天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 关于车库改建，我也来说两句 （无图有真相）（更新） ...
123下一页
返回列表 发新帖
楼主: cnlibra
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 关于车库改建，我也来说两句 （无图有真相）（更新）    关闭 [复制链接]

鼻屎

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  24.27%

UID
171257
热情
1240
人气
1911
主题
32
帖子
1503
精华
0
积分
2364
阅读权限
30
注册时间
2009-2-4
31#分享本帖地址
发表于 2013-2-15 22:10:23 |只看该作者 微信分享
请问LZ如果要把晾台封上要找设计师么

晾台大小超过5平米了，BUILDER作封晾台的活么？

使用道具 举报

nanjifeng

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  6.07%

UID
258788
热情
901
人气
2123
主题
53
帖子
1065
精华
0
积分
2091
阅读权限
30
注册时间
2010-10-6
32#分享本帖地址
发表于 2013-2-15 22:57:07 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2013-2-13 15:32
谢谢分享啊。

请问设计师费用多少，还有minor dwelling consent政府收多少啊？ 还有watercare加一个表估 ...

水表8千是新房，minor 是4千多吧。

使用道具 举报

pingdiguo

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  42.8%

UID
15564
热情
2396
人气
2980
主题
40
帖子
2810
精华
2
积分
4142
阅读权限
30
注册时间
2005-3-27
33#分享本帖地址
发表于 2013-2-16 00:07:09 |只看该作者 微信分享
谢谢楼主分享

使用道具 举报

Annie911

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  57.07%

UID
191322
热情
1156
人气
3138
主题
51
帖子
1269
精华
1
积分
2856
阅读权限
30
注册时间
2009-7-9
34#分享本帖地址
发表于 2013-2-16 02:07:45 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2013-2-13 16:51
现在minor dwelling政府才收2000刀的development contribution？？？ 应该不止吧。。。

有合法厨房的Minor Dwelling，康嫂收Contribution Fee大概1万7左右。
浆糊在于捣腾，生命在于折腾。

使用道具 举报

Spring.Miao

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  84.68%

UID
186592
热情
14163
人气
17963
主题
71
帖子
6181
精华
2
积分
19234
阅读权限
30
注册时间
2009-5-30

永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 幸运四叶草勋章 新时政 元老勋章 小星星勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念

35#分享本帖地址
发表于 2013-2-16 10:32:59 |只看该作者 微信分享
真相比图重要..
Triangle Solar Energy 三方能源 - 太阳能电力
0800 888 123
www.tsolar.co.nz
微信: teamtriangle

使用道具 举报

xiao.se.lang

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  36.5%

UID
307541
热情
540
人气
1629
主题
0
帖子
539
精华
0
积分
1365
阅读权限
20
注册时间
2012-1-9
36#分享本帖地址
发表于 2013-2-16 12:19:46 |只看该作者 微信分享
wow didn't realise there is so much money involved thanks for sharing

使用道具 举报

lodn

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  27.95%

UID
229096
热情
19016
人气
21660
主题
93
帖子
10321
精华
0
积分
25590
阅读权限
30
注册时间
2010-5-8

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

37#分享本帖地址
发表于 2013-2-16 21:03:59 |只看该作者 微信分享
设计师?有一般学it水平高么？你这个改造车库，设计，装修可以DIY,全部买最好材料总计费用不超过1.5万.
Follow me realize your dreams

使用道具 举报

肉肉妈 天维论坛20周年认证 

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  25.16%

UID
121521
热情
7784
人气
9333
主题
211
帖子
5102
精华
1
积分
11258
阅读权限
30
注册时间
2007-6-27

小星星勋章

38#分享本帖地址
发表于 2013-2-16 23:29:21 |只看该作者 微信分享
确实如此啊
[url=http://foot.ci123.com][/url]

使用道具 举报

wbtc1983

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  64.7%

UID
20730
热情
543
人气
1778
主题
27
帖子
899
精华
1
积分
1647
阅读权限
20
注册时间
2004-2-27

至尊荣耀 新时政

39#分享本帖地址
发表于 2013-2-17 00:09:37 |只看该作者 微信分享
lodn 发表于 2013-2-16 21:03
设计师?有一般学it水平高么？你这个改造车库，设计，装修可以DIY,全部买最好材料总计费用不超过1.5万.

建筑设计跟IT好像粘不上边把，完全没有可比性，你怎么能看出哪个水平高呢，现在设计，建造等等都需要lisence，要不然报批的时候council是不会接受的，更不肯给你CCC，并不是什么都可以DIY的。
Architectural designer 注册建筑设计师
Director of Infusion Arch
phone: 09 309 6032
cellphone: 0211708320
email: [email protected]
website: http://www.infusionarch.co.nz

使用道具 举报

zynzakl

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  3.24%

UID
249158
热情
13842
人气
15313
主题
11
帖子
1086
精华
0
积分
15162
阅读权限
30
注册时间
2010-8-1

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

40#分享本帖地址
发表于 2013-2-17 17:20:16 |只看该作者 微信分享
lodn 发表于 2013-2-16 20:03
设计师?有一般学it水平高么？你这个改造车库，设计，装修可以DIY,全部买最好材料总计费用不超过1.5万.

最好的材料？一万五连个浴缸都不够，也就够买俩水龙头，还肯定不是最好的。用最便宜的材料，框架、石膏板、瓷砖、防水、洁具、电料灯具、油漆，50平米的两室一厅一卫勉强够了。

使用道具 举报

Naati

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  59.8%

UID
136767
热情
1017
人气
2154
主题
92
帖子
2479
精华
0
积分
2897
阅读权限
30
注册时间
2008-1-25
41#分享本帖地址
发表于 2013-2-17 17:43:34 |只看该作者 微信分享
专业贴,要顶的
很好奇,lz这么多专业的东西外行人竟然可以了解的这么透彻
老老实实做人，脚踏实地做事

使用道具 举报

quanxinnz9
头像被屏蔽

禁止访问

UID
147382
热情
776
人气
1563
主题
12
帖子
1025
精华
0
积分
1723
阅读权限
0
注册时间
2008-7-9
42#分享本帖地址
发表于 2013-2-17 22:45:49 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

lodn

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  27.95%

UID
229096
热情
19016
人气
21660
主题
93
帖子
10321
精华
0
积分
25590
阅读权限
30
注册时间
2010-5-8

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

43#分享本帖地址
发表于 2013-2-17 23:12:18 |只看该作者 微信分享
wbtc1983 发表于 2013-2-17 00:09
建筑设计跟IT好像粘不上边把，完全没有可比性，你怎么能看出哪个水平高呢，现在设计，建造等等都需要lise ...

我认识人有自己设计，自己装修council一样批的
Follow me realize your dreams

使用道具 举报

lodn

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  27.95%

UID
229096
热情
19016
人气
21660
主题
93
帖子
10321
精华
0
积分
25590
阅读权限
30
注册时间
2010-5-8

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

44#分享本帖地址
发表于 2013-2-17 23:15:11 |只看该作者 微信分享
zynzakl 发表于 2013-2-17 17:20
最好的材料？一万五连个浴缸都不够，也就够买俩水龙头，还肯定不是最好的。用最便宜的材料，框架、石膏板 ...

浴缸是黄金做的么？我家很大spa也才1w。再说了，车库改装会装修这么高档么？这么高档都是别墅，怎么会用在车库？
Follow me realize your dreams

使用道具 举报

wbtc1983

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  64.7%

UID
20730
热情
543
人气
1778
主题
27
帖子
899
精华
1
积分
1647
阅读权限
20
注册时间
2004-2-27

至尊荣耀 新时政

45#分享本帖地址
发表于 2013-2-18 00:11:31 |只看该作者 微信分享
lodn 发表于 2013-2-17 23:12
我认识人有自己设计，自己装修council一样批的

那要看你装修什么了，如果只是刷刷油漆或者加一面墙的话，自己diy到是可以，如果涉及到动水动电就需要水工和电工，那还需要他们签字，并且出一份certificate,要不然council是不会给你ccc的
Architectural designer 注册建筑设计师
Director of Infusion Arch
phone: 09 309 6032
cellphone: 0211708320
email: [email protected]
website: http://www.infusionarch.co.nz

使用道具 举报

cnlibra

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  39%

UID
119289
热情
167
人气
1936
主题
11
帖子
480
精华
4
积分
1390
阅读权限
20
注册时间
2007-5-29
46#分享本帖地址
发表于 2013-2-18 09:48:35 |只看该作者 微信分享
鼻屎 发表于 2013-2-15 22:10
请问LZ如果要把晾台封上要找设计师么

晾台大小超过5平米了，BUILDER作封晾台的活么？

builder会做凉台的活，但是要看他愿部愿意接

使用道具 举报

jinxin56

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  20.74%

UID
194918
热情
11941
人气
13386
主题
56
帖子
6614
精华
0
积分
16037
阅读权限
30
注册时间
2009-8-7

元老勋章 活动贡献勋章

47#分享本帖地址
发表于 2013-2-18 11:17:46 |只看该作者 微信分享
学习一下，很受用。

使用道具 举报

zynzakl

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  3.24%

UID
249158
热情
13842
人气
15313
主题
11
帖子
1086
精华
0
积分
15162
阅读权限
30
注册时间
2010-8-1

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

48#分享本帖地址
发表于 2013-2-18 15:07:44 |只看该作者 微信分享
lodn 发表于 2013-2-17 22:15
浴缸是黄金做的么？我家很大spa也才1w。再说了，车库改装会装修这么高档么？这么高档都是别墅，怎么会用在 ...

老兄啊，是你自己说“用最好的材料”，我只是顺着你说而已。我见过最贵的浴缸要两万多，不是黄金的。

使用道具 举报

yayaya

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  0.18%

UID
113988
热情
4495
人气
4904
主题
16
帖子
589
精华
0
积分
5009
阅读权限
30
注册时间
2007-4-6
49#分享本帖地址
发表于 2013-2-18 23:08:29 |只看该作者 微信分享
Thank you for sharing

使用道具 举报

www.liang

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  57.14%

UID
310843
热情
6491
人气
7824
主题
49
帖子
1313
精华
0
积分
7857
阅读权限
30
注册时间
2012-2-9

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

50#分享本帖地址
发表于 2013-2-19 04:48:39 |只看该作者 微信分享
zynzakl 发表于 2013-2-13 21:15
我觉得就是要做到让合同尽量的细化，比如说insulation, 我要所有的内墙都装R2.9。 而不是简单的一句房间内装 ...

请问consent fee和inspection fee 是什么?

使用道具 举报

zynzakl

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  3.24%

UID
249158
热情
13842
人气
15313
主题
11
帖子
1086
精华
0
积分
15162
阅读权限
30
注册时间
2010-8-1

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

51#分享本帖地址
发表于 2013-2-19 09:09:11 |只看该作者 微信分享
l楼上，consent fee是council审批你的建筑许可时的收费，inspection fee是每次council派人来检查时的收费，不管是否pass都要收的。

使用道具 举报

lindabai

Rank: 5Rank: 5

升级  69%

UID
356856
热情
59
人气
218
主题
3
帖子
54
精华
0
积分
169
阅读权限
20
注册时间
2013-1-15
52#分享本帖地址
发表于 2013-2-19 15:48:49 |只看该作者 微信分享
谢谢热心的楼主

使用道具 举报

yjr

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  51.27%

UID
222777
热情
1934
人气
2640
主题
85
帖子
856
精华
0
积分
2769
阅读权限
30
注册时间
2010-3-23
53#分享本帖地址
发表于 2013-2-20 13:26:06 |只看该作者 微信分享
改建要花这么多钱，啧啧 …………
寻求生意合作

使用道具 举报

mingxi

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  22.8%

UID
157160
热情
633
人气
818
主题
39
帖子
945
精华
3
积分
1228
阅读权限
20
注册时间
2008-9-23
54#分享本帖地址
发表于 2013-2-20 20:20:16 |只看该作者 微信分享
请教下，那你旧的车库墙身什么的要全拆掉重建吗？我家车库很破，20平左右，不过咨询过好几个builder，都说光拆掉那个旧的就要花10K-15K，一听这样就怕了！到现在还不知道拿那个车库怎么办呢？

使用道具 举报

triggerhappy

Rank: 8Rank: 8

升级  42.8%

UID
305469
热情
280
人气
824
主题
13
帖子
265
精华
5
积分
714
阅读权限
20
注册时间
2011-12-6
55#分享本帖地址
发表于 2013-2-20 20:58:47 |只看该作者 微信分享
日常工作中见到太多不愉快的建筑案例。如果您自己对建筑不是很在行的话，建议请一个称职的人帮您管理。
Life is good, enjoy every minute of it!

使用道具 举报

triggerhappy

Rank: 8Rank: 8

升级  42.8%

UID
305469
热情
280
人气
824
主题
13
帖子
265
精华
5
积分
714
阅读权限
20
注册时间
2011-12-6
56#分享本帖地址
发表于 2013-2-20 21:08:45 |只看该作者 微信分享
cnlibra 发表于 2013-2-14 08:29
我没有装厨房，没有按照一个separate unit 去申请，而是更象一个office room

office可以有kitchenette
康嫂建筑和规划鉴定2nd unit的标准
**独立煮饭的设施
**独立洗衣房
**同一建筑两套居住设施没有通道连接
Life is good, enjoy every minute of it!

使用道具 举报

cnlibra

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  39%

UID
119289
热情
167
人气
1936
主题
11
帖子
480
精华
4
积分
1390
阅读权限
20
注册时间
2007-5-29
57#分享本帖地址
发表于 2013-2-21 08:40:54 |只看该作者 微信分享
mingxi 发表于 2013-2-20 20:20
请教下，那你旧的车库墙身什么的要全拆掉重建吗？我家车库很破，20平左右，不过咨询过好几个builder，都说光 ...

我家是内进车库，只是把原来的外墙都拆了换成weatherboard. 我不太了解具体情况，不过感觉好像是你找的人不太想接你的活，故意出高价让你知难而退。全拆掉+装weatherboard在收你那么多还差不多。

使用道具 举报

mingxi

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  22.8%

UID
157160
热情
633
人气
818
主题
39
帖子
945
精华
3
积分
1228
阅读权限
20
注册时间
2008-9-23
58#分享本帖地址
发表于 2013-2-21 10:55:55 |只看该作者 微信分享
cnlibra 发表于 2013-2-21 08:40
我家是内进车库，只是把原来的外墙都拆了换成weatherboard. 我不太了解具体情况，不过感觉好像是你找的人 ...

嗯嗯 可能情况不一样。我家车库和房子是分开的，挺老的那种水泥建的，好像是1960年时建的，质量很差，下雨就漏水。。。

使用道具 举报

yyy111

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  44.3%

UID
222745
热情
650
人气
1069
主题
39
帖子
1094
精华
0
积分
1443
阅读权限
20
注册时间
2010-3-23
59#分享本帖地址
发表于 2013-2-22 21:47:03 |只看该作者 微信分享
学习了，谢谢分享~~~

使用道具 举报

qqrr

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  76.27%

UID
16156
热情
1259
人气
2305
主题
44
帖子
2642
精华
0
积分
3144
阅读权限
30
注册时间
2005-1-30
60#分享本帖地址
发表于 2013-3-3 17:44:12 |只看该作者 微信分享
好，不錯。學習肋

使用道具 举报

123下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-11-19 22:38 , Processed in 0.034107 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部