华: 0
积分: 63136
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

28#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 13:16:26 |只看该作者 微信分享

[email protected] 发表于 2021-1-26 13:49
我觉得越贵越抢，怕钱贬值了。买了就放心！

是越抢越贵吧。。。买涨不买跌，越涨越买，这都是人性

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 69.1%

UID: 193533
热情: 5571
人气: 8377
主题: 16
帖子: 2817
精华: 0
积分: 8455
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-27

29#分享本帖地址

发表于 2021-1-26 13:21:58 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-1-26 10:01
你不知道我说的什么税？我说的是类似美国那种契税或是日本那种管理。真正的土地税，基本来说你100W买 ...

KiwiBuild 65万封顶，很多现房呀

https://www.kiwibuild.govt.nz/available-homes/

使用道具举报

moonIlight2013 moonIlight2013 当前离线 UID 14053618 热情 48811 人气 49502 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58953 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 11567 小时注册时间 2019-10-19 阅读权限 1 最后登录 2025-8-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 14053618 热情 48811 人气 49502 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58953 阅读权限 1 注册时间 2019-10-19 串个门加好友打招呼发消息	30#分享本帖地址发表于 2021-1-26 13:32:24 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-8-21 12:16 , Processed in 0.033149 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部