天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Manurewa 的房子为什么涨这么多？

发新帖

查看: 4530|回复: 64

上一主题

下一主题

[谈房] Manurewa 的房子为什么涨这么多？ [复制链接]

=黄金会员=

Rank: 16

升级 53.8%

UID: 138513
热情: 14875
人气: 15704
主题: 214
帖子: 4534
精华: 0
积分: 17690
阅读权限: 30
注册时间: 2008-2-27

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-7-24 01:29:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

中区买不起，西区也很困难，所以只能看南区了。年初还有很多40多万，大地的房子，现在大地的就要60多万或者70多了。600多地的房子也要60左右了。怎么升得这么快？

有多少中国人去Manurewa买房？举个手

分享0 收藏0

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 83.42%

UID: 96774
热情: 5304
人气: 9572
主题: 99
帖子: 3233
精华: 4
积分: 9171
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-10

沙发

发表于 2015-7-24 01:31:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

举手

。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 62.8%

UID: 136087
热情: 622
人气: 1079
主题: 22
帖子: 1490
精华: 1
积分: 1628
阅读权限: 20
注册时间: 2008-1-11

板凳

发表于 2015-7-24 01:31:49 |只看该作者 微信分享

南区的确不熟。主要是看那一片片的政府房。有种密集恐惧症的赶脚。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 67.8%

UID: 14747
热情: 833
人气: 1264
主题: 14
帖子: 1230
精华: 0
积分: 1678
阅读权限: 20
注册时间: 2005-3-17

地板

发表于 2015-7-24 07:47:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在拿着40.50w想买房的，也只有那附近可以选择了。僧多肉少价格自然就上去了

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 53.8%

UID: 138513
热情: 14875
人气: 15704
主题: 214
帖子: 4534
精华: 0
积分: 17690
阅读权限: 30
注册时间: 2008-2-27

5#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 08:40:42 |只看该作者 微信分享

这个区的新房值得买吗？70万左右

使用道具举报

Rank: 10

升级 9%

UID: 396033
热情: 1162
人气: 1632
主题: 69
帖子: 1392
精华: 0
积分: 2135
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-15

6#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 08:46:22 |只看该作者 微信分享

Me, Randwick Park.

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 62.8%

UID: 136087
热情: 622
人气: 1079
主题: 22
帖子: 1490
精华: 1
积分: 1628
阅读权限: 20
注册时间: 2008-1-11

7#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 10:38:40 |只看该作者 微信分享

honglinxi-1 发表于 2015-7-24 07:40
这个区的新房值得买吗？70万左右

我靠。。。manurewa 70万。。。你没事吧。

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.62%

UID: 103413
热情: 5844
人气: 8984
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11531
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

8#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 10:47:15 |只看该作者 微信分享

papakura吧。40w + 還是能買

使用道具举报

Rank: 10

升级 9%

UID: 396033
热情: 1162
人气: 1632
主题: 69
帖子: 1392
精华: 0
积分: 2135
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-15

9#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 10:48:06 |只看该作者 微信分享

玛莎拉帝发表于 2015-7-24 09:38
我靠。。。manurewa 70万。。。你没事吧。

if that house is in The Garden ...

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 52.23%

UID: 40532
热情: 24368
人气: 28235
主题: 66
帖子: 7974
精华: 0
积分: 30445
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-16

10#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 11:00:34 |只看该作者 微信分享

玛莎拉帝发表于 2015-7-24 09:38
我靠。。。manurewa 70万。。。你没事吧。

Manuewa 很大，如果是高速东边，靠近the gardens的，完全有可能，甚至更高，他没事：）

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.98%

UID: 383013
热情: 4698
人气: 5133
主题: 41
帖子: 882
精华: 0
积分: 5399
阅读权限: 30
注册时间: 2014-6-25

11#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 11:22:01 |只看该作者 微信分享

只有那里买的起了

使用道具举报

我行我素我酷

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 17.74%

UID: 51472
热情: 3211
人气: 4925
主题: 87
帖子: 3468
精华: 2
积分: 5887
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-3

12#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 12:15:01 |只看该作者 微信分享

the gardenn那边新房，四房，500地，上周刚刚看过，要价105万，尼玛。。。

专注于外汇，股票，基金投资组合，模型搭建, 风控，金融牌照 (FMA授权金融投资顾问,金融BBS,MBA,AFA,MInstD,低调，不得瑟。欢迎金融投机爱好者交流指导批评，互相恶意攻击者免聊。QQ投资交流群：119079006(技术讨论) 微信：newzealander01

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 60.54%

UID: 127823
热情: 26555
人气: 30073
主题: 63
帖子: 7138
精华: 0
积分: 32107
阅读权限: 30
注册时间: 2007-8-29

13#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 13:03:05 |只看该作者 微信分享

我行我素我酷发表于 2015-7-24 11:15
the gardenn那边新房，四房，500地，上周刚刚看过，要价105万，尼玛。。。

现在新房，四房以上的，治安好一些的区，基本都要一百万起了。

使用道具举报

商业/机构认证

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 35.3%

UID: 92607
热情: 637
人气: 1395
主题: 28
帖子: 617
精华: 1
积分: 1353
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-13

14#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 13:35:35 |只看该作者 微信分享

两年前已入货。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 53.8%

UID: 138513
热情: 14875
人气: 15704
主题: 214
帖子: 4534
精华: 0
积分: 17690
阅读权限: 30
注册时间: 2008-2-27

15#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 15:26:12 |只看该作者 微信分享

只爱有缘发表于 2015-7-24 09:48
if that house is in The Garden ...

The Gardens 早就没有70万的新房了，90起。附近区的 Randwick Park, Alfriston 也没有的，两层砖的，地四百，上月拍卖78万。

使用道具举报

phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2015-7-24 15:38:29 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

实名认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

17#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 15:44:37 |只看该作者 微信分享

南区有洋人property tutors在炒房

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 53.8%

UID: 138513
热情: 14875
人气: 15704
主题: 214
帖子: 4534
精华: 0
积分: 17690
阅读权限: 30
注册时间: 2008-2-27

18#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 15:48:49 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-7-24 14:44
南区有洋人property tutors在炒房

阿海，我认识一个投资公司的人，专攻南区，低买高卖，买进后装修后卖出。只是，这样炒上去的房价还能下得来吗？

使用道具举报

实名认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

19#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 15:51:44 |只看该作者 微信分享

honglinxi-1 发表于 2015-7-24 14:48
阿海，我认识一个投资公司的人，专攻南区，低买高卖，买进后装修后卖出。只是，这样炒上去的房价还能下得 ...

会啊，市场一变自然就跌得厉害。

投资房地产最好是投资自住多的地区。

南区manurewa那投资者为多吧。。。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 53.8%

UID: 138513
热情: 14875
人气: 15704
主题: 214
帖子: 4534
精华: 0
积分: 17690
阅读权限: 30
注册时间: 2008-2-27

20#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 16:23:46 |只看该作者 微信分享

一下涨几十万的房子能跌下来就好了

使用道具举报

商业/机构认证

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 35.3%

UID: 92607
热情: 637
人气: 1395
主题: 28
帖子: 617
精华: 1
积分: 1353
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-13

21#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 16:32:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-7-24 14:51
会啊，市场一变自然就跌得厉害。

投资房地产最好是投资自住多的地区。

这句话本身就自相矛盾。

使用道具举报

实名认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

22#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 16:34:52 |只看该作者 微信分享

kaiser2006 发表于 2015-7-24 15:32
这句话本身就自相矛盾。

08年时不就跌的厉害咯，但相对来说自住房多的地区就跌的少点。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2015-7-24 16:40:15 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

实名认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.73%

UID: 130468
热情: 17873
人气: 23111
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29945
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

24#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 16:46:10 |只看该作者 微信分享

phlip0813 发表于 2015-7-24 15:40
难得有一次不同意海哥你的观点上次阿铁哥有贴过08年的数据跌得多的都是devanport这样的环境优美价钱很 ...

hernbay/ponsonby/devonport/mission bay/paraitai drive这些有钱人的区跌的厉害不奇怪啊。

经济不好时生意人一缺钱了自然就便宜卖了啊，这些交易难免会影响成交数据。

你没看过我师傅Ron Hoy Fong的video吗？

穷（投资者多）和富（商人需钱急卖）的区在经济不好时一般都跌的厉害，工作群working class 的地方抗跌比较好。

ＰＳ:　别太看好阿铁的文章，质量听说一般般

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 36.86%

UID: 140938
热情: 4493
人气: 5906
主题: 84
帖子: 3145
精华: 1
积分: 6843
阅读权限: 30
注册时间: 2008-4-5

25#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 19:37:58 |只看该作者 微信分享

西区已经很贵了，今年的重点变成了南区，现在南区也来越多自住的了，毕竟是成熟的大社区，有的街道也是不错，不过南区这六个月是比较厉害，涨了30%左右。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.98%

UID: 383013
热情: 4698
人气: 5133
主题: 41
帖子: 882
精华: 0
积分: 5399
阅读权限: 30
注册时间: 2014-6-25

26#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 19:43:19 |只看该作者 微信分享

小马虎发表于 2015-7-24 18:37
西区已经很贵了，今年的重点变成了南区，现在南区也来越多自住的了，毕竟是成熟的大社区，有的街道也是不错 ...

同意。manurewa 现在卖的很快。出租房源比去年少很多。不少自住买家进入。

使用道具举报

phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	27#分享本帖地址发表于 2015-7-24 19:45:35 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 61.44%

UID: 118867
热情: 5490
人气: 7876
主题: 40
帖子: 2548
精华: 0
积分: 8072
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-24

28#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 22:18:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

phlip0813 发表于 2015-7-24 14:38
其实很多投资的一直在南区默默的买呀买租金回报又高 capital gain也不低很划算的其实成功的投资者都是早 ...

闷声发大财

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 61.44%

UID: 118867
热情: 5490
人气: 7876
主题: 40
帖子: 2548
精华: 0
积分: 8072
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-24

29#分享本帖地址

发表于 2015-7-24 22:24:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-7-24 14:51
会啊，市场一变自然就跌得厉害。

投资房地产最好是投资自住多的地区。

做tutor最怕的是什么

是学生买房子亏钱而并不在乎学生赚了多少钱

亏钱是要坏名声的赚的少并不能怪老师因为老师从来没有保证你能赚多少

如果我是tutor 我也会叫学生买working class喜欢的区

一个字

稳

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 74.65%

UID: 316123
热情: 31162
人气: 33765
主题: 148
帖子: 4663
精华: 9
积分: 34930
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-18

30#分享本帖地址

发表于 2015-7-25 00:41:01 |只看该作者 微信分享

一切都在变，不能一本通书读到老。以前是穷区现慢慢变成自住区，现在才看到已经有点迟了。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2026-2-26 17:06 , Processed in 0.037751 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部