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楼主: 匿名

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SkyKiwi天使

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31#分享本帖地址

发表于 2016-7-11 15:33:16 |只看该作者 微信分享

其实楼主也没想涨多少吧？只是觉得周围都涨了，心里有点不大平衡，想涨涨，但是说真的，楼主也不缺那增加的一部分，既然合同都签了，倒不如等合同到期了再说，如果要涨，下次合同的时候再商量，能够各退一步少涨点也好啊，毕竟是老租客了，但是真要鱼死网破，那就鱼死网破吧。

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32#分享本帖地址

发表于 2016-7-11 23:00:32 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2016-7-11 12:41
作为房东，三个月肯定等得起，问题是到时候，又来什么不搬之类的，我真心没什么时间和他们玩躲猫猫，华人 ...

书面通知，抵赖也不行的，华人更怕去法庭，：）

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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匿名

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匿名 发表于 2016-7-12 16:41:05 微信分享

rentexL 发表于 2016-7-11 14:25
题外话提一句，我明白很多房东想要签长租约求稳定，但住宅不像商业出租，3年的租约真的有点长，太多变数了 ...

LZ 本人一直都是和租客两年一签，当初签租约也是租客提出签三年，就像楼上几位所说的，谁不喜欢签长约，省事的房客呢！

最近朋友也我说一年一签最合适，以后绝对是一年一签！

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匿名

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匿名 发表于 2016-7-12 16:44:56 微信分享

purpleapple 发表于 2016-7-11 22:00
书面通知，抵赖也不行的，华人更怕去法庭，：）

已经书面通知了！为了防止万一，EMAIL + 邮件，双法通知

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35#分享本帖地址

发表于 2016-7-12 23:44:00 |只看该作者 微信分享

请教一下，如果签了三年的合同，合同期内市面租金上涨，按合同房东不能涨租金，假如市面租金下降，房客毁约搬走，房东能否让房客按合同付租金？

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发表于 2016-7-13 09:50:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 snowlight 于 2016-7-13 08:53 编辑

匿名者发表于 2016-7-11 12:41
作为房东，三个月肯定等得起，问题是到时候，又来什么不搬之类的，我真心没什么时间和他们玩躲猫猫，华人 ...

kiwi比华人问题多的多了，华人算好的了。华人可能就是贪租金便宜点，洋人租金虽然贵点，但是平时要求绝对多，房东花的钱只有比华人房客少的租金多的多

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37#分享本帖地址

发表于 2016-7-13 10:06:33 |只看该作者 微信分享

LZ说涨的幅度小，有多少呢？

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发表于 2016-7-13 10:28:45 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-7-10 22:21
其实很多房东都只是求财，谁不喜欢省事的房客？但是很多房客太jian，没办法，自找的。 ...

+1/...........................

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SkyKiwi天使

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39#分享本帖地址

发表于 2016-7-13 12:18:34 |只看该作者 微信分享

室友租洋人的房子被告知从9月开始涨房租啊。发了一封信，有模有样的，就直接说让你从什么时候开始多交多少钱。法律条文写提了下。

一切有为法，如梦幻泡影。
如露亦如电，应作如是观。

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发表于 2016-7-16 13:24:33 |只看该作者 微信分享

直接赶走......

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发表于 2016-7-16 16:06:05 |只看该作者 微信分享

直接赶走。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2016-7-16 21:27:36 |只看该作者 微信分享

给他通知让他走

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发表于 2016-7-17 00:08:19 |只看该作者 微信分享

Jane_Ma 发表于 2016-7-10 17:30
到期就到期了沒有續簽就要搬出去

不一定

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发表于 2016-7-17 00:26:50 |只看该作者 微信分享

要人走是要有理由的，要加租要书面通知，他不交就有理由让他走。你不能不喜欢他就让他走，然后租给另外一个人。

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发表于 2016-7-17 13:00:46 |只看该作者 微信分享

赶紧请走......

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发表于 2016-7-17 14:00:25 |只看该作者 微信分享

合同那么写的,等解约吧

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