急！！！房子在100year flood plain上会有什么影响？

Michelangelo

一曰方茗 发表于 2014-4-2 10:49
你可以和保险公司和银行确认下, 最好是书面的.

之前没什么大问题, 比如Nile Rd Milford 那边一大块都在洪 ...

请问你知不知道council会用新方法划定的flood zone取代现有的flood zone吗? 会update GIS Viewer吗?

onetreehill1

新西兰很多房子都在100年flood zone上，如果去看房不觉得房子地势很低或者很潮湿，价格合适其实都没有问题，要买个十全十美的房子是不可能的事，每个房子多少有点问题，就是不是大问题都是小问题，呵呵

秋水枫

onetreehill1 发表于 2014-4-2 21:01
新西兰很多房子都在100年flood zone上，如果去看房不觉得房子地势很低或者很潮湿，价格合适其实都没有问题， ...

我也这么觉得了，哈哈～看拍卖的运气吧～谢谢回复喔！

秋水枫

Michelangelo 发表于 2014-4-2 20:55
请问你知不知道council会用新方法划定的flood zone取代现有的flood zone吗? 会update GIS Viewer吗?

今天去ami询问的时候她还拿milford举例，说那片有一带是flood严重的区，没有保险公司会保了，但是说让他们看的这个房子整个区都没有这种案例，让我放心。。。

onetreehill1

秋水枫 发表于 2014-4-2 22:26
今天去ami询问的时候她还拿milford举例，说那片有一带是flood严重的区，没有保险公司会保了，但是说让他们 ...

既然保险公司都这么说了，那就买吧，怕啥，前怕狼后怕虎，是买不到房子的，也许这就是给你的一次机会

花样年华

房事好的时候没问题，房事不好的时候不好卖，除非便宜

一曰方茗

Michelangelo 发表于 2014-4-2 20:55
请问你知不知道council会用新方法划定的flood zone取代现有的flood zone吗? 会update GIS Viewer吗?

不是新方法, 是新的model(更新了数据), 那个council的engineer只提了flood level, 没说zone会不会变. 你如果有问题的话最好直接去问以免得到不正确的信息. 另外也可以对他们的数据提出异议, 以前也有人找外面的engineer做report来支持他们的resource consent application成功的, 当然这就牵涉到风险和额外的费用了.

topsecret

楼主说的这房子是在Tamahere drive, Glenfield，上周五在Barfoot拍卖？？我的一个朋友买了，他当时也是很紧张，因为这个flood zone 的问题