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楼主: herox5

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[童真] 现在房市真不行哟 [复制链接]

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发表于 2014-10-16 16:09:31 |只看该作者 微信分享

这下该翻了吧？

诚聘土地测量测绘技术员，全职兼职均可。要求诚实可靠，身体强壮（因为有相当多的户外作业），做事认真负责。目前只考虑土地测量专业毕业生、在读学生或有经验者，待遇从优。有意者请把CV发到：[email protected]

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发表于 2014-10-16 19:30:53 |只看该作者 微信分享

求崩盘

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发表于 2014-10-17 10:13:13 |只看该作者 微信分享

啥叫base fee？

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发表于 2014-10-17 11:45:23 |只看该作者 微信分享

dearbabying 发表于 2014-10-16 14:01
我家边上的房，出一个卖一个。

奥克兰可能房事好，其他地方就不一定了，惠灵顿这里挂6个月卖不出去的多得是

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2014-10-17 11:46:51 |只看该作者 微信分享

herox5 发表于 2014-10-17 11:45
奥克兰可能房事好，其他地方就不一定了，惠灵顿这里挂6个月卖不出去的多得是

其实也是只有奥克兰人这么热衷于房事吧

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2014-10-17 15:02:02 |只看该作者 微信分享

国人祸害完国内的，加拿大的，澳洲的，香港的，现在来祸害这的了···

没错，这真是极好的~

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赛美广告赛美广告当前离线 UID 383663 热情 1459 人气 1761 主题 4 帖子 1560 精华 0 积分 2399 分享 0 记录 0 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 725 小时注册时间 2014-7-4 阅读权限 1 最后登录 2016-6-20 头像被屏蔽禁止发言啥牛逼干啥 UID 383663 热情 1459 人气 1761 主题 4 帖子 1560 精华 0 积分 2399 阅读权限 1 注册时间 2014-7-4 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2014-10-17 16:19:33 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2014-10-17 18:42:15 |只看该作者 微信分享

认识一个朋友，正式做agent一个月，offer就签了6， 7个，settlement了两个，uncondtion了两个，有两个黄了，剩下的在等。不过他刚起步，卖的都是比较便宜的房子，20万到60万左右吧，佣金比较少，但是真的很快，最快一个，他说也就上市两天。感觉楼主如果不是在捣乱给人误导信息，就是朋友太懒了。跟他聊天，感觉，想买便宜就要动作快，越慢越买不到便宜的。

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发表于 2014-10-17 19:53:08 |只看该作者 微信分享

herox5 发表于 2014-10-16 13:33
么呢…

。。。。哈哈哈哈

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-10-17 20:01:49 |只看该作者 微信分享

看房源了

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发表于 2014-10-17 21:03:00 |只看该作者 微信分享

oplwy 发表于 2014-10-17 19:53
。。。。哈哈哈哈

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发表于 2014-10-17 21:08:16 |只看该作者 微信分享

snowlight 发表于 2014-10-17 18:42
认识一个朋友，正式做agent一个月，offer就签了6， 7个，settlement了两个，uncondtion了两个，有两个黄了， ...

地方不一样，卖的速度也不一样，谁知道你是不是拖还是中介呢

60万的房子就算1%commission也有6000，一个月做成4个能有24000，我们就算公司拿掉一半好了，就有1万2，一年能赚10多万啦，人人都去做中介好了……
实际上commission很多都2%-2.5%公司可能只收40%和其他费用

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发表于 2014-10-17 23:02:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由清蒸龙虾于 2014-10-17 23:03 编辑

herox5 发表于 2014-10-17 21:08
地方不一样，卖的速度也不一样，谁知道你是不是拖还是中介呢

60万的房子就算1%commission也有6000 ...

还有gst和税、还分是什么agency，是不是自己的房源。有没有和别的公司合作。差距很大。

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发表于 2014-10-18 06:59:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 flyaway 于 2014-10-18 08:19 编辑

我们这条街有个房子刚上市，原来两房，上个月把车库改成了第三房，也就是说没车库了，地700多平。agent说大概1.2M ，拍卖。北岸 northcote 。

拭目以待吧，看看房价，市场，是不是真的疯了。

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发表于 2014-10-18 07:33:12 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 snowlight 于 2014-10-18 07:40 编辑

herox5 发表于 2014-10-17 21:08
地方不一样，卖的速度也不一样，谁知道你是不是拖还是中介呢

60万的房子就算1%commission也有6000 ...

便宜的房子很好卖的，只要不是有问题的。他们公司也有base 的，所以有任务，他告诉我就算剩下的合同都ok,他也就刚完成任务，不过再卖就有佣金了。中介不好做的，不是每个月都可以卖4栋，想赚钱要很努力努力努力的，几乎自己的生活都没有，尤其是他这种新手，只能勤能补拙。哦，他签的合同里只有一个是60万，不过也可以了，毕竟是新手，假如顺利再签就可以有佣金拿了。我不是想说房地产市场有多火，大家都要买房，只是来了十年，新西兰房地产市场最不景气也就跌个15%左右吧，但是好起来一年就能涨30-50%。所以想买房，就买别等什么崩盘了，基本不可能。假如崩了，新西兰就崩了。

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发表于 2014-10-18 11:39:51 |只看该作者 微信分享

挨家挨户敲门，问要不要卖房子。虽然会被很多人骂，当时只要一天能签到一家让你代理卖的。你朋友就
应了一句话：“这是要发啊。”

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发表于 2014-10-18 13:55:54 |只看该作者 微信分享

中介没有薪水，只能吃提成吧？base fee是什么？

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发表于 2014-10-18 16:49:26 |只看该作者 微信分享

nanaBB 发表于 2014-10-18 13:55
中介没有薪水，只能吃提成吧？base fee是什么？

理论上中介如果没佣金，公司要付最低工资的

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