海景家庭别墅：坐拥 Rangitoto 顶尖学区

dududududu

步入马里兰吉湾 (Mairangi Bay) 中心地带，开启惬意海滨生活。这栋宽敞的 4 卧室家庭别墅不仅享有迷人海景与私密空间，更提供极具灵活性的居住选择。步行即可到达顶级学校、当地咖啡馆及海滩。住宅位于安静且友好的邻里街区，交通便利，可快速驶入高速公路。
房屋亮点
• 空间布局： 4 间卧室，2 间卫浴。
: D+ X8 C$ T( U2 `• 采光极佳： 朝向向阳，全天阳光充足。
  X) _+ ]3 i* [9 y• 灵活客房： 第 4 间卧室拥有独立出入口并配有简易茶水间（咖啡制作区），非常适合青少年、大家庭居住、家庭办公室或作为独立客房。
• 海景露台： 设有专属观海阳台，是享受清晨咖啡或傍晚小酌的绝佳去处。
• 户外生活： 拥有宽敞的后院和带围栏的私密花园，为孩子提供了安全的活动空间，也是休闲娱乐的理想场所。
• 停车与储物： 双车库及充足的院内停车位，并提供大量的储物空间。
9 O' Y9 |% \7 Z0 g9 V8 _顶级学区 (School Zone)
地处精英教育圈，划片学校包括：
• Rangitoto College (顶尖公立高中)
• Murrays Bay Intermediate (初中)
2 x2 d7 t& t! Q+ z0 Z: w• Murrays Bay School (小学)
2 u* T" e& C! I物业概况
% g* w3 y- Q5 @5 B• 停车配置： 2 个室内车位 + 3 个室外车位
• 配套设施： 露台、花园、全围栏保护、庭院、阳台、空调
1 S* k0 X2 E0 U• 合规标准： 符合 Healthy Homes（健康住宅）标准

$ h) b( }1 E& e  _6 l8 @" [7 u" A
6 R  M! P6 y7 Q- Q6 B/ G
6 S8 Z0 a' N8 K( Q+ Q2 U0 v$ Z( B. \



: b. L2 B! I; ?2 a! E4 }
5 F9 A# Q3 M9 {5 A" V6 q



4 b' ~/ h) i1 V: j: T; Y" t



/ @3 z! I5 O9 L; [: l

5 K; G1 O4 g" ]* I; I, e7 Q/ E7 L
: `* J- `. w" C7 ?" L
5 o. h! v% N  J9 p& ^6 D* N) T