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楼主: sky用户

[谈房] 关于买房出offer [复制链接]

小童

开国大老

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发表于 2012-9-11 23:18:41 |只看该作者 微信分享

manukau1234 发表于 2012-9-10 17:44
train is running fast in north shore......

last sunday auction -----> 7 Puawai Place, northcote ( ...

10年4月卖的是69万，不是75万，我们卖的。这次房东花了很多精力和钱装修。

有房出售，请点联接
http://bbs.skykiwi.com/viewthread.php?tid=1041044&page=1#pid17863658

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manukau1234 manukau1234 当前离线 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 分享 0 记录 0 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 940 小时注册时间 2012-6-17 阅读权限 1 最后登录 2013-1-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 阅读权限 1 注册时间 2012-6-17 串个门加好友打招呼发消息	32#分享本帖地址发表于 2012-9-12 05:44:51 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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小童

开国大老

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发表于 2012-9-12 09:52:10 |只看该作者 微信分享

manukau1234 发表于 2012-9-12 05:44
thank you for the information. do you happen to know how much was 15 becroft fh sold for? cheers ...

$718,500. SOLD under the hammer

有房出售，请点联接
http://bbs.skykiwi.com/viewthread.php?tid=1041044&page=1#pid17863658

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Shaocheng Shaocheng 当前离线 UID 304687 热情 789 人气 840 主题 6 帖子 47 精华 0 积分 844 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 86 小时注册时间 2011-11-30 阅读权限 0 最后登录 2014-1-29 头像被屏蔽禁止访问 UID 304687 热情 789 人气 840 主题 6 帖子 47 精华 0 积分 844 阅读权限 0 注册时间 2011-11-30 串个门加好友打招呼发消息	34#分享本帖地址发表于 2012-9-24 02:20:16 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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aaclass-7 aaclass-7 当前离线 UID 339950 热情 1217 人气 1300 主题 20 帖子 1253 精华 0 积分 1925 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 197 小时注册时间 2012-9-2 阅读权限 1 最后登录 2013-3-14 头像被屏蔽禁止发言 UID 339950 热情 1217 人气 1300 主题 20 帖子 1253 精华 0 积分 1925 阅读权限 1 注册时间 2012-9-2 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2012-10-9 10:25:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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proinv

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发表于 2012-10-25 08:17:02 |只看该作者 微信分享

Shaocheng 发表于 2012-9-24 02:20
简单说，自住的，多出点钱没关系；买最好的东西，只哭一次；
投资的，多一分都不买。

有个朋友,10年买的全地3房,40多万,当时买出租投资回报率就5%,不能买吗?
结果今年涨到6字头了? 这个怎么理解?请教.

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Shaocheng Shaocheng 当前离线 UID 304687 热情 789 人气 840 主题 6 帖子 47 精华 0 积分 844 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 86 小时注册时间 2011-11-30 阅读权限 0 最后登录 2014-1-29 头像被屏蔽禁止访问 UID 304687 热情 789 人气 840 主题 6 帖子 47 精华 0 积分 844 阅读权限 0 注册时间 2011-11-30 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2012-10-25 16:14:40 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2012-10-25 16:56:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 proinv 于 2012-10-25 17:06 编辑

说错了,是2010年买的房子,不是10年前.
是啊,所以很多专业投资者在2008年金融风暴中都破产了.
不过,现在想买入8%回报的房子,基本不可能了,6.5%已经相当不错了.
那也就是说如果自己现金流不是很好的,现在买入回报率低的投资房未来风险很大了.

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DUANYAN

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发表于 2012-10-29 13:59:01 |只看该作者 微信分享

1个月前第一次看auction，4房2卫近700平全副地。CV470k, 最后780k成交，不知道算不算正常，在New Winsor.

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yax

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发表于 2012-11-13 13:22:36 |只看该作者 微信分享

天使鱼发表于 2012-5-5 18:49
之前在北岸foresthill看的一处房子，CV50万左右。。。屋主想要70万，太夸张了！本来是拍卖的结果没拍掉屋主 ...

屋主想发财都发昏了，我虽然没看是那个房子，但除非是全副地，全新的装修，有景的房，否则让他等吧。

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aniceguy

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发表于 2012-11-20 09:21:49 |只看该作者 微信分享

这个要看自住还是投资，自住的话，高点无所谓，要挑到合心意的房子不容易。另外住得久，多点差别不大。投资的就需要仔细控制成本了，这个不行就买下一个。

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0409JYI 0409JYI 当前离线 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 分享 0 记录 0 相册 0 好友 5 日志 0 在线时间 1090 小时注册时间 2012-7-22 阅读权限 1 最后登录 2018-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 阅读权限 1 注册时间 2012-7-22 串个门加好友打招呼发消息	42#分享本帖地址发表于 2012-11-25 19:46:09 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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