[说地] 请教这个洋人公司给的建房报价贵不贵 [复制链接]

adsl2

=黄金会员=

Rank: 16

升级 39.08%

UID: 325514
热情: 11026
人气: 13416
主题: 226
帖子: 9114
精华: 0
积分: 16954
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-28

33#分享本帖地址

发表于 2015-8-28 17:40:12 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 adsl2 于 2015-8-28 17:41 编辑

denema 发表于 2015-8-27 23:15
肯定要多问几家的楼主，洋人的builder我认识现在去了康骚，他之前他自己要建房都要2000+你这个价格不贵，但 ...

大约需要多长时间建完

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

chenfang7099

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 11.4%

UID: 158993
热情: 225
人气: 229
主题: 9
帖子: 638
精华: 0
积分: 557
阅读权限: 20
注册时间: 2008-10-13

34#分享本帖地址

发表于 2015-8-30 16:26:32 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-8-27 22:49
正在盖自己家的房子，能给你的建议是，能想到的细节的detail都让对方写在纸上，因为你要找的是大包，不是找 ...

实诚人！能帮忙推荐一个SITE MANAGER么，或者想和你聊聊建房子，请PM给我，谢谢

happy happy

cccc

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 4.6%

UID: 138302
热情: 357
人气: 1180
主题: 40
帖子: 491
精华: 0
积分: 1046
阅读权限: 20
注册时间: 2008-2-24

35#分享本帖地址

发表于 2015-8-30 19:30:49 |只看该作者 微信分享

leonfish 发表于 2015-8-28 10:22
好吧，楼上几位连图纸，地形，Spec 都没看过，就可以对价格作评论，确实挺牛的，非常专业，赞一个。

之前 ...

很有用。多谢！！！！
最近也开始找不同的公司，比较价钱之类的。
一个头两个大啊！！！@@

忠轩步

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 20.2%

UID: 204239
热情: 617
人气: 1111
主题: 44
帖子: 621
精华: 0
积分: 1202
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-21

36#分享本帖地址

发表于 2015-8-30 19:37:55 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-8-26 22:54
还可以。我推荐一个客人用过的建筑公司，还不错。可以比较一下。

麻烦也 pm 一个给我吧，谢谢

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

忠轩步

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 20.2%

UID: 204239
热情: 617
人气: 1111
主题: 44
帖子: 621
精华: 0
积分: 1202
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-21

37#分享本帖地址

发表于 2015-8-30 19:44:26 |只看该作者 微信分享

leonfish 发表于 2015-8-28 10:27
刚忘了说，楼主不要觉得找洋人大公司就质量好，这些公司里面很多project manager，运气好你碰上个好的， ...

请问你当时是找建筑公司大包的么？是的话能麻烦pm推荐几家么？

如果不是大包，不知方不方便 pm 下你都找了哪几个师傅？谢谢

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

nznets

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 67.8%

UID: 14747
热情: 833
人气: 1264
主题: 14
帖子: 1230
精华: 0
积分: 1678
阅读权限: 20
注册时间: 2005-3-17

38#分享本帖地址

发表于 2015-8-30 19:55:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼上很多大神都分析地很详尽。我说句不好听的，无论什么报价，第一次建房多多少少要出点血，运气好的比买一个现成的房子稍贵点，但设计按自己喜欢的来弄。还是不错的。运气背的，检测不过，做错尺寸费钱费时间返工，烂尾拿不到ccc。中途builder加价，不给就不干，各种打官司。反正建房就2个字“揪心” ！

Rank: 13

升级 58.42%

UID: 389171
热情: 5685
人气: 7461
主题: 90
帖子: 2485
精华: 0
积分: 7921
阅读权限: 30
注册时间: 2014-9-23

39#分享本帖地址

发表于 2015-8-30 20:15:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由沧海一笑于 2015-8-30 20:23 编辑

忠轩步发表于 2015-8-30 19:37
麻烦也 pm 一个给我吧，谢谢

已发,请查收.不同公司好好比较一下吧.不怕不识货,就怕货比货.楼上所说的都是忠言.不盖房子啥事都没有,一盖一大堆操心事等着你呢.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

Rank: 18

升级 0.02%

UID: 40470
热情: 149813
人气: 151352
主题: 517
帖子: 171899
精华: 1
积分: 237054
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-15

40#分享本帖地址

发表于 2015-8-30 21:06:38 |只看该作者 微信分享

chenfang7099 发表于 2015-8-30 16:26
实诚人！能帮忙推荐一个SITE MANAGER么，或者想和你聊聊建房子，请PM给我，谢谢 ...

对不起，我家找的是我的设计师帮我承建的，我没有任何找SITE MANAGER的经验。。。实在抱歉。。。我个人的经验就是找设计师之前，就和设计师聊好，可以设计之后帮忙去盖，以及预算成本。。。QQ群和微信群里很多朋友都说，盖完的房子和设计之后的房子，完全是2个房子，除了颜色相似，别的找不到相同点，这个也是为什么我要找我的设计师帮去盖的原因。。。然后盖的过程中难免有这样或者那样的改动，联系自己的设计师也就不存在任何问题，一边盖一边改动，而不是一边盖一边改变

不知道对错，希望能给到帮助

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

chenfang7099

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 11.4%

UID: 158993
热情: 225
人气: 229
主题: 9
帖子: 638
精华: 0
积分: 557
阅读权限: 20
注册时间: 2008-10-13

41#分享本帖地址

发表于 2015-8-30 21:50:01 |只看该作者 微信分享

chenfang7099 发表于 2015-8-30 16:26
实诚人！能帮忙推荐一个SITE MANAGER么，或者想和你聊聊建房子，请PM给我，谢谢 ...

你用什么方法在哪儿找到的设计师

happy happy

chenfang7099

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 11.4%

UID: 158993
热情: 225
人气: 229
主题: 9
帖子: 638
精华: 0
积分: 557
阅读权限: 20
注册时间: 2008-10-13

42#分享本帖地址

发表于 2015-8-30 21:53:15 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-8-30 20:15
已发,请查收.不同公司好好比较一下吧.不怕不识货,就怕货比货.楼上所说的都是忠言.不盖房子啥事都没有,一盖 ...

能帮忙介绍设计师和SITE MANAGER么

happy happy

忠轩步

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 20.2%

UID: 204239
热情: 617
人气: 1111
主题: 44
帖子: 621
精华: 0
积分: 1202
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-21

43#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 07:21:20 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-8-30 21:06
对不起，我家找的是我的设计师帮我承建的，我没有任何找SITE MANAGER的经验。。。实在抱歉。。。我个人的 ...

那您的设计师是如何收费的？他们负责帮你协调各个 builder 么？

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

Rank: 18

升级 0.02%

UID: 40470
热情: 149813
人气: 151352
主题: 517
帖子: 171899
精华: 1
积分: 237054
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-15

44#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 12:15:32 |只看该作者 微信分享

忠轩步发表于 2015-8-31 07:21
那您的设计师是如何收费的？他们负责帮你协调各个 builder 么？

我不方便提供我设计师的具体信息，收费是3万还是4万记不住了，我的房子有点复杂，然后大包就是我只需要选东西颜色之类以及付款，其他的不需要去操心：）

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

Rank: 18

升级 0.02%

UID: 40470
热情: 149813
人气: 151352
主题: 517
帖子: 171899
精华: 1
积分: 237054
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-15

45#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 12:21:37 |只看该作者 微信分享

chenfang7099 发表于 2015-8-30 21:53
能帮忙介绍设计师和SITE MANAGER么

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

ganma

开国大老

Rank: 10

升级 59.6%

UID: 7188
热情: 2268
人气: 3059
主题: 10
帖子: 425
精华: 0
积分: 2894
阅读权限: 30
注册时间: 2005-5-23

46#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 17:54:18 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-8-26 22:54
还可以。我推荐一个客人用过的建筑公司，还不错。可以比较一下。

沧海兄，可以pm一下这个公司吗？

ganma

开国大老

Rank: 10

升级 59.6%

UID: 7188
热情: 2268
人气: 3059
主题: 10
帖子: 425
精华: 0
积分: 2894
阅读权限: 30
注册时间: 2005-5-23

47#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 17:55:38 |只看该作者 微信分享

麻烦也 pm 一个给我吧，谢谢

beck@

=白金会员=

Rank: 17

升级 92.57%

UID: 2713
热情: 21577
人气: 26231
主题: 193
帖子: 28827
精华: 1
积分: 38514
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-21

48#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 18:22:30 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-8-31 12:21
我不方便提供我设计师的具体信息，收费是3万还是4万记不住了，我的房子有点复杂，然后大包就是我只需要选 ...

你的房子我能感觉一定了不得，估计北岸数一数二的豪宅了。。。方便回头盖完上几张图片分享一下经验吗？

[img]

[/img]

w340616540

灌水之王

Rank: 12

升级 27%

UID: 207536
热情: 2559
人气: 4106
主题: 83
帖子: 1020
精华: 0
积分: 3905
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-19

49#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 19:29:58 |只看该作者 微信分享

leonfish 发表于 2015-8-28 10:22
好吧，楼上几位连图纸，地形，Spec 都没看过，就可以对价格作评论，确实挺牛的，非常专业，赞一个。

之前 ...

哈哈好用心
我猜大tank们可能是 retention tank

zynzakl

=黄金会员=

Rank: 16

升级 2.04%

UID: 249158
热情: 13782
人气: 15253
主题: 11
帖子: 1086
精华: 0
积分: 15102
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-31

50#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 19:40:25 |只看该作者 微信分享

led灯也分不同的质量等级，价格也可以差一两倍。更何况其他？
地基和内装修部分是价格差别最大的，框架屋顶外墙都差不多。
2200大包的报价就算是泡沫地基低端配置也不能算贵了。

Rank: 18

升级 0.02%

UID: 40470
热情: 149813
人气: 151352
主题: 517
帖子: 171899
精华: 1
积分: 237054
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-15

51#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 20:01:41 |只看该作者 微信分享

beck@ 发表于 2015-8-31 18:22
你的房子我能感觉一定了不得，估计北岸数一数二的豪宅了。。。方便回头盖完上几张图片分享一下 ...

别开玩笑了，老兄，我的是因为地小，复杂。。。

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

Rank: 13

升级 58.42%

UID: 389171
热情: 5685
人气: 7461
主题: 90
帖子: 2485
精华: 0
积分: 7921
阅读权限: 30
注册时间: 2014-9-23

52#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 20:44:26 |只看该作者 微信分享

ganma 发表于 2015-8-31 17:55
麻烦也 pm 一个给我吧，谢谢

已发,请查收.多一个公司,可以互相比较一下.有时间最好到工地看看他们的工程质量等等.

Rank: 13

升级 58.42%

UID: 389171
热情: 5685
人气: 7461
主题: 90
帖子: 2485
精华: 0
积分: 7921
阅读权限: 30
注册时间: 2014-9-23

53#分享本帖地址

发表于 2015-8-31 20:48:11 |只看该作者 微信分享

chenfang7099 发表于 2015-8-30 21:53
能帮忙介绍设计师和SITE MANAGER么

已发,请查收.不知道能不能帮上你.

Quad

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 2.6%

UID: 48704
热情: 30070
人气: 40795
主题: 29
帖子: 10031
精华: 0
积分: 40520
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

54#分享本帖地址

发表于 2015-9-1 13:52:54 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2015-8-31 12:21
我不方便提供我设计师的具体信息，收费是3万还是4万记不住了，我的房子有点复杂，然后大包就是我只需要选 ...

只是设计师的设计费3，4万，还是包括了其它的费用？ 3，4万好像很多啊，估计应该可以上明年的建筑奖了。。。

Rank: 18

升级 0.02%

UID: 40470
热情: 149813
人气: 151352
主题: 517
帖子: 171899
精华: 1
积分: 237054
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-15

55#分享本帖地址

发表于 2015-9-2 11:13:55 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2015-9-1 13:52
只是设计师的设计费3，4万，还是包括了其它的费用？ 3，4万好像很多啊，估计应该可以上明年的建筑奖了 ...

希望吧。。。在努力。。。。

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

宋颂cici

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 45.2%

UID: 209275
热情: 363
人气: 1092
主题: 88
帖子: 1335
精华: 0
积分: 1452
阅读权限: 20
注册时间: 2009-12-5

56#分享本帖地址

发表于 2015-10-10 23:20:18 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-8-31 21:48
已发,请查收.不知道能不能帮上你.

求pm,谢谢

盖房。。。。。。。。。。。。。。

o0Jerry0o

灌水之王

Rank: 12

升级 22.07%

UID: 287854
热情: 3348
人气: 3666
主题: 17
帖子: 618
精华: 0
积分: 3831
阅读权限: 30
注册时间: 2011-6-16

57#分享本帖地址

发表于 2015-10-11 00:24:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 o0Jerry0o 于 2015-10-11 01:27 编辑

Amy2007 发表于 2015-8-28 09:46
不是老有家建筑公司做广告1100起的，没去试试？

1100的，呵呵，1分价钱1分货，盖房永远不要图便宜，特别是自住房

Rank: 13

升级 58.42%

UID: 389171
热情: 5685
人气: 7461
主题: 90
帖子: 2485
精华: 0
积分: 7921
阅读权限: 30
注册时间: 2014-9-23

58#分享本帖地址

发表于 2015-10-11 09:05:40 |只看该作者 微信分享

宋颂cici 发表于 2015-10-10 23:20
求pm,谢谢
盖房。。。。。。。。。。。。。。

已发,请查收.

lucy7749

大天使

Rank: 14

升级 37.34%

UID: 191029
热情: 8855
人气: 11104
主题: 127
帖子: 3595
精华: 0
积分: 11867
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-6

59#分享本帖地址

发表于 2015-10-11 20:11:37 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-8-30 21:15
已发,请查收.不同公司好好比较一下吧.不怕不识货,就怕货比货.楼上所说的都是忠言.不盖房子啥事都没有,一盖 ...

请麻烦也给我发一个吧，正在找设计师和Builder 呢。

robinliu1982

开国大老

Rank: 10

升级 10%

UID: 379315
热情: 1605
人气: 2321
主题: 62
帖子: 293
精华: 1
积分: 2150
阅读权限: 30
注册时间: 2014-5-1

60#分享本帖地址

发表于 2015-10-11 21:57:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

作为一个builder我真的觉得这个市场鱼龙混杂，如果能自己直接参与当然好但又费神费时间，找一个能帮助你节约成本把控质量的管理（所谓site managee）也是挺难，如果地基不是太过于复杂，厨房和卫浴材料不是太高大上按照现在市场中等偏上的建筑水准（不包花园和fence成本）成本在1400到1700是没问题的，我有一个建房成本的帖子不妨借鉴一下自己算一算。