新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 奥克兰及新西兰明年房地产情况

12 下一页

返回列表

查看: 9372|回复: 52

[谈房] 奥克兰及新西兰明年房地产情况 [复制链接]

rdfzlyt

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

电梯直达

楼主

发表于 2023-11-28 21:48:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请各位无论是哪个行业哪个行业踊跃发言，淡淡你对的预测，看法。

分享0 收藏4

使用道具举报

rdfzlyt

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 4.35%

UID: 369746
热情: 8015
人气: 9589
主题: 73
帖子: 63909
精华: 0
积分: 40869
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-30

沙发

发表于 2023-11-28 21:48:35 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

auckland.clark

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62389
人气: 86776
主题: 178
帖子: 43614
精华: 0
积分: 96646
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

板凳

发表于 2023-11-28 21:51:43 |只看该作者 微信分享

和今年差别不大，上下2-3%。

使用道具举报

webb

=黄金会员=

Rank: 16

升级 41.46%

UID: 204128
热情: 14965
人气: 15362
主题: 80
帖子: 3701
精华: 0
积分: 17073
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-20

地板

发表于 2023-11-28 22:13:59 |只看该作者 微信分享

我预测，房地产一定会起来的，就是不知道几年后，也许两年，也许三年，最多四五六年。

使用道具举报

kikilulu

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 46033
人气: 56555
主题: 22
帖子: 20291
精华: 0
积分: 61663
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

5#分享本帖地址

发表于 2023-11-28 22:16:44 |只看该作者 微信分享

趋于稳定。。

使用道具举报

无色咖啡

=白金会员=

Rank: 17

升级 67.31%

UID: 197539
热情: 28036
人气: 31297
主题: 67
帖子: 6962
精华: 1
积分: 33461
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

6#分享本帖地址

发表于 2023-11-28 23:02:48 |只看该作者 微信分享

小涨，但是，仔细算下。100万买的房子，租金700，一年回报3.6万（地税，维修就忽略）。100万存银行，一年回报6.3万。那一年必须房子3%以上涨幅才不亏。而且，现在排房供应量非常大。个人感觉能有capital gain的房子至少也是有200m地的独栋. townhouse 和apartment估计不会涨，高端除外。

使用道具举报

混乱中...

=白金会员=

Rank: 17

升级 72.89%

UID: 10052377
热情: 30177
人气: 31852
主题: 483
帖子: 6461
精华: 0
积分: 34577
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-2

7#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 01:08:37 |只看该作者 微信分享

北区稳步上升，其他区原地踏步

点评

auckland.clark 中区是永远好于所谓的北区的。详情回复发表于 2023-11-29 08:54:21

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31430 人气 34350 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36403 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10378 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-4-22 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31430 人气 34350 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36403 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2023-11-29 05:25:24 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

aprily

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.51%

UID: 347030
热情: 24513
人气: 26686
主题: 123
帖子: 4206
精华: 0
积分: 27901
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-15

9#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 06:37:30 |只看该作者 微信分享

综合房版主流观点﹕明年利率涨到10或以上，房价再跌20%～30%

使用道具举报

auckland.clark

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62389
人气: 86776
主题: 178
帖子: 43614
精华: 0
积分: 96646
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

10#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 08:54:21 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-11-29 02:08
北区稳步上升，其他区原地踏步

中区是永远好于所谓的北区的。

使用道具举报

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 48.25%

UID: 10029480
热情: 40235
人气: 43006
主题: 93
帖子: 15716
精华: 0
积分: 49649
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

11#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 08:57:58 |只看该作者 微信分享

1-3月小涨，4-9月小跌，10-12缩量阴跌

使用道具举报

DaMaFan

=黄金会员=

Rank: 16

升级 43.32%

UID: 14066969
热情: 16705
人气: 16817
主题: 7
帖子: 770
精华: 0
积分: 17166
阅读权限: 30
注册时间: 2020-3-30

12#分享本帖地址

发表于 2023-11-29 09:06:27 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2023-11-29 07:37
综合房版主流观点﹕明年利率涨到10或以上，房价再跌20%～30%

明年的降息预期越来越强了
主要经济体的数据都不好
RBNZ一直在提升对于应对汇率波动的外币储备，很有可能是要提前降息然后介入干预

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31430 人气 34350 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36403 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10378 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-4-22 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31430 人气 34350 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36403 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2023-11-29 09:45:23 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报