i cannot understand why????

我选择新西兰

Bowang 发表于 2014-9-21 19:48
so simple， different life style

+1........

有付出，有代价，但也有回报

love_3_month

lz你要看你买房子的时候，具体多少房价，多少收入，多少存款？

你当年的四万收入，两人八万，可以买到20万的房子

现在年收入加起来十万左右的，哪里买20-25万的房子吧

不过话也说回来，有人节省然后存钱买房子，有人花钱没首付，为什么就要骂节省的人呢？他们大家都是放弃了一些得到了一些，难道要别人节省了的钱都最后花去赌场才可以？

如果我是那年收入9万的家庭，没有孩子的话，先不乱花钱，每年省个4万下来，有了十万之后先买个小房子。很奇怪有的人，自己没那个能力却一定要一步到位，好区大房。然后觉得房价高的没希望，直接就把钱花掉。

第一步目标低一点，先存个首付，把给房东的房租变成还贷款，早点买第一套房，没那么难。西区南区现在还有半幅地40万的房子。

agia

你一开始说你一家年薪5W多、现在又说你8W，到底多少呀. 而且你买房当时买才200K，现在200K 够买什么？ 买个30，40平米的漏水公寓差不多！跟现在房价能比么？怎么站着说话不腰疼！ 神烦你这种人。好像所有人都不努力，就你多上进多努力多成功。现在买个房子最少也得60W吧？ LZ你靠你自己现在的工资你得多久能买到房你怎么不算？拿10好几年的房价跟现在比。搞笑呢！

love_3_month

我零五年收入才三万多，lz你2000年左右就4万多感觉就是现在的六位数收入了，很高了

不过你投资的也很不错。我相信很多kiwi有这样的收入这些年下来也就一套房子而且没还完贷款。。。

lizanqq

lz 那些骂街的 说你不会生活的那些人 他们其实心里特羡慕你现在手里有房而且一直增值
他们就会觉得，操我的钱都去哪儿了？ 其实他们也没有天天去豪华饭店吃饭，没有一年去十个国家旅行，一也没捐超过100块钱给慈善组织。  很简单一句话，一个在豪华饭店里进餐的人如果告诉我他在租房住，和一个在take away买炸薯条的人淡淡的说一句我有六套房的人相比。我觉得是人都羡慕那个有好多房的。

其实更简单的来说，如果lz你是kiwi，下面大家就会说：好有理财头脑呢~
就算是华人懂得生活的那种，大家也会说，看吧 这种人就是穷嘬

Dealter

匿名者 发表于 2014-9-21 19:40
my wife and I are law abiding citizens, we pay our taxes.

Before having a child we each have our  ...

你说的我都懂...但是你为什么要买6套房子呢?

agia

lizanqq 发表于 2014-9-21 20:49
lz 那些骂街的 说你不会生活的那些人 他们其实心里特羡慕你现在手里有房而且一直增值
他们就会觉得，操我 ...

问题不在于谁攒钱买房，谁把钱都花了。 而是LZ说别人年薪9W，他家年薪5W，怎么别人到现在都买不起房。而他不但买得起房还能买得起好几个。 关键是，他当初买房才20W一个。 现在买房，是这个价么？ 这不是站着说话不腰疼么

lizanqq

agia 发表于 2014-9-21 20:56
问题不在于谁攒钱买房，谁把钱都花了。 而是LZ说别人年薪9W，他家年薪5W，怎么别人到现在都买不起房。而他 ...

所以这就是有投资的意识啊
当年20W的时候 吃喝嫖赌的人还在吃喝嫖赌
房价长了 买房的人赚钱了
吃喝嫖赌的人还在吃喝嫖赌

直面异议

你2001年家庭收入是8万，那是可以存的起钱的。洋人一样有许多手里大把房子的。

你现在5万多，你不可能存起钱买到你现在的那个百万房的。

大家抱怨的是现在的房价和收入比太高了。

直面异议 发表于 2014-9-21 21:00
你2001年家庭收入是8万，那是可以存的起钱的。洋人一样有许多手里大把房子的。

你现在5万多，你不可能存 ...

the best time to invest in houses was 20 years ago.

the 2nd best time is today.

agia

lizanqq 发表于 2014-9-21 21:00
所以这就是有投资的意识啊
当年20W的时候 吃喝嫖赌的人还在吃喝嫖赌
房价长了 买房的人赚钱了

是，肯定是有很多及时行乐的人。所以也没什么可抱怨的。但现在的情况是，的确人家年薪9W的，想买房但真的买不起房。

我选择新西兰

agia 发表于 2014-9-21 20:56
问题不在于谁攒钱买房，谁把钱都花了。 而是LZ说别人年薪9W，他家年薪5W，怎么别人到现在都买不起房。而他 ...

比较公平地看这个问题，应该假设一下

楼主2014 年，收入八万，买房要求20%首付。和十二年前比，奥克兰房屋均价己涨至近七十万，如果是楼主现在住的好区，房价百万。
请问，楼主十三年前可以买的起的房子，现在还可以同样买下来吗？

我选择新西兰

虽然表面看你的收入增加了

ilikeauckland

既然KIWI喜欢轻松的生活方式，就别抱怨自己买不起房子。

我选择新西兰

楼主十多年前买的房子，总价是你的年工资的八倍（四十五万/五万三）。但现在房价是工资收入的十二三倍。
对许多没房族来说，做同样的工作拿更多的工资，但生活却比十多年前更艰难了。

直面异议

匿名者 发表于 2014-9-21 21:03
the best time to invest in houses was 20 years ago.

the 2nd best time is today.

你说是没错了。如果人口持续增长是这样的。
不过家庭年收入如果是5万多的话，是不可能做到楼主那样的。

楼主做的是没错了，没有错过那拨机会。现在恐怕要15万年收入才有可能性吧！

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直面异议 发表于 2014-9-21 21:19
你说是没错了。如果人口持续增长是这样的。
不过家庭年收入如果是5万多的话，是不可能做到楼主那样的。
...

是这个理儿

以前同事，全公司全世界都知道老板和他助理睡在一起快10年，老板和助理都有家庭，所以没有出什么大丑闻，后期这个助理有作的趋势，不允许老板在外面花花草草，老板给她买了个很昂贵的公寓，没多久，助理把公寓变现，重新买大房子，别说这两年升值都不错，助理老公就是个普通工人，带着绿帽子住豪宅，值。这种男的不知道还活着干什么，全世界都知道，难道他不知道

我选择新西兰

十多年前，以五万多的收入可以买二十万的房，是年收入的四倍。
但现在同样的房子,虽然工资涨到了八万，但房价涨了四倍，八十万了。收入涨了1.6倍，到八万了，但房价是年收入的十倍。

tianya

我don't understand why乔布斯那么有钱怎么就这么早死了， 农民伯伯活过90的还真是不在少数...

agia

2001年，你一个房子200K买的，你们俩人8W年薪。 如今，姑且算你自己一个人工作，5.2W年薪房子你卖了800K。房子涨多少？你工资十多年又涨了多少? where is the logic?

I have to add that :-

Over the last 13 yrs,  our incomes didn't increase much except for adjusted inflation and scale set by the company..... what helped us to pay off the mortgage was the capital gain on the houses we invested and decision to sell to pay off the mortgage.

the rental return was 6-7% on most properties ( based on buying price at that time not current market price ) but increased to about 11% as time progresses ( due to increased rent against money invested in)

We can afford to reduce our day job to one income ie $52k when we have our first child and provide us more flexibility in life.

我选择新西兰

十多年工资没怎么涨，这才是新西兰的真实现状

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所谓的经济发展在哪里？
Middle class 受惠了吗？

love_3_month

lz应该去房产版给大家上上课，至少讲讲自己的经验啊

lychee

尼玛我男人他姥姥20年前在grey Lynn买的房7万…

现在至少都要70万……

在倒霉路上和piha那边也有房……

早买就是好哦…

love_3_month

Dealter 发表于 2014-9-21 20:53
你说的我都懂...但是你为什么要买6套房子呢?

为了保值啊。。。。。难道非要花了。。。。

love_3_month

我选择新西兰 发表于 2014-9-21 22:11
所谓的经济发展在哪里？
Middle class 受惠了吗？

你列几个数据，现在和15年前

收入多少
gdp人均多少
牛奶鸡蛋多少
油价多少
房子价格多少
房租价格多少

这样才有意义

房子价格无疑是涨得最多的一个，但生活是很多东西组成的，有的东西的涨幅还不如收入的涨幅。个人感觉，不觉得总体生活开销的涨幅比收入涨幅多了很多，除非你有很确切的证据。。。

love_3_month

比如飞国际航线的价格
比如家电的价格

这些都是在下降

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love_3_month 发表于 2014-9-21 22:24
你列几个数据，现在和15年前

收入多少

生活用品的涨幅对家庭生活影响是有限的，但房价和房租的涨幅对无房的打工族是致命的