有人知道这个房子拍了多少钱吗？forrest hill的，4月11日auction

buyingit

京都 发表于 2013-4-19 17:51
两周之前 50 Kennedy ave刚拍卖的，809的地3房81.2万成交

kennedy好的是单号那边的阿，过去我看过50号那个，就是个3房1卫的小房子啊。市场真的是疯了。

masterq

buyingit 发表于 2013-4-19 20:19
kennedy好的是单号那边的阿，过去我看过50号那个，就是个3房1卫的小房子啊。市场真的是疯了。

后面可以加60平方的二房一廳,已有圖紙,康嫂已批,另外三房也可以加建多一間主人套房,變成四房一廳加二房一廳,所以价格抬高了.

masterq

京都 发表于 2013-4-19 20:25
关键还是地可以分割，不能分割的地谁会花80多万买三房啊

不是分割,是加建.

masterq

京都 发表于 2013-4-19 20:56
算算成本，加起来够100多万了，图纸已经过期了

圖紙是去年十二月批的,屋主今年一月十八號到康嫂交的錢,有效期六個月,改圖紙要另交三百元,加建六十平方,每平方千八到二千,加起來九十四万左右吧.

masterq

京都 发表于 2013-4-19 21:14
碰上专家了，只能说房市很火

旁邊48號昨天也掛牌賣了,棒子屋主,听說屋主要賣九十万,有點瘋了.

Location:         48 Kennedy Ave
Forrest Hill
North Shore City
Auckland
Rooms:         4 bedrooms, 3 bathrooms
Property type:         House
Land area:         611m2
Price:         To be sold by auction on 4 May
Property ID#:         DDT470
Parking:         1 Car Garage
Open home times:       
Sat 20 Apr,                 1pm - 1:30pm
Sun 21 Apr,                 1pm - 1:30pm

小童

masterq 发表于 2013-4-19 21:20
旁邊48號昨天也掛牌賣了,棒子屋主,听說屋主要賣九十万,有點瘋了.

Location:         48 Kennedy Ave

绝大部分韩国房东（不是所有），在自己房子市价是50万的时候要70万，卖不掉，拿着，市场升了，市价是70万了，但是他们想要100万了。遇到的不止个位数了。很有趣的现象

奥克兰浮云

masterq 发表于 2013-4-19 21:00
圖紙是去年十二月批的,屋主今年一月十八號到康嫂交的錢,有效期六個月,改圖紙要另交三百元,加建六十平方,每 ...

请问你是专业做这个的么？知道的好详细哦。

masterq

奥克兰浮云 发表于 2013-4-20 12:33
请问你是专业做这个的么？知道的好详细哦。

不是,我只是買家,拍賣之前在經紀處看過這間屋的所有資料.