新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › 第一次下offer,失败了....

查看: 3486|回复: 50

[基督城/坎特伯雷] 第一次下offer,失败了.... [复制链接]

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

电梯直达

楼主

发表于 2014-5-23 20:04:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

价钱是最高的,但是加了个贷款能贷到的条件就被否决了...55555555...整个人都不好了.

虽然那个房子地段很好,但是房间很小,只能这么安慰自己了...

下星期去申请贷款,预批了再看房吧...

分享0 收藏0

使用道具举报

巴依老爷

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 359101
热情: 53313
人气: 62282
主题: 1022
帖子: 30920
精华: 21
积分: 73970
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-12

沙发

发表于 2014-5-23 20:09:45 |只看该作者 微信分享

帮顶。。。。。。。。。。。。。。

使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

板凳

发表于 2014-5-23 20:11:23 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2014-5-23 19:09
帮顶。。。。。。。。。。。。。。

谢谢,555555555555....

使用道具举报

ann!nio

大天使

Rank: 14

升级 53.76%

UID: 204783
热情: 6896
人气: 8963
主题: 116
帖子: 9191
精华: 9
积分: 12688
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

地板

发表于 2014-5-23 20:23:27 |只看该作者 微信分享

還是先預批吧,沒預批要看多少的房子心理也沒譜呀

使用道具举报

gsy110

灌水之王

Rank: 12

升级 42.2%

UID: 58531
热情: 1943
人气: 2944
主题: 27
帖子: 3258
精华: 0
积分: 4133
阅读权限: 30
注册时间: 2005-12-16

5#分享本帖地址

发表于 2014-5-23 20:33:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

有预批也要Subject to finance 除非你现金买就不用，银行需要看具体哪个房子才给你批贷款的。预批只是告诉你你能贷到钱以及能最多贷多少钱

使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

6#分享本帖地址

发表于 2014-5-23 21:28:05 |只看该作者 微信分享

ann!nio 发表于 2014-5-23 19:23
還是先預批吧,沒預批要看多少的房子心理也沒譜呀

嗯 ,星期一就去办..

使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

7#分享本帖地址

发表于 2014-5-23 21:29:00 |只看该作者 微信分享

gsy110 发表于 2014-5-23 19:33
有预批也要Subject to finance 除非你现金买就不用，银行需要看具体哪个房子才给你批贷款的。预批只是告诉你 ...

是啊.难道那家是现金付款嘛..5555..

本来以为一举搞定了的.....

使用道具举报

SSSAT

开国大老

Rank: 10

升级 71.47%

UID: 135903
热情: 540
人气: 1492
主题: 20
帖子: 3998
精华: 2
积分: 3072
阅读权限: 30
注册时间: 2008-1-8

8#分享本帖地址

发表于 2014-5-23 22:27:13 |只看该作者 微信分享

什么房子???

提供各种潜水课程及各种TRIPS. PAUA DIVING, SPEARFISHING, PADI, SCUBA DIVING.
专业潜水,FREEDIVING, SNORKELLING, SCUBA DIVING.
AKAROA DIVE OR FISHING CHARTER.
潜水装备门店.
地址:UNIT 3, 251 BLENHEIM ROAD, RICCARTON, CHRISTCHURCH
电话:　０２７６６６８９１１

使用道具举报

Philip_J._Fry

=白金会员=

Rank: 17

升级 4.99%

UID: 363411
热情: 18301
人气: 19618
主题: 239
帖子: 3712
精华: 2
积分: 20998
阅读权限: 30
注册时间: 2013-8-19

9#分享本帖地址

发表于 2014-5-24 00:14:56 |只看该作者 微信分享

subject to finance 和 subject to solicitor approval 是必须加上的。后悔了还有退路。

使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

10#分享本帖地址

发表于 2014-5-24 00:23:30 |只看该作者 微信分享

Philip_J._Fry 发表于 2014-5-23 23:14
subject to finance 和 subject to solicitor approval 是必须加上的。后悔了还有退路。

好吧，那到也是。。

真谢谢你，我都想下次下offer无条件的说。

使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

11#分享本帖地址

发表于 2014-5-24 00:25:45 |只看该作者 微信分享

SSSAT 发表于 2014-5-23 21:27
什么房子???

一个58年建的房子但是它改了双层玻璃和煤气烧水，就觉得还行。。

使用道具举报

新人

=白金会员=

Rank: 17

升级 31.8%

UID: 51866
热情: 23974
人气: 26550
主题: 127
帖子: 1894
精华: 0
积分: 26359
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-6

12#分享本帖地址

发表于 2014-5-24 09:21:28 |只看该作者 微信分享

不要灰心，我们几年前也碰到二次是出价最高，但是卖家选择了其他人，也不一定是放条件多少的问题。人也有运气，也许卖家更愿意卖给当地kiwi。不管怎样，努力再找就行。

无

使用道具举报

1977pacmann

=黄金会员=

Rank: 16

升级 10.2%

UID: 59289
热情: 10982
人气: 12870
主题: 19
帖子: 7037
精华: 1
积分: 15510
阅读权限: 30
注册时间: 2005-12-27

13#分享本帖地址

发表于 2014-5-24 11:00:05 |只看该作者 微信分享

58年的房子已经挺老了, 大多数这个年代的还有石棉..没买到也不是坏处.

使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

14#分享本帖地址

发表于 2014-5-24 14:17:40 |只看该作者 微信分享

新人发表于 2014-5-24 08:21
不要灰心，我们几年前也碰到二次是出价最高，但是卖家选择了其他人，也不一定是放条件多少的问题。人也有运 ...

嗯,也只能继续再努力啦~~

使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

15#分享本帖地址

发表于 2014-5-24 14:18:47 |只看该作者 微信分享

1977pacmann 发表于 2014-5-24 10:00
58年的房子已经挺老了, 大多数这个年代的还有石棉..没买到也不是坏处.

嗯,是啊..没买到的时候还想过这个问题,现在哈哈........没得想了都.

周末再接再厉,去看看别的吧..

使用道具举报

醉明月

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 91.33%

UID: 309060
热情: 222
人气: 557
主题: 19
帖子: 144
精华: 0
积分: 474
阅读权限: 20
注册时间: 2012-1-23

16#分享本帖地址

发表于 2014-5-24 14:48:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

tonyhood 发表于 2014-5-24 13:18
嗯,是啊..没买到的时候还想过这个问题,现在哈哈........没得想了都.

周末再接再厉,去看看别的吧..

买房也有个机遇，是不能急的，好在目前房价相对稳定，挑选余地大。祝你好运。

谁与共，醉明月

使用道具举报

醉明月

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 91.33%

UID: 309060
热情: 222
人气: 557
主题: 19
帖子: 144
精华: 0
积分: 474
阅读权限: 20
注册时间: 2012-1-23

17#分享本帖地址

发表于 2014-5-24 14:48:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

tonyhood 发表于 2014-5-24 13:18
嗯,是啊..没买到的时候还想过这个问题,现在哈哈........没得想了都.

周末再接再厉,去看看别的吧..

买房也有个机遇，是不能急的，好在目前房价相对稳定，挑选余地大。祝你好运。

谁与共，醉明月

使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

18#分享本帖地址

发表于 2014-5-24 18:50:21 |只看该作者 微信分享

醉明月发表于 2014-5-24 13:48
买房也有个机遇，是不能急的，好在目前房价相对稳定，挑选余地大。祝你好运。

嗯,非常感谢..不过我觉得房源不够多..哈哈. 喜欢的地方没人卖房子....

使用道具举报

linlin0107 linlin0107 当前离线 UID 149061 热情 48 人气 504 主题 27 帖子 189 精华 0 积分 392 分享 0 记录 0 相册 2 好友 1 日志 0 在线时间 779 小时注册时间 2008-7-22 阅读权限 0 最后登录 2018-5-30 头像被屏蔽禁止访问 UID 149061 热情 48 人气 504 主题 27 帖子 189 精华 0 积分 392 阅读权限 0 注册时间 2008-7-22 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2014-5-24 22:57:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

20#分享本帖地址

发表于 2014-5-25 01:04:38 |只看该作者 微信分享

linlin0107 发表于 2014-5-24 21:57
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-728072060.htm

汗，您的房子太贵了，我们负担不起

使用道具举报

haotian

开国大老

Rank: 10

升级 44.13%

UID: 7901
热情: 1161
人气: 3209
主题: 40
帖子: 799
精华: 0
积分: 2662
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-5

21#分享本帖地址

发表于 2014-5-26 09:11:19 |只看该作者 微信分享

tonyhood 发表于 2014-5-25 00:04
汗，您的房子太贵了，我们负担不起

别灰心，买房子的过程有时候还是挺有意思的。先把预批弄好，然后让房东出builder report，放unconditional offer有时候真的是很大优势

使用道具举报

doitagain

开国大老

Rank: 10

升级 19.4%

UID: 5548
热情: 700
人气: 1532
主题: 22
帖子: 2297
精华: 0
积分: 2291
阅读权限: 30
注册时间: 2003-8-4

22#分享本帖地址

发表于 2014-5-26 09:45:20 |只看该作者 微信分享

房子也是缘分了，我原来看一个房子，出的价格是最高的，什么附加条件都没有，但是原房主还是把房子卖给了出价第二的，没办法，因为这事咱也不能去问人家去，不过现在想想，我现在买的房子无论是地点还是房子本身都比之前的强好多，价格也差不多，所以说相信有更好的在等着你呢

真正的男人

使用道具举报

不听不看不说

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 10.67%

UID: 379295
热情: 127
人气: 200
主题: 3
帖子: 132
精华: 0
积分: 232
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-30

23#分享本帖地址

发表于 2014-5-26 10:58:46 |只看该作者 微信分享

现在进入冬季了，房事相对减少很正常。

使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

24#分享本帖地址

发表于 2014-5-26 18:07:12 |只看该作者 微信分享

haotian 发表于 2014-5-26 08:11
别灰心，买房子的过程有时候还是挺有意思的。先把预批弄好，然后让房东出builder report，放unconditiona ...

啊,还可以让房东出builder report的呀?我们都不知道的说..汗...

下次看中房子试试~ 非常谢谢你呀~~

使用道具举报

tonyhood

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 1.8%

UID: 196959
热情: 219
人气: 537
主题: 22
帖子: 232
精华: 0
积分: 509
阅读权限: 20
注册时间: 2009-8-23

25#分享本帖地址

发表于 2014-5-26 18:12:30 |只看该作者 微信分享

doitagain 发表于 2014-5-26 08:45
房子也是缘分了，我原来看一个房子，出的价格是最高的，什么附加条件都没有，但是原房主还是把房子卖给了出 ...

嗯,昨天和今天又去看了几家房子,都不是很满意,但是好像心态好一点了,不那么急吼吼的了..

主要是第一次看房,那个房子进去就觉得好舒服感觉很好,所以特别想要.再看的几家房子,进去就觉得真的是别人的家,只是进去溜达一下而已,连仔细看的念头都没有..

算了,只能再慢慢找了.不过我们贷款预批下来了,心里也有底了,下次也有机会出无条件了..

谢谢你哈~~

使用道具举报