各位房东能不能给我们房客省点麻烦 更新1

tommy_309

skysadness 发表于 2015-3-20 12:44
煤气9kg一罐30刀   一家6个人，2个是房客，正常使用能用2个月。但是遇到事逼的房东，你怎么用他都心疼 ...

一罐能用两个月啊？我没用过罐的 我以为用不了多久。
这么说的话煤气真没多少钱了……

darkness1986

tommy_309 发表于 2015-3-19 22:48
你说的感觉就是强词夺理，一天洗一个澡，和两天洗一次，能有多大区别？？？ 再说谁不是一天一洗？？！！
...

if you use electrical hot water cylinder, some one have 2 showers a day can double the power bill. so i always tell my tenant, the rent does not include utility. we split evenly with reasonable usage.

haxiao

skysadness 发表于 2015-3-20 12:30
那你遇到短信电话问价格的呢？

通常都是给出比心理价位稍高10-20块一周的价格，然后如果来看房的人觉得不错就给便宜

tommy_309

darkness1986 发表于 2015-3-20 16:36
if you use electrical hot water cylinder, some one have 2 showers a day can double the power bill ...

又一个出来秀下限的，你家的power bill只用在热水上啊？

carterdog

看房議價根本就是傻逼浪費別人時間，遇到不喜歡的房客直接拒絕就好，租房又不是先到先得，有時還十幾組人一起看房，怎議價。

nzbu11

都别费事了，楼主买个房吧，都理解了

darkness1986

tommy_309 发表于 2015-3-20 19:44
又一个出来秀下限的，你家的power bill只用在热水上啊？

another one that doesnt have common sense. why dont you google it yourself, what is the main power consuming applicance in a household. i dont have responsibility to teach you common sense.

tommy_309

darkness1986 发表于 2015-3-20 21:19
another one that doesnt have common sense. why dont you google it yourself, what is the main power ...

电热水器耗电是真，但是现在的房子感觉都装煤气热水器了，我住过好多地方，只有一家是电热的。
就算电热水器耗电高，你的意思就是你家来个一天洗两次澡的房客，然后你家电费就从200变400了？？
不要在这强词夺理给自己的黑心找借口。
秀秀自己的下限，让别人哈哈一笑就完事了。

小黄招财

tommy_309 发表于 2015-3-20 11:08
我知道肯定差着 但能差多少？
一个月下来水电能差多少钱？
你说说看

用暖气的话能多出两到三倍………真的，之前不知道，吓到了，老老实实给了电费给房东，以后说好冬天多给二十一周

denema

其实房东不写价格一般都比较贵些，而且看人给价，这个不好。
框框条条在第一次联系的时候就该说明白，宁可先做小人。
至于图片这个怎么说有时候真的没法发怎么办？！

有些东西租客也需要自己自觉些，房东不喜欢整天有房客搬家，正常的租客也不愿意整天搬家，毕竟搬家很累。有时候互相理解下也就好了。

我去年也遇到过一个极品的中老年人房东：

1. 她在帖子里说价格面议，我就发短信而且是很有礼貌的说明白：“我是坐公车去看房的，需要时间和车费比较多，不方便价格面议，请见谅”。

2. 然后，那个大婶（听她讲话的语气和态度，基本上可以确定是中年阿姨或老太婆），一整天都不回复我，不回复也就算了，我也不介意。谁知道，第二天早上8点左右，她就打电话来了。因为我当时还没睡醒，我是在熟睡中被她的电话吵醒的，再加上早上起床口干，所以我说话就比较小声而且吐字有点不清晰。那个大妈听不清楚就很不耐烦很生硬的问“ha”（意思就是听不清楚，要对方重复）。有病啊，星期六早上8点多，有脑子的人都会想到人家基本上是在睡懒觉了。

3. 打电话来，第一句话问：“是看房的吗？” 我说是。然后她就马上问“你现在住哪里？” 我就奇怪了，我现在住哪里和我搬家有关系吗？我当时是住city的，我就告诉她我住city。然后那个大妈她就说：“那住city来takapuna不远啊。” 我就无语了，原来问这样无聊又奇怪的问题就是为了要价格面议啊，大婶啊大婶，你就真的那么喜欢价格面议吗？要知道，从city去北岸，坐公车要几乎横穿整个市区，红绿灯又多，而且周六街道上车也不少的，再说了，在新西兰的公交是多么的不发达，大家都知道。

4. 中老年人习惯了早睡早起，也可以理解，但是你也好歹将心比心，站在人家的立场为他人着想一下吧。一大早打电话来也就算了，还一点礼貌都没有，语气和态度非常生硬，感觉是我们在求她收留似的。

大家看看，连房子都没去看，那个死老大妈就那么嚣张了，要是真的住进去了，极品的事情估计就是数不胜数喽

那个极品大婶的手机是027 501 5888 and 022-227 -2272，房子在takapuna, 坚决抵制那些极品房东。

自从这件事之后，价格面议的房子我是绝对不考虑的，问都懒得问，浪费时间和公交车费。也强烈建议大家千万别考虑，我们年轻人的时间都很宝贵。

tommy_309

小黄招财 发表于 2015-3-21 01:40
用暖气的话能多出两到三倍………真的，之前不知道，吓到了，老老实实给了电费给房东，以后说好冬天多给二 ...

是啊 电暖器是耗电大户 一般冬天用都会多多少少加点钱 这个很普遍
但是个别房东把做饭洗澡都算进去了 说能让电费加倍…… 我真不知道这能用多少水电

ry55

面议的没联系过，我也感觉是浪费时间。。。。。
另外有图片比没图片的增加看房的几率，也就理论上加快了租出去的速度。不过不能一概而论，我也遇到过一次没图片就几句话的房子，抢都没抢到。。。。

另外，华人的房子比洋人的好租多了，试试租洋人的房子，那叫一个麻烦，跟面试差不多，我就吃过亏了

2795358

我也是房东，我招租时候发图，说明是哪个区，考哪里近。至于价格，我也不会写清楚。
就像楼主说的，看人开价。有几个人来看我的确是觉得没“感觉”所以价格不会让也不会多说。
难道房东还有能直接说，我不喜欢你，你走吧。。。这样不是更不礼貌。大家心知肚明就好，何必挑破了。
至于规定，交定金那天就说清楚。同意就租。有问题可以协商，不行就只能算了。

2795358

水里的青蛙 发表于 2015-3-20 11:09
我是房东   我敢说没有1个房东比我好。 出租了1套3室1厅1厨的房子。 市价400+ 1周    我希望找长住的给我省 ...

你这也太大方了。房子真的需要检查。万一漏水呢？你两年以后才发现和半年就发现花的钱可不是4倍的价。

skysadness

匿名者 发表于 2015-3-21 01:57
我去年也遇到过一个极品的中老年人房东：

1. 她在帖子里说价格面议，我就发短信而且是很有礼貌的说明白： ...

价格面议的我选择电话问价，电话死活不肯说价格的那就不浪费时间去看了，这种房东留给土豪吧，我等屌丝玩不起。  

skysadness 发表于 2015-3-21 12:45
价格面议的我选择电话问价，电话死活不肯说价格的那就不浪费时间去看了，这种房东留给土豪吧，我等屌丝玩 ...

就算我是土豪，我也不会租这种人的房子
那些极品中老年人，又要招房客，又要浪费房客的时间，总是方便自己就行了，都不想想人家看房的人时间是多么宝贵，又要爱护房子，又要把租房利润最大化，又要对房客挑三拣四，事儿多话又多，无理要求又多，又要刁难房客，又要什么都按照他们的要求去做，他们就真的以为他们是上帝啊，什么都要听他们的
其实很多中国的中老年人，根本不值得我们年轻人尊敬

NewLynnHse

没办法，房子是人家的，人家爱咋租就咋租。你不喜欢看房议价的就直接pass就好了，不用教别人怎么出租自己的房子。

skysadness

NewLynnHse 发表于 2015-3-21 12:02
没办法，房子是人家的，人家爱咋租就咋租。你不喜欢看房议价的就直接pass就好了，不用教别人怎么出租自己的 ...

你就当我是游行抗议了一下。人总得发出自己的声音。我现在知道他们怎么想的了，有的人还真是鸡贼啊。。。长姿势了

2795358

denema 发表于 2015-3-21 00:50
其实房东不写价格一般都比较贵些，而且看人给价，这个不好。
框框条条在第一次联系的时候就该说明白，宁可 ...

价格一出，房子不看，上来就砍价的。不降不来的直接不来了。好说歹说让想来看，来了，看了以后就要租。我还没看中..怎么办.

denema

2795358 发表于 2015-3-21 14:17
价格一出，房子不看，上来就砍价的。不降不来的直接不来了。好说歹说让想来看，来了，看了以后就要租。我 ...

那就不租呗，省得麻烦。。。。

2795358

denema 发表于 2015-3-21 16:04
那就不租呗，省得麻烦。。。。

昨晚又2点多忙完的？？？

denema

2795358 发表于 2015-3-21 17:23
昨晚又2点多忙完的？？？

是         

小黄招财

tommy_309 发表于 2015-3-21 08:52
是啊 电暖器是耗电大户 一般冬天用都会多多少少加点钱 这个很普遍
但是个别房东把做饭洗澡都算进去了 说 ...

洗澡做饭加倍是不可能的，皮洗掉了，天天做满汉全席还差不多

匿名

跟你说吧别说洗澡了,以前就租过一房客,看起来挺乖的学生,结果他都跷课天天躲在家用台机打游戏,虽然他不做饭,但是问题他也不出门,就点外卖然后家里一下垃圾桶就满了每天都得倒,打游戏打整天就连睡觉电脑也是开著在下载东西,每次电费单来,我都无语了...

skysadness

匿名 发表于 2015-3-24 17:19
跟你说吧别说洗澡了,以前就租过一房客,看起来挺乖的学生,结果他都跷课天天躲在家用台机打游戏,虽然他不做饭 ...

一台电脑的电费和一个人份的外卖垃圾你都嫌多，你这也是苛刻了，他如果天天自己做饭你又嫌煤气费，你这就是典型的抠门房东，那好聚好散算了

匿名

skysadness 发表于 2015-3-24 18:31
一台电脑的电费和一个人份的外卖垃圾你都嫌多，你这也是苛刻了，他如果天天自己做饭你又嫌煤气费，你这就 ...

你当过房东？有体验过帮房客天天倒垃圾那种痛苦吗？餐盒里面的汤汁每次都流出来满地你看过吗？还有房客整天晚上不睡觉打游戏,然后灯火通明一整宵夜低音炮一直响的痛苦吗？隔天早上起床却发现他睡著了灯却没关？其实想想...人都是互相的,问题就是房客每次租房的时候都说学生,天天不再家,不会煮饭,乾净整洁,然后要求房租便宜一点,但是结果往往都是相反的！恨不得一周多加个30～50刀 ！杀价心理大家都懂,就是想帮自己省钱,相对作为房客是否真的有帮房东省钱？

黑水鬼猫

作为一个房东。。。我都是打广告就会把房间图放上去，价格标上去，如果来看就会先说好哪些我们管哪些我们不管。我们住楼上房客住楼下，我们早起的话都尽量不去他们房间的正上方，走路很轻，尽量避免打搅到他们，晚上也是。要是有什么也会拿过去分享下。大家一向住的很开心，我家房客都是住到买房子才走。当然招房客的话当然希望招常住爱干净爱护房子家具，水电的话别24小时HEATER+浴霸大开别每天拿家里水洗车就好，一天两次澡绝对可以接受。。。这样要求多不多

skysadness

匿名 发表于 2015-3-26 08:29
你当过房东？有体验过帮房客天天倒垃圾那种痛苦吗？餐盒里面的汤汁每次都流出来满地你看过吗？还有房客整 ...

垃圾你可以叫他自己弄个垃圾桶单独丢，或者自己丢到房子外面大垃圾桶，我之前房东就是这样。低音炮噪音那你和他沟通，要么他戴耳机要么他走人。至于关灯啊费电啊，这个靠你们交流了，既然包水电。。。。