慎租，房东会武力威胁租客！

董董

skywindcn 发表于 2016-6-8 15:13
楼主这个case中的几点：

１，如果合同是fix合同，楼主不能提前搬走；如果合同是不定期合同且没有具体说 ...

手动加分{:8_496:}

Clark1129

我也觉得LZ你的官司够呛，因为房东针对你的，都是白纸黑字，你违约，被扣押金是正常的，法庭也是看证据，不是看谁的故事感人就判谁赢，原来6D的网费免了，看到你把房租算的很细，就还要，前提是如果这钱是该退你的，就坚持要，如果是人情免除，那就算了，你把账算细，房东也可以不讲人情，总不能你事事讲道理，反过来要求别人处处要同情，既然有契约存在，你签字就表示你认可契约，法庭上的证据也是讲这些，该退的9.5D没退，也是一个道理，按照契约来，谁赖账就告谁，大家玩一个游戏，就遵守一个规则

再看看你对房东的不满，说他人身威胁，首先这是你的一面之词，争吵起来我估计双方说话都不会好听，你站在自己的角度把对方描绘的很恶心也是人之常情，你一再的腔调她的KIWI老公，恕我直言，就是有意的要把矛盾焦点转移到这个方面，无非就是向观众展示-看！这个抗洋枪的婆娘和他老公欺压中国同胞！--这个方式在论坛上或许可以博取到很多同仇敌忾的言论，不过到了法庭上，你觉得法官会吃这种一面之词的种族言辞吗？证据证据证据，重要的事情说三遍，另外就是你所说的人身威胁，什么言辞算人身威胁？这个问题我还真的咨询过警察，尺度其实很严格，我可以肯定的告诉你，说房子是他的要赶你走，这和人身威胁八竿子打不着，就算是他和你说以后走路小心点，也可以自己说他只是让你小心别摔跤小心过马路，都不能定义为人身威胁，如果他说什么要捅死你，要揍你，要干死你全家之类的恶劣用词，才会成立，前提还是有证据的情况下，你们俩当场PK对喷，喷完就可以不承认，谁也没辙

总之就是希望LZ把气消了后，冷静的看这个问题，你要打官司，就要做好上庭的准备，收集证据，找律师，不是你在网上得到100个支持后就赢了，没有证据，证据不足，全SKY的网友挺你，结果还是没用

Clark1129

lychee 发表于 2016-6-8 14:04
威胁个毛线。。管特么黑的黄的白的。。
敢人身威胁你直接报警。。说的越惨越好。。
然后上庭。。把警察repo ...

咱很多同胞就是该讲法律时讲情理，凡事掺入太多感情因素，完全没有适应西方社会的处事原则

masterq

不如開個盤,樓主打官司

1. 贏

2. 不贏


我做庄家,兩邊抽水,雙贏~~

lychee

Clark1129 发表于 2016-6-8 18:39
咱很多同胞就是该讲法律时讲情理，凡事掺入太多感情因素，完全没有适应西方社会的处事原则 ...

他这官司不就这么一个优势么。。。。

Clark1129

lychee 发表于 2016-6-8 19:33
他这官司不就这么一个优势么。。。。

这只能算在论坛上博支持的优势，在法庭上讲这些，估计会直接被法官驳回

lychee

Clark1129 发表于 2016-6-8 20:12
这只能算在论坛上博支持的优势，在法庭上讲这些，估计会直接被法官驳回 ...

如果有police report可以告对方破坏自己quiet enjoyment。。
法庭上一码归一码的。。他错的他要赔。。他该得的也会考虑给他。。不过要看法官哈哈。。

masterq

朵朵丫头

lz问题更大，敢不敢出来回复一下到底是什么租约

snowlight

为什么要回国做？吃了什么消炎药非流不可？有咨询过专家医生或助产士吗？我当时也有吃，那个时候不知道怀孕，gp也是说可能要流，可是后来的专家医生说没问题，现在孩子已经三岁了。

skywindcn

Clark1129 发表于 2016-6-8 20:12
这只能算在论坛上博支持的优势，在法庭上讲这些，估计会直接被法官驳回 ...

在论坛上的优势也仅仅能针对一些歧视嫁给非华人的女性华人同胞的人吧。

至少我个人不会因为 楼主是华人 楼主是洋人 楼主老婆是华人 楼主老婆是洋人 房东是华人 房东是洋人 房东老公是华人 房东老公是洋人 等任何类似的理由，而偏向任何一方。

谁有理，就是谁有理，跟什么人种并无关系。

没看出房东武力威胁lz，标题误导人。都是几块钱的账，精确计算搬家时间，怕房东污了账，是不是楼主太斤斤计较，所以房东才不免6块钱?

蛋疼公子

楼主，同情你，但是我估计去tenancy tribunal连个屁用都没有，我刚从那里回来，我的房东根本没把钱交到bond center，而且硬说我把他家东西弄坏了，扣了我两周押金。最后tribunal就说维持原判，而且法官跟我说，就算我赢了，房东就是不还钱，我也没办法，找追债的你还要先付钱，而且不见得追回来。不过你可以花20多块钱投诉她试试，去之前先吓唬吓唬她，万一管用呢。

直面异议

你想告那个房东啥？

lizanqq

你应该恳求他的kiwi老公来揍你

snowlight

蛋疼公子 发表于 2016-6-9 06:01
楼主，同情你，但是我估计去tenancy tribunal连个屁用都没有，我刚从那里回来，我的房东根本没把钱交到bond ...

bond没交你应该去另外一个部门投诉，他会被罚款，不过不代表你可以不付你应该需要承担的责任，也不代表你们的合同不合法。就如你闯红灯撞了其他正常行驶的车辆，不能因为对方没有驾照你就可以不负责，不过对方无照驾驶一样也是会收到惩罚的。作为租房矛盾，这个只能作为你们私下调解时用的一个讨价还价的条件，但不可能作为一个免责条件的

and you wondering why she married to a Kiwi?

lychee

蛋疼公子 发表于 2016-6-9 06:01
楼主，同情你，但是我估计去tenancy tribunal连个屁用都没有，我刚从那里回来，我的房东根本没把钱交到bond ...

你那什么破法官。。毕业证买来的吧。。
你可以告对方没有上交bond金的。。要罚房东up to 1000
块的。。
我以前也是。。不光bond金还给我。。法官还问我觉得罚她多少合适。。我说我无所谓。把bond金还给我就好。。结果法官罚她400块。都给我了。。

Clark1129

skywindcn 发表于 2016-6-8 23:24
在论坛上的优势也仅仅能针对一些歧视嫁给非华人的女性华人同胞的人吧。

至少我个人不会因为 楼主是华人  ...

是的，所以我才提醒lz保持清醒，上庭和泄愤完全不一样

dongyulbibo

是不是glendene 那家 说全独立的？

dongyulbibo

她的kiwi老公 不是白人 皮肤是棕色的？

狂奔的蜗牛!!!

广告帖，36楼是重点！

蛋疼公子

lychee 发表于 2016-6-9 10:14
你那什么破法官。。毕业证买来的吧。。
你可以告对方没有上交bond金的。。要罚房东up to 1000
块的。。

就是tenancy tribunal的那种mediation调解，那老头告诉我再告下去没用，法院不会罚款，顶多警告他一下，那些屋子里坏的东西还要我负责

skywindcn

蛋疼公子 发表于 2016-6-9 12:44
就是tenancy tribunal的那种mediation调解，那老头告诉我再告下去没用，法院不会罚款，顶多警告他一下， ...

那你就继续告下去，调解员说的仅供参考

蛋疼公子

skywindcn 发表于 2016-6-9 13:29
那你就继续告下去，调解员说的仅供参考

但是调解员告诉我就算最后我赢了，房东还是不还我钱我也没办法

skywindcn

蛋疼公子 发表于 2016-6-9 13:50
但是调解员告诉我就算最后我赢了，房东还是不还我钱我也没办法

只要最后你赢了，法庭下了order，房东不还你钱，你可以找催债公司，最差情况可以给这个房东留下不良的信用记录。

我建议你继续告下去。

蛋疼公子

skywindcn 发表于 2016-6-9 14:20
只要最后你赢了，法庭下了order，房东不还你钱，你可以找催债公司，最差情况可以给这个房东留下不良的信用 ...

非常感谢，我现在起诉他

lychee

蛋疼公子 发表于 2016-6-9 12:44
就是tenancy tribunal的那种mediation调解，那老头告诉我再告下去没用，法院不会罚款，顶多警告他一下， ...

你弄坏的你是要赔的。。如果对方有收据你要按那个赔。。
但是他不上交罚金也是一定会被罚的。。。

多留点心眼看看对方手里什么证据。。
上法庭就是看谁证据多谁会说。