最近在看房，首次置业，头大得不行

xaax

微苦蓝山 发表于 2016-8-4 10:18
自住：location更重要
投资：地大更重要

明白啦谢谢

xaax

望月节 发表于 2016-8-4 10:39
楼主帮你从小学的角度分析一下Birkdale附近，Birkdale区域很大，加上不算很大的beach haven，包含4所小学

...

请问252 birkdale road是在哪个校网内

望月节

xaax 发表于 2016-8-4 11:23
请问252 birkdale road是在哪个校网内

不在Verrans和Kauri Park学区，只能去Birkdale Primary和Birkdale North，后俩学校是unzone的。不过即使是unzone也有decile 5分，首套房预算低要求不要太苛刻，我首套房学校是1分的。。。

Robbi

最重要的是楼主自己想要些什么.

如果是cross lease, 和这么多家一起share的话, 会不会对孩子有危险? 我以前住的地方, 5家一起, 而且斜坡, 所以我一般不让孩子在门外玩. 还有很多其他细节. 楼主都要考虑自己家庭情况了来决定了.

还有, birdale 不要说不能碰啊, 其实每个区都有自己好的街. 上面有同学说了, beachaven那边, 靠海那边很多很好的房子和街区. 而且, 就算 kohimarama 也有政府房了. 楼主可以参考 qv.co.nz 里面 local insights 的资料, 然后自己去房子周围走走, 感觉一下街区的气氛, 这些工作,很重要一定要做, 特别自主房.. 加油吧.

kimih

这两个地方公屋比例都差不多，配套设施和交通的话henderson会好很多，现在这两个地方全幅地也不便宜，祝楼主好运吧

芳芳

xaax 发表于 2016-8-4 10:41
其实预算也只有65万左右，捉襟见肘啊

Totara vale 2房2卫浴 2家share 850平的地。65有兴趣吗

truett

xaax 发表于 2016-8-4 11:10
48 universal drive估计这次也不会拍低

这房卖了70W5

xaax

芳芳 发表于 2016-8-11 21:40
Totara vale 2房2卫浴 2家share 850平的地。65有兴趣吗

有链接吗？？？？？

xaax

truett 发表于 2016-8-12 00:03
这房卖了70W5

嗯 我去现场看拍卖了 举牌的人很少

truett

xaax 发表于 2016-8-12 21:33
嗯 我去现场看拍卖了 举牌的人很少

44号已经炒了几次了,再隔壁公屋, 48号翻新没做防水,加路冲,看中的人少

xaax

truett 发表于 2016-8-13 00:49
44号已经炒了几次了,再隔壁公屋, 48号翻新没做防水,加路冲,看中的人少

太专业了！不过我也没预算买 哈哈哈哈

hy5559

xaax 发表于 2016-8-13 16:39
太专业了！不过我也没预算买 哈哈哈哈

那个地方太吵，还有路冲，不适合首次置业。至于投资嘛，70.5万也不是个good price了

xaax

hy5559 发表于 2016-8-13 18:06
那个地方太吵，还有路冲，不适合首次置业。至于投资嘛，70.5万也不是个good price了 ...

22 zita maria drive呢 分析一下

grey_goth

座等大神分析。                                         

hy5559

xaax 发表于 2016-8-13 22:08
22 zita maria drive呢 分析一下

同样是路冲问题，那个房子估计62-65就能拿下来了

truett

xaax 发表于 2016-8-13 22:08
22 zita maria drive呢 分析一下

这个更掺 路冲 连隔挡都没了 正对大门 再加个十字架 路牌 .63W9  议价 可以去谈

tlnacl

请问您的预算是多少呢

tlnacl

xaax 发表于 2016-8-4 10:41
其实预算也只有65万左右，捉襟见肘啊

哦   这个预算确实需要用心好好淘一下房子  

芳芳

xaax 发表于 2016-8-12 21:33
有链接吗？？？？？

自己的房～～还没想好卖不卖～～有兴趣可以过来看看房先～～然后我们再谈吧～～

xaax

芳芳 发表于 2016-8-15 14:29
自己的房～～还没想好卖不卖～～有兴趣可以过来看看房先～～然后我们再谈吧～～ ...

在哪在哪？？？？