[谈房] AUCKLAND房市跌势早已开始。。。 [复制链接]

Rank: 17

升级 26.54%

UID: 10037735
热情: 23770
人气: 25345
主题: 34
帖子: 1341
精华: 0
积分: 25307
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-20

31#分享本帖地址

发表于 2016-11-17 14:52:51 |只看该作者 微信分享

给我来一打没钱但是有时间

winny

Rank: 17

升级 75.07%

UID: 78004
热情: 28023
人气: 30831
主题: 122
帖子: 10960
精华: 0
积分: 35014
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-30

32#分享本帖地址

发表于 2016-11-17 15:53:51 |只看该作者 微信分享

好多人等着抄底哦

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

wellsman

Rank: 13

升级 49.3%

UID: 109215
热情: 6002
人气: 8167
主题: 93
帖子: 588
精华: 0
积分: 7465
阅读权限: 30
注册时间: 2007-2-27

33#分享本帖地址

发表于 2016-11-17 17:48:32 |只看该作者 微信分享

说奥克兰房价下跌为时尚早
应该说现在是安静期后面的半年才会决定中期的走势

clam

大天使

Rank: 14

升级 30.62%

UID: 103413
热情: 5844
人气: 8984
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11531
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

34#分享本帖地址

发表于 2016-11-17 18:03:15 |只看该作者 微信分享

撐得住就好了, 但急賣的話最近確實不好

chang186

开国大老

Rank: 10

升级 53.2%

UID: 76807
热情: 1654
人气: 3274
主题: 23
帖子: 614
精华: 0
积分: 2798
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-18

35#分享本帖地址

发表于 2016-11-17 19:59:45 |只看该作者 微信分享

看不出有什么问题, 正常回调有啥不好, 租金上涨导致房价继续上涨. 一切都合情合理~

玉夫人

tianyalpangzi

开国大老

Rank: 10

升级 10.6%

UID: 10045057
热情: 1218
人气: 1751
主题: 106
帖子: 1224
精华: 0
积分: 2159
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-9

36#分享本帖地址

发表于 2016-11-17 20:58:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

怎么能说趋势是跌？跌了豆腐教怎么收弟子？毕竟入门费那么贵！

vodafone2degree

大天使

Rank: 14

升级 39.92%

UID: 327142
热情: 9083
人气: 11323
主题: 46
帖子: 3432
精华: 0
积分: 11996
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

37#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 06:02:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

圣诞节前一向是买房的好时机

beck@

Rank: 17

升级 92.57%

UID: 2713
热情: 21577
人气: 26231
主题: 193
帖子: 28827
精华: 1
积分: 38514
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-21

38#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 06:49:54 |只看该作者 微信分享

说的好！！！！！！！！！！！！！！！

[img]

[/img]

Quad

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 2.2%

UID: 48704
热情: 29989
人气: 40714
主题: 29
帖子: 10030
精华: 0
积分: 40439
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

39#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 06:59:16 |只看该作者 微信分享

春天必须是个冬季的开始

Rank: 13

升级 78.3%

UID: 315599
热情: 5334
人气: 7179
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8915
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

40#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 08:51:58 |只看该作者 微信分享

過去兩個月我只看到升，真的看不到有任何跌勢。

LYYX

Rank: 13

升级 73.46%

UID: 375913
热情: 6091
人气: 8053
主题: 298
帖子: 2688
精华: 0
积分: 8673
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

41#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 09:03:56 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2016-11-18 08:51
過去兩個月我只看到升，真的看不到有任何跌勢。

那是虚假的---要透过现象看本质，稀稀拉拉的拍卖现场是真实写照。
目前房价看似未跌，那是因为高端房占比例高了--死扛！

Rank: 13

升级 78.3%

UID: 315599
热情: 5334
人气: 7179
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8915
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

42#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 09:18:33 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-11-18 09:03
那是虚假的---要透过现象看本质，稀稀拉拉的拍卖现场是真实写照。
目前房价看似未跌，那是因为高端房占比 ...

怎會是假象呢? 我每天都盯着低端好區房，均價升不完，很難買

LYYX

Rank: 13

升级 73.46%

UID: 375913
热情: 6091
人气: 8053
主题: 298
帖子: 2688
精华: 0
积分: 8673
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-12

43#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 09:27:28 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2016-11-18 09:18
怎會是假象呢? 我每天都盯着低端好區房，均價升不完，很難買

建议看多年未上市的房，如果近年卖过的--你很难（下手）买到的--炒家不会亏着卖的。

Rank: 13

升级 78.3%

UID: 315599
热情: 5334
人气: 7179
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8915
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

44#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 09:36:29 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-11-18 09:27
建议看多年未上市的房，如果近年卖过的--你很难（下手）买到的--炒家不会亏着卖的。 ...

我不是要人家亏啊。我只是想再買一個，輿論上大家都說在跌，但我看到卻一直在升，我是想接盤啊。

seakiwi

Rank: 13

升级 30.94%

UID: 17286
热情: 4734
人气: 6330
主题: 42
帖子: 1910
精华: 0
积分: 6547
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-9

45#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 20:16:38 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2016-11-18 10:36
我不是要人家亏啊。我只是想再買一個，輿論上大家都說在跌，但我看到卻一直在升，我是想接盤啊。 ...

你在看哪里的房子？多少价位的？

现在一般的房子都没人出价，好点的有人抢，所以交易平均价下不来，但成交率下得不小。所以好多房子改成议价或标价了。

zhsslwq

灌水之王

Rank: 12

升级 27.8%

UID: 64018
热情: 1623
人气: 2806
主题: 137
帖子: 3199
精华: 0
积分: 3917
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-18

46#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 20:18:14 |只看该作者 微信分享

seakiwi 发表于 2016-11-18 20:16
你在看哪里的房子？多少价位的？

现在一般的房子都没人出价，好点的有人抢，所以交易平均价下不来，但成 ...

这种情况每年新政出来都会出现一段时间，过完个年吧，又是一轮暴涨的了！

seakiwi

Rank: 13

升级 30.94%

UID: 17286
热情: 4734
人气: 6330
主题: 42
帖子: 1910
精华: 0
积分: 6547
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-9

47#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 20:34:53 |只看该作者 微信分享

zhsslwq 发表于 2016-11-18 21:18
这种情况每年新政出来都会出现一段时间，过完个年吧，又是一轮暴涨的了！ ...

资金哪来啊，没有资金支持就不可能暴涨了。

另外就是政府的政策趋势，现在是出一条，好，你涨；我再来一条狠点的；如果你还涨，我还有政策。

其实我觉得政府还是不想管房价，想管早他妈的管住了。现在这舆论得出来表演一下了，但如果你们这帮家伙不配合，政府就得一直演下去。（即还得有限制政策出台）。

飘飘欲仙

Rank: 13

升级 2.64%

UID: 39305
热情: 494
人气: 1541
主题: 42
帖子: 8133
精华: 1
积分: 5132
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-25

48#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 21:12:28 |只看该作者 微信分享

seakiwi 发表于 2016-11-17 15:08
好房抢不到，破房没人要！

真的是这样，好一些的房子还是有人抢，稍微差一些的就一直卖不掉

警察！！查房！！
5555555~~~别抓我~

zhsslwq

灌水之王

Rank: 12

升级 27.8%

UID: 64018
热情: 1623
人气: 2806
主题: 137
帖子: 3199
精华: 0
积分: 3917
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-18

49#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 21:19:08 |只看该作者 微信分享

seakiwi 发表于 2016-11-18 20:34
资金哪来啊，没有资金支持就不可能暴涨了。

另外就是政府的政策趋势，现在是出一条，好，你涨；我再来一 ...

资金，3年前那些人已经说没钱买房了，结果呢？加上南岛惠灵顿一大堆人上来，完全不缺人气！所有我坚信又一轮暴涨！

拉美11年

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 86.2%

UID: 10024474
热情: 423
人气: 953
主题: 44
帖子: 425
精华: 0
积分: 931
阅读权限: 20
注册时间: 2016-4-14

50#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 23:58:52 |只看该作者 微信分享

买在最低，卖在最高，谁能有这么好的运气？继续等待吧

Rank: 13

升级 78.3%

UID: 315599
热情: 5334
人气: 7179
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8915
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

51#分享本帖地址

发表于 2016-11-19 07:20:12 |只看该作者 微信分享

seakiwi 发表于 2016-11-18 20:16
你在看哪里的房子？多少价位的？

现在一般的房子都没人出价，好点的有人抢，所以交易平均价下不来，但成 ...

我是看中區, Epsom, Greenlane, Remuera 的，2-3房的盤。全都只升不跌，我現在真想他們跌啊，能夠跌回 4 月份的價位就好了。

pategao

Rank: 17

升级 99.37%

UID: 133900
热情: 34315
人气: 38032
主题: 199
帖子: 6645
精华: 0
积分: 39873
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

52#分享本帖地址

发表于 2016-11-19 09:41:18 |只看该作者 微信分享

感觉西区已经调整（不是跌）到四月份的价位了

时代不同了，竟然熬到白金了

chang186

开国大老

Rank: 10

升级 53.2%

UID: 76807
热情: 1654
人气: 3274
主题: 23
帖子: 614
精华: 0
积分: 2798
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-18

53#分享本帖地址

发表于 2016-11-19 10:23:42 |只看该作者 微信分享

我也不希望暴涨, 也不想它暴跌, 就想趁现在再买一套, 就一套嘛

. 算过了, 抗住6, 7利率ok的~ 我管你啥情况

玉夫人

fche035A

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 58%

UID: 104035
热情: 124
人气: 168
主题: 5
帖子: 17
精华: 0
积分: 158
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-15

54#分享本帖地址

发表于 2016-11-19 12:47:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 fche035A 于 2016-11-19 13:50 编辑

chang186 发表于 2016-11-19 11:23
我也不希望暴涨, 也不想它暴跌, 就想趁现在再买一套, 就一套嘛. 算过了, 抗住6, 7利率ok的~ 我管你啥 ...

利率 6, 7 ? 你应该是新来新西兰的吧? 08 09 年的时候都有11, 13 的利率了。。存款的利息都9。10 左右。

zhsslwq

灌水之王

Rank: 12

升级 27.8%

UID: 64018
热情: 1623
人气: 2806
主题: 137
帖子: 3199
精华: 0
积分: 3917
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-18

55#分享本帖地址

发表于 2016-11-19 12:48:38 |只看该作者 微信分享

fche035A 发表于 2016-11-19 12:47
利率 6, 7 ? 你应该是新来新西兰的吧?

我也刚来的，，利率6-7 是高还是低啊？

fche035A

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 58%

UID: 104035
热情: 124
人气: 168
主题: 5
帖子: 17
精华: 0
积分: 158
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-15

56#分享本帖地址

发表于 2016-11-19 12:54:12 |只看该作者 微信分享

zhsslwq 发表于 2016-11-19 13:48
我也刚来的，，利率6-7 是高还是低啊？

中间偏低吧。。。不过是以前的经验而已。。。利率高的时候上过10几。。。

jangmingkad

Rank: 13

升级 75.38%

UID: 335707
热情: 7442
人气: 8756
主题: 90
帖子: 1172
精华: 0
积分: 8769
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-8

57#分享本帖地址

发表于 2016-11-19 13:45:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2016-11-19 07:20
我是看中區, Epsom, Greenlane, Remuera 的，2-3房的盤。全都只升不跌，我現在真想他們跌啊，能夠跌回 4 ...

为什么我看的这些盘绝大多数都是流拍呢？

great minds think alike……