华人开发商的房子你敢信么？-- 更新

purpleapple

Davidshi 发表于 2014-2-6 22:56
别生气，我意思是，如果是油漆，瓷砖啥的，其实你买房前就可以检查出来的，就可以叫他们改过来的。

我的意思是，为什么要给自己找麻烦呢？有那油漆瓷砖没问题的房子干嘛非要去找那有问题的然后去改？你查出来的是那些毛病，查不出来的毛病你知道有多少？别跟我说找builder验房就百分百放心，验房我也验过好几次了，多的是当时查不出来的毛病，问题不大也就自己咽了找人修了拉倒。只是谁头壳坏掉非要去给自己创造点买房子的困难？

用你的话说，我不懂，我找那些不容易躺枪的房子买行不行？

oplwy

Davidshi 发表于 2014-2-6 23:22
3小时装一个？？？太夸张了吧！！！！！

其实承包给他们就是了，限个工期啥的不就行了吗？？？？

本来就是试试看他手艺的 结果被吐槽了
后来公司就把他炒了
有一天 去吃饭的时候碰到那人旧公司的同事  他同事把那人老底揭发了

真是啥人都有  把名声都做坏了

Davidshi

purpleapple 发表于 2014-2-7 00:02
我的意思是，为什么要给自己找麻烦呢？有那油漆瓷砖没问题的房子干嘛非要去找那有问题的然后去改？你查出 ...

紫苹果，我没说不行，你能否冷静的听我说呢？？？

我的意思是说，在你买房前，就要inspection, 不管你是买华人开发商的，还是洋人，这样能最大限度的保护你的利益的。

其实你完全可以到council 查这个房子的所有官方质料的，包括设计，以及建筑的过程。你如果不懂，可以请个builder帮你检查，也就是传说中的builder report.

oplwy

purpleapple 发表于 2014-2-7 00:02
我的意思是，为什么要给自己找麻烦呢？有那油漆瓷砖没问题的房子干嘛非要去找那有问题的然后去改？你查出 ...

我问过builder  他告诉我 就算是几十年的builder也不能全检验出问题来  还是得找专业的人  而且据他说验房的人有仪器的。

Davidshi

oplwy 发表于 2014-2-7 00:08
我问过builder  他告诉我 就算是几十年的builder也不能全检验出问题来  还是得找专业的人  而且据他说验房 ...

其实你可以找这栋房子的engineer，关键部位，他都看过，且得到他的认可的。

结构，由engineer, Council把关, builder licence 以及木架供应商的牌照作捆绑，应该不会有问题的。所以，我说什么10 年的master builder guarantee 就是个Ｐ，其实就是没用的东西

所以，你们能发现的问题都是装修的小问题，这就涉及到开发商的良心与装修的 subcontractor的良心问题了，但很多华人开发商也很注重这方面的问题，只要个别开发商本身就不懂或太懂而没有良心，而造成的问题。

oplwy

Davidshi 发表于 2014-2-7 00:31
其实你可以找这栋房子的engineer，关键部位，他都看过，且得到他的认可的。

结构，由engineer, Counci ...

这个我就不知道了  我以前以为builder可以帮忙看房  后来他说看不了  很多东西在里面 他看不出来 得找专业的人看

jerry7670

我觉得华人建的房子未尝不能买。内部结构有康嫂把关。什么窗户歪了，钉子质量不好，做工粗糙的外部细节比较容易看出。builder也能检查出来。不好的建筑商大家可以勇于揭发。

purpleapple

Davidshi 发表于 2014-2-6 23:08
紫苹果，我没说不行，你能否冷静的听我说呢？？？

我的意思是说，在你买房前，就要inspection, 不管你 ...

传说中的builder report算上家人朋友的，做了10个不止了吧，木有检查出的问题很多，不要跟我说换builder啥的，这些也不是同一个builder 做的report，木有一个人能保证说查出所有问题。找engineer 查，这个说法很新鲜，我不知道你买房是不是都把验房的engineer都找来给你检查了，如果有你给我们分享一下程序如何，收费如何？

要不要竿子打翻一船人不是我来决定的，如同粥里有几颗老鼠屎，你能够淡定的捞出来继续喝粥那算你本事，华人builder这锅粥里有多少老鼠屎我不知道，我发帖也是看看还有多少艺高人胆大的买家继续在这锅粥里讨便宜。我只知道，如果华人builder继续偷梁换柱，粗制滥造地糊弄客户，迟早有天和奶粉行业一样，没有人敢继续相信，到时候坏的就是整锅粥了。

jerry7670

purpleapple 发表于 2014-2-7 12:07
传说中的builder report算上家人朋友的，做了10个不止了吧，木有检查出的问题很多，不要跟我说换builder啥 ...

逼迫我们不断学习，不管谁建的房子，该做的还是要做，检查的还是要检查，自己能够做出正确的选择。

观。火

唉，09年熟人推荐的给我装修房子，此人以前在洋人工厂做工，工厂金融风暴倒闭了就开始搞装修，结果是什么都不懂，刷的油漆颜色一片淡一片浅，铁皮屋顶除过锈2个月后有全绣了，修理门窗比修之前还严重，打电话找他说要回中国没时间，就在无音讯了。结果去年在路上碰到，这厮已经成BUILDER在盖房呢。

给朋友一说，都讲这种三脚猫的华人builder不只我碰到一个挺多的，这些人不懂但敢干，什么活都敢接，都是半路出家，因为这行赚钱多，投资小，没门槛。我观察这些人真不如我国内给我房子装修的装修队，人家起码一开始是有师傅带，当徒弟有人带才出师。

当然我也知道有华人盖房子builder负责认真而且很专业，人家学的也是相关专业，在国内就是行内高手，买他盖的我肯定放心，但谁能知道市场上买的新房是什么人盖的呢？

观。火

purpleapple 发表于 2014-1-22 11:14
这个就是恶性循环，不管是华人builder还是其他人先偷工减料来压低市场售价占领市场，之后其他的老实点的b ...

经济学原理：劣币驱逐良币也。

观。火

山的宁静 发表于 2014-1-22 13:54
想起那段《坏人变老的故事》，不是这里的华人builder变坏了，原来是国内装修队那拨人出国了

我以近两年给自己在国内和新西兰装修房子的实际经历很负责的说，国内的装修队比这里的至少放心10倍啊。

观。火

kingscat 发表于 2014-1-22 16:16
上百万的东西我是绝度不会支持made in china
不光品质，连卖相都那么差劲。那些样板房子图片一看，很明显就 ...

哈哈，确实是，这2年在国内装修都觉得很次很劣质的东西，回新西兰看房子：啊，怎么到处都是（上海）九星市场的东西啊。是个新房还都要百万纽币呢。

观。火

@小bai猪@ 发表于 2014-1-23 12:01
你的意思就是洋人有能力，华人没有能力了是么？我老公也当过油漆工，几百万的豪宅也做过，我没觉得有能力 ...

你老公这样的要是多几个多好！可惜他现在也不做了是吧？有良心的都不干了，情况不妙啊。

观。火

purpleapple 发表于 2014-1-23 15:50
简单说来，不想找华人是华人太聪明，在某些行业，太聪明不是好事情，洋人真傻吗？不见得，人家看似傻其实 ...

精辟，赞同！只是又踩到了一些人的尾巴或触痛了人家敏感神经了。

观。火

皇家骑士 发表于 2014-1-25 09:18
谢谢老鼠版主啊，我了解的信息也是这样的。

所以那只是个技术失误，不是故意的。我就是看不惯有些无良 ...

+1，思路正确

观。火

rexs 发表于 2014-2-4 11:35
这不是跟国内房地产开发商一个道理么。。。。。形式上不一样，本质相差不多。

其实你说华人开发商用的材 ...

我觉得不承认本民族的人盖房子品质总体不如KIWI盖的好和“华人radio里面卖apartment特意强调是“洋人建筑商”，卖广告装洋人说中文等等等”都是自己歧视自己。

观。火

我不是YY帝 发表于 2014-2-4 14:52
我在这里科普一下好了，以免大家以讹传讹

检查一共分为三个部分

做笔记了，感谢！

purpleapple

观。火 发表于 2014-2-7 17:25
唉，09年熟人推荐的给我装修房子，此人以前在洋人工厂做工，工厂金融风暴倒闭了就开始搞装修，结果是什么都 ...

你说的这种人我也认识，真是什么活都敢接，但是做的也都是三脚猫，还时常没时间，说好了的工期一个劲拖，因为接了太多活儿。。

直面异议

purpleapple 发表于 2014-2-7 19:34
你说的这种人我也认识，真是什么活都敢接，但是做的也都是三脚猫，还时常没时间，说好了的工期一个劲拖， ...

像我这么讲究的人太少啊。只是咱不会盖房啊。不然还不得忙死。哈哈哈哈哈！

Davidshi

purpleapple 发表于 2014-2-7 12:07
传说中的builder report算上家人朋友的，做了10个不止了吧，木有检查出的问题很多，不要跟我说换builder啥 ...

紫苹果，可能是我的表达问题，我的意思是说房子有关结构的关键部位，工程师都检查过了。

Builder 可能是无法都检查出问题了，但你如何断定这里一定有问题？？

其实，我也听过洋人抱怨房子的质量问题，而且是洋人的builder承建的，有些问题是通病的。就看你怎么看了。

当然你有抱怨的权利，但我的意思是不要涉及种族，确实与种族无关。

至于你说的信与不信，看个人。

说实在的，我很愿意听你讲的所谓的问题都是些啥，除了你提到的油漆与瓷砖以外。谢谢。

Davidshi

观。火 发表于 2014-2-7 19:26
我觉得不承认本民族的人盖房子品质总体不如KIWI盖的好和“华人radio里面卖apartment特意强调是“洋人建筑 ...

洋人作工精细，工价高，职业道德普遍高，这也是不争的事实。

很多华人说到底还是诚信的问题，问题确实存在，但不至于一棍子打死一片人。

purpleapple

Davidshi 发表于 2014-2-7 21:43
紫苹果，可能是我的表达问题，我的意思是说房子有关结构的关键部位，工程师都检查过了。

Builder 可 ...

我也不想抱怨种族，不过你觉得国内的居民有没有资格抱怨国产乳业的丧心病狂逐利罔顾民族未来的生命安全？全民对乳业失去信心也许也有伤及无辜的商家吧，但是呢?谁会拿自己家宝宝的性命开玩笑去支持那不知道在哪里的乳业界良心？同理，几十万上百万可能是普通家庭一辈子的积蓄去赌华人建商的良心和技术呢？

道理谁都明白，漂亮话都很好听，我可以一边自己去买洋人建筑的房子一边来喊支持华人，但只有华人建商自己重视自己行业的信誉，才能挽救岌岌可危的名声。

purpleapple

Davidshi 发表于 2014-2-7 21:43
紫苹果，可能是我的表达问题，我的意思是说房子有关结构的关键部位，工程师都检查过了。

Builder 可 ...

我也不想抱怨种族，不过你觉得国内的居民有没有资格抱怨国产乳业的丧心病狂逐利罔顾民族未来的生命安全？全民对乳业失去信心也许也有伤及无辜的商家吧，但是呢?谁会拿自己家宝宝的性命开玩笑去支持那不知道在哪里的乳业界良心？同理，几十万上百万可能是普通家庭一辈子的积蓄去赌华人建商的良心和技术呢？

道理谁都明白，漂亮话都很好听，我可以一边自己去买洋人建筑的房子一边来喊支持华人，但只有华人建商自己重视自己行业的信誉，才能挽救岌岌可危的名声。

Davidshi

purpleapple 发表于 2014-2-7 22:49
我也不想抱怨种族，不过你觉得国内的居民有没有资格抱怨国产乳业的丧心病狂逐利罔顾民族未来的生命安全？ ...

其实，这里是市场经济，市场说了算，也就是说市场选择，

说实在的，华人中也有好的开发商，好的承建商，就看他们如何顶着黄色的皮肤，取得社会的信任，这里有好长的路要走。

purpleapple

Davidshi 发表于 2014-2-7 21:57
其实，这里是市场经济，市场说了算，也就是说市场选择，

说实在的，华人中也有好的开发商，好的承建商 ...

和黄色的皮肤没关系，和当下国人疯狂追逐名利可以罔顾道德抛弃良心的现状有关系，中华民族曾经也把道德至于高过利益，只是现在金钱面前皆可抛了罢了。

awesome.possum

那么久了还在争论一个不会有结果的话题........
华人开发商也只是华人，和别的各行各业的华人一样也是人，那如果这样还不如说华人你敢信么？oops，楼主也是华人，以此类推是不是可以说楼主的话你敢信么？

purpleapple

awesome.possum 发表于 2014-2-7 22:28
那么久了还在争论一个不会有结果的话题........
华人开发商也只是华人，和别的各行各业的华人一样也是人， ...

那要看是不是大部分的华人都在毁灭一个行业的信任了，国内现在的信任危机就是所有华人做的所有行业都不可信，我只是不希望在纽西兰看见同样的趋势重演，靠的是每个华人的努力，而不是脆弱的民族自尊心。

purpleapple

Davidshi 发表于 2014-2-7 21:57
其实，这里是市场经济，市场说了算，也就是说市场选择，

说实在的，华人中也有好的开发商，好的承建商 ...

我从来没表达过因为他们是黄皮肤，所以他们不可信；我表达的是少部分华人的不择手段毁灭的是华人，是黄皮肤的信誉，狭隘的民族自尊心不能挽救民族的名誉。这不是种族主义，而是呼唤民族觉醒，就好像made in China携带的cheap和unreliable给中国制造业带来的窘境，不是别人给的，是自己做出来的。

Davidshi

purpleapple 发表于 2014-2-7 23:38
我从来没表达过因为他们是黄皮肤，所以他们不可信；我表达的是少部分华人的不择手段毁灭的是华人，是黄皮 ...

说实在的，我算是很经常批判国人丑陋一面的人，这个应该很多人印象深刻的。

但我还是觉得我们华人在这里求生存，求立足，求融入，非常不容易，真没必要将整体华人的辛勤奋斗给一棍子打到，就因为我们是华人。这确实对我们华人不公平。

有问题，就事论事，也能反映问题，不是吗？