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bbb111

请问阿海， new market primary school 这个学校怎么样？谢谢

阿海

bbb111 发表于 2015-5-22 14:14
请问阿海， new market primary school 这个学校怎么样？谢谢

应该好吧，应该全是白人吧？ 那边房我都不看的，太贵买不起啊哈哈！

ERO report:
http://ero.govt.nz/content/view/pdf/14655

Ethnic composition New Zealand European/Pākeha 39%,
Māori 5%,
Chinese 16%, Indian 8%, Korean 7%,
Filipino 4%,
Samoan 4%,Sri Lankan 4%, other Asian
4%,
Niuean 1%, Tongan 1%, other ethnicities
7%

SHANECHEN

海哥，totara  vale前景你怎么看

阿海

SHANECHEN 发表于 2015-5-22 14:47
海哥，totara  vale前景你怎么看

整体北岸都继续升，有西湖的就更猛

SHANECHEN

阿海 发表于 2015-5-22 14:50
整体北岸都继续升，有西湖的就更猛

那有校区的小地三房与相邻街区的无校区的大地三房应该怎么选择

阿海

SHANECHEN 发表于 2015-5-22 15:48
那有校区的小地三房与相邻街区的无校区的大地三房应该怎么选择

有钱就买校区，没钱就买非校区

母猪也可以上树

阿海，请问校区的概念是什么， 我看西区也有小学初中高中啊。 有5,6,7,8分的

阿海

母猪也可以上树 发表于 2015-5-22 16:00
阿海，请问校区的概念是什么， 我看西区也有小学初中高中啊。 有5,6,7,8分的 ...

西区我不了解，就知道ｇｒｅｅｎｂａｙ　ｈｉｇｈ和ａｖｏｎｄａｌｅ　ｃｏｌｌｅｇｅ比较好

母猪也可以上树

阿海 发表于 2015-5-22 16:02
西区我不了解，就知道ｇｒｅｅｎｂａｙ　ｈｉｇｈ和ａｖｏｎｄａｌｅ　ｃｏｌｌｅｇｅ比较好 ...

那看来glen eden和greenbay还有titirangi还是满有潜力的。

阿海

母猪也可以上树 发表于 2015-5-22 16:05
那看来glen eden和greenbay还有titirangi还是满有潜力的。

ｔｉｔｉｒａｎｇｉ和ｇｌｅｎ　ｅｄｅｎ交通不方便。

交通方便　>>>　校区

SHANECHEN

阿海 发表于 2015-5-22 15:56
有钱就买校区，没钱就买非校区

多谢海哥，继续跟着你的脚步前进

minsiding

阿海 发表于 2015-5-22 15:56
有钱就买校区，没钱就买非校区

价钱应该差不多，大地无校区好像价钱更贵啊

minsiding

阿海 发表于 2015-5-22 16:06
ｔｉｔｉｒａｎｇｉ和ｇｌｅｎ　ｅｄｅｎ交通不方便。

交通方便　>>>　校区 ...

校区有可能重新划分阿，可是为什么有些学校有画区，有些没有呢？！

阿海

minsiding 发表于 2015-5-22 20:43
校区有可能重新划分阿，可是为什么有些学校有画区，有些没有呢？！

这我没研究，每个学校都不一样，投资房还是看交通，价钱和地区就够了，学校不需要。

withmysnow

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2973662
海哥，图一的这个房子，请点评，是否不适合作为自住和首套？

阿海

withmysnow 发表于 2015-5-23 16:42
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2973662
海哥，图一的这个房子，请点评，是否不适合 ...

地点好我觉得可以

O'branon

请问海哥，bucklands beach靠近highland park那边怎么样？pakuraga college这个高中怎么样？

O'branon

手头有80万的预算买投资房，想买个2房到3房的house，选哪个区作投资好呢

merry0228

请问海哥现在avondale有地的话九月份开建还来得及吗？会不会拖延过12点？谢谢啊大神

玛莎拉帝

80万买投资房????

coldblood

阿海 发表于 2015-5-23 13:57
这我没研究，每个学校都不一样，投资房还是看交通，价钱和地区就够了，学校不需要。 ...

坚决支持海神的观点

鼻屎

阿海你看这个大概多少钱核算？

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-892307363.htm

阿海

O'branon 发表于 2015-5-23 21:15
请问海哥，bucklands beach靠近highland park那边怎么样？pakuraga college这个高中怎么样？ ...

那边不错啊，当然学校没有mclean好，但也满不错的。

阿海

O'branon 发表于 2015-5-23 21:17
手头有80万的预算买投资房，想买个2房到3房的house，选哪个区作投资好呢

2房买DGZunit，或3房中区例如mt roskill/lynfield校网的，还有mt wellington/ellerslie等很多地方选择

阿海

merry0228 发表于 2015-5-23 21:44
请问海哥现在avondale有地的话九月份开建还来得及吗？会不会拖延过12点？谢谢啊大神 ...

可以啊，还没到12点，然后明年2月上市

阿海

鼻屎 发表于 2015-5-24 15:13
阿海你看这个大概多少钱核算？

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auctio ...

50-55吧                     

funfortomorrow

请问， 看你说现在房市是11点半。 那请问 什么时候会到12 点呢。 如果现在想买投资房， 是该尽快出手还是要坐等崩盘呢？

jjh8899

阿海啊，投资房出租怎么办？做房东都要注意哪些问题？有帖子专门介绍这块吗？
自己没时间管理，想找中介，有好的中介介绍吗？？
什么样的房客比较好？？怕房客糟蹋了新装修的房子，也怕租金收不上来。。。

阿海

funfortomorrow 发表于 2015-5-26 00:10
请问， 看你说现在房市是11点半。 那请问 什么时候会到12 点呢。 如果现在想买投资房， 是该尽快出手还是要 ...

说句实话吧，一般看到12点时其实已经到1点了。

买投资房就应该长线持有，崩盘时如果受影响需要出手只能说投资者：
1）没耐心
2）不懂buy and hold的好处
3）买得太晚而受市场下滑影响
4）没有管好cashflow

阿海

jjh8899 发表于 2015-5-26 01:05
阿海啊，投资房出租怎么办？做房东都要注意哪些问题？有帖子专门介绍这块吗？
自己没时间管理，想找中介， ...

看这个帖吧：
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... st%3D1%26digest%3D1

我签名里有好的介绍。

准时给钱的，整齐清洁的租客啊，什么人种都可以，要做好功课reference check。