[基督城/坎特伯雷] 浅谈震后基督城房产的投资和发展方向，交流一下，求高人指点！ [复制链接]

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发表于 2011-6-13 16:22:22 |只看该作者 微信分享

呵呵我留守做最后一名战士
virus 发表于 2011-6-13 15:17

祝你留守最后圈地成功，我帮你插上中国国旗，搞个坎独。。。。。。

MaxPower

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发表于 2011-6-13 16:23:56 |只看该作者 微信分享

这也太悲观了。。。。
断了的线发表于 2011-6-13 03:01 PM

。。。

明明是逗闷子呢

基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
B.新西兰护照所需签证：宝宝/儿童回国签证，旅游签证

办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
电子邮箱：[email protected]
地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
官网地址：http://christchurch.chineseconsulate.org

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发表于 2011-6-13 16:28:45 |只看该作者 微信分享

被困office。。。。以为死了，原来没死。但也出去不，堵了一路。现在觉得骑单车挺好的

越被人嘲笑的梦想，越有实现价值！

powerbill

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发表于 2011-6-13 16:31:09 |只看该作者 微信分享

疯了赶紧删帖还投资呢

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发表于 2011-6-13 16:35:10 |只看该作者 微信分享

呵呵 EQC又要把我房产组合重新装修一遍多好啊，本来要自己出钱的，现在倒省了。

越被人嘲笑的梦想，越有实现价值！

混口饭

大天使

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发表于 2011-6-13 16:35:41 |只看该作者 微信分享

今天老天爷指点你了！！！

【电脑销售与维修◆价格实惠服务优质】【低价正版影视与游戏销售◆接受预订】　【可开具ＥＱＣ报告】
【ＴＥＬ】0212699745 【ＱＱ】549587545

█ █ █ █ █ █ █ █ █☆特价机票咨询☆█ █ █ █ █ █ █ █ █ 【ＴＥＬ】3481962【ＱＱ】342028767

MaxPower

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发表于 2011-6-13 16:37:00 |只看该作者 微信分享

嗨哟，还能有你出钱的地方？

政府不倒贴你，就算不错了

Ageorge

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发表于 2011-6-13 16:49:47 |只看该作者 微信分享

呵呵我留守做最后一名战士
virus 发表于 2011-6-13 15:17

如你所愿

Ageorge

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发表于 2011-6-13 16:50:38 |只看该作者 微信分享

赶紧买房，好时机。楼主说的没错。更大的机遇摆在大家面前

lex

灌水之王

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发表于 2011-6-13 17:38:24 |只看该作者 微信分享

中文叫做枪声一响，黄金万两。。。。

andylosay

本站元老

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发表于 2011-6-13 17:40:39 |只看该作者 微信分享

刚入手震垮了。。。。

混口饭

大天使

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发表于 2011-6-13 17:41:50 |只看该作者 微信分享

刚入手震垮了。。。。
andylosay 发表于 2011-6-13 16:40

不是吧，如果是真的那太悲催了！！！！！！

hahaone

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发表于 2011-6-13 18:16:00 |只看该作者 微信分享

赞一个，刚刚真是吓死了.......

porkpie porkpie 当前离线 UID 221472 热情 3625 人气 4119 主题 137 帖子 2838 精华 0 积分 5371 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1152 小时注册时间 2010-3-14 阅读权限 0 最后登录 2022-5-9 头像被屏蔽禁止访问 UID 221472 热情 3625 人气 4119 主题 137 帖子 2838 精华 0 积分 5371 阅读权限 0 注册时间 2010-3-14 串个门加好友打招呼发消息	44#分享本帖地址发表于 2011-6-13 18:30:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2011-6-13 23:01:14 |只看该作者 微信分享

Lets move to Auckland - hell last vocanic eruption there 1750 I think . . . . don't build there;

Taupo is going to go some time in the future so forget any building there . . . .

Wellington was uplifted by two metres in the 1840 and is due to go again so lets all get out . .

South Island - thats got the Alpine running up the length it all ready to go . . . .

Lets all pack-up and head to Aussie - forget the bushfires, droughts, floods, tropical cyclones, cane toad invasion . . . .

Past experiences show that there are two types of people - those that moan that the Council haven't delivered the port-a-loos and the Mayor hasn't personally visited; and then there are those that get on and dig the dunny in the backyard.

For the record, my extended family are from Christchurch and they are coping fine despite structual damage to one home and one business disrupted. I've been to Chch twice since the 22 February shake and despite the closure of the CBD and perceptions created by TV, many business especially in the industrial areas are still alive and going well. There is still the evening rush hour, smog, and those bars and restaurants open fill with roaring trade.

My thoughts go to those in Christchurch but I have every confidence they will get on with life.

越被人嘲笑的梦想，越有实现价值！

porkpie porkpie 当前离线 UID 221472 热情 3625 人气 4119 主题 137 帖子 2838 精华 0 积分 5371 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1152 小时注册时间 2010-3-14 阅读权限 0 最后登录 2022-5-9 头像被屏蔽禁止访问 UID 221472 热情 3625 人气 4119 主题 137 帖子 2838 精华 0 积分 5371 阅读权限 0 注册时间 2010-3-14 串个门加好友打招呼发消息	46#分享本帖地址发表于 2011-6-13 23:03:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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雪山胖狐

大天使

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发表于 2011-6-13 23:21:21 |只看该作者 微信分享

强帖。。。分析的真不错。。。

可以游戏人生不能梦游人生

ECON-230 ECON-230 当前离线 UID 54217 热情 201 人气 757 主题 11 帖子 1879 精华 0 积分 1449 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 2520 小时注册时间 2005-10-28 阅读权限 1 最后登录 2016-11-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 54217 热情 201 人气 757 主题 11 帖子 1879 精华 0 积分 1449 阅读权限 1 注册时间 2005-10-28 串个门加好友打招呼发消息	48#分享本帖地址发表于 2011-6-14 01:13:24 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2011-6-14 02:30:11 |只看该作者 微信分享

LZ的意识很好呀。。。不要说几年后，CHCH明天会怎么样都没人知道。。。具体官方规划和计划的框架要年底才公布了。。自住房的可以，但如果投资的话。。风险很高，需要资金充足的，不能勉强着来的。。。个人认为，现在 ...
断了的线发表于 2011-6-13 00:31

有道理，哎，可惜我没钱，要到处借钱。{:7_365:}

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发表于 2011-6-14 02:31:54 |只看该作者 微信分享

同意LS的，现在局势还不明朗。东面很多街区会被彻底放弃，不在作为住宅用途。这个报告，康嫂一直拖着不肯公布。计划重建基建的街区，重建标准一直在变，很多简直就是短期应付。如果投资在这些区无疑风险很大。

ci ...
p2p 发表于 2011-6-13 01:13

恩，有道理，我已经做了笔记。什么时候才局势明朗点，那些在‘东面很多街区’是不是会得到康嫂的赔偿吖

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发表于 2011-6-14 02:33:13 |只看该作者 微信分享

engineeing report 没有那么贵 400搞定
keane910 发表于 2011-6-13 10:56

能告诉我电话号码嘛能在2周内做完嘛？我给400 cash也值了。

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发表于 2011-6-14 02:34:41 |只看该作者 微信分享

还讨论个P 啊就刚才这个震法每个月给你来一次你看谁还想在这里住想死的心都有

{:7_365:}
你太有才了发表于 2011-6-13 13:09

也是，哪个想死的心的有房子的要走吖？我想买吖。

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发表于 2011-6-14 02:36:04 |只看该作者 微信分享

刚入手震垮了。。。。
andylosay 发表于 2011-6-13 16:40

不是吧？哪里的房子？有保险嘛？

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p2p

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发表于 2011-6-16 01:22:23 |只看该作者 微信分享

可惜病毒哥这么好的帖子，活生生让6.13的2次地震给水了。

东区的人民搬到了哪里？下面这张图或许能提供部分答案。

这是OPUS通过分析居民对邮局redirection指示得出的relocation报告。不过这种方式的局限性也是显而易见的。另外本人也不认同报告中2个月以下redirection意味着短期迁移的说法。

报告全文见如下链接

http://www.resilience.org.nz/Household%20Relocations%20for%20Canterbury%2022%20February%20-%206%20April%20NZ%20Post%20Data%20Analysis.pdf

p2p

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发表于 2011-6-16 01:36:23 |只看该作者 微信分享

恩，有道理，我已经做了笔记。什么时候才局势明朗点，那些在‘东面很多街区’是不是会得到康嫂的赔偿吖
virus 发表于 2011-6-14 01:31

6.13地震把这个问题摆到台面上了。。。这应该是目前政府最头疼的问题。

据说land abandoned报告已经提供给政府高层，我等草民无缘一阅。

这些街区被放弃之后，居民如何安置，如何赔偿，都有太多的未知数。如果政府大面积开发新地安置这些居民，盖高等级住宅，钱从何来？如果修廉价房，这些居民会不会接受？大面积开发新地，对现有地盘有何影响？如果采用折价赔一笔钱的方式，那么多少人会拿着钱离开CHC，对NZ其他城市的房市有什么影响？

今早保险业协会秘书长说，6.13之后再保险手续费将大幅上升，带来的后果是用户的保费大幅上升，并且有些地区将不被接受保险。他还举加州和日本的例子，居民要自掏腰包进行维修。鉴于目前EQC被索赔搞得焦头烂额的局面，或许这是个信号，可能今后多少多少钱以下的维修保险和EQC都不管了。。。

冲冲虫虫

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发表于 2011-6-16 03:01:34 |只看该作者 微信分享

买了，你就等于买了个包袱，永远甩不掉了！！！慎重啊！

Ageorge

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发表于 2011-6-16 10:30:32 |只看该作者 微信分享

相信楼主，更大的机遇在前面等着大家呢。

Corec

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发表于 2011-6-16 11:34:18 |只看该作者 微信分享

。。。。。。。。。。我觉的你如果真有钱现在去投资房产，估计10年内回报率还没存银行的利息高，而且前提是你要有钱，而且耗的起

一个平凡而且无聊的人。。。

l2010cn

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发表于 2011-6-16 11:50:00 |只看该作者 微信分享

机遇风险同在。。。http://chch.skykiwi.com/na/2011-06-15/123338.shtml
刚看新闻，看来地震的几率还在增加。
个人觉得，现在接手，估计很麻烦，保险没有人保，地震还要来。
所以读书的赶快毕业，不要白读了。。。打工的，继续打工（记得留一定现金买机票）。。。有房的卖房，有生意的赶快卖。。。震震就没有了。。。

p2p

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发表于 2011-6-16 12:18:10 |只看该作者 微信分享

个人认为，地震后的确有巨大的确投资机会，比如灾民安置、社区重建等等。不过要发这笔财，不但要有敏锐的洞察、清醒的思考，还需要大量资金支持，以及跟决策者的群带关系，更需要一点运气。上面这些要素我一个都没用，还是把这个机会留给别人吧。