请教,为什么离超市越近的房子越便宜?

kdash13

tonyhood 发表于 2014-5-15 22:32
110平还3房2卫那不是房间好小  请问旧房改造加保温棉的嘛？

房間還好喔！但是不知道有沒有夾棉花。。。。第一次買房什麽都不太懂，迷迷糊糊，律師樓簽證字了，拿了鑰匙了才後悔沒有交房子前再看一遍房子。。。。哎。。。。

kdash13

mum 发表于 2014-5-15 23:11
可是个老房子啊 没翻新过  只是换了全新的地毯，整套房子 除了地毯就只有车库是新新的。。不过到BURNSIDE ...

很划算了！我的也是1950年代burnside的，什麽太陽房，車庫都沒有。。。。也是400的地，110的房，50成交的。。。。賣家一分錢不讓。。。

kdash13

梅叶蓝里 发表于 2014-5-15 23:44
别买刚翻新没人住的房子，有的是乱搞一通的，没翻新的价格没有翻新的高，翻新的也不是用好材料，还不如先 ...

本來我也是跟你這麽想，買個看房子，便宜地段好的，自己翻新，可是沒那麽多現金，首付是父母借的，其他都是銀行貸款。。。。

mum

kdash13 发表于 2014-5-16 00:33
很划算了！我的也是1950年代burnside的，什麽太陽房，車庫都沒有。。。。也是400的地，110的房，50成交的 ...

可是 你的房子 是翻新了的 而且 RV42.5 。。。这套房子RV 只有38万。。。。。。但是 如你这么说的话 貌似 卖45万以内 应该没啥问题？ 。。。。

londonsky

tonyhood 发表于 2014-5-15 17:32
100套啊..那得好多时间..

我们又没时间看房,又急着买,很是苦恼啊...哎,天天都是2点多才能睡着..

看你的留言可以判断你对chch的房子一无所知啊，建议多看看，不要急于下手老房子，年头越新的会好点。尽量新区，40多万建议买新的aparetment，别买house，那个价钱买不到好的。

londonsky

mum 发表于 2014-5-15 22:40
burnside 50年代的房子。450的地 。 RV38万。三房两厅一浴室一厕所  还有个加建的太阳房。。。42万贵吗？ 。 ...

贵不贵的不说，这样的房子我不会买啊，50年代，太老了。不适合居住，房子是用来住的，性价比不高，不过拿来租也许ok

mum

londonsky 发表于 2014-5-16 00:59
贵不贵的不说，这样的房子我不会买啊，50年代，太老了。不适合居住，房子是用来住的，性价比不高，不过 ...

是啊  谁不想住新房。就像另外一个帖子里说的 富豪都住WIGRAM 土豪住农场去啦。。。。。只是 对于只有这么点钱 又想靠近个好学校的，也只能是以此先入手，然后一点点先从内部改善。。。。。话说回来 有啥好的做装修的可以推荐吗？  不知道几万块可以让里子有个大变样呢。。外墙是永久材料  倒是不必做啥改动。。。

新人

对的，一分价钱一分货，一口气吃不成大胖子，40多万怎么可能去想至少六七十万的房子呢。只能从40多万着手，买性价比高的。

londonsky

mum 发表于 2014-5-16 08:50
是啊  谁不想住新房。就像另外一个帖子里说的 富豪都住WIGRAM 土豪住农场去啦。。。。。只是 对于只有这么 ...

你说的我能理解啊，几万块装修可以叫屋子里面彻底大变样了啊，需要什么设计，施工可以，联系我。有些好创意，不非得花很多钱的。

kdash13

mum 发表于 2014-5-16 00:42
可是 你的房子 是翻新了的 而且 RV42.5 。。。这套房子RV 只有38万。。。。。。但是 如你这么说的话 貌似 ...

嗯嗯，你的那個rv是新的還是舊的？如果是新rv那估計超過45就太貴了，不過我的沒車庫。一個車庫好像要7-8千

天广的爷

错误的问题？伪命题！

mum

kdash13 发表于 2014-5-16 12:36
嗯嗯，你的那個rv是新的還是舊的？如果是新rv那估計超過45就太貴了，不過我的沒車庫。一個車庫好像要7-8千 ...

新的RV38  旧的是32万多。。。

mum

londonsky 发表于 2014-5-16 11:52
你说的我能理解啊，几万块装修可以叫屋子里面彻底大变样了啊，需要什么设计，施工可以，联系我。有些好创 ...

好啊  好啊。。等 过两个月需要装修 一定先联系你哈。。

londonsky

mum 发表于 2014-5-16 14:58
好啊  好啊。。等 过两个月需要装修 一定先联系你哈。。

没问题，欢迎来我们的show room

天广的爷

mum 发表于 2014-5-16 00:42
可是 你的房子 是翻新了的 而且 RV42.5 。。。这套房子RV 只有38万。。。。。。但是 如你这么说的话 貌似 ...

看来你很懂市场吗？

qiqior

基督城好学校不就是在merival和st alban附近么？我觉额买房子还是得买学区房，linwood房子便宜，敢买么？

mum

qiqior 发表于 2014-5-16 19:48
基督城好学校不就是在merival和st alban附近么？我觉额买房子还是得买学区房，linwood房子便宜，敢买么？

你说的是私立学校吧？  公立学校 没听说  MERIVAL 那里 有啥好的啊 ，  或者 我是知道的太少  反正  之前去看孩子的各种学科以及艺术类的比赛， 公立的里面 就是 BURNSIDE 或者  BOYS HIGH  。。GIRLS HIGH成绩 总是比较靠前的了。。所以 脑子里想到的说学区房 就是 靠近BURNSIDE HIGH SCHOOL的了。。。初中的话 就是 CORNBURN（拼写或许有错）  也是在BURNSIDE 高中附近的啊。。。

1977pacmann

mum 发表于 2014-5-16 20:08
你说的是私立学校吧？  公立学校 没听说  MERIVAL 那里 有啥好的啊 ，  或者 我是知道的太少  反正  之前 ...

晕菜。。。

merivale好的学校多了，elmwood, paparoa, heaton.

公立里面高中最好是girl high boy high.
至于 burnside和cobham 二流公立。

mum

1977pacmann 发表于 2014-5-16 22:04
晕菜。。。

merivale好的学校多了，elmwood, paparoa, heaton.

嗯 我的确是 知道的很少啊。我只是看 各种比赛的成绩  包括CANT MATH  或者全国范围的各种音乐比赛。。。前几名的基本都是 BURNSIDE。。。GIRLS HIGH啥的根本 比不过人家呀。。

1977pacmann

qiqior 发表于 2014-5-16 19:48
基督城好学校不就是在merival和st alban附近么？我觉额买房子还是得买学区房，linwood房子便宜，敢买么？

st albans哪有什么好学校。。

1977pacmann

kdash13 发表于 2014-5-16 00:31
房間還好喔！但是不知道有沒有夾棉花。。。。第一次買房什麽都不太懂，迷迷糊糊，律師樓簽證字了，拿了鑰 ...

买房不做检查吗？交学费了

1977pacmann

mum 发表于 2014-5-16 08:50
是啊  谁不想住新房。就像另外一个帖子里说的 富豪都住WIGRAM 土豪住农场去啦。。。。。只是 对于只有这么 ...

装修有多种办法，小装换地毯墙纸大装改结构换厨房厕所。按自己预算来吧。

简单的装修就是换个地毯墙纸，窗户木头的油油，结构不改，厨房换个灶具橱柜，厕所换个洗手盆，庭院草地稍微改改，边角种树一类。

1977pacmann

mum 发表于 2014-5-16 22:22
嗯 我的确是 知道的很少啊。我只是看 各种比赛的成绩  包括CANT MATH  或者全国范围的各种音乐比赛。。。 ...

继续晕菜。。
拔尖生多不代表整体水平就最高。

BURNSIDE收特长生能跨区的好不好。。近两千学生再没个拔尖的。。

看看NZSE考试结果，哪年高过GIRL HIGH  BOY HIGH了。更别提那些私立了。公立里面的二流坐定。

mum

1977pacmann 发表于 2014-5-16 22:34
装修有多种办法，小装换地毯墙纸大装改结构换厨房厕所。按自己预算来吧。

简单的装修就是换个地毯墙纸 ...

简单的装修就是换个地毯墙纸，窗户木头的油油，结构不改，厨房换个灶具橱柜，厕所换个洗手盆，-------是啊 是啊  就是要做这些的  只是再多一个：需要把浴室换个整体浴房。。院子超整洁 很清爽 一点都不用动。。。。。。。这个得多少钱能完成呀？

1977pacmann

mum 发表于 2014-5-16 22:43
简单的装修就是换个地毯墙纸，窗户木头的油油，结构不改，厨房换个灶具橱柜，厕所换个洗手盆，-------是啊 ...

看你房子多大了。也看你地毯质量和墙纸质量了

这个如果是120平米的普通房子，换普通壁纸地毯浴室，预算一万二三到一万五足够了。

不会干，拆总会吧？ 拆了地毯墙纸浴室，省30%工钱。找人来QUOTE。

mum

1977pacmann 发表于 2014-5-16 22:47
看你房子多大了。也看你地毯质量和墙纸质量了

这个如果是120平米的普通房子，换普通壁纸地毯浴室，预算 ...

哈  窃喜 一下 这个地毯是新的 不用换哦  那是不是就不用1万啦？ 那个墙纸 一直是等 EQC 的  可是   感到 无望啊  天天看着又别扭  只能是自己来处理了。。。（很惭愧地说一声 还真的是 连拆都不会啊）

doitagain

据说80年代前的房子大部分都没有墙体保暖的，80年代以后是政府要求的必须墙体保暖

天广的爷

mum 发表于 2014-5-16 22:50
哈  窃喜 一下 这个地毯是新的 不用换哦  那是不是就不用1万啦？ 那个墙纸 一直是等 EQC 的  可是   感到 ...

找一个会装修能干活的老公一切都解决了，哈！

1977pacmann

mum 发表于 2014-5-16 22:50
哈  窃喜 一下 这个地毯是新的 不用换哦  那是不是就不用1万啦？ 那个墙纸 一直是等 EQC 的  可是   感到 ...

等不来就申请给钱。

撕纸不会吗。。看壁纸墙壁表面质地有多种办法。基本上就是浸润加裁纸刀 三十度角度下刀从上到下均匀用力撕下 如果有残余 水浸润 用裁纸刀或刮刀下刀 如果墙壁是石膏板可以用蒸汽法。很简单的

qiqior

1977pacmann 发表于 2014-5-16 22:30
st albans哪有什么好学校。。

papanui有好学校啊～～